プラウドタワー武蔵小杉について、引き続き情報交換しましょう。
前スレ Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番、1502番（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主・販売代理：野村不動産
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産 相鉄不動産
[スレ作成日時]2013-06-07 21:21:40
良く言えば省エネ、そうでないなら小銭を計算して購入を検討している書き込みが気になる。
それなりの物件に住むなら、それなりの資金がないと虚しさだけが募るばかり。
ここは、暑くても、寒くても、床暖房、エアコンにお世話になる物件です。
たぶん省エネでしょう
どこに住むにしろ エネルギー問題に無関心ではいられません
>>634
割れ窓理論知ってますか？こういう強盗傷害事件を起こさない為には、空間に存在する違法を片付けていく、というものです。例えば違法駐輪の撤去、落書き消しなどです。
一番やっかいなのが（憲法違反も含めた）違反建築物です。一度建つと何十年と撤去出来ません。
違反建築物は、割れ窓理論の天敵なのです。
そうするとベランダクラックが発生したここのタワーは大丈夫なの？
大丈夫ですよ。
微妙な構造だけど外廊下ではないように記憶してる。スリットだとよその家の生活臭が廊下に立ち込めていやな冷気になるね。
最近届いたＤＭで一部の住戸の価格に墨が入っていましたが、以前から非公開だったかな？
今回売り出さない住戸は値段出てないんじゃない？
一次の時も二次以降の住戸は黒塗りだった
が、営業に聞けば教えてくれたよ
あれ、２期の募集って８５戸しかないの？
１期が３１０戸だったから３期まであるのかな。
内廊下で玄関扉がスリットだと気圧差で空気が流れて風切り音がひどくなりそうに思います。
クラックの件があったから失速でしょ。当初より一ヵ月半先送りして残りを全部販売できないんだもの。
一期も完売してないし。
先送りしてないですけどね（笑）
焦る必要も売り急ぐ必要もない。
何のために売り急ぐの？
この時期に9割売れれば上出来じゃないの？
売れればだけど
クラックの件って、ここでちょっと盛り上がったくらいで、所詮掲示板のネガキャンって感じで流されました。
販売も最初から二期で終わる風でもありませんでしたし、なんだかんだ言って、それなりに順調なのでは？
1期はタイミング良すぎたからね。今検討してる人は消費税8パーセントを希望して探してる人多いのかな。それでもほっといても売れると思うけど、条件悪くないから。
９月末までに販売して、セレクトで特例使用して消費税５％ってのがここはやってないからね。オーダーメイド対応の部屋以外は。
消費税5％ということは、ローン減税も拡大前のものが適用なんですよね？
2期の正式価格表が郵送されて来たけどキッチリ1期分は全て分譲済になっている。完売でも無いのに。。まあどこの物件でも手口はそうだけどね。本当の事を言っているかいないかは実際自分で聞いて判断するしかない。
６６６さん
１期分は確かに完売と聞いてます。キャンセル部屋は、先着で売り済み。
２期分も要望書が出て、かつ、確度の高い部屋８５戸限定でしょ。
疑うなら止めるべきでは？倍率下がって嬉しいです。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
