昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2100 戸建て検討中さん

何か聞きたいことあればお答えしますよ

>>2101
断熱材がミラフォームで屋根50mm、壁45mm、床80mmみたいですが、十分なのか、実際住んでみてどんなもんなのかが気になります

>>2102 戸建て検討中さん
遅くなってすみません(--;)
瓦を遮熱瓦にしたおかげか夏も冬も快適です
さすがにエアコン無しとは行きませんが冬はリビングエアコンだけで家中暖められます
夏は構造的に1台だと回らないので2台使用してますが35坪でエアコンを使用する時期で12000円くらいですね
4人家族で平日の昼間も在宅有りです
気密測定はしてないですがUA値は0.59でした

>>2086 マンション検討中さん

>>2086 マンション検討中
図面通りに建っているんですね??
図面確認してはんこついたのは誰ですか？
素人にはわからない？建具の位置などそれくらいはわかるやろ？
こういう人は自分中心にしか物事考えられないのでしょうね。
コロナで納期が遅れるのは仕方ないとは考えられないのでしょう?

>>2103 通りがかりさん

ありがとうございます。
遮熱瓦というのがあるんですね。
営業に聞いてみます。
非常に参考になりました。

床の傾斜の補修工事を対応されてません。身体の調子も悪く大変困ってます。補償しないとそちらの弁護士より話をされてるとの事ですが、逃げずに話合いをしてください。連絡を直接するなと文章で送ってきてますが、火災保険の問い合わせの件、定期点検の件があります。

昭和建設が付けている24時間換気システムの詳細が調べても出てこないのですが熱交換タイプ1種換気システムですか？
メーカーや機種も判れば教えてほしいです。

>>2107 検討者さん

第一種で三菱のロスナイです。
各部屋に箱型の換気システムが付きます。
細かい条件はわかりませんが、リビングとか広い部屋は天井埋め込み型で目立たないやつにできます。
実際の善し悪しはわかりません。

>>2107 検討者さん
基本的には各部屋に小さいエアコンのような物が付きます。
オプション扱いで追加費用が掛かりますがどの部屋でも天井埋込みに出来ますよ。

西営業所さんは凄く良くしてくださるよ。

昭和建設は坪単価がまた上がるそうなので家を建てようと思ってる人は、契約を急ぐ必要はないですが早めに動くことをおすすめしますよ。
昭和建設に限った話ではないと思うので他も上がると思いますし。

プランが全然決まってない方は、坪単価がいつから上がる、ローンの金利が上がるにご注意ください。プランは後で良いのでと言われました。がプランも全く出来てなく、契約を先にと契約したら、日程はその時点で決まってます。アドバイスも出来ない営業の方もいらっしゃいます。プランがなかなか決まらなくても日程は決まってるので、進行をゆっくりしてください。とお願いしてもずらしません。失敗します。

着工までが契約から何ヶ月って決まっているみたいです。
なので打ち合わせがキツキツにならないように予算と土地と間取りまでは大体決めてからの方がスムーズです。
見積もりは最低限で見積もられてることが多いので家の価格に対して1割から2割は追加が出る場合がほとんどだと思います

昭和建設で建てた方で機密測定した方居ますか？

現在の坪単価はいくらですか？
福岡市内です

>>2115 名無しさん

福岡市内ではないですが去年の秋頃で49万でした
地域による大きな差はないと思います

金額の割に標準装備がなかなか良かったですね。

皆さんUa値はいくつでしたか？
昭和建設は外張り断熱のようですが、冬場など体感はどんな感じでしょうか？
オプションで内断熱追加してダブル断熱にすることは可能なのか？された方いたら教えてもらいたいです。
標準仕様のレベルが高いという口コミを見て気になっております。

オプションが割高な場合が結構あるのでそこは注意してみた方が良いと思います。
高い思うものがいくつかありましたが、洗濯機の水栓を混合水栓にするだけで5万くらい掛かると言われた時は高いと感じました。

>>2118

外張り断熱といっても断熱材が薄いので壁の断熱性はそこまで高くはないと思います。

そのかわり一番熱損失のある窓を、標準で大手ハウスメーカーより性能の良い物を入れてトータルで断熱性能を上げてる感じですね。体感としては住宅展示場にある他メーカーと変わらない感じでしたね。（一条工務店などの高気密高断熱を売りにしてるところは除いて）
個別の第一種換気が各部屋に付いていたので、それも快適性を上げていた要因かもしれません。

内外ダブル断熱に出来るかは分かりません。

検討していたのは数年前ですが、大手ハウスメーカーとはそれはもうかなりの金額差がありましたが、玄関ドア、瓦、サイディング、内装の設備の標準仕様などはそんなに差が無くローコストの割にかなり良いと思いました。