オハナ北戸田ガーデニア　PART2

最初はここまで設定追加するつもりなかったんですよきっと。最初のスレなんて6000万のマンションの住民は高所得者ばかり…って書いてたもんね。
その収入じゃ普通都内だよね。

外環＆298の真横、パチンコ屋と工場にも隣接。
お話にならないほどの悪い環境だと思いませんか？！

パチンコ屋は潰れそうだけど

>466
興味本位できているのは知ってるから、ある程度の収入がある人がこの物件のどこに興味をもったか聞いているのだけれど、理解力が乏しいのかな。
やれやれ。

ここを検討している人は、他にどこの物件を比較していますか？

こんなの見つけた。
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/kanto/11/machiryoku/m-11224/small...

↑悪くもなさそうだけど、点数だけだとどうなんだろうって感じですね。コメントがあればよかったのに。

戸田公園のシティテラスと比較中です。
仕様はシティのほうがいいけど、価格はこちらの方がいいので迷いますね。
まぁ〜どちらも大手なので良いマンションですね。

やっぱりA棟の自転車置き場は駐車場を突き抜けないと行けない場所にあるのでしょうか。
あと誰でも駐輪場に入ってこられる状態なのでしょうか。

それでもオハナは選らばれる

>476
A棟東の駐輪場は中庭を突っ切ってしか入れないみたいね。
A棟西にも駐輪場があって、そっちはすぐに公道に出れるっぽい。

建物を塀で囲んだらいいけどね
駐車場、駐輪場、中庭誰でも入れるのは嫌だ

せめて駐輪場だけは鍵付きにしてほしいですね。
屋内じゃなかったのも、雨の日は残念。

ここのセキュリティはどうなってんの？

玄関にもついていなそうですね

＞482、何がぁ？

セキュリティ

＞玄関にもセキュリティついていなそうですね。
オタクの言うセキュリティって何なの？

B棟、契約した者です。
低価格・収納・間取り・自走式駐車場などなど満足しています。
唯一、騒音が心配ですが・・・

上は高速の防音壁ないからかなりうるさいよ！
嘘だと思うなら、イオンの屋上に行ってごらん。引いちゃうよ。

４８５
今時のマンションは、玄関に防犯センサーがついているのが当たり前。
こじ開けようとすれば、セキュリティ会社に通報される。
ここは１～２階の窓しかついていないのでは？

こんなデカイマンションにどろぼうに入ろうと思うやつなんているのかね。

あと、B棟の北側の窓はT4で南側は上層階のみT3使ってるから
室内にいるぶんには騒音が気になることはないと思うよ。

今時のマンションって簡単にこじ開けられるんですか？セキュリティについてよくわからないのでおしえてください。

489さん
２４時間通気口を忘れていますよ。
通気口を空けておかないと、結露もできやすくなり、ドアも開きづらくなります。開けられなくなることもあります。

通気口を開けた状態と閉めた状態では音がぜんぜん違います。
あんな小さな通気口でも音がかなり入ってきます。

購入を検討されている方は、ここで聞くよりマンションギャラリーに行って直に確認しましょう。

そんなこと今更言われなくても、検討していればMRで情報収集位するだろうに。

＞493、ここは検討者のスレじゃないの？
検討しないのが適当なこと書き込むから荒れるんだよ。

じゃぁ、なぜ「周辺住民」「買いたいけど買えない人」などの名前があるのか説明してみ。
検討スレだけれど、己が気づかないことを教えてもらうことも意義があるから存在するんだと思うけど。

「名前」をうのみにしている人間がいるんだ。笑える

496
あなたさ、論点がずれてるから。
そういう名前の選択肢があるのは、契約前提じゃなくても
書き込みが許可されてるって意味だろうよ。
小学の国語からやり直した方がいいんじゃねーか？

＞497
お前も人のこと言えんぜ

そーいえば、住民専用スレはよくあるけれど、検討者専用スレってないよね。

住民専用スレにも住民以外が書き込んだりしてるし検討者専用スレがあっても同じことでは。というかそもそもここは検討スレですけどね。

ここで本当に検討しているのは１割もいないだろ。

どーでもいいよ。

この掲示板やばいですね。
荒れすぎ。。
何も知らない入居者かわいそう

検討者以外の争いと言うか、荒れ方が気になりますが、本気で検討している人はここは情報収集程度に覗く位で現場にいくでしょ。私はそれで契約しました。この荒れ方を知らない人は可哀想とか心配されなくても、契約者は気にしないと思いますので大丈夫ですよ！

検討者以外がというけど、ネガに契約者が感情的に反応しているケースもかなり多いんじゃないですかね。

ここはネガに契約者が感情的に過剰に反応しているケースが多いですね。

スレが荒れる物件は買わない方が無難？スレが荒れるほど注目度が高いから買い？
スレが閑散としている物件は買わない方が無難とか。
どれもそんな気がしないでもない。

普通の人はスレの内容で買うか買わないかなんて決めないよ。

デメリットが多い物件はどうしても荒れる傾向にありますね。

残念なのは、棟の間に駐車場と駐輪場を入れてしまっているから、
団地チックになってしまっていることだね。
スペースを取りたかったんだろうけれど、窓を開けると駐車場と駐輪場が見えるのはね・・・。

私は団地チック好きだなあ。隣りの棟と近いよりはよっぽど良いと思う。

今だって、お世辞にも棟と棟の間隔が十分とられているとは思えませんがね。

＞517
十分だと思いますよ。あれ以上とって何すんのって感じ。

北戸田の駅、オハナと反対側は行ったことないのですが、何か良いトコありますか？

住宅街。もっと戸田寄りに行けばレストランとかあるけど、基本何もない。

基本、車の方は不自由ないですね。

それってどの駅遠物件にも言えることでは…？しかもこの物件、駅に遠くはないし…そんなに何もないんですか、都心近いのに。通勤が便利だから選ばれる方が多いのでしょうか。

イオン以外は特別なにもない。
あるのは戸田近辺と戸田公園近辺にチラホラって感じ。
基本、戸田市にはよっぽどのことがないと行かない位に何もない。
京浜東北線が先にできて、そっちが発展しちゃってるからね。

戸田橋近くにさつき通り商店街がありますよ。

戸田橋に行く位なら、蕨に出た方が良くない？

イオンモールでは何か不足なんでしょうか。日常生活で必要なものは全てここで調達できると思ってます。

イ○ンで不足だと思うことはありますよ。
PBが最近多すぎるのもきになります。
魚の充実度も「あれ？」って感じなので、うちは魚屋で買っています。
火曜日は安いですが、火曜日は野菜も「？？？？」って感じ。この価格だからかな～って思ったり。
贈答品も品切れが多くて辟易。結局、浦和か川口のデパートに買いに行っています。
使いたい時に買えない状態って一番困りませんか？


おぉ！！戸田がランクインと思ったら、「快適度」「富裕度」が１ケタって・・・。
住居水準充実度でポイント稼いでいるのね。
http://toyokeizai.net/articles/-/14454?page=4

＞530さん
情報ありがとうございます。
イオンモールは、図体はでかいけど中身は期待ハズレということなんですね。
イオンモールに期待してここを契約した方も結構いると思いますが、この事実を知ったら悔やまれるでしょうね。

お店はそれぞれに特色があって、店によって良い物、安いものが違いますよね。
したがって、お店は複数の選択肢が周辺にある方が便利ですよね。

お店が徒歩5分とか中途半端な距離にあるより、車で5分程度にある方が便利と思う。

車で5分程度も行けば、よっぽどの田舎でない限りどんな物件でもお店は有りますよね。
無理やりこじつけなくても・・・

そうそう、だから車があればどこもいっしょってこと。

車があればどこもいっしょっなんだったら、よけいにわざわざ環境が悪い物件にしなくても。

イ○ンはデカくて暇つぶしにはもってこいなんですけど、うちは食品には期待しないようにしています。
とにかく魚に関しては、どこのイオンもあまり購買意欲がわかないっていうか・・。
種類もあの売り場面積にしては少ないですよね。
魚売り場の店員さんの感じがいいだけに惜しい。

一般的なブランドの商品をなくして、トップバリューに切り替えてきているので、
そこもどうなのかなぁと思ってしまって。

最近は南浦和のコープやダイエーに行ったり、錦町のイトーヨーカドーに行ったりして気分転換をしています。

532さんのおっしゃるとおり、スーパーは選択肢があったほうがいいな～って思っています。

でも私は、イオンの中にATMとキャンドゥがあることと、
戸田市の住民票や戸籍証明書や印鑑証明の発行機があるのは便利でいいなと思います。

＞536さん
誰がここにしたっていったっけ。余計なお世話もほどほどに。

結局イオンありきの物件なのか？

まあ、イオンをスーパーだけで判断してもね。ほぼ外食のひとには無関係だし・・・
色んなの入ってるじゃん。家の近くにあると便利だよね。

じゃあ、北戸田駅周辺は今のところイオン側にいかないと何もないってことなのかな！？
モデルルーム行ったときに、ソザイカフェはいってみた。空いてるしイイね。

なんかマンションの近くに凄い大きい公園？みたいのあるから一度いってみたいｗ
散歩や運動できるような気分転換できるトコがあるのが北戸田のいいとこかな。

彩湖・道満グリーンパークはでかくて良いよね。行ってみたい。

>540
野球場でしょう？何もないですよ。
夜間は近隣道路が真っ暗なのでその手の車があって、通りづらい感がありますよ。

道満も何も特筆するべきものはない。遊び道具を持って子供をあそびに連れて行くのがいいとこ。
BBQができるから、そういう人が道満、道満って言ってるだけだよ。
ウインドサーフィンみたいなのをしてる人がいるけど。
昼間なんてリーマンの休憩所状態ですよ。

一般的な家庭では内食か中食が中心になるんですから、食品売り場の充実度って大切だと思いますけど・・・。

あれだけ広いとこでジョギングしたら気持ちよさそう！
休みの日にのんびりトレーニングできそうだねｗジムで走るよりは外のが爽快ですね、ウォーキングマシンずっとやると飽きるし。
あの規模の公園は、なかなかないから、走ってみたい。

ランニングや、ウォーキングできる場所あると良いですね。
緑や水が多いところは、最高です！
オハナの周りだと彩湖・道満グリーンパーク以外にどこか適当な場所知ってますか？

外環の側道を走ればいいんじゃないの？

ヤダ、却下

だったら北戸田には無いね。

ほんとに？

やっすいなー

おはようございます。
深夜から朝にかけてのレス合い、お疲れ様です。

北戸田に本当に期待し過ぎだと思いますよ。
そんな爽やかにランニングできるような場所なんて、道満がいいとこでしょう。
298＆外環にちょっと行けば新大宮バイバス＆首都高、逆に行けば17号。
よく考えれば車を持っている人には利便性はいいのかも。
爽やかに走りたければ道満まで行くか、土手の上を走るのがいいんじゃないの？

土手どこにあるの？

道満はもともと河川敷にある。

北戸田再開発で繁華街ってできますかね?
現状があまりに寂しいのでなんとかしてほしいと思っております。

繁華街は無理としても駅前に小さい商業施設くらいはできる予感がします。

イオンがあるからムリじゃない？
サミットだって北戸田駅には作らなかった位だし。

戸田公園や戸田より何もない印象の北戸田に繁華街はかなり期待薄でしょうね・・・

やっぱ、戸田公園のシティ、クレヴィアと比べると資産価値的にもかなり弱いね。
一生住むのはきついしね。

一般的に、こんな空気の悪そうな環境の悪いところに住むこと自体がきついでしょう。

オハナ新所沢！

今更ですか。
てか、ここと関係ないし。