昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

木造戸建て住宅に多少なりとも知識のある人はここでは建てません。
何故ここで建てるか？安いから以外にない。
ローコスト専門住宅メーカーにハイコスト住宅メーカー並みの事を求めてはいけない。
標準躯体、建材、仕上がり、アフター、どれをとってもハイコスト大手ハウスメーカーには勝てない。
実際福岡の地場大手で建物本体価格のみで坪70万弱の家を建てたが個人的には散々だった。
早々に売却し大手ハウスメーカーで坪120万弱程の家を建てた。全てにおいて何もかも違う。
更に超ローコストハウスメーカーで建てたならそんなもの。
友人が昭和建設で建てて遊びに行ったが全てがチープで自分なら絶対買わないと思った。
お金が出せないのに意識が高い人は必ず後悔する。
賃貸や建売よりましだがそれ以上でもない。
超安くて良い物なんて戸建て以外でもないでしょ。

久しぶりにこの板に来たけど昭和そんなに対応悪いんですか。我が家はもうすぐ築10年になるのでその前に住宅診断をしてもらおうかと思っています。（建築士に）10年以降に瑕疵が見つかると困るので…どなたかされた方いらっしゃいますか？

>>1943 名無しさん
店舗・営業担当・工務担当によって違うと思います。仕上がりは大工、クロスが上手か丁寧に仕上げようと思って作業をするか？だど思います。
全てが、ハズレだと問題発生が多くなるし出来上がりも良くないと思います。自分達は引き渡しまで、かなり神経使ってましたが、問題が多かったです。営業担当の変更をお願いしても変更不可です。まず初めて行った時に良い営業担当に当たればいい方向に行くかなと思います。

ウッドショックの影響からなのか坪単価10万近い値上げの見積書提示されました。
同じようなかたいらっしゃいますか？

>>1944
返信ありがとうございます。
そうですね。本当に担当してくれた人によりけりだと思います。

もう築10年近くになりますが、フロスの剥がれは一箇所も無いです。角に少し割れ目があった時は点検の時に塗り潰してくれました。
ただ、エコキュートの配管を基礎に穴開けて通した時にできた隙間があったので昭和建設に伝えたらすぐに業者の方が来て埋めてくれました。
新築なのにGが３回ほど出たので、家中の隙間を探してガムテープ貼ったりコーキングしたりしました。すると全く出なくなりました。
ＩＨの下の収納に大きな隙間があったので、そちらの業者さんは適当だったのかもと…

外構は知人にしてもらいますと伝えていたのですが、水道メーターをいつの間にか歩道沿いに作られてしまって…移動させるのに大変でした。エコキュートの配置も営業の人に伝えた位置じゃない所に設置しようとしていたので危なかったです。工務と営業・工事する人との連携が取れていないんだなーと思いました。

なのでこれから昭和建設で建てようとされている方には、自分から「工務の人」にしっかり聞いたり確認したりしてください。勝手に配置されたりするので…。ローコストで建てるので妥協は必要だと思います。

>>1945 匿名さん
すみません、久しぶりにこの板に来たのですが、傾いているって基礎からですか？
専門の方に見てもらって傾いていると言われたのでしょうか？

>>1948 名無しさん
一級建築士専門家に資料情報照り合わせて、実際一階リビングの天井に梁が入ってない状況で、二階の妻の寝室床下が左側に傾きが起きている最中です。

今も更に傾きがひどくなって、健康被害が妻に襲ってます。そんな状況に昭和建設本社総務部長単独の話し合い進めて来ましたが、１月から話し合いの食い違いにキレて妻に恫喝する言葉があってます。

あってはならない事実ですが、今は代理人で今後
どのように進めて行くのか？とお互いに問題蓄積に意見交換しますが、私達の言っている話し合いに傾聴してない状況です。
資料情報も相手側は理解出来ない様で、なかなか時間がかかり、こちらも正直早く工事に踏み切りたいのですが、昭和建設本社総務部長からはなかなか話し合いに協力してくれません。

私達にどれだけ迷惑かけて、ミス多発していい加減な対応しているのか？考えて行動して欲しい。

福岡東店で私達は商談して来ましたが、理解出来ない営業担当途中辞職して、上棟式迄三人変わってます。当初店長に営業担当替えてくれませんか？って伝えましたが、駄目でした。

何故このような事態がひどくなって来たか？
全て昭和建設本社と福岡東店の責任者です。
１月に約束した和室の畳交換、サッシ交換、電動シャッター交換、洗面所クロス張り替えはミス多発していますので、昭和建設本社総務部長から許可得てます。

元に早く工事に踏み切りしないと、色々なドア等閉まらない事態が起きています。

瑕疵物件でなければ、全部悪い所は昭和建設単独に修理負担して貰います。

階段の２４換気は早く取り外して下さい。
一階リビングの２４換気も音がひどくなっています。
一度代理人も含めて、福岡東店、昭和建設本社総務部長、部長は出席参加して貰います。
何故ならば、話し合いがきちんと出来てない状況です。

>>1949 匿名さん
昭和建設本社は先ずは顧客目線、新築建築経過一つ一つ確認対応すべきです。
傾きは一つの骨組みが歪みが有れば、全て狂ってしまい、ドアが固い、閉まらない事態が起きています。
最初の工事に入って、業者が１２人程来てました。
他の新築建築経過見て、一人で３ヶ月～半年掛けて
一つの外壁を丁寧に仕上げてました。
しかし施主側は、外壁は４人で手分けして作業してました。半年掛けた業者は、窓枠の隙間見てそんなやり方は絶対しないと断定しています。
一条工務は、下から丁寧に仕上がりを進めてました。
まさに業者も引き渡し迄間に合わせの焦りに、当初の福岡東店長の指示に雑なやり方クロス床下の沈み
勝手口閉まらない事態です。
住宅販売は、最後迄責任感持って頂きたいと思います。
どちらが問題蓄積に悪いのは私達でなく、昭和建設側だと思います。
工事の人数、手分けの作業全て現場検証立ち会い、家族皆、近所の方これまでの経過見ています。
法律も約束事項条例があります。
これまでの申請契約書書類、話し合い議事録、交わしたメール、全て証拠映像も含めて、依然として
解決しない状況は私達も生活する上で、一番困ってます。
何が一番悪かったのか？お互いに前回のメンバー
総務部長、部長、店長、工務、設計責任者から今後冷静に話し合いして、責任追及して作業全て進めて頂きたいと思います。
２４換気リビング、階段を早急に対応してくれませんか？。

私達は傾きの要因の悪い所だけを工事する段取りに考えております。話し合いの方針も昭和建設本社側、施主側両立成立する事を願っております。
先ずは顧客対応に、ミスした分お詫びして下さい。
解決しない限り私達も落ち着きは出来ませんので…
宜しくお願い致します。

>>1951 匿名さん
安い理由を考えてみては？

天災と人災。
貴方の方は人災になるのかな？
熱海の土砂災害は人災か天災が今の所なんとも言えませんが。
地震の場合は地震大国日本ですから自分で出来る事は耐震等級3の家を建てる事。
昭和建設は長期優良住宅なので最低でも等級2と思います。福岡県は耐震基準の地域係数が0.8なので南海トラフ地震の震源域の地域と同じ係数1の設計での耐震等級3を設計してもらうのがいいと思います。静岡市やったかなな？どっかの地域では地域係数が1.2とか耐震化の方に向いてる地域もあるみたいです。後は地盤ですね。いい地盤の所を選びましょう。名前から推測できたり古地図を見るといいと思います。
土石流は土砂災害警戒区域を避ける。山間部、裏山がある所は避ける。ぐらいですかね。ここまで考えてやって災害が来てダメならしょうがないですよ。生きてれば儲けもんです。しっかり火災保険、地震保険を掛けましょう。

話し合いしてもダメなら裁判でしょ？裁判する気であるんでしょ？
ここであーだこーだ言ってもなんもならんよ。

梁が入ってないとかあるの？
まだ梁が入ってない家に住んでるん？
YouTubeとかインスタに書いてバズらせろ

昭和建設は、施主側に一つ一つきちんと商談～新築建築経過迄きちんと説明してない状況だからこのような事態になったのでは？

裁判して今迄の議事録、工程の流れ、工事する段取り、業者の人数、契約書書類見直し確認して、どのような流れでしたのか？
問題指摘して、賠償金払って貰うべきでしょうね。相手側が中途半端に動かないならば、
約束事項はやむを得ないでしょう。
人間は発言する内容で気持ち変わって来ます。
相手(施主側)の意見交換対応が上手く交わせないと誰も聞かないと思います。