プレシス市谷台町坂ってどうですか？

あと五部屋も残ってるから抽選はないでしょ。
場所は悪くないんだけど、無名デベだからなあ。
割安感ない。
これだけ売れ残ってると、リセールは確実に苦労しそう。
リスク高いからバス。

>>43
>>40ですが、あれだけ盛り上がってまだ5戸残り？
リセール後どうなるか見当つきませんが、この立地と広さであの価格マイナスアルファの新築物件はしばらく出ない感じがします。
まあ私もその後、もっと得だと思われる物件に出会ってそちらにしましたが、ここに決まったとしても後悔しないと思います。

今、一部の人気物件除くと新築物件は売れてない。
勝ち組と＊＊＊の差が広がってる。
よほど安くなければ、やっぱり大手が安心だ。

曙橋の便の良さが知られていないからでしょうね。山手線内では穴場だと思います。

曙橋ねー。市谷高台から一生見下ろされて生活する覚悟が必要かな。

>>47
このマンションは高台にありますが。

曙橋商店街をこのマンションの方向、女子医大病院に向かって進むと、徐々にK国臭が強くなりハングルの看板が目につくようになる。

立地や利便性は全く申し分ないのに、(タイミングと)仕様と売り方が悪すぎる。
富久クロス負けをいつまでも引き摺りすぎ。

>>50
同意。
現地通りかかった時に実物見たが、ガッカリ感しか無かった。分譲物件ではなく賃貸アパートみたい。

>>49
このマンションは曙橋商店街とはまったく違う方向ですよ～

曙橋商店街もショボショボだけどね

最終期はどうでしょう。それほど外観もHPを見る分は悪くはないと思いますがあまりゴージャスだとねらわれますからね。まあほどほどがいいのでは。間取りもコンパクトですが
我が家は3人だし子供も巣立てば広いくらいかも、今住んでいるのも60位で十分満足しているしなおかつ収納がプラスされる分家具をドーンと置かなくていいのでルンバ君に掃除も頼めそう。設備もそこそこだし。

>>54
そこまで妥協できるなら、ここ以外でもいい物件あるよ、って突っ込まれます。デベロッパー殿。

外廊下から見えた築数十年と思われる近くの都営住宅と同化しているような錯覚を感じた。
案内された部屋では、南東側お向かいのあばら家のじいさん住人がこっちを見つめて目があった。別の部屋を見に行っても同様だった。明らかに見学者をリサーチしていたのだろう。
何というか、色んな意味で高級路線のコンセプトで行けば、販売戸数は減っても完売と利益確保がとっくに達成できただろうにもったいない。アベノミクス以前の販売企画を修正できなかったということか。

>>45さん

そうですよね。欲しいなと思って様子を見ていたマンションはすぐ売れてしまって、「買い逃した」と思うことが多いです。

売れるマンションは瞬殺であっという間なんですよね。

自分のカンを信じて買わないといけないと感じます。

まだ苦戦しているみたいですね。
自分の最終候補物件決勝まで残ったのに……。
山手線内側駅近、旧価格マイナスアルファ、ワケなしのいい物件なはずなんですが。

あと2戸のようですよ。そのうち一組だけ諸費用300万円負担のキャンペーンをやっているそうですが、どうせなら二組にしちゃえば良いのにね。
間取りも同じみたいだけど、階数の違いなんでしょうか、価格はけっこう違ってるみたいです。
浴室の配置になんとなく違和感を感じるんですけど、こういうのもありなんですね。

立地や占有部の仕様悪くないんだけどね。
周りが銭湯、キタナイ戸建、都営住宅。
市ヶ谷って名前がついてもどうもテンションがあがらない。エントランスも貧弱。 榊っていう不動産評論家がここを推してたけど、全くセンスないね。
ここまで苦戦する物件は賃貸、リセールとも厳しい。

>>60
いちいち苦し紛れの書き込みすんのやめろよ

いよいよ最終期ですね。

59さんの言う情報だと残り2戸、間取りもBタイプ、63.78㎡のプランしかないですから完売間近なのかもしれません。

価格は5760万円からで少し高いかなとは思うものの、学校や大学にも近くて住みやすそうです。