鹿児島のトータルハウジングについて

LED電球のダウンライトの不具合が多すぎます。
安いの使ってるんでしょうね。

鹿児島でも2×4が結構導入されているので、24時間換気なら問題ないと思ってました。湿気は工法というより使っている木材なんかが理由と聞いたこともあるのですがどうやって湿気を防ぐかはもっと確認しなきゃいけないですね。

確かにメンテナンスは,全くないに等しいですよ。
担当者が辞めて、その後は誰が…担当してくれるの？
誰も来ませんよ

銀行主導。。？土地買いすぎ！！

草牟田にまだ事務所があった頃に、なぜか注文住宅で、トータルさんで建てさせてもらいました。20年以上経ちますが、社長は変わりませんね。ゼネコン出身と、おっしゃってました。建ててからの点検は一回も来られません。営業の方もすぐ辞められたようです。外壁塗装は済ませました。冬場の結露がすごいのが気になります。最近のトータルさんの建物はカッコいいですね。建売で、立地が良ければ買いでしょう。

点検やメンテナンスの話ってどの会社の掲示板をみても書いてあるんですね。
どこの会社も連絡先は公開しているし、往復ハガキなどで日程調整する会社もあるみたいだけどなぜ不満などが起こるのでしょうか？

増税のタイミングもあり現在うちも建売で考えているのですが、やっぱりいい土地を探すのは難しいですね。

築2年ですが、3部屋の換気扇から雨漏りしてクロスにシミが出来ています。クロスの張替えを提案されましたが原因の換気扇の補修をしなければ意味がないと思いますと伝えました。素人でも解ります。LEDの不具合はもう4つ目です。商品の不具合と言われましたが、電圧の調整が出来ていないのではないでしょうか。不信感しかありません。売って2件目建てます。

最近探し始めたものでデザインが好みかなと感じております。
建売が狙い目のようなことを投稿されている方もおりますが理由などはあるのでしょうか。
建売で購入された方がいらっしゃたら金額感などもお伺いしたいです。

>>81 匿名さん
本当に最悪です。建ててるときも断熱材や窓間違って、謝罪なしでした。

アフターも一年後からは葉書一枚来るだけで来てくれないし、ちょっと修繕箇所依頼してから３ヶ月経過してます。支店長に直接連絡しましたが、それでも連絡が来ません。信頼できません。悪徳業者だと思います。時間を巻き戻せるならやり直したい。

ずいぶん検討比較して新築しました。照明の件は、私も経験しましたが、仕事が電気メーカーなので対策品と交換しました。
カビに関しては、高気密と比例して発生しますよね。同じく換気扇を静かな高性能モデルにモデファイしました。
住宅と家電品は、自動車とカーオーディオのような関係です。知識を深めて改良していくのも満足感を高めることにつながります。

同感です

トータルハウジング で建てて1年になります。
契約までは連絡もこまめでとても良くしてくれました。契約までは。
契約し建築が始まってからは最悪です。
挨拶をしない業者、工期は間に合わない、施行ミスもする…最悪です。
知人が検討していたら再考するように勧めるべきです。
引き渡し後営業担当とは一度も会っていません。
引き渡し後は不具合がよく出ます。
床なり、クロスのシミ、換気扇の不具合
対応はしてくれますがちゃんと点検したのか疑わしいレベルです。

やばいぞ、今のご時世雨が降っても家を建方してるし、
ありえない　少しでも濡らしたくないと思ってるのに
マヂありえない！

築2年で雨漏りは、ちょっと。
営業さんは、アフターと関わりたくないのかな。そう考えると、しっかりした会社で建てた方がと思いますね。

外観ダサいし、アフター悪いここで立てる人の気が知れない。
他にもアフターバッチリ、建物強度バッチリのところあるのに！
トータルで建てた知り合いは、建築後一回しか見に来なかったとトータルのアフターの悪さを話していました。

隣の家の足音まではっきり聞こえる住宅です。
さすがに何か不具合があるのでは？と思い調査をお願いしましたが、騒音には当事者同士のトラブルという事で対応してもらえません。
騒音のストレスで身体に健康被害が出てきたので色々と検討しているところです。

雨戸がなかったので雨戸は？つけてくれるんですよね？と言ったら「雨戸はもう無理ですね‥もう窓をはめ込んでるので‥つけるなら後付けになります」で60万必要と！信じられない。
クーラー工事の業者が入るから立ち会いのもと見学。事前に担当に（こちらの担当が二人目、一人目があまりにも仕事が杜撰だったから）「資格のある人でお願いします」と伝えていたのに実際に来たのは無資格業者。担当からは何も聞かされていないとのこと！ありえない。

外装もぜーーーんぶ後付けなら‥ということで当初の予算よりオーバー。

他にも細々としたものでいくつも不備があります。

積水ハウスとか当たり前のハウスメーカーか工務店にお願いすればよかった。本当に後悔。

皆さん、よく考えるべきです。

予算ないなら家建てないほうがいいかも。トラブルの元だね。金ないなら下からお願いして担当者に逆に同情してもらうぐらいないと笑
予算ない、見栄は張りたい、上から目線でどこのハウスメーカーも相手にしないかもな笑

大手ハウスメーカーさんでも最近は雨戸がない家が多いですね。
窓の性能が上がっているからなのででしょうか？
実例紹介でも雨戸がある家がほとんどないので、ここだと無いのがデフォルトなんでしょうね多分。
デザインに関する部分でもあるので、やっぱり最初に確認するのが肝ですね…。
後付けできるとは知りませんでしたが60万は高めなんでしょうか。

12月で築3年になります。
他社さんとの価格比較などはわかりませんが、担当の営業さん、設計の方、工務の方々には良くして頂きました。
平屋がいいからと間取りを作って頂きましたが、予定していた土地を変更しなければならなくなり2階だてにして頂いたり…特殊なケースだったのかもしれませんが、間取りの作成を計10回近くして頂きました！
アフター検査も1年目2年目として頂き、次は5年目の予定です。
私は細かい注文も聞いて頂けたので、満足しています。