物件比較中さん
[更新日時] 2013-07-02 19:17:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.5
-
801
匿名さん
-
803
匿名さん
いつまで同じこと言ってんだ。頭が弱いんですね。一日中粘着で。w
-
808
匿名さん
>806
これは酷いですね!これを見たら住林で建てたいとは思えなくなります。タマホームでも。
-
810
匿名さん
タマホームも前はひどかったみたいだけど今はよくなってる。住友林業も前は地震に弱かったけど今は対策されている。
どちらも頑張っているんじゃないですか?
しかし裁判になってもきちんとした対応をしないのは残念ですね。しかも3年も・・・ショックですね。
-
814
匿名さん
>811
2012年8月28日
準耐火建築物施工に関する大臣認定取得のお知らせ
住友林業は、8月28日、木造軸組工法による準耐火建築物の間仕切り壁にて、国土交通大臣認定を取得しましたのでお知らせいたします。
この認定は、8月10日に国土交通省より是正措置を講じるよう指示を受けた3,524件に対応するものです。お客様はじめ関係者の皆様にはご迷惑、ご心配をおかけしており、心よりお詫び申し上げます。
■ 認定概要
<認定取得者> 住友林業株式会社
<認定番号>
①QF045BP-0068
②QF045BP-0069
<認定取得日> 2012年8月28日
<認定をした構造方法等の名称>
①両面強化せっこうボード張/木製軸組造間仕切壁
②人造鉱物繊維断熱材充てん/両面強化せっこうボード張/木製軸組造間仕切壁
また、8月24日に指摘を受けた建物(枠組壁工法の準耐火建築物等)につきましても、現在大臣認定の取得等、是正に向けた手続きを進めております。
引き続き、国土交通省、特定行政庁のご指導の下、お客様のご理解を第一に誠意をもって対応して参ります。
以上
-
816
匿名さん
>813
評判はともかく安いほうが売れるに決まってるじゃないか
-
818
匿名さん
本当にそう思うならほっとけばいいのに(笑)
必死で評判を落とそうとしている様子をみるとライバルなのか?って思うよ。大手の中ではやはり一番糞だな。
-
820
匿名
タマホーム関係者ではありませんが…
なんか住友林業サイトのレスは、必死に関係者ではありません、タマホームは良くないからって悲痛な叫びのように感じます。
本当に単なる愉快犯なら何故そこまで必死なの?
タマホームを推す人をそこまで酷く中傷する意味がわからない。
愉快犯…?全然愉快じゃないんですが…
-
822
匿名さん
住友林業とタマホームが同じ金額だったら、どっちで建てる?
-
824
匿名
>822
タマホームの標準と住友林業の標準だったらタマホーム。
住友林業の豪邸とタマホームの標準なら住友林業ですね。
住友林業の四角い箱だけは嫌です。
-
-
826
匿名さん
ローコストの比較は他でやれよ。
住は値引きがいいぞ。原価オン
-
828
匿名さん
同じ間取り、同じ設備、同じ価格で、基礎と構造体が違ったら
住友林業とタマホームどっちを選びますか?
-
831
匿名さん
>828
それはスペックによるのでは?名前で決めるわけじゃないんだから(笑)
なぜ比較することになったのかさかのぼって読んでみたら?
-
833
匿名さん
スペックはどちらも、標準使用としますか。
どっちですか?
-
842
匿名さん
>837
>840
215の写真は間違いなくタマホームだが、
その他の写真は違いますね!
ソースはどこですか?
詳しく教えてください。お願いします。
-
844
匿名さん
>843
あなたが聞いてきた事に対して逆切れされても困ります。
も一度お聞きします。
ソースはどこですか?
-
845
入居済み住民さん
-
850
匿名さん
>840
ほとんどの写真はどこかの地方工務店 施主がブログで
張ってたやつですよね。見た記憶があります。
-
852
管理者
■情報開示 投稿者のIPアドレス等個人情報 を第三者から開示を求められた場合、その都度 弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを 経た場合に開示できるものとします。
-
857
匿名さん
-
858
匿名
欠陥住宅について議論されてるみたいですが、然るべき調査をしたら実は欠陥ですって実例はいくらでもあるらしいです。知人建築士の話です。
欠陥+対応の悪さ、裁判になると請け負った方が負けるケースが多いそうです。
ライバル企業、住友林業とタマホーム、はやく雌雄を決して欲しい。
-
861
管理者
-
863
匿名さん
>827
>タマホームは、高品質な住宅を低価格で提供しているため・・・
冗談きついです。
ホームセンターに高品質な物が置いてますか?
ごく普通な品質の住宅を低価格で提供しているが正解です。
-
864
匿名さん
-
866
匿名さん
スミリンは、坪100万以上だとタマより品質が良くなる。
-
-
867
匿名
>863
タマホーム推しの私ですがその通りと同意致します。
住友林業はごく普通の家を高価格で提供しているのでは?
-
869
匿名さん
-
873
匿名さん
>833
迷うことなくスミリン
基礎部分や住宅の核になる構造体でタマの優位性などない
-
874
匿名さん
住友林業で普通の家を建てた人は、見た目は安価な材料で仕上げています、予算の都合でローコストよりお金かけていません
ので、建売よりも安っぽく見えますって自覚ありますでしょうか?
住友林業で建てた人は、私の家は壁の中、基礎にお金かけてるんですよ~真四角の総二階でプランは使い回しでも住友林業の一流の建築士が建築確認の手続きをしてますってそこが自慢でしょう。
ある意味、素晴らしいことだと思います。
ただ、タマホームで建てたら全ての家が欠陥みたいな書き込みは事実なのでしょうか?
タマホームには、おそらく普通の家を安価で提供する事だけの特徴しか無いと思います。最近ではローコストビルダーが増えてきてタマホームの割安感は薄れて来ているみたいですので、ローコストが普通の値段になりつつあると思います。
タマルールの中で大きめのゆとりの有る家に住むのか、住友林業の極小箱の家に住むのかはその人の好みで良いのでは?
閉所恐怖症の人とかは住友林業で建築するのは厳しいかも知れませんね。私は広いほうが好きなのでタマホームの方がお勧めになりますね。
ただし、住友林業でも富裕層の建てる豪邸は別格です。タマホームなんかと比較対象になる訳が無い。
-
875
匿名さん
>住友林業で普通の家を建てた人は、見た目は安価な材料で仕上げています、予算の都合でローコストよりお金かけていません
根拠がない。
タマのここが単価どれだけに対して住林がこれだけ、というふうに列挙してもらえるか?
-
877
匿名さん
モルタル外壁、自社保有林の間伐材を利用した柱、コロニアル。これだけでも十分安いでしょう。
タマホームがこれを選んでたらローコストだから安い建材しか選べないと言われるでしょう。
ようするに思い込みですよ。高いからいいもの使ってるだろうという。確かに人件費はかかってますけど一軒につく人数は決まってるから施主にはあまり関係ないですね。
-
878
匿名さん
塗り壁のほうが高いだろ?
タマだってスレートは大安心の標準だし、スレートにするか瓦にするかは施主の選択なんじゃないの?
注文住宅スレなんだからさ、建売レベルの標準の話持ち出すなよ。
-
879
匿名さん
大安心って陶器瓦じゃないの?
住友林業さん建売レベルの家って言われてますよ(笑)
-
880
匿名
住友林業でスレートののっぺりとした家は多くみかけます。
でっかい豪邸は凄いって思うけど、建て売り以下にしか見えない家はきついです。
かといってタマホームも特徴はあまり無いのでどっちもどっちですね。
仕様やらはあまり違わないと感じますのでどちらかと強いて言えばタマホームの方がましって思います。
タマホームでも住友林業でも昔の家と比べたら格段に良くなってきているので、タマホームで建てたら数年で崩れてしまうとは思えません。
-
881
匿名さん
あまり虐めるとたまりん施主がかわいそうだぞ。
ローコストが現れて大手のぼったり加減が明らかになったな。
-
-
882
匿名さん
しょぼりにおいては、モルタルよりサイディングのほうが高いです。知りませんでしたか!?
-
883
匿名さん
タマのサイディングの方が安い。ってか、タマでは頼み込まない限りは塗り壁できない。
スレートの住林は俺の周りにはいない。
実例出してみたら?
ちなみにブログ村ではタマホームの方が見た目からショボいけど。
-
884
匿名
陶器瓦とコロニアルなら陶器瓦の方が高いでしょう?
モルタルとサイディングでサイディングの方が高いなら後はサッシ?
どっちも三協とかトステムとかの同等のものっぽい…差を見いだせませんな〜
住友林業とタマホーム、見た感じに関してはタマホームの方が高価な材料を使ってませんか?
って事で見えない所が凄いかもしれない住友林業
実は、壁の中に相当こだわったんでしょうか?
それとも、流行りの坪とか水晶玉とかを霊的な効果をうたって高額で売っている商売と、似たようなものなのか?
それらは、建設業界の闇の部分なのかもしれませんね。
-
885
匿名さん
ショボい住林って坪いくらよ?
だいたいにして、タマホーム建てるような貧乏人に価値を見る目はない。
普段の生活レベルと審美眼は比例するから。
タマホーム以下の住林を見るなんてのはここのスレだけの話。
劣等感によるホラ話に過ぎない。
-
886
匿名さん
価値がわからなかった結果がショボリンなんじゃないの。
価値がわかれば住友林業で坪80未満は糞だとわかるので、もうちょっと予算をかけるか家を小さくするでしょう。
しかし40坪のショボリンしか建てられないぐらいの予算しかないなら、工務店かローコストを選んだ方がいいでしょうね。
-
887
匿名さん
スレートだから瓦より安いという思い込みがあるようだ。
実際は価格はまちまち。
グラッサより安い陶器瓦なんていくらでもある。
-
888
ママさん
タマホームが地で住友林業が天です。
天と地の会社を比べるのですか?
-
889
匿名さん
どちらがお勧めですかと聞かれて安いほう勧めるのは、聞いた人の価値を低く見るようで、常識人として難しい行為だ。
-
890
匿名さん
そうかな?高くてイマイチよりは安くてまあまあの方がいいかな。
-
891
匿名さん
-
-
892
コンクリ命
タマホーマーは拘りがないから何でもいいんでしょ。
何でもかまわないダサい基準で話をされても困る。
-
893
匿名さん
結局はどこで建てるとしても施主にセンスがないと平凡な家になるという事でしょう。
しかしとても拘って建てたはずのコンクリ邸も写真ではあまり拘りが感じられないし、とてもワインが似合う家には見えないから、拘ったつもりで自己満足なだけの人ばかりかもね。
-
894
匿名さん
-
895
匿名さん
-
896
匿名さん
>***
コダワリってのは自己満足だから、それだけでコンクリが責められる所以にはならんな。
安さに拘るも大手に拘るも考え方次第。
-
897
匿名さん
しかし、このスレには常連しかいないのかね。
895みたいに他人のレス載せるようなキモイ奴もいるし。
本当に検討する人が見るようなものじゃないね。
-
898
匿名さん
-
900
匿名さん
江戸時代は武士ってだけで苗字帯刀が許されていたわけで、町人と比べて人間そのもののスペックが高かったとは思えん。
住林とタマの違いもその程度の格の差じゃないか?
その住林も皇族とか公家とかのレベルではなく、上には上があるということだ。
-
902
匿名さん
執着してるのは住林関係者。しょぼくて悔しいんでしょう。
-
905
匿名さん
客観的に見て執着してるのは逆でつね。あと、タマも住もろくにしらない、建てられない粘着系。みんな気付いてます。ぎゃはは
-
-
909
匿名さん
住友林業さんへ
この掲示板で低脳な書き込みはいいけど他のタマホームスレをあげるのはうざいからやめてね
-
910
匿名さん
いつもの粘着ごくろうさん。貴方の頭は中卒レベルってとこでしょうかw
-
911
匿名さん
875あたりから住友林業に都合の悪い書き込みがあったからだね
-
912
匿名
>904
すみません、どっちもどっちですが住友林業関係者か住友林業擁護してる人の方がどちらかっていうと必死に見えます。
愉快犯なんですよね?
もし、住友林業関係者なら頭悪すぎます。
-
915
契約済みさん
>いったい何がしたいの?
混乱を引き起こすこと。情報がなかったこと(=すべての情報がデマ、あるいは、各HMにメリット・デメリットがある)にできれば最高。
-
916
匿名
-
918
匿名さん
困るとすぐにそのセリフですね。何回も同じこと。犬小屋くん
-
920
契約済みさん
>>916
住林は競合の最終候補2社のうちの一つ(契約先は内緒)
タマホームは4軒隣の家。平屋、高齢者2人暮らしの建て替え。20年持てば十分なんでしょう(の家)。
-
924
匿名さん
自作自演ごくろうさん。
しょぼりんも購入できなかったんですね。
-
926
匿名さん
住友林業の欠陥についての記載を見ました。
ごく最近の話のようです。
http://ameblo.jp/mommy21/
3ヵ月点検での不具合を書かれているようです。(中段ぐらい)
正直、これはタマホームよりもひどい状況ですね。
高かろう悪かろうと言われても仕方がないかも!
-
927
匿名
>917
住友林業関係者ですか?愉快犯とやらですか?
後、その他の住友林業側を擁護している人、大手と比較検討をするスレは全てタマホーム関係者が立てて、実際に比較なんかしてる人なんていないって本気で思ってます?
おかしくないですか?
そんなに珍しい事じゃないですよ、タマホームの家が数年しか持たない様な書き込みもありましたが、タマホームが創業してからもう10年以上たってますよ。
既に建て替えを検討する時期を迎えたんですか?
全てが欠陥なら、確実に今タマホームは存在しないでしょう?
全然愉快でもないし、意味が分かりません。
タマホームと住友林業との比較スレの存在自体がありえないと、タマホームの自作自演と言うなら、相手にしなきゃいいのに。
住友林業で検索しても、タマホームで検索してもこのスレがいつも一番上に上がってます。
どんだけライバル同士なんですか?
似たようなコンセプトで日常的に比較されていてストレスもあるとは思いますが、君たちに言える事は、お互い意識し過ぎてますよ。
-
928
匿名さん
>926
床のきしみはともかく、ドアやふすまの締まり具合やクロスの不具合はどのメーカーもある不具合で初回点検で調整するぐらいが普通と思ってました。
管理体制があいまいで職人任せの家作りをしてるタマホームは不具合がほとんどなく安全安心な家作りをしてるんですね~!!スゴイ
-
929
匿名さん
タマホームはホームセンターで販売しているようなどこにでもある資材を使い、資材コストを下げて家を作っているので資材の耐久で言うなら30年は持ちますキット!
-
930
匿名
大手はどこも下請けに丸投げ、管理体制もくそもない。
-
931
匿名さん
>>No.926
このブログを見ているだけで、タマホームとの違いは歴然としていますね。
内装展覧会のページを見れば直にわかります。
根本的に何かが違う。
わからない人は目がどうかしているということです。
しかし、この施主さんはオシャレですねー。
カーテンでもマリメッコやKINNAMARKを使ったりして拘りがあって良いと思います。
以前、このスレでタマホームが安くてかっこいいみたいなレスを写真付きで載せていたけど、正直、良く恥ずかしげもなく出せると感じました。
あれを良いと感じてしまう感性とは、一生相容れないでしょう。
-
932
匿名さん
オシャレに作っても柱が曲がって壁が膨らんだり、日が経つにつれ床のきしみ箇所が増えたり、タイルの目地が引き渡し後数ヶ月で割れてもいいのかな?
ドアが開け閉めしにくいと担当に言ったら、あまり無理矢理すると壊れるかもしれないから気をつけるようにと言われてますね。それなのにすべての不具合が様子見って、これが大手で建てたら安心だって事なんですか?
しかもオシャレなのは施主であって住友林業ではないですよ。
-
933
匿名さん
家建てたことないんでしょw
逆に、木造で不具合がない家があったら教えてよ。
-
934
匿名さん
-
935
匿名
-
936
匿名さん
スミリンは金額の割には良くないが、タマよりはイイ!
しかし坪単価を同じ(タマを上げる)にすれば結果は逆転します。
ま、坪70万も出してタマで建てる人間はいませんがwwww
-
937
匿名さん
>>No.931
扉でも床材でもランクが違うものを使用していますからね。細かいところだと幅木でも住林は高価なものを使用している。
だから、内装の写真を見るとタマホームなどとは質が違うように感じるのです。設計力も違いますしね。
しかし、カーテン一つとっても高価なものを使用していますね。
こういう方には、タマホームじゃ役不足でしょう。
人それぞれ合うメーカーがあると思います。違いが分かる人、価値が分かる人が住林を採用するのは十分有りじゃないでしょうか。
拘りのない、何でも良い、価値がわからないタマホーマーには宝の持ち腐れ、豚に真珠 ・ 猫に小判 ・ 馬の耳に念仏でしょうが。
-
938
匿名さん
-
939
匿名さん
いや本当ですよ。例えばカーテン一つとってもリビングだけでポンと50万円出す人もいる。
方や、カーテンなんてどこでも同じだ!!ニトリで十分、高いものを買う人が愚か者だ!!なんていう人もいる。
(実際のカーテンスレの流れです。チープなものを購入した人が高額な商品をけなして噛み付くのはどのスレでも同じようです。)
この差は何時までたっても埋まらないでしょ。
価値が分かる人には分かり、分からない人には分からないんですよ。
そしてそれは育ってきた環境がそうなのか、センスがないのかは知りませんが、あと、金もないのか。
まあ、見苦しいことこの上ないですよね。
-
940
匿名さん
-
941
匿名さん
↑の方のようにチープ全開の建物を建てて、憂さ晴らしにこういうスレで煽るような方もいらっしゃいますしね。
-
942
匿名さん
>933
家を建てた事がないのはお前だろ(笑)
多少の不具合はあるとしても壁が膨らむほど柱が曲がるのが多少の不具合に含まれるなら世の中の欠陥住宅の半分は多少の不具合で済むだろ。
お金をかけても施工業者が悪いとこういう事になる。
まぁ大手なら安心と油断した施主も悪いだろうけどね。
住友林業が気に入って欠陥住宅だったとしても建ててくれるだけで満足ならいいんじゃないかな。
-
943
匿名さん
あのブログからそこまで読み取れるとは流石です。
貴方の頭の中では増幅されてとんでもないことになっていそうですね。
くわばらくわばらw
-
944
入居済み住民さん
設計との打合せで、タンスや本棚等、重いもの置く位置聞かれたよ。
床に補強材入れときますって。
壁も何か掛ける(飾る)なら補強しますって。
一級建築士と打合せしているんだから普通じゃないのかな?
担当のハズレくじを引いたんじゃない?
-
945
匿名
>939
価値がわかるとかわからんではなく、価値観が違うんですよね。
タマホームで建てて支払いは余裕で他の趣味に価値を見いだす選択は、それ自体が罪悪ではないと思います。
家はそこまで悪くないでしょう?
住友林業で無理して建てたら余裕がなくなったとしても、家はいいもので他は節約してもいいってのも一つの選択であり、間違いではない。
庶民には中々手の届かないメーカーだとは思いますが…
-
946
入居済み住民さん
-
948
匿名さん
>>945
そうですね。価値観の違いも分からず住林を同等扱いするなということです。
人によってはそこに断崖絶壁のような全く相容れない差が存在するということですよ。
-
949
匿名さん
結局ブログとかの公表されてるものを基準にしないと話はまとまらん。
926と最近タマで建てた人のブログを見ると雲泥の差があった。
しかも、そのタマの人は施工前からトラブルが絶えず、現場も素人に任せたような出来栄え。
アレが全てとは言わんが、ここの書き込みよりはあてになる。
タマで建てた立派な家を見せてほしいな。
タマホームには自家自賛みたいな冊子はないのかね?
-
950
匿名さん
どちらも施主必死~~(^O^)
ガンバレガンバレせ~しゅ
ガンバレガンバレかんけいしゃーー
-
951
不都合な真実
あるタマホーム下請け会社の話
タマホームは、「〇〇日以内 60万円」という形で発注をかけてくる。
その工期を守っても、オーバーしても60万円は変わらないので
オーバーしてしまったら次の日からは人件費が負担になる。
しかも、その工期に無理がある。
ゆえに、大手HMが契約するような
ちゃんととした下請け業者は「その日数でその金額は無理!」と受けない。
タマホームの無理がある工期・金額の仕事を受けるのは
仕事に困った、どんな仕事でも欲しがる下請け業者のみ。
それに工期をオーバーすると人件費が赤字になるので
工期を守る事が全てになる。
当然、工期自体に無理があるので、急いで作業する羽目になり、手抜きのような仕上がりになってしまう。
また、工期に余裕が無いので
他社HMでは雨天などを予測して長めに組まれてある。
しかし、タマホームは雨天など想定されていないタイムテーブルが出される。
だから雨天前にはすべきでない作業等も行ってしまう現実がある。
工期厳守が、下請け会社が利益を出す最低条件だからだ。
工法の違いはあれど
大手HMは4~5ヶ月かけて家を建てる。
タマホームは2~3ヶ月。
人件費だけでも大手HMの半分で済むので、ローコストは維持できるが、
建物の仕上がり具合や雨天時の対応など総合的に考えると良い家は建たない。
『施工中、常に晴れていて』『気温が高くなければ・・・』という条件がつけば
タマホームでも良い家が建つかもしれない。
タマホームのタイムテーブルはそういう設定になっているとしか思えない。
これがタマホームの不都合な真実である。
-
954
匿名
>948
客観的にみて建ってる家の性能みたいなのはほぼ同等なのでは?
断崖絶壁の様な差は金額の差ですよね。これが一番の差と思います。
他には、壁のなかや、全く外からは見えない所に何かいい物を使ってたり、小さい箱の中に設計士さんの知恵が詰まっていたり、仕事が丁寧だったりと見た目の安っぽさからは想像も出来ない価値があるのかもしれません。
そこに価値を見いだす人は頑張って住友林業で建てたらいいですよね。
-
956
匿名さん
知り合いに聞いた話と違うなぁ。
ローコストは工期は決まっているが自分のペースでどんどん進められる。材料なんかもどんどん届くし、終わればすぐに入金になるからいいと言ってました。
ただ登録制だから変な施工をすると切られるので、仕事はきちんとする。
大手は材料が届かず仕事に行っても進められなかったり、雨が降ると養生期間をとったりでなかなか仕事が進められない。おまけにローコストより材料が悪くオリジナル建材でぼったくり感があるらしい。しかし住友林業に関しては材料の木材はとてもいいものらしい。
仕事としてはローコストを数こなす方が金になるからいいとのこと。
-
958
匿名さん
951と956は見方が違うだけで同じことを言ってるように思えます。
-
959
匿名さん
-
960
匿名さん
見せられる家になるところが少ないからでしょう。
劣等感に苛まれいることが読み取れます。
-
961
匿名さん
人様に見せるだけの価値ある家か、ブログをやれる知能があるか、その違いじゃないですか?
-
962
匿名さん
そもそも住友林業に優秀な営業や設計が数いるのかどうか。特に後者。
-
963
匿名さん
批判派がショボリンが多いって言ってるよ。
だから優秀な設計が数いる必要はないし、玉よりましじゃね。
-
964
匿名さん
数いる必要がないのに、営業の何倍もタマがいるとか聞いた事がありますが。皮肉ですね。
-
966
匿名さん
どうしてショボリンの家が多いのか。それは施主の予算の問題なのか。本当にそうか。個人的には設計のレベルが問題だからだと疑っていますが。自家自賛に載る確率は何%でしょう。それ以外の仕事は?自家自賛クラスには外部設計もと聞く。
-
967
匿名さん
東大の建築出てても(まあ入社しないが)しょぼい設計ならしょぼい家だ。
-
968
匿名さん
旧帝あたり出て住宅業界にいくのはかなり問題がある(特に文系では)
-
969
匿名さん
>数いる必要がないのに、営業の何倍もタマがいるとか聞いた事がありますが。
どこの猫喫茶の話だよ。
-
970
匿名さん
そもそも組織ぐるみで違法設計・建築を行っていたモラルの低い連中。
-
971
匿名さん
外部設計でもそれを実現させるだけの施工自由度があるのは魅力じゃね?
もしタマで外部設計とかやったら笑っちゃわね?
-
974
匿名さん
>>969
今からスミリンのモデル行って設計の人数がどれぐらいいるか営業に聞いてきたら?
-
975
匿名さん
施工自由度?設計がしょぼい話してるのに施工自由度?ただの木造軸組の自慢?
そもそも外部設計が良いのなら最初から三井の様に雇えば?使えない社員のクビ切って。
-
976
匿名さん
>>974
969だけど。
猫喫茶と住林に何の関係が?
-
978
匿名さん
>>973
ハウスメーカーとか安易に内定もらって行ったりすると影で笑われる。
-
979
匿名さん
-
982
匿名さん
まとめるとハウスメーカーに雇われている高学歴の営業は落ちこぼれ軍団。使用されている建材はローコストと真面目に比較されると都合が悪いレベルの建材。
だから最初のイメージはいいけど実際の人材も建材もブランド名がついているだけの落ちこぼれがあつまってるという事でしょうか。
三井は同じ大手でも使用されているすべての木材がID管理されているんだよね。だから住友林業みたいにいい加減な事はできません。さすがだと思います。
-
985
匿名さん
-
987
匿名さん
三井や積水には叶わない大手の底辺だとわかってればいいんじゃないかな^ ^
たしかにタマホームと同レベル?というかコメントだけみたら住友林業の方が低レベル(笑)
頑張ってくれないと他の大手が迷惑するよ。落ちこぼれはいらないよ。
-
988
匿名さん
>>No.954
家を性能だけで捕らえる人とは話にならないでしょう。
性能に関しても違うとは思いますが。
なぜ、無駄にでかくてラグジュアリーな高級車が売れると思いますか?
オフランスから直輸入の食材を用いた高価なフレンチが売れると思いますか?
態々北欧製の高額なカーテンを購入する人がいると思いますか?
ただ、乗れるのなら軽自動車で十分だし、マックのハンバーガーで良いし、ニトリのカーテンを買っていればいいんですよ。
-
990
匿名さん
-
991
匿名さん
No.988:家を性能だけで捕らえる人とは話にならないでしょう。
なーに言ってんだ?
なぜ、無駄にでかくてラグジュアリーな高級車が売れると思いますか?
A.居住性 衝突安全性 運転アシスト=性能がよい
メルセデスをチュミリンやタマタマちゃんと一緒にするんじゃねー!!
-
993
不都合な真実
株式上場の真相
2011年の東日本大震災が発生した際、
日本各地で新築の施工工事が中断する事態が引き起こった。
それは様々な建材が震災の影響で手配できなくなったりしたことが要因だった。
しかし、自転車操業のタマホームにとって
工期が遅れる(資金調達が遅れる)事は会社の経営的には大ダメージだった。
会社の規模拡大を続けていたタマホームには
多額の資金が取りあえず必要だったのだ。
一部の下請け会社では
タマホームは倒産するのではないか?
タマホームは九州本社のみ残して撤退するのではないか?
などという憶測が流れたという。
するとタマホームは、株式上場を発表。
関係者の誰が見ても『取りあえずの資金調達の必要性』に他ならないと感じたという。
玉木一族が経営するタマホームを上場させるという事は
経営を監視され、株主の利益や意見を反映させなければならない。
そのリスクと資金調達を比べ、タマホームは後者を選んだ。
玉木社長は当初、初期株価を980円と予測した。
しかし、内心は株価1500円を期待していたとされる。
そして株価は当初は期待通り1500円を超えたが、
株式上場のご祝儀(株式公開後は大抵の株価は上昇する)と言われる1か月後を過ぎた頃、株価は急降下。
要因は自転車操業的な経営状況や『タマホームの10年問題』があるのではないかと言われている。
この数か月間、多くの住宅メーカーが株価を上げている中で、
タマホームの株価は落ち続けている。
詳しくはタマホームの株価チャートを調べてみれば判明する。
果たして、株式上場はタマホームの抱える問題を解決したのか
その結果は5年以内に分かってくると言われている。
-
994
匿名さん
-
995
匿名さん
床下の配線の意味は何?
放置された金物の使い道は?
ますます住友林業が分からなくなりました。
それを一般的に欠陥と言うのでしょうね。
-
996
匿名さん
うん、住友林業なら欠陥といっても差し支えないですね!
タマホームなら普通です。
-
997
匿名
>989
住友林業って大手では一番格下なんですか?
だからタマホームと比較されるんですね。
説得力あります。
>992
住友林業をフェラーリに例える辺りは頭の悪い方とお見受けします。
逆に聞きますがフェラーリとカローラはどっちが大きくて税金高いですか ?
住友林業の20坪〜25坪の家とタマホームの35坪の家はどちらが税金高いですか?
20〜25坪の家でどこにこだわる事が出来ますか?
頭が悪いなりにももう少し勉強してから書き込みする事をお勧めいたします。
-
998
匿名
連投ですみません、頭が悪いは言い過ぎでした。頭が芳しくない、若しくは考える能力が著しく不足しているに変更をお願いします。
本当に申し訳ありませんでした。
-
999
匿名さん
しょぼりん=カローラ
見た目はしょぼいがトヨタ車で年寄りには多少人気がある。
-
1000
匿名さん
あくまで車で例えるなら、住林はフェラーリをも作れるポテンシャルがあるけど、タマは精々カローラにオプション付ける程度のことしか出来ないってことでしょ。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)