購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】

1057、1059
割り勘でしか買えなかったんですね。庶民に優しい割り勘。分かります。

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>1061
お前のド田舎建て売り、さぞかし不便だろうな。
ひょっとして、ペンシルハウス？w

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地べたにすぐ壊れるほったて小屋作ったのがそんなに自慢か。

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本当の事を言われその様な返ししか出来ないのがマンションなんですよね。つまらないので退散しまーす(笑)

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>1064
はい、戸建てが一人逃げましたw

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今日もマンション営業はイキがいいねー。「マンション最高！」「戸建ちゃん最悪！」
時間外勤務ご苦労様です。そろそろ家に帰りましょう！

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マンションは貧乏といったり金かかるといったり相変わらずご都合主義だな。
とりあえず一番金かからないのはお前らの安建売だよ。

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>>1061

その割り勘マンションより安い建売や田舎注文の立場はどうなるの？

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>>1059
やはり感覚がマヒしているんですね。
子供を虐待する事はいけない事ですよ。

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1068同区間で勝負しなよ。同区間なら駅から遠い建て売りと同類なんだから。つまりドングリの背比べ。
同区間の注文住宅には絶対勝てないし、住居の質としても負けなんだよ。

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単純に、所有権の割合が違うだけじゃないの？

賃貸0%＜マンション＜戸建100%

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そんなに家族にも足音聴いてほしいのか？
なんか恨みでもあんの？

自分が子供でもマンションの家には生まれたくないね。いろんな意味で。

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>>1070

同区内で比べろといってもお前らのド田舎じゃマンションないだろが(笑)

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>>1070
だから、同じ立地なら、戸建は建売ですらマンションの1.5倍は価格が高いんだよ。
建売でもそうなんだから、注文となると倍以上は確実。

3500万出せる人はいても、7000万住居にかけられる人なんて、
ここの戸建さんでもほとんどいないでしょう？

そんな自分の持ち物でもないもので勝負した気になる戸建さんが滑稽なんだよ。

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てかマンションない地区とかあんの？

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>同区間の注文住宅には絶対勝てないし、住居の質としても負けなんだよ

マンションさんの予算では希望の立地条件に注文住宅は無理なんですよ。生活のためには当然働かなければならない。仕事のため、通勤のために制約条件の厳しい予算で考えるとやはりその立地にはマンションしかないんです。

予算があれば、希望地に広い注文住宅。それは一般的な人＝庶民には無理。住居の質を比べている訳ではないのです。

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>1072
自分が子どもでもド田舎建て売りには生まれたくないね。いろんな意味で。

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駅近マンションの価格＝駅遠建売の価格
駅近マンションの価格<<<駅近戸建の価格

だとすれば、マンションのほうが住居として比べものにならないぐらいコスパがいい。
しかも注文住宅より設備が良くて長持ちってどういうことよ。

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>>1070

建売もあなたのお仲間なんですけど？

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>３５００万出せる人はいても、７０００万住居にかけられる人なんて、ここの戸建さんでもほとんどいないでしょう？


ここのマンションさんに7000万かけられる人もいないでしょ。
資産評価うんぬんと言いだしても実際は5000万円すらの予算もない。
もともとマンションにしか住めない属性の人間なのに戸建てを語らないでほしい。

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>>1076
広い住宅に住みたいと思ってる人ばかりじゃないって何度言えば分かるんだろう…
便利で地価の高いところに広い土地を買ったら固定資産税が大変だし、
そもそも広い家って7LDKぐらいのことを言うなら、4人家族にはまったく必要ないし無駄。
庭もいらないな。外溝もお金かかるだろうな。バカバカしいな。

そんなことにお金使って、子供は奨学金で大学に行かせるとかやめてくれよ？

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>>1075

だって名古屋の郊外でドヤ顔してんのがここの戸建てちゃんだよ？

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コスパと言えばマンション。百世帯レベルでの割り勘住宅ですから。騒音を含め共有物で出来ている。

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>1080
マンションしか買えない属性なんか存在しない。
考えれば分かるはず。

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5000万程度の家で金持ち気分か。
それでも多分おおめに言ってそうだから、やっぱ例の愛知戸建4500万かよ。
岡崎市あたりなら1300万ぐらいで50坪買えそうだよね。

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>>1081
小さくまとまってるね。いいことだ。身の程を知ってるよ。

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>>1080

いやいやだからマンションが買える金ある人なら、立地落とせば戸建ても買えるんだって。

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1074や、その通りだよ。同区間なら駅近マンション=駅遠建て売り。
駅近マンション＜駅近建て売り。の構図になる。
それを田舎の建て売りって連呼してるマンションの奴らに言いたいのはしょせん駅遠建て売りと同等なんだから同区間で勝負しろって事よ。

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資産価値、、、敷地権、、所有権じゃないのよね、それに５、６、７０００掛けたく無いね

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>>1088

だから建売も戸建てだよ？

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>1088
価格のファクターを無視した比較にどんな意味がある？
愚かだな。

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NO.1085とかマンション属性の人間だよね。性格も内向的で陰湿。近所づきあいは無理。戸建て分譲地には住めない奴ですよ。

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>>1088
好立地でかつ設備もよく丈夫な住居に住めるのに、
わざわざ同じお金を払って立地が悪く設備も最低で脆弱な住居を買う意味はどこにあるの？

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>>1088

だったら自分の地域のマンションだけ叩いたら？(笑)

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>1088
マンションと建て売りを勝負するの？w

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>1092
人を陰湿呼ばわりするお前はもっと陰湿だ。

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予算の都合で仕方なくマンションにするやつはたくさんいるけど、逆は聞いたことない。
つまりはそういうこと。

マンション買う予算で確かに田舎なら買えるかもしれんけど、そこから通勤できるのw？

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>1093マンションさんってお得が大好きなんですね。商売人の方ですか？
自分の住む住居にお得感は求めません。

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>>1098

だからボラれるんじゃね？

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今日もボロ負けしちゃったみたいだね。
戸建ちゃん。

せっかくネット世界に現実逃避してるのに、そこでもサンドバッグ（笑）

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>マンション買う予算で確かに田舎なら買えるかもしれんけど、そこから通勤できるのw？

身の程知れよ。都会住んでるならそこで家建てるぐらいの稼ぎをしなきゃだめに決まってる。結局、このレベルの人間は田舎に住んじゃうとサラリーがさらに下がるから住まいは賃貸アパートになる。そういうこと。わかった？

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>1098
じゃあ何を求めるの？

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>1099ぼられたかどうかは分かりませんが、家族が笑顔で住める住居な事は確かです。お得だのそんなレベルでは決めませんでしたね。

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4500万程度の戸建なら十分買えたけど、
どうせそんな予算ではたいした家は建たないし、駅からは遠いし、
バカバカしいので駅近マンションにした。

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>1101
あなたの会社は居住地で給料変わるの？w

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>せっかくネット世界に現実逃避してるのに、そこでもサンドバッグ（笑）

セキュリティーばっちりの穴倉からご苦労様。そこに居る限りサンドバックにならずに済むね（大笑）

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都心から1時間くらいで、田舎の戸建が買えるみたいだぞ。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000031072012/
時間の無駄だとは思うけど、通えるんじゃない？

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>1107
そりゃ買えるでしょ。

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>>1105
社畜には何もできませんよ。ただ飼われてるだけですからね。

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4500万じゃ都内のマンション買えませんよ？

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1104
4500では都内駅近マンション買えませんよ？(笑)

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愛知戸建の子供が彼女連れてきたら
愛知戸建はまず「自宅はマンション？戸建？」って聞きそう。

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>>1111
都内じゃないので買えますよ。
正直東京勤務じゃなくて良かったと思ってます。
給料は同じだからね。

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マンションって安っいね。でも無理だわ。肌に合わない。

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4000万台、都内でもJR駅近、但し2Lですが買えますよ

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都心で利便性の良いマンションは平米90万円位。また3LDKでも65平米ぐらいしか無いから覚悟が必要だけど。

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年収５０００万の外資サラリーマンちゃんが、このスレのマンション派のデフォルトです。
日曜日もずっと常駐していました。ウィークディも常駐しているから、余程暇な会社ですね。

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あなたも一緒でしょ⁈
匿名をいい事にさんざん人をこき下ろして嬉しい？
まあいいけど、不快な発言はイラっとする。

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年収５０００万だから日本（たぶん東京？）には仮住まい。妄想界の住人でしょ。

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妄想凄いよね。
人の話を一切聞かないし。
マンション住民は皆同じレベルだよね。

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年収5000万の人ぐらいいるだろう。
戸建でもマンションでも。

そんな人は自由にどこでも好きなほうに住めばいいと思う。

このスレの平均年収って、せいぜい800万もいかないでしょ。

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>1109
あんたバカじゃないの？
自分からサラリーという言葉を持ち出しておきながら社畜？
自己矛盾に気づけ。
恥を知れ。

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このスレ読んでると、
せっかく頑張ってローン組んで戸建買ったのに
満足してない人が多いんだなって思う。
庶民が買える戸建なんてたかが知れてるものな。

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平成２５年土地白書によると土地建物は両方所有したいと希望する国民が７９．８％と出ました
本当は皆さんも土地付き一戸建てに住みたいんですね＾＾；
でもそれが出来ないからフラストレーションが溜まり荒らしにやｔｔ・・・

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ここの戸建さんが住んでる立地の悪い木造二階建てとか
都会のペンシルとか、そういうのは「みんなが希望する戸建」に入ってないと思う。

戸建ってだけでマンション住人から憧れられてると思い込まないように。

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>戸建ってだけでマンション住人から憧れられてると思い込まないように
せいいっぱいの強がりだな。マンション住民でも住み替えできる経済的余裕のある人間はともかく、一生狭小マンションではね・・・。

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建売とか駅徒歩15分の木造とか住みたくないからマンション買うんだろう。

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名古屋の戸建てちゃんは
盛って4500万って言ったのに
馬鹿にされちゃったので頭おかしくなってしまったようですね。

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駅近戸建は周りの環境良くないしな。

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「都心」　マンションが優位。どちらも高額だが、マンションの方が圧倒的に安い。戸建ては現実味を持った金額となりずらい。
基本的に商業地なので子育てには向かない地域。子育てに配慮した物件は少ない。車は不要だが、高所得者が多いので普及率は「都心近郊」よりも高い。

「都心近郊」　マンション、戸建て近郊地域。　駅からの距離、購入価格は互いにほぼ同価格。ただ、戸建ては庭無し建売が中心。ランニングコストはマンションの方が高い。子育て、通勤ともに便利な地域で周辺の商業活動も活発なので生活の便が良い。駅から離れれば同価格でも安めの庭付き注文住宅が狙える。車が「あると便利」な地域。

「郊外」　マンションは駅の近くに多く、通勤の利便性は高く価格も安い。戸建ても駅からさほど遠くない範囲で庭付きの立派な注文住宅が買える。また、分譲建売なども多く、安価で庭付きの建売も買える。公園やレジャー施設、大型ショッピングモールなども多く、生活の利便性は一昔に比べかなり向上しているが、地域差が大きい。
価格重視の人はこの地域が狙い目となる。基本的に車が「無いと不便」。
資産価値は戸建てマンションどちらも落ちるが、マンションは元が安いため基本的に戸建てより安価になる。

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駅前で、ビジネスホテルとか高層マンションばっかりの中に、
ポツンと瀟洒な一戸建てが建ってたりするね。
あれもまたなんだかとくに羨ましくもない…

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地方都市でもやっぱ車に頼らないと何もできないような立地は不便だよ。

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耐震強度、気密、維持費、住居としての質、
全て論破されているのに繰り返すマンションちゃん。
普通なら恥ずかしくて二度と来れないよね。

あ、普通じゃないからマンション買うんだ。

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立地が良くても足腰弱いと外出するのが億劫になるからね
フラット生活のマンション派は確実に老化するスピード早いと思う。

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＞1133
ずっとスレに張り付いている人が普通を語ってます(笑)

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>1130
うちは、都心近郊区の戸建にしました。
やはり、子育てや生活の便を考えると、
都内でも車があったほうが便利です。

徒歩では、
最寄り駅から徒歩12分
２路線２駅が徒歩圏内
バス併用で4路線、両空港のアクセスも便利で、
目的にあわせて使い分ける感じです。

坪庭と駐車場がぎりぎり２台分
(普段は１台で利用)なので、
郊外に越したママ友とかも訪ねやすいようです。

庭は、趣味で弄るには、ちょうどよい広さで
もて余すことも無く良かったですね。
まわりに公園も多く、
この時期、窓を少し開けて寝ても、静かで
風もそよ風程度、ちょうどよい感じです。

マンションの高層階に越した友人は、
風が強いことが、多いのと、幹線道路から、数区画離れても、トラックとかの
音が聞こえるから、開けることは少ないと
言ってましたね。

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九段下駅まで徒歩4分,40平米1LDKで３０００万円。この狭さ敷地権だけで３０００万は高過ぎる。

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＞１１２６
狭小マンションっていうとどのぐらい？
６０～７０平米ぐらい？
まさかここの　脳　内　勝　ち　組　マンションちゃんは
そんな息が詰まるような狭いとこには住んでませんよね？

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JRも各地下鉄もある飯田橋駅は駅近の新築マンションなら100万／平米超してます。
だから自分の場合は祖父の代から住んでるので建替えたんですけど。

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ここの集うマンション様は皆１００㎡以上の物件に住んでおられます
年収は億を超えると云います

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＞1138は
いったい誰と戦っているのだろう？

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飯田橋は交通の便はいいけど九段側は商店街がなくて不便
地下鉄の連絡通路も長くて嫌

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１１４１さんはズバリ、７０平米以下とみた

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京王線初台７分、建設中マンション、65平米、6800万ですよ。私鉄で。

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自分の家紹介したいだけなら他所でやれば？

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そんなにマンション羨ましいかなぁ？

確かにホテルみたいで素敵なんだけどさ。
でも戸建だっていいとこあるじゃん。
車が目の目にあることとか、庭で野菜作れるとか。
まぁ羨ましくないけど。

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だから水害に弱く火災に弱く、地盤沈下の恐れがあり、採光通気が確保しづらく、掃除洗濯の度にいちいち階段登り降りしなくてはならない戸建てに勝ち目ないんだって。

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親から引き継ぐ資産が無く、独自で住いを手に入れたい平均的就労者が４０００万前後の予算で就労や生活に便利な所を優先させるか、不便だけど広さを優先させるかで選択が変わって来る。

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>>1148

大半がそういう庶民なのに、俺はここに住んでるからお前らと違うだの、俺の家はいくらしただの書いたところで何の意味もない。

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親以前の代から都市部で通勤、生活など利便性の良い処に持ち家がある人が、これに加わるとややっこしくなる気がします。

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上物の建替えだけなら鉄骨、RCでも4000万前後の予算で床面積150平米位の長期優良住宅が建つので
そういう人はラッキーと云う事でここでは当てはまらない。
マンション、建売りではその床面積は有り得ないし、有ったとしてもその予算では無理ですからね。

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しかし田舎とか立地がいまいちのところにいいもの建ててもなって思うよ。
通勤途中の道路ぞいで、鉄塔の真横＆擁壁が２メートルぐらいあるところに積水ハウスで建ててるけど
また何でわざわざこんなところに？と思うもんな。
しかも玄関開けて１メートルもないところに結構車の通りの多い道路…

うちも山間の街に親の土地があるからそこなら4000万の戸建でも建てられるが、リタイアしてもそこに戻る気はないね。
都会でマンション暮らしでいいから子供の近くで暮らすよ。

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>1147
確かにその条件全部に当てはまる戸建てには住みたくないですね。
我が家は当てはまりませんが。

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マンションは60㎡～70㎡3LDKタイプが一番多い
最近では50㎡なんて悲惨なのまである
そんな狭い小部屋に押し込められ
住まわせられてる奥さんと子供たちが可哀想

70㎡じゃLDK20帖もないよね？
ダイニングテーブルから2mぐらいのとこに
ソファーとかマジありえんからｗｗｗ

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だいたい二階建て戸建の一階の広さって50平米もないだろ。
一階だけなら１ＬＤＫがせいぜい。
ほぼその空間で暮らしてるよな。

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あらいやだｗ　またマンションさんの無知っぷりが露呈ｗｗｗ
自分が～だからお前等も～なんだろうって考えはやめた方がいいｗ

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>>1154

居住空間が70平米マンションくらいの建売なんて山ほどあるで？
しかもマンションなら間仕切り開ければLDK20帖超えるしな。

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1152<1151の建て家云々は都市部で利便性が良い処。そういう人がラッキーと云う事だろう

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>>1154
50㎡とかはそれはそれで需要あるでしょう。
一人や二人なら、そういうとこを選ぶ人は多いんじゃないの？
汎用性が高いのが70㎡付近かな。

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＞自分が～だからお前等も～なんだろうって
こういう人って、私のマンションは１００平米ありますよ。
と言うと、ネットではなんとでも言えるからいいね。
と、典型的な反応を示すのが面白いね。

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