昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

昭和建設で10年前に家を建てました。
結果から言うと現在の福岡西店は最悪な印象です。5年点検、10年点検があるはずが、こちらから連絡しないと来ないあげく、言い訳がひどい。
外壁に欠陥があり、8月から足場を組まれ、1ヶ月連絡もなく放置。その後、欠陥部位だけの交換が決定→色が違う→ペンキで塗る予定→再度、長期間放置→クレームを言うが上司を呼ばない→結果、上司は全く状況を把握していなかった事が発覚。→欠陥部位だけではなく、同色部位の交換に変更→他の外壁にも欠陥みつかり、全面交換と途中から決まる→樋やエアコンのカバー料金はこちらが負担→やっと、終了かと思いきや、現場監督のミスで外壁の一部が削れる→勝手に外壁修復剤で済まそうとしていた。謝罪もない→足場が2階のシャッターに当たって凹んでいる事が発覚。これは、私達がたまたま足場を歩いたから気付いたが、足場を解体されてたら、現場監督得意の「経年劣化」で済まされてた可能性あり。現場監督は、足場が当たってない事にも気づかないの？と残念すぎる。現在12月ですが、まだ終わっていない状況です。細かい事を言いだすと、まだまだありますが…私達は、昭和建設で建てた事を後悔しています。

うちは店長から、小学生でもつかないようなウソをつかれましたよ。ウソを認められたわけではないので、実際のところ100%とは言い切れませんが、「そんなことあるわけないだろ（笑）」って感じです。
見た目では判断しないほうですが、やっぱりなって感じがしますね。HPでも、若干わかりにくいですが確認できますね。

住宅の欠陥が発覚した為、急いで連絡すると担当者が体調不良の為、見にくるだけでも1ヶ月先になると。（電話した時には、まだ働いていて本人曰く1週間後から休むとの事）休む前に見に来るだけでも来てくれないの？お客様優先じゃなく自分の都合に合わせろと？臨機応変に対応できないの？
現在の福岡市西区担当のアフターは、コロコロ話しが都合良く変わって、信用ならない責任感のない人。途中で担当者変わってもらったけど、あのおじいちゃんに任せてたら、適当な工事で終わる所だった。予想通り仕事もできなかった。

西店で建てたけど店長みたことないし、挨拶もなかった。数年経つけどアフター点検の連絡もなし。そもそも昭和建設で点検あるんかな？

ちゃんと点検あった方いらっしゃいますか？

>>2648 名無しさん
1年、2年、5年、10年点検ちゃんと来てくれました。
現在新築して12年目です。

昭和建設で建てて8年になります。
不具合もなく快適に過ごせています。
当時の担当者はにすごく感謝しております。

建てて年数経ってるのに、ここの掲示板に来てるのはおかしいよね。

となると、変なひとか関係者だね。

情報交換のための掲示板なのに人のコメントに突っ込みだけ入れに来るなんて変な人だよね。

建てて1年くらいですが1年点検もちゃんと来ましたし、建てた少し後に吊り戸が1部擦れている不具合ありましたが、すぐに大工さんに来てもらって修正してもらえました。

店舗によるみたいですがアフターが良くないと思ったことはないですね。

ちゃんと点検に来てくれる店舗を教えて欲しい…

北九州の店舗ですがちゃんと点検は来ました。

エアコン何度で設定してますか？
あと実際の室温とか教えてくれると嬉しい
無垢材にしたけど床が冷たい

うちは突板ですが26度のハイパワーにすると床まで暖かくなりますが通常モードだとなかなか床までは暖かくなりません
室温はエアコンの設定温度のマイナス2度くらいになりますので大人は24度設定でも平気だと思いますが小さい子供が居るので、26度ハイパワーの設定にしてます
サーキュレーターなどを活用して空気を循環させると効率よく暖まります
空気清浄機とシーリングファンを活用してますが暖まる早さが変わります
エアコン切って21度から14度までは朝になると下がっています

うちは23度設定でだいたい室温が22度くらい。
うちもサーキュレーターで空気循環させてる。
あと加湿器はつけた方が体感温度全然違うかな。
各所で温湿計設置してみたけどやっぱり床付近は室温のマイナス1～1.5度にはなってるね。

オール電化の方いらっしゃったら、最近の月々の電気代を教えていただきたいです。
また、建てて12年の方と8年の方がいらっしゃるようですが、点検時のメンテナンス代（?）がいくらかかったか教えてください。他の方でも大丈夫です。
ローコストメーカーは本当にランニングコストがかかるのか知りたいです。

なんかいやです

家を建てて11か月位に1年点検の案内封書が届きました。第1、第2希望日を記入して返信。その後、待てど暮らせど、いつ来訪かの連絡がないため問い合わせると「アフターの担当者から連絡を入れさせますのでお待ちください」という電話対応者からの話。それから半年、何も連絡がないことに最近気づきました。アフターサービスはお金にならないんで、本腰入ってないんでしょうね・・・

行動が全てにおいて遅い。期限は守らないし催促しないと返事は来ない。どこの家もこんなにテキトーに進めているのか心配。アットホームな会社なだけあって進め具合もアットホーム

>>2661 名無しさん
まさか話題の西店ではありませんか？

>>2660 匿名さん
エアコンや電気料金の件で。新邸完成と同時に1階リビングに23畳用ノクリア、2階各部屋に6畳用2機、12畳用1機の計4機を新規購入設置。冬期は1階リビングのエアコンを17度設定にしておくと、室内は20度まで上がります。吹抜けのシーリングファンで暖気を循環させると、2階の各部屋も同様に温まり、結局各部屋のエアコンは使用せず。とはいえ、朝には15度位に落ちます。愛犬のために朝5時から24時までエアコンつけっぱなしで月額電気代平均1万6千円くらいでしょうか。（生活する人数や昼間の在宅有無で変わるかと思いますが）
夏の冷房も同様。20度設定、シーリングファンを回しておくと、2階を含め家の中は寒いくらいに感じます。夏の電気代は平均1万3～4千円位でしょうか。
太陽光パネルを敷設していれば、もっと安くなっていたかもしれませんが、これは何とも言えません。
建替え前の中古物件旧宅が、断熱材等も十分に入っておらず、外気と同じ室温だっため（冬は室内で3度、夏は40度を記録）、今はものすごく快適です。

寒い。
朝から15時まで暖房付けてて、18時にはもう寒いからまた付けて…
もしかして失敗したんじゃないかと不安です。
これは普通なんでしょうか？

自分の家も寒くなりますが多分ロスナイが邪魔していると思います…

3時間経つとうちの場合は3度くらい下がりますね
大きい窓が多いとかだと寒くなりやすいですね
掃き出し窓のある2階の寝室は同じ2階の子供部屋より寒いですし暖房入れて暖まるまでの時間は掛かります
最近はSNSとかで電気代上げてる人多いですがそれと比べて電気代は安いので助かってます

暖房はずっと強で付けてます。
ロスナイは弱にしてますが、温まらない。
窓は大きめではなく普通のサイズですね。
2枚ガラスだからですかね？
温度計を今度買って測ってみようと思います。

うちは1階はエアコン1台だけで設定22度で室温22度て感じでとくに問題ない。
気化式の加湿器とサーキュレーターは付けてるけど。
足元が寒い家は床と巾木の隙間をコーキングで埋めたら結構変わるらしいよ。

巾木の間ですか。やってみる価値ありそうですね。
ドアの隙間もどうにかできないかと模索中です。
現在ファンヒーター21度とエアコン26度で運転してます。
ほぼ夜～早朝しかいませんが、灯油もすぐなくなります。

巾木の隙間を埋めるのはうちはやってないけどYouTubeでやってる人は室温がかなり変わると言ってました。
あと湿度はしっかり管理した方がいいです。
50%くらいあるとかなり違う。

3月から坪単価値上げって聞きました。。。
どのくらい上がるかまだ分からないとのこと

ロスナイの清掃ってどうされてますか？
アレル除菌フィルターというスポンジ状のフィルターは簡単に清掃、交換ができると思うのですが、
エアフィルター？というのか、機器の中に入ってある分厚いフィルターは素人でも取り外して清掃、交換できるのでしょうか。
されている方がいたらぜひ教えてください。

そもそもロスナイを知りませんでしたので、検索して調べてみました。
外気清浄フィルター・エアフィルターのごみ、ほこりを６か月に１回以上清掃してくださいというふうに公式サイトに手入れの手順が案内されています。
自分で手入れできるようですね。
図解もあるので、参考にしてやってみると良いように思います。
掃除機を使って埃取りをするみたいです。

「換気扇のお手入れ 換気空清機ロスナイ」
https://www.mitsubishielectric.co.jp/ldg/ja/air/products/ventilationfa...,%E3%81%AB%E6%B8%85%E6%8E%83%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%8F%E3%81%A0%E3%81%95%E3%81%84%E3%80%82&text=%E6%B8%85%E6%8E%83%E6%99%82%E3%81%AF%E5%BF%85%E3%81%9A%E4%BB%98%E5%B1%9E,%E6%9B%B8%E3%81%AE%E6%8C%87%E7%A4%BA%E3%81%AB%E5%BE%93%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%8F%E3%81%A0%E3%81%95%E3%81%84%E3%80%82

巾木の間にコーキングをDIYしないといけないような家を建てているのですか？
冷暖房の効きが悪いというコメントが多数あるので、とても心配になりますね。
快適ですよーって方いませんか？

別に普通に快適ですよ。
巾木はYouTubeの冷気対策でやってただけで昭和建設どうこうは関係ないです。
普通に文章読めば分かると思うのですが。

こうして欲しいなと思った所は絶対になし崩しにしてはいけません。
後で後悔しますよ。
その場でいやー難しいですよと言われてもそれに変わる物は無いですかと聞いて下さい。

>>2673 e戸建てファンさん
お話されている機械の中にあるジャバラの分厚いフィルターは素人では出来ないと思います。このためジャバラをカバーするフィルターをマメに掃除する、スポンジ状のフィルターも同様です。緑のアレル除菌フィルターは役に立ってないので、魚の濾過器の綿状フィルターを代用するといいですよ。コスパがいいので使い捨てです。

>>2660 匿名さん
定期点検に期待しすぎると悲しくなりますよ。点検は壁紙の異常のみと言われ、ウチは壁紙のコーキングだけでした。床下とかも見てほしかったんですけどね。

>>2675 評判気になるさん
うぜえな、お前。
お前の意見いってからにしろ。

昭和建設は気密を保てるように下側がゴムになっている巾木を使用しているのでコーキングしなくても隙間は出来ないようになってます。(コーナーは多少隙間は出来ます)
空気が入って来ないか換気扇などを強にして試しましたが巾木からよりコンセントなどからの方が空気が入ってきていました。
コンセントの気密カバーは自分で付けたら特別空気が漏れてるようなところは無くなりました。

Design plus+のポイント制ってなんでしょうか？
いまいち理解できてなくて・・・

>>2674
>>2678
ありがとうございます！
やっぱり中の蛇腹のフィルターは素人じゃ難しそうですね。
非常に参考になりました。

床下換気、冬や梅雨時期はみなさん
塞いでますか？？

>>2684
塞がないというか基礎パッキンなので塞げなくないですか？
通気するためなので塞ぐ必要もないと思います。

ここを見ていると店舗によってかなり差があるように思います。
うちの場合は北九州の店舗ですが、打ち合わせ段階から真摯に対応して頂けました。
連絡が遅いということもありませんでしたね。
他社と比較しながら、かなりの回数を契約前の打ち合わせをしましたが、無理に契約を迫ることもなく、契約時には間取りやプラン等決まった状態で契約ができました。
こちらが無理を言ってもできるだけ頑張って対応してくれていたと思います。
それなりにサービスもしてもらいましたw
もちろん不満に思う点もありましたが、トータルで見ると全然よかったと感じています。
家が近かったので建築中もかなりの頻度で見に行ってましたが、素人目には大工さんもしっかり丁寧にしてくれていたと思います。
まだ2年にならないくらいですが、点検もしっかり来てくれています。

アフターサービスの人は呼んだらすぐきてくれますー。

>>2686 匿名さん
確かに店舗で差があるようですね。1年点検はあったものの、クロスの割れをコーキングするだけと言われ、色付きの壁紙にグレーのコーキングを塗っただけの対応でした。福岡市西部の店舗ですけど。時間にして数10分程度です。点検に期待していると残念な気持ちになりますよ。

>>2688
他社の点検を知らないのでなんとも言えませんが、うちも特に不具合はなかったですが、事前に連絡もらったときに自分じゃわからない床下と屋根裏の異常がないか見て欲しいとお願いしたら嫌な顔せずにやってくれましたね。

さきほど聞いたのですが高性能住宅に参入するようですね。タマホームに対抗するのかしら

真空トリプルガラスが標準仕様になったとホームページには紹介されてますが、
高性能住宅に参入するというお話の走りでしょうか？
高性能になるのはありがたいとしても「より良い住まい」を「より安く」という
多くの戸建て検討者に注目されるコンセプトは変えないでほしいなと思いました。
気候的に温暖だったり暑さが他所より厳しくない場所なら、
それほど構成のにこだわることなく、
より安く建てられた方が良い場合もあるかなと思いました。

>>2691 匿名さん
国の断熱等級の基準が変わったのでそれに対応するためにトリプルガラスに変更したそうです
一般的に求められる性能が上がったので取り残されないようにそれに合わせただけだと思います
安く済ませたい人向けには企画住宅のプランも増やしてるみたいです

性能upと共に金額もupしていますが、昭和建設のイメージは「ローコスト」。性能やアフターには期待していない。外装内装にこだわりだしたら、大手メーカーと金額大差ないです（実際に見積もり出してもらいました）。それならもっと名の知れた所で建てた方が性能やアフターも期待できるし、「昭和建設で建てた」っていう劣等感も感じなくて良い。
あくまで私の感想です。笑笑

>>2693
まーたお前か
こだわりだしたら高くなるって当たり前ですよね
どういうオプション付けてどこの会社と比較したとか、せめてもう少しだけでも具体的に書かないとなんの参考にもならない

昭和建設で検討していますが、現在の坪単価はおいくらぐらいでしょうか？

>>2695 通りがかりさん
建物自体の坪単価は35坪～で税込52.8万（どこかの店舗のHPにも記載ありました）ですが地域対応費が約100万、設計申請費が55万＋αが最低かかる感じですねー
ローコストとは言え決して安くなくなってきてるみたいです・・・

ただ昭和建設は税込み表記なので他社と比べたらかなりお安いです

諸費用分が色々あるんですね。どこの会社でもあるとは思いますが他にもどんなのがあるのか気になります。
2696にある地域対応費というのはどういった費用になるんでしょう？
こちらがどこまで施工範囲となるか分からないのですが県内で建てるのであれば要らないとかあるんでしょうか？
税込み表示は助かりますね。ちょっと安く感じるので。

>>2697 匿名さん
諸費用はだいたい200万ほど掛かります
そこに地盤改良費や外構費用が乗ってきてオプション代が追加されていく形ですね

>>2697 匿名さん
建てる土地に面した道路が狭いと特殊車両費35万くらい？かかります。
後は収納のお部屋も別に費用がかかりますね。

こどもエコすまい給付金の決定通知の連絡来てますか？

数ヶ月前に出してもらった見積もりですが、延床33坪では建物坪単価55万、準防火地域への対応費用150万、設計費用55万でした。
人によって変動するかと思いますが、法務関係費用に50万、照明電気工事に90万、造作工事50万、地盤補強150万、残土処理50万、水道や保険やらに50万、あとはオプション代（初回200万）、土地の費用、仲介手数料といったところです。
太陽光は3キロ100万、蓄電池6キロ200万でした。

ここは工事施工やアフターサービスの評判は良くないですし、担当者もそれなりの人だったので、大手メーカーで契約して打ち合わせ進行中です。

2階が湿度すごくて常時80%くらいなんですけどみなさんどうですか？
良い対策なんかもあれば教えてください

>>2702
除湿器使え。

>>2702 通りがかりさん

エアコンの除湿をONにしてます

>>2702
24時間換気使ってますか？

福岡南店の店長いつ代わったん？笑笑
そして前の人どこいったのかな笑笑

>>2706
そんなことはチラシの裏にでも
書き込めよ。

>>2707
あなたの書き込みもいらないですよ

1年半ほど前に昭和建設福岡東店で購入しました。営業の方はちょっと話が食い違ったりすることもありましたので注意は必要かと思いますが人柄はとても良かったです。
現場監督はとても気さくで真面目な方でいろんな相談などとてもしやすかったです。
棟梁はいつ行ってもゴミ一つ落ちていないきれいな現場で安心して仕事を任せられる方で子供も懐いていました。
アフターフォローは1年点検のときに壁紙の隙間埋めや戸のメンテナンス方法などおしえてもらいました。ローコストと周りには言われますが大変満足しています！営業、現場監督、棟梁のガチャが神引きだったのかもしれませんが(汗)

ホームページを見て来場しました。
QUOカードプレゼントと書いてありますが、品切れと言われもらえませんでした。
それなのにもう一度来てプラン作成すれば渡すと言われます。
つまりあるのにくれません。
ブラック企業だと思います。
こうやってホームページで客を呼んでいるのだと思います。
坪単価の割に良い感じだったのでとても残念です。

>>2710 評判気になるさん

クオーカード5000円くらいの時期に行きましたけど普通に貰えましたね(初回だけで5000円分でした)
坪単価の割に良いかどうかはプランの作成して貰わないと分からないと思うのでプランを作成してもらうことをおすすめします

これで400万いくわけないだろ！

QUOカードくれない→ブラック企業
わりと意味不明で笑った

なんか、目的は家を建てるための情報収集とか相談とか家の見学ではあっても、
キャンペーンとかイベントをやっていてプレゼントなどを貰えたりすると嬉しいし、
気持ちがちょっぴりワクワクして相談もしやすくなる感じがします。
ささやかであっても、気持ちが嬉しいというか。

完成見学会に行ってもプレゼントがいただける場合と、プレゼント無しの場合があるようですね。
小さな説明書きには先着順とか、見積もり依頼をした方とか書いてありました。

昭和建設の日田は、日本工業規格(ＪＩＳ)の規格外品のコンクリートを施主への説明なしに平気に使用しています。品質管理がまるでなってない。10年保証が聞いてあきれます。
昭和建設本部は設計仕様書に生コンクリートの品質管理にＪＩＳの規格は規格されていないでしょうか？

>>2715 検討板ユーザーさん

基礎は下請けが施工しており、下請けが利益を出すためには原材料費を削減するしかないですね。基礎は高さと立ち上がり幅の決まりはあるものの、原材料が何であるかまで謳っていません。つまり、何ら告知違反はしていません。
仮に規格外のものであれば、速やかに相手に指摘しないと、取り返しのつかない状況になるかと。早く行動に移しましょう。

昭和建設が近くで建設中ですが、外張り断熱の断熱材？にそのまま外壁貼ってましたけど防水シート的なものは貼らないのでしょうか？
（中に水分が入る気がしていて、、、これが標準であればなにか対策がされているのかもですが）

>>2717 ご近所さん
昭和建設は外張断熱のまま外壁貼り付けが標準です。他社はシートを貼り付けているようですが。オプションでシート貼り付けがあると思いますよ。

>>2717
自分も気になって調べたことがあります
グラスウールなどと違いミラフォームは断熱材がそのまま防湿層の役割も担うので防湿シートは不要な素材です

制震オプションはミライエから変更になってるよね？
なぜだろう。

朝早く（6時半位)から工事を始められて、周りは迷惑しています。建主には良いメーカーかもしれませんが、私は気配りの出来ないメーカーだと思っています。

>>2703 ブサイクなぎちゃん
お前昭和建設のヤツか、こんなとこで建てるか。

ミライエは一軒に4ヶ所設置。新しいオプションのダンパーは2ヶ所だったかな？ちはミライエが標準の時に建てて暫くしてからダンパーがオプションになってミライエじゃなくなってた。なんでー？って営業マンに聞いた。聞いた話によるとミライエは基礎工事の段階でミライエ用のアンカーボルトを設置せなならん。だから基礎屋を巻き込んで施工。家のX軸Ｙ軸各2ヶ所の内壁に（外壁は不可）バランス良く設置せなならんので壁の自由度が減る。設計が難しくなる事がある。って事を言ってた。要は設置するのに制約がありすぎてめんどくさいんだろう。今のダンパー2ヶ所だしは土台と梁にボルト止めやけん作業は楽だよな。まぁコンクリの基礎と梁を直接繋ぐミライエの方が強そうなイメージはあるよな。

>>2728 さん

頑張ってください！

>>2728 匿名さん
こんなしょうもないクチコミ気にせんと、もっと企業努力に頑張ってください、これじゃ、タマホームや積水ハウスの足元にも及びまへんわ

昭和建設中津店、マジ最悪

最悪でした。打ち合わせの時もこっちが言う案は否定的な事ばかりで、プロの言うようにしたがいいかなと思ってしたけど住んだらやっぱり自分の思うようにしたがよかったと後悔。的確なアドバイスは何もありませんでした。
建った後にも襖のはりが外れて修正を頼んでもなかなかこなかったり…アフターフォローも最悪です。

>>2736
自分の意志がないだけ。
100%自己責任。

>>2737 匿名さん

関係者、でしゃばるな