住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【19】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-15 13:52:03
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

今後の金利はどうなっていくのでしょうか??
フラット金利はどうなる?【18】
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[スレ作成日時]2013-06-11 14:24:34

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フラット金利はどうなる?【19】

  1. 529 匿名さん

    >>528
    おそらく2.04~2.06の間。

    ①住宅金融支援機構が発行するMBSの費用+B/K回収委託費用(最廉価水準)・・・0.72~0.74%
    ②MBSの利回り・・・起債日9:30の新発10年物国債利回り+スプレッド[起債日前日に決定]・・・1.32%(7月発行の第74回機構債)
    ③B/Kの回収委託費用(最廉価水準との差額)・・・0%~1.0%
    の合計。
    なお、起債日は月末5営業日前。

    過去のフラット金利の算式。
    年月:フラット-機構債金利=差引
    2013年07月:????-1.32(スプレッド0.44)=????
    2013年06月:2.03-1.30(スプレッド0.46)=0.73
    2013年05月:1.81-1.08(スプレッド0.48)=0.73
    2013年04月:1.80-1.07(スプレッド0.50)=0.73
    2013年03月:1.99-1.25(スプレッド0.50)=0.74
    2013年02月:2.01-1.28(スプレッド0.53)=0.73
    2013年01月:1.99-1.26(スプレッド0.48)=0.73
    2012年12月:1.81-1.09(スプレッド0.34)=0.72
    2012年11月:1.85-1.12(スプレッド0.34)=0.73
    2012年10月:1.88-1.15(スプレッド0.34)=0.73
    2012年09月:1.89-1.16(スプレッド0.35)=0.73
    2012年08月:1.84-1.11(スプレッド0.37)=0.73
    2012年07月:1.94-1.21(スプレッド0.38)=0.73
    2012年06月:2.01-1.26(スプレッド0.40)=0.75
    2012年05月:2.07-1.34(スプレッド0.40)=0.73
    2012年04月:2.16-1.44(スプレッド0.40)=0.72
    2012年03月:2.13-1.40(スプレッド0.42)=0.73
    2012年02月:2.18-1.44(スプレッド0.44)=0.74
    2012年01月:2.14-1.42(スプレッド0.43)=0.72
    2011年12月:2.21-1.41(スプレッド0.46)=0.80
    2011年11月:2.20-1.47(スプレッド0.46)=0.73
    2011年10月:2.18-1.48(スプレッド0.47)=0.70
    2011年09月:2.26-1.51(スプレッド0.50)=0.75
    2011年08月:2.35-1.64(スプレッド0.52)=0.71
    2011年07月:2.39-1.67(スプレッド0.55)=0.72
    2011年06月:2.49-1.76(スプレッド0.64)=0.73
    2011年05月:2.63-1.89(スプレッド0.67)=0.74
    2011年04月:2.63-1.92(スプレッド0.68)=0.71
    2011年03月:2.54-1.85(スプレッド0.56)=0.69
    2011年02月:2.55-1.79(スプレッド0.57)=0.76
    2011年01月:2.41-1.77(スプレッド0.53)=0.64
    2010年12月:2.40-1.60(スプレッド0.53)=0.80
    2010年11月:2.15-1.43(スプレッド0.53)=0.72
    2010年10月:2.16-1.51(スプレッド0.44)=0.65
    2010年09月:2.06-1.36(スプレッド0.34)=0.70
    2010年08月:2.23-1.52(スプレッド0.44)=0.71
    2010年07月:2.32-1.61(スプレッド0.45)=0.71
    2010年06月:2.41-1.71(スプレッド0.47)=0.70
    2010年05月:2.59-1.81(スプレッド0.48)=0.78
    2010年04月:2.59-1.87(スプレッド0.51)=0.72
    2010年03月:2.55-1.86(スプレッド0.53)=0.69
    2010年02月:2.60-1.88(スプレッド0.57)=0.70

  2. by 管理担当
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