プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか？Part3

ベランダが落ちるってことは構造的に同じなら他も落ちる可能性大なのかしら？

新駅近くの野村不動産ビルも壁落ちた。野村は大丈夫かなあ？

しかし、これじゃ野村のイメージは下がるなぁ。
タワマンはすみふがいいね。でもたかいんだよね…値引きしてくれたいし。

値引きしてくれないし。
です…。

コンクリートがひび割れするのは、乾く時におこります。
調べたのですが、ひび割れた部分に専用の補修剤を塗り込んで補修するみたいです。
補修剤を塗ると、黒くなるので、今回はおそらく補修後なので、補修剤の色がよくみえるのではと。
何故、あの部分だけかは回答がない限りわかりませんが。
検討されている方は、しっかりと説明をしていただけると思ので、説明があれば問題ないとおもいます。

ベランダが落ちるとかの心配はひび割れではないと思います。鉄筋も入っているので。
コンクリのクラック(ヒビ)はどのゼネコンさんでも少なからずあるはずです。
補修を行えば問題ないと思います。
今回は何故あの部分的なとこだけ？と疑問におもうところが大きいです。
他の箇所は綺麗に仕上げているのに何故なのだろうと…
何箇所かクラックがあれば、こんなものかと、心理的に思うかもしれませんし。
一箇所だけなのが疑問をふくらませます。
野村さんからの説明があれば疑問は解消されるとおもいます。

私携帯からだからアップできない。
どなたか順番の違う信号機を三色まとめてアップしてあげて。

てか見に行けよ！

147あれ？他のマンションスレに書き込んだのになぜかプラウドタワーに書き込まれました。申し訳ありません。

ここで煽ってる人たちへ。
本当に知りたかったら、自分で聞けばいいじゃないですか。

でも、
あなたは野村には絶対に確認しないでしょう。
なぜならあなたは事実が知りたいのではなく、

ここで、ただいろんな人に疑問を膨らませて
煽りたいだけなのではないでしょうか。

まずは営業さんに電話して事実確認でしょう？

野村のビルは、壁じゃなくて、飾りにつけてた鉄の棒みたいなのね。
最初、これ大事な鉄骨なんじゃ！？ってビビったけど、そうじゃないみたい。
全部の階につけてたただの飾りで、落下を受けて、全て取り外したそうだよ。
まぁただの飾りだから、しっかりくっついてなかった、ってのも、十分問題だけどな。

ま、野村不動産ビルの施工は前田建設だから、しょーがない。

清水建設って素敵。

素敵って、何がです？

野村は仕入れと売価が別計上だと聞いたことがあります。
当然ながら発注から値付けの間にもタイムラグはあります。

もしかしたら工期でコスト調整してる？

ひび割れ問題は他のプラウドにも影響を及ぼしているようです。

影響を与えるかは今後の野村の対応次第じゃない。

ところで解約対応してくれたとしても、手付金返してくれるだけでしょ。ごめんなさいなら、契約までに要した時間と費用（交通費や軽や時事の印紙代とか）も返してくれないと。

世の中そんなに甘くないと思いますけど。

鉄筋不足って前科のある野村＆清水を信じて契約しちゃった人が甘かったってことか。

事故責任って言葉もあります。

なんだ、突電するヤツ居ないんだ？
だらしないなあ

誰も触れないけど、鉄筋不足マンションは野村よりも三井不が主導だった。ここで煽っている人達は三井不＋清水建設の物件も買えないよ。

>162

どちらが主導かではなく、どちらが施工管理を分担していたかがポイント。

＞誰も触れないけど、鉄筋不足マンションは野村よりも三井不が主導だった。

だから何？
野村に責任がないわけじゃない。
それどころか不誠実な対応が批判されている。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/260251/res/837

＞ここで煽っている人達は三井不＋清水建設の物件も買えないよ。

根拠なし。

164 君が論点ずれてるよ

165 君は何が論点だと思ってるの？

他の物件や他のデベの話はいいよ。
この物件の躯体にヒビが入ってる事が問題なんじゃないの？
しかも基礎部分である低層階の話ですよ。
竣工前から損傷がある事が大問題。
今後50年以上は建て替えなんて絶対にないわけですからね。
普通に買った人は長いと30年以上住むでしょ？

>>167さんは買う前で良かったですね。
躯体かどうかもわかってないですが、そこまで心配なさるなら他をさがされてはいかがですか。
私はそこまで、懸念してないので、説明をうけて検討します。
どちらかと言うと、この問題が出て、今以上に強い改善と今後の管理を強めるとおもうので。

どうでもいいいんですけど、小さなクラックなんて頻繁に起こるものだし、構造上はなんの問題もないよ、、、

同業ばかりの匿名掲示板で正しい情報を掴もうとするのが間違いです。気になるなら、自分で聞くのが一番。

今回の問題は千里タワーの挫屈事件と同等の事象と考えてもいいの？
契約者にとっては、キャンセルの場合の返金に応じてもらえるかどうかの
重要な分かれ目になるだろうから。施工ミスかどうかも大きなポイントだろうけど。

↑170
その通り。
検討スレなのに、あら探しして煽ろうとするだけの人の書き込みが目立ちます。
ガセ情報ばかりで参考にならんよ。

今のところの事実は、バルコニーに目立つクラックが一ヶ所発見され、それに気づいた施工者がつっかえ棒で応急措置をしていたということ。

それがどうしたのって感じ。購入者や検討者は、使っているコンクリートの質は適切か、など、デベに問い合わせた方が安心出来ますよ。このサイトの煽りコメント見てても無意味です。

誰か解約しようとしている人はいますか?
南東か南西の角部屋が空くようなら検討したいです。一期で買い逃しちゃって。。

煽りも擁護もみなさん必死ですね

>>168
素人ですね。
そんな貴方は一生で何回もマンション買うわけではないだろうから慎重にね。

＞どちらかと言うと、この問題が出て、今以上に強い改善と今後の管理を強めるとおもうので。

とくにこの一文がわかってない証拠。
今後の管理を強めても壊れている部分は完全な修繕はできませんよ。
またクラックが入らない事が前提にも関わらずクラックが入ってしまったということはゼネコンも原因はわかっていないと思います。
アーメン。

>89 を
小さなクラックと書いてる人がいるのは驚きました。

うわ。これは大きい…

>>175
では、玄人のあなたが自信を持って勧められる物件を教えてください。

詳しい人に教えてもらいたいんだけど、あのクラックって小さいと言えるの？素人には普通とは思えないんだけど。あれが普通だと言えるなら少しは安心出来る。

>175

住民板にも同じような書き込みがある。素人というより、ステマの情報誘導っぽい。

問題起きたから、チェックを強化するというのなら、数年前に鉄筋不足って大問題起して、チェック強化してるはず。甘いよね。２度あることは三度ある。

問題ないと言われてるクラックは幅２ｍｍ。その程度だとあの距離から見えるはずがない。

>>180
三度目があるとしてもこの物件でもう一回起こしたら目立ちすぎるからさすがに気を付けるでしょう、という意見だろう。二度目の件の原因が致命的なものだったら手遅れか。

地震がきたわけでもないのに

何事もないかのようにモデルルーム案内のDMが届いてる。市川のときも施工ミスを知っていたのに販売を続けたってのが指摘されてるのにまた同じことするのかな。

人気の地価上昇エリアにお手頃価格で仕様が良いマンションが建つ訳ですから綺麗に直れば見なかった事にしませんか？

プラウド武蔵小杉の事故よりいいじゃないですか。

>185

もし強度が足りなくても、綺麗ならいいの？

>186

あの事故は説明があったよね。

>>180
パトロールご苦労様。
ここまでケチがついて欲しいとは思いません。

クラックを補修すると、黒い硬化剤を塗るので、
それで太く見えます。
実際の亀裂幅は現地にいかないとわかりませんよ。