購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】

朽ちたマンションもあるよ。
ちゃんと見て見なさい。

空家戸建は既に社会的問題。

マンションの建て替え問題は社会的問題ではないし、
スラム化した団地ならあるけどスラム化分譲マンションなんて実際は
このスレの誰も知らない。

駅徒歩18分の注文住宅と11分の大手デベのマンションで迷ってます。注文住宅の方が1000万高いんですが、メンテがあまりいらないように配慮してるので、とんとんかと。

>162
社会的問題だから建て替えしやすくなるよう法整備しようとしてるやん。(笑)

>163
駅18分ってバスとかあるんですか？
18分＝1.44ｋｍ
普通に歩いたら実際は20分以上かかると思います。

やはり、東京のマンションも駅遠。
東京で駅近マンションは賃貸ばかり。

結局、戸建ちゃんは一人だったみたいですね（笑）

何故？
何時もの妄想？

「単身の高齢者には庭付き戸建ては広すぎて、使い勝手が悪い。代わってバリアフリーが完備され、買い物の利便性の高い大都市の中心部のマンションが人気となる。若者の単身世帯にしても、管理を任せられるなど利便性がよいマンションを求める。結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」(石澤氏)
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2075?page=4

>166
あんた、東京に住んでる？
何も知らないみたいだねw

やはり、年寄りはマンションだね。
しかし、子育て世代はマンション最悪です。

>166
現実逃避は結構です。

>166
ひょっとして、ど田舎者？w

>>171
その子育て世代が激減するから郊外戸建はヤバイんですよ。

>166
どうした？
恥ずかしくて出て来れないか？

「埼玉、千葉など都市圏の郊外ではすでに人口が減り始めています。このまま人口減少が進めば、地方と同じように鉄道需要が減少、それにともない不採算路線が短縮、撤退される可能性が出てくる。そうなれば交通機関がなくなり、通勤や日常生活に支障をきたすことも考えられる。もちろんスーパーや日用品店も撤退していく。土地や住宅の需要も大幅に下落すると考えられます」(人口減少問題に詳しい政策研究大学院大学教授の松谷明彦氏)

　最近では東京都内でも郊外エリアとなると、スーパーまで行くのに徒歩20分以上かかるという買い物難民が発生している。例えば多摩ニュータウンでは10年ほど前から近隣のスーパーなどの生活必需品店が消え始めている。

>176
その地域のマンションは一戸建ての１０００倍悲惨ですね

何でマンションのほうが悲惨なのかが分からない。
戸建より安いから価格気にしなければ売り逃げできるのでは。

やはり、マンションは駅遠が図星みたいだね。
釣れまくり！

遂にマンションちゃんが、マンションは安い以外メリット無いと認めました。

結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」

>>180
だって戸建さんは土地を安く売るって耐えられないでしょう？
駅遠マンションを買ってる人は、ある程度価格下落は予想がついてるのでは。

>166
どうした？
反論してみろよ。

>179
どういう理屈でマンションが駅遠なのか全く不明。
きちんと説明してみろ。

てゆーか戸建買う人って売る気ないんじゃない？
だから価値とかそこまで重要視してない気が。まぁ戸建の方が価値はあると思うけど。

マンションさんって価値価値言うけど売る気があるって事はそのマンションに満足してないからでしょ？

>180
小学生みたいな理屈だな。
会社でもそんなこと言うのか？
恥ずかしい。

駅遠マンションめっちゃ沢山あるじゃん。見たことないの？
なんか無いって信じたいのか言い張ってる様にしか見えないよ。

>185
短絡的だな。
価値は買う人が現れて初めて現実のものとなる。
売る気があるのは売れる自信の表れ。
戸建ては自信が無いから売らないのか？

>187
だからそういうのを小学生みたいな理屈と言うんだよ。
誰が駅遠は無いと言った？
己のレベルの低さを知れ。

>187
あのな、超都心の駅前はマンションと戸建てはどっちが多い？

戸建は築３０年経たないで、自宅を売り払っている人だらけですが…
更地にしないと売りにくそうだけどね。
きっと買ったときは一生住むつもりだったんでしょうね。

駅遠マンションは売れない場合思い切って価格を下げてるけど、
駅遠戸建はなかなか下げないからいつまでも売れ残ってる。
結局イニシャルコストが高いから残債が多くて下げられないのではないかと。

東京で駅18分はきついね。
電車通勤だろうし、毎日それはしんどいと思う。

逆に地方都市で通勤が車なら駅18分でもいいんじゃない。
飲んだ後冷まして帰るにはいいくらいの距離。

駅近マンションは賃貸が多いよ。
ちゃんと調べたら？

大手HMで建てて延べ床面積45坪程度で5,000万超ですよ。さらに外構工事が500万。親に土地用意してもらって何とか40歳前に落ち着けたけど高すぎる！駅からは遠くなったけど、会社は近くなったので、定年までは安心かな。

マンションは気楽だったけど、子育ては無理。小学校上がる前までかな。ひょっとして階下の人には迷惑かけてたかも。子供にとっても保育所も公立だったけど園庭もなく可哀そうだった（公立以外の保育所・託児所は論外）。

子供作らないのも選択肢としてありかな。住まいも変えないとだめだったし、とにかく子育ては労力もお金も大変！

>194
それは間違った認識。
分譲を賃貸しているだけに過ぎない。
そちらこそちゃんと調べろ。

また、マンションちゃんの妄想炸裂！

>193
車通勤？
要はド田舎に家を建てたってことだろ。
それにどんな会社だ？

>197
また小学生レベルの発言登場。
どこがどのように妄想か説明してみろ。

>197
あなたは会社でも人のことを妄想呼ばわりするのですか？
みんながドン退きしますよ。

駅遠はマンションでも一戸建てでも価値なし。
うちは、駅まで3分のマンションを購入。
電車に乗ってる時間も5分。
唯一の悩みは、通勤で読書する時間がなくなったこと。

>201
ここの戸建ての駅遠は田舎の駅遠だからな。
話しにならない。

都会がそんな偉いのか？

なんか勘違いしているのがマンションちゃん。
都会にしがみつく生活が最高らしい。

人間らしく無い、搾取される人生。

何が悲しくてブロイラーみたいな生活を選ぶの？
人生の罰ゲームですね。

>203
>204
>205
都会だろうがどうでもいい。
戸建ての書き込みよく読んで見ろよ。
レベルの低い発言ばかり。
ブロイラー？
人を鶏扱いかよ。

都会は何だかんだ言って便利です。
ハプニングが起きても駅まで行けば大体解決します。
都会にしがみついてるのではなく、そこを選んで生活してるのです。

ペラペラ、ブロイラー、サラリーマンさん、役場、
沢山アダ名あるね。

ブロイラーは、自分の人生が幸せなのかも
考えずに懸命にエサを食べて肉になります。

あ、マンションちゃんと同じだね。

>209
レベル低い発言だね。