東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー有明ってどうですか その17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-02-18 09:07:09

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202774/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244400/

所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通:
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取:1LDK~3LDK 
売主:住友不動産住友商事
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス



●駐車場:敷地内355台
※355台(来客用3台、管理用1台含む・店舗用は除く)
●駐輪場:984台
●バイク(ミニバイク)置き場:62台
●用途地域:準工業地域

[スムログ 関連記事]
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ5(前半)
https://www.sumu-log.com/archives/41022/

[スレ作成日時]2013-06-10 22:40:51

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シティタワー有明口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    もうほとんど完売と同じです。

  2. 122 匿名さん

    今週は花火大会ですね、葛飾、隅田川と中止になってしまったのでかなり混むのではと思います。
    でも部屋から見れるのは幸せです。

    DWだとバルコニーに出なくても打ち上げから見えますからね!
    楽しみです。

  3. 123 匿名さん

    住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風 」2013/8/12 6:00 web日経

    住友不動産の売り渋り戦略がアベノミクスによる景気回復にずばりはまり高値で売れまくって在庫も大幅減。
    残り2邸。1億3千万の最上階と80㎡の部屋は誰の手に?

  4. 124 匿名さん

    アベノミクスで在庫が大幅に減ですか!
    売り渋り戦略とは、全く値引きをせず、むしろ値上げをにおわせた販売という意味ですよね。
    三菱東京UFJ銀行、みずほの住宅ローン金利引下げなど金利競争が激しくなってきた事も追い風になったのかしらん?

  5. 125 物件比較中さん

    >124
    マンションも商品ですからねえ。
    価格据え置きというのが難しいマンションもあるのだと思います。
    本当に今後値上げされることも状況次第ではあるのでは?

    敷地は無限にあるわけではないですから有明界隈の建設スピードが鈍るようであれば、再び多くの方の検討対象として浮上する可能性もあると思います。現物を見れますし一見して考えることで見る前より意欲にも変化が出る可能性が。

  6. 126 匿名さん

    8月10日に行われた花火大会はどうだったのでしょう。
    当日は天候にも恵まれ、約12,000発が打ち上げられたそうですね。
    現在残っている部屋は80Fと120Aですが、方角的に花火がよく見える部屋は
    ありますでしょうか。階層的にはどちらも問題なさそうですよね。

  7. 127 入居済み住民さん

    残念ながら80Fからは花火は見えません、120Aは北角なのでばっちり見えますよ。
    一番は西ですが、西角、北西も売り切れです。

  8. 128 ご近所さん

    ここの中古価格が下がっているのが気になる。
    人気がないのははしょうがないとしても、売れ残りがここまで続いていると
    悪い面が露呈し過ぎて値下げしなければ売れなくなっているということだろう。
    後、2邸とか言っているが、募集看板はそのままなこと、1カ月程前には折り込み
    チラシを1カ月間もいれていたこと。
    これは、まだまだ隠し売れ残りがあると考えた方がよいだろう。
    マンション仕様、管理面、周りの環境ともに中流以下であるが、販売期間が超長い
    ため、その点が露呈しこのような悲惨な状況になったと思える。
    有明の端で人気も有明一で低い、立地(駅遠物件)が端っこの宿命ということを
    教えられた物件であった。想定内だったけどね。

  9. 129 匿名さん

    そんな事よりさ、ご近所さんは竣工後2年で坪単価150万になるって豪語してたじゃん。
    あの話はどうなったの。

  10. 130 ご近所さん

    新築も売れない、中古も売れない。。。
    最悪の物件を買ってしまいましたね。

  11. 131 匿名さん

    相変わらずの都合の悪い過去の自論はスルー(笑)

  12. 132 入居済み住民さん

    <130
    大きなお世話だね、本当にあと2戸だものまあご近所は買えなかったからひがんでいるだけ(笑)

    それに良い物件かどうかは住んでる人が思う事でしょ。

  13. 133 匿名さん

    有明では良い物件だと思いますが・・・・何か?

  14. 134 匿名さん

    私も良い物件だと思いますよ。
    シンプルだし、余計なエスカレーターもなくすっきりしてて何よりDWでビューが最高です。
    先日の花火大会も友人を呼んで見ましたが飲みながら、打ち上げから見れて喜んでました。
    私は良かったと思っています。

    これでオリンピックが来れば最高です。

  15. 135 匿名さん

    世間はそう見てないですが・・・・・何か?

  16. 137 販売関係者さん

    3年以上経って、ほぼ?
    恥ずかしいからやめなさい。

  17. 138 ご近所さん

    ネガもポジも自作自演ですな。
    ここは、竣工2年前から安値販売をスタートしたから、丸5年超過し6年目
    で売れ残りを抱える不人気振りですよ。
    だから、有明一の5低物件なのです。立地、人気、環境、管理、そして仕様ということ。

    コンシェルジュなし、でも管理費はアップの気配とか。
    共有部の貧しい仕様とか。またデザインのセンスなさとか。有明唯一の屋上なし物件とか。
    向かいの大学生から私生活が丸見えとか。開かずの駐車場とか。駐車率最低で将来不安とか。
    そのような悪い面が露呈したのですよ。

    有明はリゾートがよい。シティがコンセプトでは有明には合わない。
    その点が問題だった。うまく話に乗せられたスミフ信望の民はミステイクに気付いただろう。
    スミフスミフしか買わないとか言っていたからな。笑える。

  18. 140 匿名さん

    ついに最上階3LDK 120㎡1邸になったみたいだね。

スムログに「シティタワー有明」の記事があります

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