フラット金利はどうなる？【19】

確定はさすがにマズイな。

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なかなかのチャレンジャーwww

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6月とそんな変わらなそうだね。
仮に同じ2.03だったとしても、7月は2.3くらいまでありうる中での2.03だから幸せな組かと
6月なんて1.8前後期待して2.03だからね…
同じ金利でも、ずっと返済していくうえで精神的に得したと思って返済していきたいもんだね。

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2.03の訳ないじゃないw
2.3でしょwww
7月は完全に大外れでした。

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無茶苦茶な上げ煽りだな。
今日も苦しい展開だが、2％は割ると俺は信じてる。

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結局高値掴みした人は後に続く人も道連れにしたい日本人の特性ってやつだよ。

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起債日は21日（金）ですか？

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可能性はまあまあ高いのでは？
21日か24日のどちらかですが。

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自民党「住宅現金購入に給付金検討、消費増税に対応」

え？

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住宅ローンに困る人急増　あっというまにイエローカードも〈ＡＥＲＡ〉

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アベノミクスでローンの組み方にも要注意？
http://dot.asahi.com/business/money/2013050700017.html

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金曜日が条件決定日になったことあったっけ？
週末にかかりそうになると前倒しされるイメージがある

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すべてに一喜一憂してはだめ。
ここ数か月の金利がどうなるかなんて関係ないでしょう。
いずれにしろ歴史的低金利なんだから。
心配なら変動にすればよし。

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>>212
ここ１年では昨年の9月と6月が金曜起債
多くはないが珍しくも無い

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おーい　＞１７８

どうなってるんだ？

的外れもいいところ

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コメントの一言一句をみれば、たいした金融知識のない奴とすぐわかる。
それが見抜けないほうも同類。

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まあいいじゃないですか。

>178 さんは個人的な願望を書いただけでしょ？
市場なんてどんなに経済をみて理論を積み重ねても予想でしかないんだし。

にしても、やはりＧ８後はインフレに加速するんですかね？
インフレ＝金利上昇なので、これから借り入れる人には悩ましいですね。

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実質金利は低下するからトントンだと
あれほど・・・

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218>　実質金利っていってもねぇ、、、
例えば極論を言うと、経済が２％インフレになるから、インフレ分を考慮して借入４０００万から５０００万に増やします？
現在の金利の上昇分はインフレで帳消しにになるから大丈夫といった発想は、借入時有効ですかね、、、
逆にインフレが失敗もしくは早期に一転しデフレになれば実質金利はトントンでしょうか？
リスク的に悩ましいといったわけです。

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218みたいな人は
実質金利とか体感金利などの言葉を好みます。
たぶんよくわかってない人です。

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＞＞219
そうなります
但し、現預金しかない貧乏人は除くけどねw

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嘘八百

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結局>>221のようなことしか言えないのねｗ

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経済というか、金利に関する基礎知識がないんでしょうね。
『実質金利、体感金利』ワンルームマンションの営業が素人相手に使いそうなフレーズですね。

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ぼくはちゅーしょー企業に勤めてるけどあべのみくちゅの恩恵にあずかれるかな？体感金利は安くなるかな？顧客からコストダウン要求ばっかりw

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しかし7月も、見えて来ましたね。 私は6月、7月どちらでも実行出来たんですけど、どちらも変わらずみたいですね。 目先の金（補助金等）に目が眩んで工期延ばして4月5月逃したのが悔やまれます。でもSｴｺだったのが、せめてもの救いでした。 これから実行の皆さんﾊﾗﾊﾗでしょうが、負けずに頑張って下さい。 このｽﾚ発見して半年楽しかったです。

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Ｇ８の首相ちょっと苦しいな

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フラットＳで35年3500万借りてる。
当初10年は1.36％
繰り上げしない場合、今の2％前後で35年借りるのと、
どっちが支払い少ないのかな？

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借り入れ3500
旧フラット
1.36　104780
2.36　117620
総支払　48555131

現フラット
1.7　110626
2　　115247
総支払　48328944

総支払いは現の方が少ないけど、
入居年度で控除額が違うから･･･。

計算が違う場合があるのでご注意ください。
自己責任でお願い致します。

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G8での日米会談って安倍はほかの国を優先とか言ってたのに
オバマさんから断られたって？やばくね？

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アホノミクスに係りたく無いのでは？
参院選で、また総理交代だろうし

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で次はだれ？
ほんとのアホウ？

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本日は0.83で終了ですか
本当に安定水準がシフトしちゃいましたね

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日経WEBより
長期金利3.5％時代」が促す日本の大転換
川北英隆・京大教授に聞く
2013/6/18
http://www.nikkei.com/markets/kawase/kawase-focus.aspx?g=DGXNMSFK1704D...
２年後には物価上昇率２％、長期金利3.5％という、この20年間、
市場関係者が経験してこなかった事態を迎える可能性がある。このようなインフレの時代は、
50歳近い人でないと実務的な経験がない。

是非、２年後に当時を振り返ってという記事を書いて欲しい

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＞229
ありがとうございます！
控除は400ですが、やっぱり今の低金利羨ましいですねぇー

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安倍さんのフェイスブックがネウヨ臭いｗｗ

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株高債券高、理想の展開です。

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7月、奇跡の1.8台は無理か…

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6月と同水準、2.1以下なら恩の字でしょう

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早く0.9越えろよ。
0.9超えたら一気に1.0行くけどな^^;

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1.8台はさすがに諦めましょう、起債前でこの水準なので。
このまま何もなければ2.05程度ですか、、、
まあ極端な金利上昇がなかったので良かったじゃないですか。
これから先、いつ金利が跳ね上がるかわからないですよ。
２年以内でインフレ２％を目指し政策に奮闘する以上、早かれ遅かれその時が来るでしょう。
２％のインフレを目指しているのに、いくら日銀が７割買い占めているにしても0.8ちょっとで取引されていること自体おかしくないです？
国債の大口保有者の銀行、保険会社等は２％もインフレに出来る訳がないと考えているのですかね、、、

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その目標そのものが問題だ。

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>241
物価が上がるわけないと考えてたのが4月。
2%は無理でも物価上昇はあるかも？と恐れ始めたのが今

コレが進めば物価は上がる。モノは早く買おう、金も早く借りようになってアベクロの求める世界に

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毎回正当な予想してる人が多いなか、一部のぶった下げ煽りがいるから、毎月実行者が、落胆するの繰り返しｗ

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>243 なるほど！
そうすると市場はインフレを意識し始めたとも考えられますね。
で今のインフレ率からみた予想の適正値が0.8程度なんですね。
わかりやすい説明ですね。

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確かに、大体の人は2.03±0.1程度の予想でしたよね。
一部1.8とか2.7とかすごい予想している人もいましたが、、、

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それでも最後まで１．８台を希望します

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>247　その気持はよくわかります。
この週末にかけ、出来るだけ国債金利が低くなるといいですね。

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この際、希望は胸に秘めとけ
口にすると願い事はかなわなくなるよｗ

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金持ちの見方
庶民の敵
↓
自民日銀アベクロ

GNIでごまかしてんじゃねえよ
てかGNIをみなさんの収入が150万増えるとか言ったよな無能総理
嘘つきめ

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０．８１％!!
頑張れ、頑張れ!!
ＧＯ！！ＧＯ～！！

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嘘吐き総理を誕生させたお宅も同罪では？

円高、株暴落で金利減なんて暴論期待するなら、何故にアホノミンシュ退陣させたのよw

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↑
あらま自民厨ってやっぱいるんだね

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久しぶりに覗いたら以前は全くなかった政治的発言(左寄りの人中心)
が異様に多くて以前とは別の雰囲気に驚いた。

雑談スレとかから流れてきたのかな。

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欧米為替見通し：バーナンキFRB議長、出口への道筋を示すか

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ほとんどの庶民にとって左とか右とか関係ないよ
問題によって右にもよるし、左による

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×左による
○左にもよる

まあ金利に関して政治が大きく絡んだのがアベノミクスからだから政治的な発言も増えるだろうとは思うよ
最近は上がったり下がったり忙しいからねえ

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新生の予想クーポンは1.25だな。
0.83をベースに取ってるから、スプレッド0.42の予想？
当たれば0.81+0.42+0.72=1.96
意外に低くなっちゃうな

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＞253
252だが、厨とか、ここ２ちゃんか？
ちゅうとか子供じみたごと言ってないで、
大人ならアホ自民に政権取らした責任は自分でとりなよ。

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＞258
真偽性が東スポレベルの新生で語る意味あるのか？
日経が先月に続いて同程度の上げと予想済みだが。

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>>260
まあ、意味があるのかと問われても情報の受け手が決めること
だしなぁ。気に入らないならスルーしてよ、悪いけど。

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気に入る入らないではなく、毎月末外れる新生を使った下げ煽りで信じた情弱がうろたえてるじゃん
当たらん下げ煽りとコメント主に存在価値なくね？
それとも確信犯？

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＞262
見当違いの知ったか君は月末の風物詩ですよ。
来月には涙いっぱいで現れもしなくなるので、それも含めてこのスレの醍醐味と楽しまなきゃ(笑)

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さあ、
2.3～2.7で落ち着くかな～

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うーん別に下げ煽ってないけどねえ
ソースの信頼性が無いならソースに言いなよ。
コメント主の存在感云々は既に荒らし領域のコメントだと思うよ。

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なんか話づらいスレッドだな

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はあはあ
毎度無責任で話題となる新生引用しておいて、
自分は悪くない悪いのは新生だと？そうやって一見正論翳して馬鹿を煽って生きてきたんだろうけど、
たた焦臭さしか感じない、確信犯でしょ？

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新生引用は、下げ煽りには、もってこいｗ

最後の期待を掛ける、崖っぷち君には、お好み焼きのお多福ソース的存在ｗ

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ずっと上がり続けますかね？

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明日？明後日の起債しだい？
日銀は静観の構え、吉と出るかキチガイになるか

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新生の予想は下げてますからねー
下がるんじゃないかなあ…うんうん

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まあ予想は予想なんで、現実的には新生がどうであれ、ほとんど6月とかわらない金利になりそうですが、ちょっとでも下がるといいですね。

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真性レポート。恥ずかしい。ひとつウエノ男。

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下げ煽れば煽るほど、金利は上がった先月
今月はどうなるかな

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フラット下がらないかなぁ〜

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預金金利が2.3%になったよ
20年固定提携ローンは1.3%
アベノミクス様々だね

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預金が2.3なら、
来月のフラットは3.8位か～
縛上げですな

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これ以上フラット上がるとメリットないね

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新生の予想スプレッドは0.41ですね。
本日の長期金利の終値と合わせて勘案すれば7月は1.94％あたりですか。
6月から7月ずらした方には大ラッキーなるかもしれませんね。

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すごい知識ですね
来月、なぜ下がりますか
ただの予想ですか

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おろおろ

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被ってんじゃないよｗﾊﾟｫ〜〜ﾝ

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スプレッド0.41ってマジですか？
ホントなら超嬉しいですが…

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1.8台ってあながちSFじゃないかも？

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俺もSF欲しいなぁ。。。

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スプレッドの予測値を元にすれば確定日に長期金利が0.75なら7月フラットは
理論上1.8％台もありますね。

アナリストの長期金利推移の予想でも0.7％台半ばは普通にありますのであながち
夢ではないかもしれまぜんよ。

「１０年物最長期国債利回りの予想レンジは０．９００％─０．７５０％」
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL3N0ES0GQ20130616

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真性・ＳＦ・アナリスト。。。
ここって、下のスレ？

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さあ面白くなってまいりました！！

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真性信者の君には『ｶﾌﾞｯﾁｬﾘｰ』の名を与えよう。
ここには、下げ煽りのオナリストもおったなぁ。君にはテンガを与えよう。

君達には期待してるから、来月も精進するように！

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アメで緩和縮小予告きたね
今日は荒れそうだ

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1.8台とか言ってるのって妄想狂ですか？
願望とか思い込みとかが強すぎて現実との区別がつかなくなってるの？

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0.75＋0.41＋0.73＝1.89
って感じかと。

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今日の国債0.8後半は確定ですかね。
米国の量的緩和継続発表により米国の債券も相当に暴落してますし。
現実は2.1前後になりそうですね。

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いきなり0.85スタート

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いい加減1.8さんは黙ってもらえませんかね。
あなたの書き込みで非常に不愉快な思いをしております。

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金利上昇をオペにより抑え込みましたね。

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追い風きましたね。

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いい仕事しますね。
７月組は助かりましたね。
景気だけ良くなって少しでも長く低金利が続けばいいんだけど、なんかここ最近はギリギリの攻防に見えますね。

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0.81。もうひと頑張りで、奇跡の２％割れ。

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午後には上がるよ
学習しないねぇ（笑）

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6月さんには悔しい展開が続きますね。

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頼む、下がってくれ！
今日の頑張りが35年影響するんだ。

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来年はどうなる

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まずい、激しく上がりだした！！

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う～～～～～～～ん、だめか。６月さんおめでとう。７月さんあと一歩なのに残念。

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どうせ0.85に落ち着くんだろうね

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1月、2月、3月、6月、7月で一番精神的に辛かったのはどの月かな？

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近所に金利を情報公開して屈辱を味わった1月組でしょう

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>309
当初10年1％のフラット旧S組から見たら4月、5月含めドングリの背比べ

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どうなる フラット

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米国は量的緩和継続の発表をしましたが、やはりまた円102円程度まで戻るんですかね？
また2円単位で動き出して円97円まで戻ってきてるし。
なんとか水抜きしたり止めたりで0.85で落ち着いていますが、次に100を越えたらダムの決壊のように国債が暴落しそうで怖いです、、、

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また6ヶ月後位には85円くらいになるよ

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質問。

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL3N0EV1O720130619

住宅金融支援機構
第７４回：　　　　　Ｔ３２９＋４３─４６
３５年　１２７６億円　　　　　　　　　６月２１日　みずほ 大和 メリル
　　　　　　　　　　　　　　　　　　７月上旬発行　ＰＳＪ予測統計値：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平均値が８．０８％
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中央値が８．１２％


これって、スプレッドは0.43～0.46の範囲で
決まりってこと？

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決まり

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4月のSエコ組が実質最強でしょｗ
12月の旧Sが一番かもだけど、レアすぎて
除外

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起債やはり明日なんですね！
ということは今日で７月の運命が決まるんですね。
その数値は、、、スプレットあらわしているのかな、、、

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明日の9.30だな。
最近は朝一でドカンと動くので油断できんｗ
今年一番辛いのは間違いなく6月だろ。
あの5月初旬の金利急騰は俺なら心肺停止になってたかもしれんｗ

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嫁には実行後に心配停止してくれと言われてたりして･･･。

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それはきついｗ

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大手で建設中なら実行前でも借金ちゃらですよｗ
６月実行さんは寿命だいぶ持って行かれたのでは？
国債が初旬に急激に下がってその後稀にみる大暴落でしたし、自分も６月実行でなくて良かったです。

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まずいぞ、最後の最後で円安が激しくなってる。

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国債先物は大幅反落、長期金利0.840％に上昇

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0.84
きっと7月は6月と同水準じゃないでしょうか。
よかったと思うか、チクショーと思うかは個人差があると思いますが…

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明日は株価もまた上がり・・・円安がさらに進めば・・・・

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てかここって、何月組とか言いながらいつも同じような口調の人がほとんど書き込んでるよね？ｗ

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0.85+0.5+0.74=2.09あたりか

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本当に2.09あたりならラッキーですね〜

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1.99～2.05と予想します

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0.5って何よ？

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>>328

>>315によりローンチスプレッドは0.43～0.46ではないの？
あなたの言う計算そのまましたとしても
0.85+0.43～0.46+0.74=2.02～2.05の予想なのでは？

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おお、
金利　　　　　　　　　　　　　　　　　からんこうか

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量的緩和後はどうなるんですか フラット

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黒田総裁も実質この3か月の失敗認めたしな
株価と為替は乱高下して金利だけは0.8以上に高止まりという最悪の状態だわ

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ヘタレ７月が中途半端な結果出しやがって
８月が悩まなきゃならなくなったじゃねえか

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黒田だめだね〜

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白の次は黒とか、シャレでやってるからこうなる。

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ところがよく調べて見ると白川体制の時は
長期金利が1パーセント前後で株価も8000円台とか。

黒田体制で現在長期金利が0.8台で下がってる。
しかも株価も13.000円と大きく続伸。

つまり野党支持者がここで適当な事言ってるだけなの
であった。　

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米国債が更に爆上げしてる！
明日はスタートで、グイっと上がって起債というムカツクフィニッシュになりそう…

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起債日の寄付きなんか関係ないよ？
今日全部決まってるし

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もう７月の金利は決まってるんですか？

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フラット下がってくれ〜

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1.99でいいだろ、それで手を打とうや。

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来年なんですよー
融資実行が

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明日、下がって１．８台に追い込み!!

６月と同じ水準なんて絶対いやです!!

６月だけを史上最悪の＊＊＊にしてくれ!!

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１．８台ウザイ

どう考えてもなる訳ないのに・・・


この人は馬さんと鹿さんが大好きなんですか～

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少々金利変わっても支払額そんなに変わらないだろ。
例えばオレは昨年のフラット旧S1.13％なんだが3.000万で月々86.515円。
急上昇した6月でも99.841円だからな。しれてるよ。

「毎月財布から1万ちょっと盗まれる」ぐらいに考えたら大したことないよ。

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7月にメガバンクの長期固定で実行予定です。
また、急に金利が上がってきたので、ヒヤヒヤしています。

メガバンクの長期固定金利か決まるのは、毎月25日くらいなのでしょうか？

どなたかご存知の方、教えて頂けたら嬉しいです。

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このスネオみたいな奴らキモくて嫌いだわ。

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No.347さんは何月実行ですか？
私は９月です

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No.348
財布から盗まれる話何回やってんだよ
ボキャブラ少ない脳なし野郎が!!

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9月ってなんかかなり上がってそうよね。
私らには関係ないけど。

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フラットは支払額変わらんだろ
固定なんだから融資実行日の金利だろ

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増税先送り可能性言及＝高市自民政調会長（時事通信）

オワタ・・・。
財政再建先送りで財政悪化懸念拡大→国債暴落→金利上昇になってしまいそう。

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オワタかな

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なんか反省してねーな、あの女

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＞351

今月（2.03）実行ですけど

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自分の失言での汚名返上→増税先送りの可能性

投資家が素直に取るか、また口だけと取るか

明日の動きは注目だ

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運悪くよりによって政調会長の発言だからなぁ。

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>>339
今後の心配してんだよヴォケ

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もうとにかく7月組さえボロ負けしてくれればもうええわｗ
今から念を込めてくるわ。。。

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成長戦略には失望！法人税減税といびつな税制を改革せよ

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資本金１０億円以上の大企業は２６０兆円以上の内部留保してるやん

なのに消費税増税や社会保障の削減などで庶民からしぼりとる

そしてさらに大企業に有利な法人税減税を企む自民党の成長戦略って

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変動とミックスで組む人って、
どれくらいの比率で組むもんなんですかね？

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爆上げでも爆下げでも８月にとっては安心材料だったのに
何2.0いくらって

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フラットでいくよりも、変動で行くほうが
よかったりですかね？

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フラット旧Sだったから金利も1％ぐらいだし固定にしたけど、
2％以上も払うなら変動にしたかな。正直。

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追加：起債予測一覧＝6月20日現在
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL3N0EW01920130620

＃住宅金融支援機構
第７４回：　　　　　Ｔ３２９＋４４
３５年　１２７６億円　　　　　　　　　６月２１日　みずほ 大和 メリル
　　　　　　　　　　　　　　　　　　７月上旬発行　ＰＳＪ予測統計値：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平均値が８．０８％
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中央値が８．１２％

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NY株353ドル安＝下げ幅今年最大―世界の株安連鎖〔米株式〕（20日）


さて今日の日本への影響は？

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米国債もとんでもないことに
なってますね。
日本への影響もあるんでしょうか？

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昨日の高市氏の発言もどう影響するか

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景気が良ければ金融緩和策が終了し金利が上昇するのは当たり前。

NYダウは史上最高値なので緩和終了が見えたらブレーキ、高値波乱を起こすのも当たり前。
リーマンショックからの復活がはっきり見えたアメリカと、
莫大な公的債務を抱え、経済学的に非常識と言われるアベノミクスでどこまで復活できるかお手並み拝見の日本では事情が違う。

その事情の違いが今後の金利の方向を指し示している。

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おはぎょえええ。
なんだこりゃ。

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7月のフラットへの影響はいつまで続くのですか？

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今日はついに厚かった0.9の壁が破られてしまうのか。
ところで、７月フラットは２０日の、それとも２５日で決まるの？
２５日だと最悪のタイミング。２０日だとぎりぎりセーフ超ラッキー。

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前までは25日の10年単+ローンチスプレッド+機構債 じゃなかったけ？

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起債日は今日だろ？

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今日です。

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7月さん、ご愁傷さまです。

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起債日は25日だろ？

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9.30の利回り0.87です！

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0.87＋0.42＝1.29
この辺か？

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やっぱり6月とたいして変わらんね
とりあえず良かったのかな？

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機構債利率1.32出たね、ロイター。
2．05くらいかな。

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1.32の内訳は0.88＋0.44ということですかね？
まぁ、2.05％濃厚ですね。

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7月実行のみなさん、お疲れ様でしたー‼
なんとか落ち着いた金利になって
良かったですね。

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2.05ですね、７月組さんお疲れ様でした。
一時は国債の金利が１％になり不安な月でしたが、結果は６月から微増でしたね。
昨日から国債の動きがあやしくなってきているので、８月組も厳しい月になりそうですね、、、

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新発債終値0.850じゃないの

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まあ0.42はどちらにしてもはありえなかったということですね。結局0.45～0.47でしょ？

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6月と同じか微弱ぐらいかと思ったら
微増なのか

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起債日の9時30分の値になります。
スプレッドは前日に決まります。
そろそろ皆様システムを覚えましょうｗ

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ってことは昨日起債だったら
0.05程度は落ちてた可能性？

前日から数日前まで0.81〜0.83あたりで収まってたから

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やっぱりスタートでグイっと上がってムカつく終わり方だったね…
思えば5月も9時30分の瞬間だけ0.6になってその後0.57まですぐに下がった。
あのせいで5月はレコード更新できなかったのよ。
こればっかりはホントに運しかないからなぁ。

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支援機構によると、
資産担保債の発行条件を決定する新発国債利回りは、条件決定前本日直近値だそうだ

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まあそうでしょうね、逆に来週だと最悪だったかもしれないし、起債日のタイミングでだいぶ変わりますよね。

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で、結局なんぼや

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4月実行ですが、うちらの場合はその一瞬だけ0.57に下がりました。ほぼ0.59で決まりと前日まで思ってたのでラッキーでした。

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6月さんは一番心労きつかっただろうけど
(あの急上昇は今考えても酷いの一言)
これで諦めというか踏ん切りはつけられるんじゃないかな

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以前5月実行の方（普段この世界に生きてるプロの方）が起債日の9時30分の値になりますとハッキリ言ってましたね。
スプレッドも前日に0.48で確定しましたと知ってらしたので本物だと思います。

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