オハナ北戸田ガーデニア　PART2

修繕積立金高いね。
値上げはない予定かな。

まずはＢ棟、ダメならＡ棟。

Ａの東側が良いんじゃない。

長谷工コーポレーションなめんなよ。
潰れたけど…プレミア長谷工コーポレーションなめんなよ。
アーベスト？みんなバイト、

確かにＡ棟の東側が良さそうですね。週末にマンションギャラリーに行ってきます。空きがあれば良いですが。

私ならA棟の西側を取るかな。
東側は夜は真っ暗になりそうだし、Aの目の前に将来的に何か出来ても、西側から採光を得られるのが大きいかな。

Ａの西側は外環も気になるけど、イオンに近すぎない？バルコニーの正面がイオンの駐車場だし、駐車場から丸見えのような至近距離にも感じるが。この点、東側は南に延びる道路に面しているので、目の前に何が建つ訳でもなく、眺望も抜けていて良いと思う。

東側のマドを開けると、日銀の壁よ。

眺望と外環を気にしないって、住環境は最悪だな…

＞689
確かに何の変哲もないけど、雑音の心配はなさそうだし、目障りなものが見えるより殺風景な方がまだマシだと思うヨ。

窓が二枚になってましたが、ナゼ？

音は、爆音なの？

10階であれば、東側の郵政の機械棟や郵政社宅やイオン駐車場と同じくらいの高さと思うので、目線より上に遮るものなく開放感は得られそうですね。ただ、A棟の10階は既に全戸売れているかもしれませんが。

二重窓を採用しているという事は、騒音がかなり酷いという事は間違いないですね。

西側は二重窓でないと厳しいね。

バルコニー側は単層ガラスです。

そんなこともあって、第1期1次の販売では、A棟は東側に契約が集中し、西側は8階あたりから下は全く契約が無かったようです。東側から売れていくパターンですね。

窓が開けられないのですか…

洗濯物とかは、真っ黒になってしまいますかね？

ならないよ。近隣の側道の戸建を見ればわかる。普通に干してる。
音は人によってはきになるのかもしれないし、反響する可能性もあるよね。
そればかりは完成しないとわからない。
イオン自体は音はほとんどしないよ。ただここも建物に反響する可能性があるけど。
住んでみないとわからないってことだよね。
青田買いってそういうものだよ。リスクが伴う。

どこに住もうが良いじゃん。
環境なんてあんま気にしないし。どこも似たよーなもんだろ。
都心に住んでもあまり変わらねーよ。

騒音とか空気とか治安は、はっきり言って気にならないなー
コンダケ安いんだもん♪

そうかな？

空気悪く、外環は夜中も 24時間爆音が続くのってきついよ…

外環は、終電みたいに終わらないからね…

爆音ねぇ
まっ、ここを見て買う買わないを判断する人はまずいないので、表現の自由は尊重します。

イオンが24時間ならもっと良かったけどね。

食品売場は２４時間だったのに、どんどん営業時間が短くなって今の状態になったんです。
これからもっと短くなるかも知れません。客の少ない時間帯にムダですからね。電気も人件費もバカにならないでしょう。
川口前川店や川口店も短くなってきています。

24時間営業より今の方が、治安的にも物の品質的にも安心です。

治安は明るいほうがいいと思うけど。品質も関係ないよね。

これさぁ、No.701以降、ほぼ同じ奴が書き込んでんべ。
ど素人みたいな書き込みは、すぐバレんぞｗ
たぶん自分で質問して、自分で答えてるべ。文面似過ぎ・・・

そんなことないよ(^^)

考えすぎでヮ

どうでもいいだろっ
自分で質問して自分で答える、暇つぶしに書き込んで引っかかった反応があるとうれしい、そんな寂しい奴は結構いるべ。

検討ネタも出尽くしたようだし、今後もどうでも良い書き込み、事実無根の書き込み、誹謗中傷の書き込み等々、欲求不満解消ネタしか出てこないんじゃない。この検討スレはもう閉鎖しても良いと思うよ、管理担当さん。

これから新規に検討して質問ある人もいるだろうに自己中過ぎて驚いた(笑)

A棟の上階角部屋を買えるなら、マンションの選択肢は増えるかも知れないね。
最近、マンション安くなってきてない？

こんなに検討ネタにもならないレスが書き込まれている状況で、
＞これから新規に検討して質問ある人もいる
なんてことを信じて疑わないのに驚いた（マジで）

>715
そう思うのならこのスレをスルーしろ。
ケチつけるレスをつけてるあなたみたいなのがいるから、意味のない検討スレになるんだよ。

ここを見るたびに、またまたくだらん言い合い。皆さんホント暇だねぇ。

715
そう思うなら自分が見なければ良いだけ。
ネタ出尽くしたらスレ閉鎖するとか何かに定められてるんでしたっけ？
出尽くしたって誰が判断するの？

スルーしろとか、誰が判断するの？とか。まぁいいけど、誰が何を書き込もうが勝手でしょうに。いちいち反応するなって。

相変わらずズレまっくてんなあ...このコミュ。

相当病んでる奴ぐらいじゃない、病気だね。

買う人たちはこのコミュ参考にしてないと思うよ。

買えない奴、病んでる奴の憩いの場ってかんじだね。

精々、頑張ってどうしょうもないレス入れて楽しむがいい。

↑今更書かなくても、そんなこと当たり前じゃん（笑）

720
ムダに改行するなよ

ホームページの販売状況のご報告ですが…

１ヶ月更新無しなのは、ナゼ？

最初は、確か…かなり売れてます！みたいな感じだったような…？？

次の報告は7月12日って6月の月次報告に書いてあるし、オハナのブランドサイトにも次のニュースは7日後って出てるじゃん

公式サイトもチェックしてないの？

それでは物件概要はなぜ更新しないの？

更新する必要はないと考えているからでしょう。

↑お疲れ様(笑)

長谷工アーベストって、バイトみたいな感じ？保険のおばちゃんみたいなおばちゃんが
沢山でしたよ…

子供の会話か！！

それは不安ですね…

ここは長谷工マンションですから。
野村のマンションを買いたいならプラウドですよ。
質が全然違います。

質を求める人はここを検討しないでしょ。
ここのメリットは価格とイオン。
当然価格と質は両立しないわけだから。

レジデンスAの前の緑のプロムナードは人が通れるようになってるんですね。
リビングの前になんでプロムナードなんて作っちゃったのかな。

733さん

安かろう悪かろう…という事ですかね？

激安物件＝民度注意

民度注意ってことはないと思うけど、
若いファミリーが多そうだから、お子様嫌いの方やDINKSには向かないでしょうね。

3500万で3LDKが選べるのは嬉しいです(*⌒_⌒*)

3500万出せば、今はマンションの選択肢ありますよ。
オハナに魅力を感じているのなら別ですが。

オハナで3500万は角部屋ですね。A棟の最上階でも3500万なんていかないです。

買う気がないという根拠はどこからでしょうか？
あなたの方こそ失礼で幼稚ですね。

いちいち反応すんな。
馬鹿か

このスレほぼ意味無いだろ。無意味で余計な事しか言わない馬鹿がいすぎ、

音は、うるさい？

二重窓？が不安です。

うるさいよ。地上では、分かりにくいですが
イオンの屋上から聞くと爆音が分かりやすいですよ。

また出た「爆音」（笑）

よっぽどうるさくない限り、二重窓は採用しませんからね。

確か二重窓がつくのって、Ａ棟とＢ棟の一番西の縦一列（バルコニーを除く）とＢ棟の北側だよね。

結局、外環に直接面している所はかなりうるさいという事ですね。

最近は売出しから入居開始までが１年を切った物件が多いですが、ここは１年以上（１５ヶ月程度）とっているのですね！
よっぽど、入居前完売というのにこだわって、人気物件を演出したいのでしょうか？

外環に直接面している所がうるさくない訳ないじゃん。いちいち書くまでも無いよね。

12（金）にオハナ4物件の販売状況報告が掲載される予定だけど、ここが何戸売れたか興味津々。

二重窓は泥棒が入るのが大変と聞きますので安心できます。

外壁の色合いを実物で確認したいんですが、１階あたりはまだできあがってきてないでしょうか。ここまで距離がありなかなか見に行けないもので、情報をいただけると助かります。

756さん
ここと同じ外観でかなり出来上がっている玉川上水を見ればよいのでは？
私はＣＧよりはかなり薄い色合いだと思いました。

CGよりかなり薄い色合いと聞きますね。MRにある模型が近いようです。

そもそも外観を気にする人が買うような物件ではないでしょう。

玉川上水の契約者スレに写真がUPされてました。薄いという感じは無いですね。

CGと比べたら明らかに薄い数色じゃん。

誰がCGと比べたらと言ったのか知らんが、CGと比べたら薄いのが当たり前じゃん。

この色合いだったら団地みたいな貧相な感じではないので、まずまず良いのではないかと思います。

世間知らずだね！
CGと比べたら薄いのは当たり前じゃあないよ。
CGよりも実際の色合いが深くて良いという物件もあるよ。

CGよりも実際の色合いが薄いというのは外環が安っぽい物件の特徴だよ。
デベも色合いを深くした方が質感が高くて高級に見えるのがわかっているので、特に外観が安っぽい物件の場合はCGでは色合いを濃くしているんだよ。

＞765
オハナの話をしている訳よ。まったく違う物件の話をしたところで意味無いだろ。
追伸）「世間知らず」という言葉をここで使う方が常識知らず。

実際、CGより薄いです。
迷われる方は完成してるオハナを見たほうが良いと思います。

玉川上水のスレにUPされているという写真を見ました。同じオハナシリーズなので色合いも同じですよね。
確かにCGより薄めですが、期待していた色合いと大した差の無いことが確認できました。

玉川上水のスレの写真を見たけど、安っぽくてショボイ外観じゃん。
古い公団の団地とは言わないが、今のＵＲの賃貸並だね。

値段に相応ならいいんじゃね。
外見に金かかってもね。

安かろう悪かろうは環境だけではなく外観もか・・・

この色合いで良いと思っているならそれでいいじゃん。買える人間が羨ましいからって検討の邪魔はすべきじゃないね。

ここ買える人がうらやましいって人はいないと思いますよ。

色なんかどうでもいいよ、普通に住めれば。