購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】

この辺りは土地は売り出されるとすぐに売れるけど、
近くで110㎡台の部屋があるマンションがあったけど、
なかなか売れずに、数年間広告が入っていたなぁ。

間取りを見ると納得。
4LDKとはなっていたけど、各部屋は6帖程度で全く採光が取れない部屋があったり、
キッチンは2250と狭くて、トイレ、脱衣所、風呂場は全く採光なし。
マンションで広くすると、昼間でも真っ暗な空間が増えるので使いづらい。

マンションだったら、DINKS用と割り切って2LDKの60㎡としたほうが使い勝手がいいと思う。

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マンションは老人とDINKS用。
戸建世帯は最悪です。

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貧乏人ほど戸建てにこだわる傾向がある。

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>283
まぁ、マンション購入者の方が所得が高いからな。

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フラット限定の話しを何故全体の話しとして嘘つくの？

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うちは業界最大手だが、ほとんどが都内マンション購入者です。

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一部上場企業の役員は殆ど戸建。

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芸能人は戸建か、高級賃貸マンション。

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>>281
すごく納得しました。
私は、職場の近所（23区内）でマンション、戸建て（土地が高いので基本的に建て売り）を調べ、見て回りました。
予算6500万まで、子供二人なので4LDK 、主寝室は7畳以上、LDK16畳以上で探すと当てはまるマンションは全く見つかりませんでりた。私が見た、探すことができたマンションは75平米から85平米。前者より後者の方が部屋が広いとか一部屋多いということはほとんどなく、シュークロークやウォークインクローゼットがあったりパウダールームが広いとかトイレが広いみたいな場所の使われ方。100平米の物件は4LDKで間取りの条件にはギリギリ収まったけど8000万とかで無理だった。
なんでマンションは4LDKで作らないんだ？とがっかりしました。確かに、日当たりとかで居室が作れないというのが現実なのでしょうね。

戸建ての場合の条件は南側道路と駐車場、出来れば2階建て3階建てなら３階に子供部屋２部屋というのを足して探しました。
駅徒歩6分の建売を購入しました。25坪の狭小3階建てですが、2階LDK20畳、1階主寝室8畳、5畳半一部屋、3階に6畳二部屋の4LDK。
やはり、一部屋多いとものすごくイイです。ウチはDIYで簡易防音室にしてピアノとオーディオを置いてます。嫁が元奏者なので、昼間なら気兼ねなく弾ける環境にしました。上の子供子供4歳がピアノ習いだして楽しそうに弾いています。

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ピアノOKとうたっていても実情は近所迷惑になるので弾くことが出来ないのが団地。
とはいえ、実際は他人の迷惑を顧みず下手糞なピアノの音で悩まされているのが団地でしょう。
防犯板で詳しく実情は語られています。

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>287
>288
あふぉな理屈だな。
ここは一般サラリーマンか自営業者のことを議論してるんじゃないのか？
一部の人を持ち出してどうする？
人数としてどっちが多い？
戸建てはそういう理屈ばかりだよな。
だから書き込みのレベルが低いと言われるんだよ。
木を見て森を見ずの典型的な愚論。

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>286
そりゃ都内の会社で戸建てが買えない程度の集団だとそうなるわな。

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>292
286ですが、うちの会社は30歳で1000万になりますが。
別に戸建てでも買えますよ。

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ここの戸建ては田舎ばかりだから、イメージが湧かないのでしょうね。
役員でないサラリーマンが40代で年収2000万超える企業もあるし、外資系だと30代で5000万超える人も居る。
勿論、仕事はメチャクチャ出来ますけどね。

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日本の平均的年収と都心限定の居住でない話にはならんのんか？

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芸能人は所謂信用がないので賃貸マンションなのです。家を買うならまとまった貯金しないといけないからなー。

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>295
このスレの主旨はあなたの仰る通りだと思います。
ですから、その方向に戻せば良いと思います。
しかし敢えて言わせて頂ければ、戸建て派が稚拙な議論をするからこうなるのです。
マンション派を攻撃したり揚げ足取りばかり。
小学生レベルとしか思えません。

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年収5000万の外資系サラリーマン、どこに住んでると思います？
戸建てには分からないでしょうね。
チンケな田舎戸建てに住むと思いますか？

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他人の事ばかりだね。
やはりミニマンションに住むと、精神が荒むみたいだね。

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他人のマンションのことばかり気にしだしたら、確かに病気だな。
50年以上先とかの話をし始めたら、末期だね。

現実逃避だろうね。

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>年収5000万の外資系サラリーマン、どこに住んでると思います？
>戸建てには分からないでしょうね。
>チンケな田舎戸建てに住むと思いますか？

チンケな都会人にはわかるんですか？逆にわからないでしょう。
私も年収1100万、妻600万ですが、地方都市だと快適な住まいを求めると戸建てしかないですね。
マンションだとせいぜい90㎡台の物件しかなくてとても狭くて住めませんよ。
結婚当時だとマンションで十分だったけど、子供ができたら無理だね。近所にも気使うし。

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>299
>300
>301
始まりましたね、戸建ての稚拙な書き込みが。
低俗でマンションを貶すだけの書き込みが。

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>301
わざわざ書き込むほどの年収ではないですよね。
至って普通の年収ですね。

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さっき大手損保の人と話したんだけど、
「木は燃えます。コンクリートは燃えません。今なら壁も石膏だから燃えません」だって。
マンションの火災保険が異常に安くて笑いそうになった。
戸建はやっぱいろいろとお金かかると思うよ、まじで。
それでも自分のものという感覚が欲しいから買うということだな。

でもこれから土地も売れるかどうかも分からないし、
リスク大きいよね。

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>301
少ないねぇ～

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>299
誰が他人のことだと言いましたか？
そんなことも読み取れないのですね。

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>301
私には分かりますよ。
理由は推して知るべし。

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ネットは便利だね。マンションちゃん。

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なんか前に年収2000万以上の人って本当少数ってデータ出たよね？
こんなチンケなサイトにそんな人達が沢山来てるんだ(笑)

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高年収の外資務めが、ウィークディの勤務時間に大量書き込み。
ネットは便利だね。マンションちゃん！

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>310
はいはい。
言いたいことはそれだけ？
気が済んだ？

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ここは病みスレか⁉いい大人のレスとは思えない。
マンションちゃんて…逝っちゃってるとしか思えない。
本当に大丈夫か？

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大人気ないのは戸建てですが(-_-#)

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＞309
2馬力だけど2,500だよ。

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戸建てに言ってもムダですよ。
イメージ湧かないから。

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ここの戸建てちゃんは普通にとち狂ってる。

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ﾈｯﾄでならいくらでも言えるもんね。
はいはい～！凄いですね～！

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>>312の病人っぷりは半端ない。
戸建に住んでるのに、四六時中マンションのことを妄想。

まあ、境遇が伺い知れるというものですが。

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マンションって修繕、管理費払えなくなったら追い出されるの？

強制的にとられて大変じゃない？

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外資系の年収５，０００万円サラリーマンが、月曜日～金曜の９時から５時まで必死に連続書き込み。
凄い外資系会社だね。東南アジア系列かな？あ、年収は現地通貨だね。

ネットでは何者にも返信出来て便利ですね。マンションちゃん！

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たった数万円の管理費・修繕費、払えないなら、マンションは止めたほうが良いです。
便利な生活には必要な費用です。
一戸建てなら、自分で管理すれば良いし、
30年後にボロ屋になっても良いなら修繕費も抑えること可能だと思います。

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お金持ちほど、時間あるからなあ～。

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>>319
だから、マンション住まいは高収入って事にしないと困るんですよ。
他にも、
　土地は値下がりするどころか「売れない」
　戸建ては駅から遠い
　戸建ては郊外にしかない
　30年で倒壊する
　マンションは都心にしかない
　マンションは駅から徒歩5分以内にしかない
　マンションは絶対に値下がりしない
　50年先の建て替え問題は、遠い先だから気にするのは異常

もう少し勉強した方が良いですよ。完全にマンションの営業マンの言いなりじゃないですか。

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>>322
ニートも主婦も時間あるよね～

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都心のタワマンに住んでます。
駅まで3分です。
管理組合は、管理費、修繕費に余剰が出てるので、
値下げするか検討中です。

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323
マンションは絶対値下がりしない。ぷwww
夢や幻想は寝てから見ましょうね(^_^)V

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>325
値下げは容易だけど、値上げは困難だから維持だね。
タワマンの改修工事は割高だから、値上げした方が良いよ。

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>>321
でも、便利な生活のためにある自家用車のたった数万は無駄なんですよね？
日本でもっとも自動車普及率の低い東京23区でさえ全世帯の50パーセント以上の普及率ですよ？
自己所有物件に住んでいる人だけで統計取ればもっと上がると思います。
無くても平気は24時間ゴミ出しとか宅配ボックスも同じです。
あったら便利がそれらと自家用車なんですよ。
確かに管理費や修繕積立は支払い拒否できないから、泣く泣く車をあきらめるのでしょうね。

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＞328
自家用車ありますよ。
駐車場代も月額5万ちょっと。
安いです。

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>>326
そうなんです。マンションの人は真剣にそう信じているのです。
でも、何故か土地は値下がりし続けるそうなのです。
きっと、よほど信頼できるマンション営業の人が教えてくれたのでしょう。

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