ザ・パークハウス 西麻布レジデンス　Part2

そうですかね？私は８年前に買った目黒区のマンションを今年、利食いましたよ。ここも負けないはずです。

私も219さんと同じ見解です。
投資と将来のインフレヘッジが目的で購入しました。
リスクは極めて低いと判断しています。

8年前と1年前共に港区買ってます
どっちも含み益たっぷりです

ここはしょぼくてダメですね。
麻布台は場所にあまり惹かれませんでした
あとはセキスイに期待します

ここはヘッジはともかく利回り期待して買う物件じゃ無いでしょ。

場所が良くて目立つ物件なので、景気が上がれば利回り必至。現状でもすでに価値は上がってますよ。

判断は人それぞれ、購入の目的も違うでしょう。
購入する人も見送る人も、反対の人の見解を尊重すべきでしょう。

なお、もちろんここは利回り期待の投資ではありません。

不動産って土地ですからとにもかくにも場所の魅力が一番なのです。

＞２２３
＞1年前共に港区買ってます
＞含み益たっぷりです

そんな物件ないよ。

1年前に買って含み益たっぷりの物件は僕も知りたい。 教えてください。

THE ROPPONGIは多少の利益ですが、こちらの方が利回り良さそうなので、購入しました。

一年前は
築浅中古ですね
今と比べると相場だいぶ違います

ここは賃貸仕様ですし
かといって利回りで稼げる物件ではありません

でもとにかくこの場所が好きという人にはありだと思いますよ


THE ROPPONGI..は
私にはありえない選択です

だからTHE ROPPONGIは新築で買って、今、多少の利益で売れるから売るということです。

ここが賃貸仕様だったら、一部を除いてほとんどのマンションは賃貸仕様という分類になると思う。

THE ROPPONGIって本当に利益出てますか？
中古物件サイト見るとずっと売れてない未入居中古がいっぱいあるんですけど。

麻布台からの嵐が去ったら不動産投資話ですか。　賃貸目的で買う人は居るでしょうが
転売で儲けようなんて人は殆どいないんじゃないですか？　麻布台嵐が面白かったのに・・

また写真リクエストしたいですね。　まだちょっと早いでしょうか？　でも現況写真で
気分転換していい気分になりたい心境です。

麻布台の方は立地が悪いってネガの嵐の模様です。

The ROPPONGI は販売センターがまだあって売れ残りを売ろうとしているよ。 値引きもするということだったから、買値より高く売れるとは思えないんだが。。

西麻布タワーのネガは嘘が多いですからスルーで大丈夫ですよ。

天井低いのは事実だし、その点に限れば賃貸仕様かもですが、
内装や建材の素材はかなり良質なものを使ってます。

十分に分譲仕様ですよ。そうでなければ億ションが流石にここまで早くは売れません(笑)

天井ひくいとここの板で読み、モデルルームにいきましたら、
全体的に低いだけでなく、下がり天井がひどかった。
図面に下がり具合の数値記載ないのも不親切。

管理費高いから、賃貸でまわせるかな？
高圧一括受電設備もなし

ここの修繕積立費の上がり具合はひどい。
十年後に２倍だか３倍じゃなかったかな？