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匿名さん
[更新日時] 2013-06-25 19:38:48
PART47です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。
[スレ作成日時]2013-06-13 15:12:23
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】
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88 匿名さん
管理費15000円だとして、35年ローンの支払いに回せば月々15000円で元金は600万ほど増やせる。駐車場も入れれば1200万。マンションでローン金額2000万で物件を検討してる人は、月々同じ支払額でも戸建てならローン元金2600万、車所有してる人なら元金3200万の物件まで検討範囲に入る。
マンションの修繕積立金は戸建ての修繕準備金の約１．５倍は取られる。さらに、マンションの場合は別に自己所有部分の修繕費も用意する必要があるし、入居時に修繕費入居一時金も支払う。
24時間ゴミだしって必要？（でも、ゴミ捨て場は遠い。通勤時に出すなら戸建ての方が手間が少ない）
セキュリティー、戸建てだとどのくらいの頻度で泥棒が入るの？（統計上泥棒の入ってる家のほとんどが古い家）
車なくてもいいの？（東京23区の車所有率53パーセント。全国最低でも賃貸住まいの人も含め半分以上の人が持っている）
他にも、自転車で買い物しても、駐輪場から玄関までは歩いて荷物を運ばなきゃいけないとかオートロックで鍵を出すのが面倒、エレベーターの待ち時間とかルール違反の入居者などマンション特有の不便は沢山ある。
購入を検討するならこういう事実をしっかり見据えるべき。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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