ザ・パークハウス 西麻布レジデンス　Part2

日比谷線に西麻布駅(仮称)は必要ないと思います。

ウェリス代官山猿楽町や、サンウッド代官山猿楽町も高いよね～。

結局、不況の中、先陣を切って販売した三菱（西麻布、南青山高樹町、
広尾羽澤）が、損した感じ？

プレミストも高いよ。

昨年の今頃かなＭＲが出来たのは？　本当にガラーンとしてお客さんなんて
殆どいなかったもんね。　あと３戸か～

次の買い時は、オリンピックの後だね。
まぁその前にデベがちょこちょこ潰れて、価格調整はあると思うけど。

買い時がオリンピックの後かどうかは分かりません。ただこのエリアの信頼できる新築の供給量と需要のバランスで言えば、よっぽどの不況が再来しない限り、売り手市場でしょう。そういう意味では、買い時は時期ではなく、良い物件が出た時、と言うことでは？

個人的には日比谷線西麻布駅できてほしいなと思います！

できるとすれば西麻布交差点の所でしょうか？。　西麻布交差点の所のビルは古くて小さいものが多いですから、あそこが少し再開発になれば、可能性があるかも。　あとは米軍の施設が近くですからあれが返還されれば、駅が必要ですよね。

六本木はやはり賑やかな街ですね・・私は初めて足を踏み入れた街ですので驚いてしまいました。特に駅の近い範囲は何でもあって便利であることは明らかでしたが住むとなるとちょっと・・という感想です。こちらの立地で正解、というのが私の感想です。少し歩くことになるわけですが住居と商業エリアはやはり区別があったほうが良いと認識しました。

６１０さん　当たりですね

>650さん
大都市の国際競争力を高める施策の一環ですか。
駅までのアクセスが良くなれば、地価や物件価格も今より高くなりませんか？
庶民が流入しやすくなるというのはどうして？
単純に人口が増加して閑静な環境でなくなるという意味でしょうか。

西麻布という特殊性がなくなってしまうということでしょう。
駅が出来て駅までの徒歩時間が短くなれば地価は上がるでしょうが、
今の西麻布の駅がないからちょっと隔絶されていて隠れ家的な店が
多い・・・という長所がなくなってしまう可能性があります。

チェーン店も増えるでしょうしタクシー以外でも来やすくなるので
庶民的になるということでしょう。

チェーン店は勘弁ですね。
駅のせいで、町の個性が無くなりそう…
西麻布は電車でくるところじゃないでしょう。

＞６７９

え・・いつも電車で行ってます（汗）

それにこの地域に勤務地がある人は電車の人がほとんどなのではないですか？

チェーン店もいくつかはないといつも高いお店を使うわけにはいかないと思うんですけど・・私はとても助かっています。

勤務先はともかく…
わざわざ行きたいと思うから街に魅力があると思う。
チェーン店に行くなら街の外にいけばいいし、コンビニで充分。

公式ＨＰ
残り２戸に減ってますね

完売も見えましたね…

西麻布レジデンスの価格は昨年のアベノミクス発動前だから
最近の売り出し物件と比べると確かにお得感があるかな。

残りは低層の２戸だっけ？低層でもいずれ売れるんだろうな。

ぼちぼち紅葉を前景にしたような写真とか見たいですね。

またよろしくお願い申し上げます。

周りに紅葉はありません。

part1には近隣の紅葉写真が沢山載っていましたが・・・

前の公園にもないのですか・・・

もしこの画像で手前の木々が紅葉になったものをイメージされているのでしたら、それは無理です。

昨日見た時は街路樹は多少紅葉ですが、前の公園あたりはほとんど緑でしたね、まだ(笑)今年は暖かいから遅いのかも。

以前投稿された近隣写真も結局はガーデンフォレスト辺りの紅葉だったように記憶していますが。ただ、＞685さんがリクエストの「紅葉を前景にしたような写真」は無理ということでしょう。それは現場に行けばすぐに分かるはずですが。

前の公園はそれなりに木がありますよ。

笄公園から撮れば、良い写真が撮れるのでは？
あと、ここの高層階は、広尾の緑も、それなりに借景にできるのではないかな？

良い写真が撮れると思うのでしたら、是非ご自分で撮ってご披露願いたいものです。

紅葉の写真ごときにそんなにネガらなくても…
いづれにせよ、まだ緑が多く、紅葉になってないんだから(笑)ちゃんと現地で目で見てからネガってほしい。

残り２戸まで来ましたか

＞690　随分無礼なものの言い方をされる方ですね。不動産業界の方でしょうか？それとも契約済みの方かしら？どちらにしましてもお里が知れるとでも申しましょうか、みっともないですね。

698さん、だいぶ時間かかってやっとネガ材料を思いついたんですか？(笑)