販売開始されました。PART2でも有意義な意見交換をしましょう。
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2013-06-07 14:20:07
ここは収納スペースが豊富なのも好印象です。
性能が悪くても普通に住めれば良いと思うよ。
立地はよくわかったんだけど、マンション自体の仕様は他に比べて、単純に何がコストカットなの？都内の高級マンションとかと比べりゃきりないんだけど、同等のマンションと比べると。食洗機とかはほしけりゃオプションつければいいし、そんなにダメダメな所がモデルルームいってもわからんかった。これがないって気付いたの保温風呂くらい
直床は2重床と比べて優劣はおといても
コストは安いらしい
同じような間取りが多いのも
コストダウンらしい
窓とかサンとか浴槽とかも
コストダウン
あとは人件費、広告費
私は全て許容範囲内でした
・戸境壁、コンクリにクロス直貼りしていない
・直床（二重床の方がコストがかかる）
・バルコニー側が単層ガラス（？）
・エコガラスを採用していない
・各住戸の玄関にセキュリティが入っていない
HPだけでも、ここまでは確認できますよね。
それが必要かどうかは別として、コストカットになるという点であげさせてもらいました。
細かいことを言っていけば、オハナはわかりませんけど水回りなどにもGROHEなどのブランドを使っているマンションとか、
トイレのランク、ドアの質やら、建具や水回りなどランクは沢山ありますから、
そこで安価なものを使っていれば、安上がりにはなりますよね。
充分と感じればそれでいいわけですが。
細かいところでコストをカットしていくと塵も積もれば・・状態になると思いますよ。
以下、普通の物件との比較でのコストカット
・ベランダ側の壁が安っぽくて見栄えが悪い吹き付け。
・共用廊下の柵が安っぽいアルミ柵。
・スラブ、壁が最低限ギリギリの厚さ。
・台所、お風呂、洗面台、建具などがコストダウン仕様。
・バルコニーに水栓なし。
うまくコストカットしてくれるお陰で、私の年収でまさかのオハナが手に入るので、有り難い限りです。
書き込み件数が伸びてますね。
ポジレスでもネガレスでも
書き込みが多いのは人気の証です。
この物件を検討している私は嬉しいです。
皆様、PART3でも同じように
沢山書き込んでください。
最上階の角部屋を買えば勝ち組だな
957さん
正しくは、オハナ購入者の中では勝ち組ですよね。
角とか最上階とか、どーでもいい。
何がいいの？
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
