アトラスブランズタワー三河島【　Part2　】

こりゃひどい…
お風呂ポンプがいりますねw

ベランダの排水溝は確認してないですが、最悪非常口オープンですね。

オーバーフロー管というものがあるかどうかを確認しなければならないんですね。
こちらってちゃんとついているのでしょうか…！？
要確認！！ですね。
教えていただいてありがとうございました。
まさかマンションもゲリラ豪雨に気をつけなくてはいけないとは…いやはや。

このスレもなにやらすっかり落ち着きましたねw
売れ終わったのかな？

知り合いの在日同胞も多数入居です。

165 入居済みさん　おふざけは辞めなさい。
真面目に書き込みましょう。
竣工は来年9月です、入居済み　な別けが無いでしょう。
それとも暑さに当たって、釣りを楽しむのか？

来年の８月に完成とありますね。

この夏は一度現地含む地域全体を拝見しました。購入のタイミングに関わらず、とりあえずこれから秋→冬→春と、残りの３つの季節に地域の雰囲気なるものを見に行くことができるということです。購入するにあたっての私的評価をするにしても、その精度を上げるのに良い期間が与えられていると考えます。

徒歩けんないの家に住むものとしては1階と2階に入る店舗が気になります。立つまえはマクドナルド、若菜、焼肉屋でした。ポプラとかじゃなくセブンかローソン入らないかな。マクドナルドは入りそう。

ただ、マクドなんかは一旦入っても、閉店撤去する例がありますよね。

全３２７戸で、販売１戸となっているのは、もう１戸しか残ってないということでしょうか？

１戸は再発売物件では？
第３期は８月下旬販売開始予定で戸数未定。

171さんのおっしゃる通りだと思います。
販売中の１戸は、恐らく、1～2期で販売したうち、何らかの事情（申し込みが入らなかった、
または申し込みはあったけど契約しなかったなど）で契約に至らなかったものでしょう。
だから先着順扱いなのだと思います。未確認であり推測ですが。

土地柄、在日のかた多いですか？

駅徒歩１分でじきに東京駅直通という物件なので、地元の人以外も購入しているようです、私も城南地区からの購入です、
もちろん両親との近居とかで地元の方もいらっしゃると思いますが、、、

三河島駅で初めて降りて街を散策しましたが
地縁無しで気楽に住めるとは思えませんでした。

最近の記事に写真がアップされてます。
超高層マンション・超高層ビル : 「アトラスブランズタワー三河島」の建設状況(2013年8月18日) http://ow.ly/21s0qt

＞175

こんにちは。
私はまだ訪れていません。

感覚で構いませんので住宅が多かったかどうか、住環境的な雰囲気であったかどうかなど教えて頂けないでしょうか。近くの日暮里・西日暮里などは人伝に聞いても私の感想でも生活の上で住みやすいと一致しています。少しずれるだけの三河島、そんなに環境が変わるものかなぁと、気になります（汗）

百聞は一見にしかず。です。
個人個人感覚は違いますので。

土日の午前中～夕方までしか散策した事はありませんが、普通の下町ですね。
裏通りも歩きましたが人が何の変哲も無い住宅街でした。

商店街は、ちょっと元気がない…寂れ気味ですね。
まあ、近くに盛り場があるわけでも無いですし、地方都市の駅前っぽいイメージでした。
山手線のそばとは思えませんね。


東に向かって最初の十字路の喫茶店で聞き耳たててみたりもしましたが
常連らしいお年寄りがまったりしているくらいで騒ぐ人もいなかったです。
アイスコーヒー、美味しかったです。

外国語、がよく書かれている商店街。ですね。

物件はすごく気に入っていたのですが、町を歩いて愕然としました。
一言で言えば、さびれた町。
再開発の途中とは言え、都内とは思えないレベル。
JRが通っているので、静かではないんですが、とにかく活気がない。
DINKSで仕事中心の生活なら、駅近だし、いいと思いますが、ファミリーには絶対向かないと思いました。
大きな公園も大きなスーパーもないし、学区内の小学校は田舎以下の規模だし。

さびれているといえば、さびれているのですが…。
たぶん、23区…と思うと少しさびれている感はあると思いますが
街自体は活気…というか人と人のふれあいが強く感じます。

子どもがいますが、いろいろなところで買い物をするとお店の人が
お菓子をくれたり、子どもを非常に可愛がってくれます。
公園もこのマンションから鶯谷方面に行ったところに日暮里南公園があり
非常に多くの子どもが遊んでいて、夏には噴水広場もあり多くの子どもたちが
水遊びをしていますし、夏祭りもなかなか盛大です。

1年を通して、いろいろなお祭りもあり、、、、子どもは楽しそうです。
保育園も今年新たに区としては３つ開園しました。

また大きなスーパーとはイオンとかそういうものでしょうか？
確かに近くにはありませんが、近所の普通のスーパーで結構事足ります。
それと、やはり山手線が近いので、みなさんここで買い物をする…というよりは
電車でちょっと買い物に行く…というのがおおいのかな…。
たぶん、バスに乗って、車に乗ってちょっと買い物。と同じような感覚ではないかと。
北千住には駅前にマルイがあって、このマンションからだと目の前の常磐線に乗って
家からの徒歩込10分くらいで行けちゃうのではないでしょうか…。

いろいろな観方ができる街なのかもしれません。

いい感じで売れてますね。この調子なら来年3月くらいに完売できそうですかね。

利便性のいい所だと環境は変わる可能性がある、変わった街は沢山あるし、、時間はかかるかもしれないけど、、
まずは都心への利便性はあるので、、購入しました

交通の便は昔から変わらないわけです。
バスなんかは春に１系統減ったみたいですが。

1LDKは完売みたいですね。あと何戸くらい残ってるんでしょうか？

夜通りかかった者です。
パチンコ屋の点滅したネオンが低層階に思い切り当たってました。
何階まで被害あるんだろ？
気づいた人います？

マンション南西にゴミ屋敷が･･･

どのくらい売れてるんでしょうか？

普通の住宅エリアに外国人の方がいるのと、
コリアンタウンに住むのとではちょっと違う気が。
DINKSならあまり気にすることはないと思いますが。

1LDKは完売の様ですね。

他の物件も契約の花が8割以上埋まっていた風でしたので
第四期で完売になりそうです。

いま12階か13階まで出来てますが、着々と伸びていて通りがかるたびに
にまにましてます。

台東区在住ですが、三河島には在日コリアの方が
大変多く住まわれているときいています。
実際に三河島出身の友人もそのように話していました。
政治が絡む問題が発生した時に、治安は大丈夫なのでしょうか？

そんな質問されても、だれも確信持った正しい回答なんてできないでしょ！？笑

そこまで心配されるようなら、他のエリアの物件を考えたほうがいいように思いますがいかがでしょうか？

194さんに、賛成します。

心配する人には無理なエリア。には賛成します。
私も心配性なので結局諦めました。

新宿に住むより安全だと思いますけどね。
犯罪発生率のサイト見たことないんですか？w

笑、w、　
これ付けてる人って笑っていないばかりか、むしろ必死感が伝わってくる。
「2ちゃ●ねる」じゃないし、やめません？

下町だし治安は問題ないと思うけど、
日本が長いとは言っても文化が違うから
相入れないところはあると思いますよ。
まぁ人によるところもあると思いますが、
子供がそういうエリアの幼稚園や小学校に行くわけなんで、
懸念はなくはないかと。

関係ない話ですが、上野の松坂屋の跡地が変わりますね。http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec130826_matsuzakaya-uenoten.pdf

三河島は全国屈指のコリアンタウン

日本人は完全アウェイとなります。

201さん、情報ありがとうございます！
松坂屋南館を建て替えるのですね！
映画館が入るようですので楽しみです。

201さん、情報ありがとうございます！
私は地下2階の日本そばや、あんみつや、中華屋が大好きです。
新しくなってもテナントとして入ってくれることを
祈るーーー

警視庁　発生状況・統計　犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

気になる方はこちらでお調べください。

202はもう入居してるんですねえ
すごいや

荒川区　譲著のあるいい街ですよ　今年で私は荒川区で生まれて五十年になりますが　在日のかたでも　いい人はたくさんいますよ　　私は日本人ですけどね

日本人でも変な人はいる。
韓国人もいい人もいれば、そうでない人もいる。
それだけの事だと私は思います。

いやいや、反日教育で思想が変な民族を日本人と同列に考えちゃダメだろ。

同意。
親韓を進めるTV局は、彼らが何をやっても、基本的にはほとんど報道なし。
人の死が関係する時などは、やむなく報道するが、通名（日本人名）だし、向こうのものと判る場所には小賢しくモザイク。
どれだけの強姦事件や傷害事件が報道されずに闇に葬られているかと思うとゾッとする。

http://ameblo.jp/taihoh/image-10983606219-11411616425.html

荒川区は最近　だいぶ住む人がふえてるみたいです　なんせ　東京23区の中では物価が安く犯罪も周りの区に比べたら少なく都心に近い住みやすい街です

近くに住んで1年ですが、下町風が好きならいいところです。アジア系の人もよく見かけるので、気にする人は、やめた方がいいです。うちは、国際的なところも含め気に入っています。

武蔵小杉のスレッドでも外国人のこと書かれてますね

小杉スレを読んできましたが、あそこは同じ市内でも別な街の話ですね。

譲著？はあるけど教養はなさそうだ。
目くじらたてて反論しないでスルーした方が大人と思います。

エレベーターが150m/分ってタワーにしては遅くないですか？

誤爆？

３４階タワーマンションならば、普通は240ｍ/分じゃないのかな？

中央区にある三菱地所のマンションと勘違いされている？
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスにも同じ内容のレスが投稿されているので、そちらと間違えてしまったのですかね？
ところで周辺環境について質問です。
当方子供がおりますが、近くの関川病院の小児科は評判がよろしいでしょうか？
くれ内科医院の小児科と、どちらがオススメでしょう。

関川病院の小児科くれ内科医院の小児科と、どちらもお奨めしません。

小児科ないよネ。2階に入ってよ！

>219
さすがに240m/minは50階近いマンションの高層階用にしか採用されないが、34階なら180～210m/minあるのが普通だね。
ここは低層・高層の区分けも無いから遅い方に合わせてるんだろうねぇ。
結構イライラしそう。
タワーパーキングも回転台があるってことはタワー内で向きは変えてくれないってことだよね。これも微妙にイライラしそうだ。

>220さん

関川病院はお勧めしません。
また「くれ内科」は好き好きだと思います。
町屋の「まつおかこどもクリニック」は人気があります。
が…混んでます。

マンションの周りにもいくつか小児科はありますが、それぞれの
家庭環境に合う、合わないがあるのではないかな…と。

工事現場の見学会たのしみ

区外の購入者です、近隣の情報、病院等を含めて、情報お願いします。

工事現場の見学会の参加は保険を付けての見学ですって。
ヘルメットかぶって現場に行くそうです。

別なタワーやマンションの工事現場見学会に参加したことがありますが、
保険は聞いたことがありません。

荒川区荒川1にある水野クリニックさん。
小児科で検索してもでませんが、見てもらえます。
家族4人の家庭医で、子供が4.5歳くらいから見てもらっています。
マンションから遠いかな？

229 契約済みさん?
ダイレクトメールで来ました。
が？

９月２９日と１０月２０日が見学会です、まだ先なので人によっては案内が届いてないのでは？

232さん
ごめんなさい。ペコ。
気長に待たず電話したほうがよいでしょう。

予約しました。
保険言われましたよ？

言葉少なくてごめんなさい。参加者は
契約者とそのご家族で（入居者等の）名前を把握できている方限定です
したがって申し込み時に氏名を尋ねられたと思いますが
その時点で見学者の特定が出来るので、
個人が保険に加入を申し込みしなくても、
売り主側が保険に加入して
現場の見学になると言うことです。

オリンピック、ここには関係ないでしょうね。
色々考えても関係は思い付きません。

売れ行きはいかがでしょうか？
やっぱり完成後も売れ残りがでるのでしょうか？

部屋数多いタイプの部屋も売り切れてるし、
かなり順調じゃないですか。
このままならまず完成前には売り切ると思いますよ。

238さん
オリンピック関連は湾岸だけじゃないですよ。
メインスタジアムは新宿だし、マラソンは浅草まで来るし。

消費税上がる前にと購入しようとする人が多いからなかなかなんでしょうね、曳船のように駅前が北口も含めてきれいになるといいのですが、、

共用施設のフロントサービスはコンシェルジュデスクと同様のものでしょうか。
フロントサービスについて、「巡回中は利用できない場合もある」とあるので
管理人がフロントも兼任する事になるのですかね。
また、サービス内容として挙げてある体験農園紹介サービスとは！？

三河島駅北口の再開発はいつから始まるのでしょう？
北口も再開発されれば、三河島のイメージがかなり良くなると思うので期待しています。

243さん
ここはコンシェルジュ無しで管理人さんが代わりをやってくれるはずです。
その代わり管理費は安めですね。

今朝のニュースで見ましたが、オリンピック開催を受けて晴海のマンションが
申し込み殺到だそうですね。
こちらは五輪とは関係ありませんが、増税も決定した事ですし駆け込み需要と
景気回復ムードで販売数も進むんじゃないでしょうか。

体験農園紹介サービスって私も気になっています。
ただ単に体験農園をできる場所を教えて貰えるという感じでいいんでしょうかね！？
他のサービスと並列して書かれておりますので。
あとサービスとしてクリーニングの取り次ぎなんかはなのでしょうか！？

247さん
晴海は、オリンピックと言っても選手村ができるだけで、
選手村はセキュリティ重視でしょうから隔離したエリアになると思います。
その街のマンションを買いたいと言う人の気持ちはちょっと分かりません。
しかもオリンピック後はマンションになるから、供給過多になるのが予想される街です。

不動産は地域の需給があるのは事実と思いますが、
一括りで湾岸というより、都下の中古マンションが

売れなくなり利便性の高い地域は生き残ると思いますが

晴海はかなり期待度高いと思いますよ。
国家戦略で外資を誘致するためにも、
あの辺りは外国人が住みやすい環境に官民あげて仕上げてくると思います。
関係ないことなんですが。

工事現場見学へ行きました。
購入者は、お若いご夫婦とか、何組かいらっしゃいました。
7階のお部屋、4階のお部屋を見ました。
どちらも工事の途中ですが、壁の中を見てる感じです。
8割位は、売れてるようです。
３ＬＤＫが残っていて２ＬＤＫはあまり残ってなかったようです。

晴海自体は利便性が良くなく、路面電車ができるかどうかですよ。
荒川線しかない街と似たようなもので、ＪＲ駅前のここの方が余程利便性が高いです。
ここは供給過多にもなりそうもないし。

窓から見れる景色は見えます、壁のﾎﾞｰﾄﾞをはってしまうとﾏﾝｼｮﾝの構造がわからなくなるので、その前を見せてくれる感じです、窓からの三河島の景色は見えます、よく完成までの過程は、完成後に写真でくれますので完成後に写真とかもらえるのではないかと思います

3LDKの方が売れているのですね。
きっとDINKSよりもファミリーの方が地域的に需要があるのでしょうね。

晴海も晴海で素敵な街ですが、
こちらの方が私はやはりJR沿線という点がポイントかなと思っています。
綺麗に駅周辺も再開発されますし。

そもそも晴海とこことでは、価格帯もグレードも違いますよ。