住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【19】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-15 13:52:03
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

今後の金利はどうなっていくのでしょうか??
フラット金利はどうなる?【18】
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フラット金利はどうなる?【17】
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フラット金利はどうなる?【16】
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フラット金利はどうなる?【15】
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フラット金利はどうなる?【14】
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フラット金利はどうなる?【13】
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フラット金利はどうなる?【9】
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フラット金利はどうなる?【8】
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フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[スレ作成日時]2013-06-11 14:24:34

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フラット金利はどうなる?【19】

  1. 926 匿名さん

    3%?
    経済理解してます?

  2. 927 契約済みさん

    9月実行なので、今からもう戦々恐々ですよ…
    一応2.3%覚悟してる。

  3. 928 匿名さん

    2%前半くらいならまだフラットでもいいでしょ。

  4. 929 匿名さん

    そうかな?
    変動金利の3倍近くの利息になるよ?
    繰り上げした方が良くない?

  5. 930 匿名さん

    変動を固定ベースで計算するおバカさんは退場しましょう。

  6. 931 匿名さん

    おバカはどちら?
    結局、フラットはここ何年も変動+繰り広げに負けてる。

  7. 932 匿名さん

    計算してみたらむしろ固定にしたくなくなると思う。
    すぐにでも金利が上がらない限り後から3%や4%になっても早々逆転しませんよ。

  8. 933 匿名さん

    団信は別だし。

  9. 934 匿名さん

    では変動金利推移を予想して計算しなおしてみてください。比較はそれからでしょう。

  10. 935 匿名さん

    呆れた。わざわざここまで来てフラットの事を何だの言う変動の人って居るんだ。どっちも一長一短じゃないの?
    私は変動は気になって嫌だから固定にしたけど変動で良いと思ってるなら何故わざわざここに来るの?
    そんなに固定が羨ましいんですか?

  11. 936 匿名さん

    何で変動が話に出てくるの

    フラット金利のスレだよ

  12. 937 匿名さん

    旧SやSエコは良いと思うけど、2%超えるとさすがに…

  13. 938 匿名さん

    フラットスレでは上げ煽り。茹でガエルの変動さん。

  14. 939 匿名さん

    >936
    視野が狭いね。
    金利の話になれば変動との比較が出て来るのは自然。
    銀行で証券会社の商品の話をするな、とお客様に言える?

  15. 940 匿名さん

    939
    で、あなたの答えは?

  16. 942 匿名さん

    イヤイヤ。ここは銀行ではなくフラット金利はどうなる?のスレですよww変動は変動スレにいきなさいよ。

  17. 943 匿名さん

    計算したらといいながら変動の前提すらも出さない茹でガエル。

  18. 944 匿名さん

    上げ煽りに必死で湯温の上昇には気付かない。

  19. 945 匿名さん

    >940
    団信考えると、フラットは1%台じゃないとどうかなと思う。
    変動は金利上昇リスクあるけど、2%以上で長期固定されるのもリスク。
    安心料なる曖昧な概念では説得力が無い。
    で、あなたの考えは?
    まさか、逃亡しないよね?

  20. 946 匿名さん

    だから変動の前提を書けとry

  21. 947 匿名さん

    945
    あいまいー

  22. 948 匿名さん

    >942
    銀行の話は例えでしょ。
    狭苦しい世界で話してどうするの?
    勝手に話題を限定しないように。
    「フラット金利はどうなる?」なるスレタイの意味は変動と比較してどうか?と解釈することも出来る。
    堂々と論破してみなさいよ。
    出来ないの?

  23. 950 匿名さん

    >945

    お前の意図はなんなの?
    変動VS固定ネタなら別のスレでやれよ。
    専用スレがあるだろ。
    正解なんて払い終わるまでわからないのに、
    いつまでもひまな煽りしてんじゃないよ。

  24. 952 匿名さん

    >950
    別のスレで行わないといけない規則は存在しない。
    あるなら示してみろ。

  25. 953 匿名さん

    952こんな感じの人が近所に住んだら嫌だねー。
    規則はないとかいって平気で迷惑な事をしてモラルなさそう。

  26. 954 匿名さん

    計算したんなら前提があるんでしょ。それを書けばいいだけじゃないの?

  27. 955 匿名さん

    >948

    苦し過ぎるぜ。
    ギリギリの変動君特有の妄想癖そのもの。

  28. 956 匿名さん

    >953
    要するに規則はないんだろ?

  29. 957 匿名さん

    フラットが得だとは別にわざわざ誰も書いてないわけだから、変動が得だ、フラットが損だというならその独自の計算根拠をだせばいいんじゃないの?

  30. 958 匿名さん

    >952

    向こうでも一蹴されてきたんだね。

  31. 959 匿名さん

    うわーチキンー

  32. 960 匿名さん

    >950

    こいつ向こうで半ベソかかされてたやつだよ。
    以後お見知り置きくださいな。

  33. 961 匿名さん

    おーい変動でもフラットでも自分の実行に納得できてない人多すぎじゃなーい?
    自分の実行に自信持とーぜ!
    隣の芝生は青く見えるからなー・・・わからないでもないけど

    最近、個人の予想するな!みたいな雰囲気?
    春ぐらいまでは、そんなこというやつあんまりいなかったけどなー。勉強になるレスもたくさんあったし。
    なんかつまらないスレになりましたね。

  34. 962 通りすがり

    まだまだフラットが低金利といえる現在、長期の返済で見た場合
    余力のある方は変動 そうではない方は固定が定説です
    仮に現在のフラット金利(+団信0.4%)程度に変動金利が上昇した際に
    それをリスクととっている時点で変動金利を選択するべきでは無い

    問題はいつ頃そのレベルに達するかですけどね

  35. 963 匿名さん

    デベにだまされて変動でぎりぎりまで借りた情弱&低属なのかな?
    毎日金利の動き見てちびりそうになるくらい小心もので不安の塊だから、
    固定を否定することによって自分の立場の妥当性みたいなものを
    確認したいんだろうね。驚くほど幼稚で哀れにさえ思えるよ。

  36. 964 匿名さん

    >963
    変動で借りるのは繰り上げ返済を考えている人ばかり。
    昇給が望めない人や資金に余裕がない人、チキンな人はフラットってことだろ。
    団信込みで2.5%近く?
    よくそんな金利払う気になるな。

  37. 965 匿名さん

    >変動で借りるのは繰り上げ返済を考えている人ばかり。

    ソースは?
    お前の言うような層も確かにいるが、
    ぎりぎりの低属情弱も相当数いて、
    2極分化してんじゃねえのかよ。

    デベは必ず、変動だたらこれくらいまで借りれて、
    こんな条件の良い部屋に住めますよ!って。

  38. 966 匿名さん

    まわりには変動の金利の方が単純に安いから借りた人多数だよ
    最近の金利上昇の話にどきどきしてるって話よく聞かされるw

  39. 967 匿名

    デベはローン相談の時、変動しか奨めてこなかった。
    最初は金利の低さに魅力を感じたけど、いろいろ検討してフラットを選択した。
    フラットにしますって言ったら担当が「今、ほとんどの方が変動でローン組んでますよ?!」
    とかなり食いつかれた。なにか変動金利推奨政策でもあるんですかね。一年前の話ですけど。

  40. 968 匿名さん

    だって低い金利で計算したほうが、月の支払い同じでも高いやつ売れるじゃないですかー
    売ったあと金利どうなろうが知ったこっちゃないじゃないですかー

  41. 969 匿名

    >>967
    当たり前だろ。
    それがわからないなら営業の思うがままになるぞ。
    よくそれで営業と話したな。

  42. 970 契約済みさん

    6社回って 3社は高めの会社で変動を進めてきました。
    今はほとんどの人が変動しか選びませんよ言ってきた
    3社はローコストでフラットを進めてきました。
    そのうち1社の営業さんは8年前から(変動は危ないフラットがいいですよ)と進めてきているが
    変動金利は下がってきたと笑っていました。
    結局 35年80歳までローンなので、フラットの方が安全ですよと言ってきたメーカーにきまりました。

  43. 971 匿名さん

    提携の銀行で変動で組ませれば、デベには多くの手数料が入ってウマー
    変動で形式的な融資可能額を大きく見せれば、デベにとっては販売対象の部屋が増えてウマー

  44. 975 匿名さん

    ここにも変動にしてほしいお仕事の人が出入りしてステマを繰り返すわけだ

  45. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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