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匿名さん
[更新日時] 2013-07-15 13:52:03
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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フラット金利はどうなる?【19】
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121
匿名さん
例え12000切ったとしても、今のような横やりが入る市場ではあまり期待できないくないですか?
これだけ変動が激しいと、大口の健全な投資家は損失を恐れ元金を減らすなどリスク回避に動きますよね。
逆に株がさらに下がり底を打った感が出てくると、余剰金もありますが国債がさらに見切られそうで怖いですが、どうですかね?
やはり7月は2.15程度なのでは?
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122
匿名さん
121さん
確かにそのとおり。前にも書いたが0.80,0.85,0.90でかなり不自然な動きをしている。
日銀か何某がボラティリティを抑えに入ってるのは間違いない。
しかし今ボラティリティが抑えられて一番安全な資産でもある。6月大きく振れていない。
また今日の下落で7月決定の20日ごろまでに株価が底を打つことは無い。
12000,93は日銀が異次元緩和とやらを行った株価と為替である。
このとき長期金利は0.6。
資金供給でマネーべースをあげてる中0.8の金利は維持できない。
世界株安でどこに逃げる?
きっと国債に帰ってくる。
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123
匿名
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124
匿名さん
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125
匿名
なんか期待できそうですね!(^^)
まだ、あきらめなくていいんですね?
少しでも良い予想をお願いします。
もう精神的にも限界です。
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126
匿名さん
93円きるなんてあるわけないじゃん。
全然わかってないな。
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127
匿名さん
>>122
日本国債に帰ってくるっていう理由が薄弱すぎるな。
逃げ先の商品なんて他にもあるし。(米国債・キャッシュの円とか)
日本国債に優先的に逃げてくるのであれば、今はもっと落ちててもいいぐらいだよ。
今はどちらかというと、日本国債の暴落&ボラティリティのリスクを忌避されていて
別の商品の訴求力に押し負けてる状況だと思う。
あとは5月の急上昇は地銀の資産リバランスだったらしいから、
それがひっくりかえらない限り、5月初旬水準には戻らないようにおもうね。
どっか損保の人も「国債利回りが1%超えたら外債から切り替える」みたいな発言をしていた。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
匿名
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
購入検討中さん
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136
匿名さん
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137
匿名
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138
匿名さん
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139
匿名さん
>135
6月と同じクーポン1.3とすると
0.85 + 1.30 = 2.15
良かったね。驚くほど高くないじゃん
まだどうなるか解りませんが、少しでも下がると良いですね
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140
購入検討中さん
やっぱり私には変動は無理です・・・
こんな毎日が35年続くなんて
たとえ、金利が上がってもやはりフラットで契約ですかね。
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141
購入検討中さん
みなさんありがとうございました。
参考になります!
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142
匿名さん
>139
あんたバカでしょw
>135
スプレッドが6月と同じだと仮定すると
0.85+0.46+0.73=2.04
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
1.89は難しいな。
0.79 + 0.46 + 0.73 = 1.98 ならば有り得なくもない。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
米の雇用情報から株価が上がっているね。
金利にどう影響するか楽しみですね♪
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150
匿名さん
米国の株上がっているけど、米国債も買われてるよ。日本でもすでに株高債券安が通用しないだけに予測困難。
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151
入居済み住民さん
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152
匿名さん
少しずつ下がって来てます!
なんとか今日中に0.8を割って欲しいですね。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
0.85近辺で止まってる。銀行や外資も判断に迷っている状態だな。
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155
匿名さん
下がらないですよ。
というより残念ながら今の時点では下がる材料が見当たらないです。
この数日は株にも円高にも連動しておらず、予想も困難なので静かなのでは?
今日はたいした動きもないし。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
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158
匿名さん
さー0.8何某がボラティリティ抑えに来るか、抜けるか?
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159
匿名さん
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160
匿名さん
0.81
これは完全に金利低下コース乗りましたね。
来週は0.7台の下限を探る展開になりそうです。
7月組の皆さん、おめでとうございます。
なんとか起債までに間に合いそうです。
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161
匿名さん
これでスプレッド低下すれば1.8台も現実味を帯びてきそうだね(^^)
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162
匿名さん
ていってると、またまた0.85%に戻る。
最近の流れは、ずっとこれだね。
上げ煽り、下げ煽り共に面白くない状況。
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163
匿名さん
昨日も言ったが今日は上昇。株価調整で12700
あと一下落、調整なしで12000が見える。準備は整った。
127、ホントはもっと落ちてても良かったんだよ、横槍が今月入らなければな。
あと地銀はもう戻ってこないのかい?そんな訳ないだろ。
今日も0.8で横槍が入ったが
来週株価下落、為替93円台で0.6台まで落ちる。
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164
匿名
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165
匿名さん
結局0.85前後で均衡するんじゃないかな。それはそれでありがたいことだ。このままでいてくれ
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166
匿名さん
為替の影響が大きい
90円前後の水準に留まれば
まだまだ大丈夫
ただ円高に振れすぎると
増税延期も見えるだろうから危険
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167
匿名さん
来週月曜日が見ものだな
株価下落は間違いないだろう
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168
匿名さん
来週で0.6台まで落ちるってありえないだろ
でも運命の一週間になることは確かだ
7月は 2.03 ~ 2.1? 位だと予想
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169
匿名さん
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170
匿名さん
為替90円とか、経済紙と違った論評が聞けて、
ここは勉強になるなあ
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
増税延期したら債券大幅安で3%じゃおさまらんだろうね
また、フラットの重要性が低下し、財源も無いなか
優遇復活も厳しいだろうね
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174
匿名さん
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175
匿名さん
さすが週末
伸びませんね~
でも7月の金利は伸びますよ(上がりますよ)
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176
購入検討中さん
ソニー銀行さんはフラットじゃないですが下げてきましたね。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
高掴みの亡霊ばっかりで金利が下がると誰もいなくなるな。
LIFEで10年債143円ほぼ既に0.80。
月曜日は為替が09:00前93円台もしくは94.10くらいなら一日株価下降。
20年債入札前で当然資金供給。朝一で0.7台。午後少し戻すかな。株価は12000円が見える位置まで行くだろう。
火曜日20年債は波乱の確率が低い通過後0.7前半。
水曜日最後はFOMC現在不利になる可能性低し。
木曜朝一0.6後半。
大事なのは月曜日の午前ちゃんと0.8切れるかと
20年債の無事通過だ。FOMCは問題ないと考える。
最終予想(スプレットは固定)
0.7+0.46+0.73=1.89 の予想だ。
起債日1.16
7月組運命の週。全て散々だったが諦めずきたんだきっとなんとかなる。
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179
匿名
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
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183
匿名さん
6月の長期金利平均が6/13まで0.848
概ね終値は+-0.2bpくらいの幅に収まってるんだよね
0.82+0.46+0.73=2.01 ~ 0.86+0.46+0.73=2.05
0.46は先月据置の仮定だけど、こんくらいで御の字という人は、
ある程度安心していいんじゃないかな。
1.8台狙う人は存分に頑張ってよ。
意思の力が世界を変える姿を見せてくれw
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184
匿名さん
>183
>意地の力が世界を変える
いい響きだ~w
コンフェデ杯日本代表に伝えたい
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185
匿名さん
きっと、1.8%台じゃないと逝ってしまう人なんだよw
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186
匿名さん
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187
匿名さん
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188
匿名さん
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189
匿名さん
総理がG8でやらかしそうで怖い
アメリカ様との会談も見送られたようだし・・・
この前の首相が渡米の際の中韓と日本の扱いの差もひどかったしなあ
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190
匿名
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191
匿名さん
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192
匿名さん
0.85ですね、、、ここ最近0.7台付近まで行くとすぐに0.8後半まで暴落する展開ですね。
0.7台いく気がしない、、、
今週は7月金利にとって非常に重要な週ですが、厳しいスタートですね。
せめて基準日に限りなく0.7台に近づくといいですね。
総理不在中に問題が起き0.9台、1%といかないといいけど、、、
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193
匿名さん
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194
匿名
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195
匿名さん
>178
自分で削除しないと、恥ずかしいのが、残るよw
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196
匿名さん
もう、いいや。ちょっと早いけど、ホイ。
2.03% 確定。
結局、6月より変動なしです。
おつかれさまでした。
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197
主婦さん
またニュートラル0.85ですね。
これは、起債日当日の運によって決まる展開です。
0.81~・0.89%
わードキドキするー!!
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198
購入検討中さん
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199
匿名さん
196さん
そのような未確定情報は
金融商品取引法の
風説の流布に該当しますので
早めに削除したほうがいいですよ。
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200
匿名さん
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201
匿名さん
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202
匿名さん
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203
匿名
6月とそんな変わらなそうだね。
仮に同じ2.03だったとしても、7月は2.3くらいまでありうる中での2.03だから幸せな組かと
6月なんて1.8前後期待して2.03だからね…
同じ金利でも、ずっと返済していくうえで精神的に得したと思って返済していきたいもんだね。
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204
匿名さん
2.03の訳ないじゃないw
2.3でしょwww
7月は完全に大外れでした。
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205
匿名さん
無茶苦茶な上げ煽りだな。
今日も苦しい展開だが、2%は割ると俺は信じてる。
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206
匿名さん
結局高値掴みした人は後に続く人も道連れにしたい日本人の特性ってやつだよ。
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207
匿名
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208
匿名さん
可能性はまあまあ高いのでは?
21日か24日のどちらかですが。
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209
匿名さん
自民党「住宅現金購入に給付金検討、消費増税に対応」
え?
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210
匿名さん
住宅ローンに困る人急増 あっというまにイエローカードも〈AERA〉
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211
匿名さん
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212
匿名
金曜日が条件決定日になったことあったっけ?
週末にかかりそうになると前倒しされるイメージがある
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213
匿名さん
すべてに一喜一憂してはだめ。
ここ数か月の金利がどうなるかなんて関係ないでしょう。
いずれにしろ歴史的低金利なんだから。
心配なら変動にすればよし。
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214
匿名さん
>>212
ここ1年では昨年の9月と6月が金曜起債
多くはないが珍しくも無い
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215
匿名さん
おーい >178
どうなってるんだ?
的外れもいいところ
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216
匿名さん
コメントの一言一句をみれば、たいした金融知識のない奴とすぐわかる。
それが見抜けないほうも同類。
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217
匿名さん
まあいいじゃないですか。
>178 さんは個人的な願望を書いただけでしょ?
市場なんてどんなに経済をみて理論を積み重ねても予想でしかないんだし。
にしても、やはりG8後はインフレに加速するんですかね?
インフレ=金利上昇なので、これから借り入れる人には悩ましいですね。
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218
匿名さん
実質金利は低下するからトントンだと
あれほど・・・
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219
匿名さん
218> 実質金利っていってもねぇ、、、
例えば極論を言うと、経済が2%インフレになるから、インフレ分を考慮して借入4000万から5000万に増やします?
現在の金利の上昇分はインフレで帳消しにになるから大丈夫といった発想は、借入時有効ですかね、、、
逆にインフレが失敗もしくは早期に一転しデフレになれば実質金利はトントンでしょうか?
リスク的に悩ましいといったわけです。
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220
匿名さん
218みたいな人は
実質金利とか体感金利などの言葉を好みます。
たぶんよくわかってない人です。
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