東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ千住大橋エアーズ【(仮称)千住大橋プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-09-30 17:27:51

オーベルグランディオ千住大橋エアーズについて情報交換しましょう。
280邸の大規模プロジェクトです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩17分
   東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩17分 、常磐線 「北千住」駅 徒歩19分
   つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 、東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分
   常磐線 「南千住」駅 徒歩17分 、東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.38平米~93.64平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売 施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体
管理会社:大成有楽不動産(株)(予定)

[スレ作成日時]2013-06-13 20:57:14

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オーベルグランディオ千住大橋エアーズ口コミ掲示板・評判

  1. 451 周辺住民さん 2014/02/05 06:45:57

    秋葉原が近いんだから、家電量販店は要らなかったですね。
    イケア、またはニトリ、または無印良品店など、生活に密着した有名どころを1個ドン!と入れて欲しかったかな。
    売り場面積的な問題でフルバージョンが無理なら、少し規模を落としてもいいから、
    新宿や銀座まで足伸ばさなくても手軽に小物買える有名店欲しかった。

    そうすれば、少しは下車客も来ると思うんだけどね。
    なんつーか、巨額かけて箱作る割には「え?」っていうような中身で遺憾。

  2. 452 匿名さん 2014/02/05 08:49:13

    南千住のTSUTAYA閉店なんですか…残念です
    となるとレンタルショップは北千住のTSUTAYAが一番近いんですかね?

    駅前ロータリーに建設中の店舗・共同住宅2棟(5階建と7階建)のどちらかの店舗が
    ゲオとかTSUTAYAだと良いですね

  3. 453 購入検討中さん 2014/02/06 06:47:09

    ショッピングセンター、ぜんぜんワクワクしません。
    結局北千住に行くことになりそうです。

  4. 455 周辺住民さん 2014/02/06 15:10:55

    普段使いにはめっちゃ便利でしょ。フードコートが充実していれば良かったのかな?

  5. 456 契約済みさん 2014/02/07 05:20:44

    確かに電気屋はいらなかったです。
    安さを求めてアキバに行くか、激安のネット通販で買うことになると思います。
    誰かが言ってるように、ちょっと名が知れた生活雑貨関係が良かったです。
    テナントにとって魅力無い場所という意見もありますが、これだけマンションが建ち並ぶ場所で駅も目の前。
    チャンス大きいと思いますが。

  6. 457 周辺住民さん 2014/02/07 05:44:07

    ケユカとかフランフランなら良かったですかね。。
    上野まで出れば?フランフランも有りますけどね。

  7. 458 契約済みさん 2014/02/07 07:40:09

    テナントがここまで中途半端なら、むしろ立派な建物にしなくてもよかったかも?、ですね。

    高いテナント家賃を毎月払えるほど、コンスタントにお客来ないのではないでしょうか?

    目の前に住んでる人達が、他の栄えてる地域に買い物に行っちゃうなんて本末転倒。

    スーパーライフと一部の飲食店くらいしか残らない気がします。

  8. 459 ご近所さん 2014/02/07 09:45:33

    相変わらず文句ばっかだなー。
    民度やばすぎ
    千住エリアの質をさげないでくれ

  9. 460 購入検討中さん 2014/02/07 14:15:30

    ほんと文句ばっかり言ってる人は何なんでしょうね。
    三菱地所もNSCだって言ってるじゃない。

  10. 462 周辺住民 2014/02/07 15:04:41

    足立区でしかも京成の駅。
    期待しすぎでしょ。

  11. 463 契約済みさん 2014/02/07 15:26:06

    みなさん、一旦落ち着いて。
    普段使いで近くにこれだけ買え揃えられる店があるんですから、相当便利なのではないですか?

  12. 464 契約済みさん 2014/02/07 23:18:31

    >>461
    たしかにリッチなイメージはない
    湾岸エリアや東京西部買える人達は絶対選択肢に入れない地域
    このレベルのテナントでも充分に有難いじゃないですか
    文句言ってる人意味不明

  13. 466 購入検討中さん 2014/02/08 04:05:05

    ようやくマンション買った人って、何か勘違いしてるんだよね。

    南千住駅前の高層マンションのテナントが、某低価格の麺屋さんが入居が決まった時も

    ひどく非難して話題になったけど、テナントが決まるだけでも有難いのでは。

  14. 467 ご近所さん 2014/02/08 04:11:11

    別に足立区だからとか、所得は関係ないでしょ。

    そうやって他人をバカにするような書き込みが多いのが単純に嫌です。

    ポンテポルタもそうだけど、隣のアクアさんにもどれだけ失礼な発言してるかよく考えた方がいいよ。

  15. 468 契約済みさん 2014/02/08 07:46:35

    ポンテのテナントに文句を言ってる方は、経済とかお金の流れに疎いイメージがありますね
    これは完全に主観なのですが、加えていうとマンションも主契約者ではないイメージ(大黒柱ではない)

  16. 469 匿名さん 2014/02/08 08:00:56

    イメージ、イメージ、笑

  17. 471 匿名さん 2014/02/08 13:26:26

    アクアヴィスタのスレッドに比べて文句言いが多いですね。
    千住大橋の住民にとって最低限生活に必要な店があれば十分かと。
    好みの店なら電車乗ったりして行けばいいんです。すぐ山手線に乗換できますし。
    個人的にポンテのテナントは全然満足ですけど。

  18. 472 契約済みさん 2014/02/08 13:40:26

    文句を言ったり批判している人は契約者以外の人達では?
    ポンテは契約している私
    にとっては十分便利。

  19. 473 購入検討中さん 2014/02/08 14:31:53

    巨費を投じてる新規のプロジェクトにしては
    便利っていうよりも必要最低限だね
    保険屋、電気屋は要らないな。
    病院はありがたい。

  20. 474 契約済みさん 2014/02/08 15:56:55

    なんだかんだ批判してる方々も、ポンテポルタに興味あるからこのスレを見てるってことですね。
    注目されるのはいいことかと思います。

  21. 475 契約済みさん 2014/02/08 16:05:57

    >474です。
    ポンテポルタに興味があるではなく、ポンテグランデに興味があると言った方が正しいかと思い修正させていただきます。

  22. 476 購入検討中さん 2014/02/09 05:21:26

    テナントを知って興味が薄れてきました。

  23. 477 契約済みさん 2014/02/09 07:03:04

    そもそも、新規商業施設、駅前再開発、日暮里まで5分という3要素だけで十分かと思いますね。ポンテポルタにどの店が入るか…?スーパーが気に入らない、電気屋が気に入らない…様々あるでしょうが、であるならば、最初から気に入った店舗が近くにある街を選べばいいだけではないでしょうか。どんなテナントが入るかはやはり、千住大橋という未知な場所だけに、難しいとは思いますよね。ここはが豊洲やお台場みたいな場所なら別ですが…。

  24. 478 契約済みさん 2014/02/09 12:13:27

    〉477
    全くその通りですね。
    有名店揃い希望なら、そっち方面がよいですね!

    色んな考えがあると思うのですが、僕は程よく落ち着いている千住大橋には、丁度いいラインナップだと、思っています。

  25. 479 契約済みさん 2014/02/09 12:22:45

    足立区っていっても、
    千住は荒川の内側だから、治安マップで警告されるような場所ではないのでは??

  26. 480 契約済みさん 2014/02/09 12:54:12

    ポンテポルタ千住、うちはラインナップ気に入ってますよ。

    足立区だから~みたいに、何区だから、何市だからって判断する方って、 田舎育ちで都会に憧れている、とかなんですかね。
    どこでも自分が気に入った環境であれば、住めば都になるのでは。
    うちはこの一体の環境が気に入ったので、湾岸や他の地域とも比較した上で選びましたよ。

  27. 481 匿名さん 2014/02/09 15:00:56

    確かに足立区は田舎ですね

  28. 482 契約済みさん 2014/02/09 16:05:03

    うーん、皆さん選択肢がたくさん有るなか…ここを選んだと思いますけどね。
    みんなで良い町にしていきましょうよ。

  29. 483 匿名さん 2014/02/10 01:56:36

    過去の事件などを思いだしても足立区だけはどうしても特別に怖いイメージあります。
    偏見やレッテルと言われてしまうかもしれませんが、青年・未成年の風紀面でもそういう事件が起こりやすい土壌があると聞きます。
    警視庁の犯罪発生マップを見ても、どの犯罪種類でも隣接区と比べて多いのが気になります。
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

  30. 484 契約済みさん 2014/02/10 02:31:52

    そろそろ契約者掲示板を使ったほうが、よさそうですね。

  31. 485 契約済みさん 2014/02/10 02:34:30

    そこそこ人気物件で、周辺環境などを検討している段階は過ぎているような。

  32. 486 匿名さん 2014/02/10 02:47:56

    〉483

    気になっちゃったらしょうがないですね
    濃いグリーンで安全そうな、あきる野市や奥多摩
    なんていいんじゃないですか?怖いイメージ無いですし。

  33. 487 ビギナーさん 2014/02/10 03:51:27

    契約者専用スレもうありますよ

  34. 489 ご近所さん 2014/02/10 05:48:08

    特別な理由もなく好んで足立区に住んでますけど
    足立区が嫌なら候補から外せばいいのでは

  35. 490 匿名さん 2014/02/10 05:52:54

    足立区が好きか嫌いかは個人の好みなので何も言いませんが
    川に囲まれていて、そこにしか住まない人達しか出入りしない袋小路的な土地はなかなか栄えないかもしれません。
    マイカーがある世帯にとっては京成線の陸橋と並行して西に抜けるような大きな橋が出来ると
    簡単に町屋方面/明治通りに出られて便利になりますね。

  36. 491 契約済みさん 2014/02/10 06:31:20

    以前、経済雑誌での犯罪マップを分析した記事がありましたが、殆どが置き引きか、引ったくりのようですね。

  37. 492 契約済みさん 2014/02/10 07:51:25

    私は毎週のように工事の進捗状況を偵察に行っていますが、道路の渋滞もあまり苦に思ったことはないですね~。まあ、上野あたりなら自転車でも行ける距離ですから、電動自転車でも買おうと思います。

  38. 493 賃貸住まいさん 2014/02/11 08:42:47

    今更ですが、購入検討中です。
    まだ資料請求したばかりですが、現在の販売状況わかる方居ましたら教えていただきたいと思います。
    宜しくお願いします。

  39. 494 契約済みさん 2014/02/11 10:06:02

    1月上旬の時点ですが、未販売の南側の3タイプを除けば8~9割方は成約済みでした
    コストパフォーマンスのいいマンションだと思いますよ
    ちなみにF型は人気が高いので、競争率が高い&最後まで撒き餌として取っておくそうな

  40. 495 匿名さん 2014/02/11 13:31:58

    撒き餌とかそういう表現は
    品が無くてなんか嫌な感じです

  41. 496 入居予定さん 2014/02/12 11:42:59

    一番近くのホームセンターは小台の島忠になるのですかね?出来れば普段、自転車で気軽に行けるところにあれば良いのですが。

  42. 497 匿名さん 2014/02/12 14:21:09

    自転車で行けるところだとOlympic三ノ輪店ではないかと思います

  43. 498 ご近所さん 2014/02/12 21:43:00

    ここの住人にはがっかり・・・。
    少しでもマイナスな話が出ると契約済みの人が感情的に叩くし、検討中の人の真剣な話には冷たく言い返す人、etc・・
    気に入らないならスルーすればいいだけでは?

    ご近所皆が辟易スレしてるのに全く気付かず。
    せめてもの救いは、なだめるコメントや話を変えるコメントであまり酷くならず収まること。
    なだめる人口の比率が多いといいなあ。

    鼻息荒く叩く人は、自分は一期に契約した!とか、各部屋の価格を入居後もばっちり把握してて
    自分の価格より上か下かで、へつらったり見下したりするんだろうな。
    こういう人達って自分達がトラブルメーカーなのにそれに気付かず周りに迷惑かけるんだよね。
    関わりたくないわ。

    と、これで荒れたら本末転倒なので皆さん華麗にスルーしてください 笑

    あと>370さん 今更なのでもう見てないかもですが
    遅れたのは、南青山の件でじゃないでしょうか?念の為確認作業したのでは?同じ三菱地所ですから。
    それにしてもこの大ニュースが全くメディアで報道されないのは三菱だからなのか鹿島だからなのか・・・。
    昨今のメディアの報道の(しない)自由には苦笑です。

  44. 499 契約済みさん 2014/02/12 23:25:08

    基本同感です。
    ただよく読むと契約済みの方はひどい返しや場所への非難をしてないようにみうけられます。何で安心していいんでは?

  45. 500 あらし、あおり 2014/02/13 03:53:46

    でたー!

    スルーしてくださいと書いてあるのに煽りに乗っかる契約住みさんー 爆笑

    そういうとこだよ。

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