昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

昭和建設は何度もクレーマする客は、従業員・営業マンは契約前と契約後の交わし会話は態度急変します。標準装備の電化製品は、ネット販売で安く手に入ります。昭和建設は外構・オプションは定価に工賃掛かるので高いです。引き渡し迄間に合わずバタバタに作業してましたから、床下からクロスが柄ずれ等目立ちいい加減な対応でした。近隣家の前は同じ店舗で建築してますが、棟梁1人で丁寧にしてる。その差比較すれば、尚更腹立ちます。昭和建設は、ホームページに実際上記入している事と、従業員・営業マン・特に工務担当が全く事前説明を契約前にきちんとしてないです。昭和建設は引き渡し迄、いかなる場合も急いでする事態が間違っている。クロス張り間違いはするし、会社側は一切お詫びも無い。昭和建設はレベル低い。家の前の業者の車・トラックが駐車場付近に止めるので、いつも出る度止めにくい。同じ店舗なら、きちんとした対応すべきです。工務は確認来ないし、契約したら逃げて終わりの連続のパターンが多い。契約された方も、上記の通り昭和建設は対応の悪さが目立ちますね。自分も昭和建設はお勧めはしません。特に3号線福岡〇店は従業員・営業マン・工務は全て対応わるいです。

いつも長文で書いてる人
かなり溜まってますね
本社に言ってみては？
最近はインスタとかで書いてる人いるけど、あなたも写真と共に上げてみてはいかがですか。

引き渡し後から、クレーム処理で何度も本社には報告してます。クレーマが多いと営業も多分限界があるでしょう。人間誰でもしつこいんだと思えば、逃げてしまいます。昭和建設は人が変わっても改善は出来ない状況です。
インスタも良いですね。でも建築のミスはしこりは今でも残りローン返済は当たり前にされてる。写真も取り上げて
今の現実的な雑なやり方・直せないなら自信のない業者を雇わないのが常識です。本社はレス投稿は確認しているので
分かっている事です。本社にはケイミュー外壁の隙間の写真送りました。5ミリ以下なら、雨漏り・ヒビは問題ないと言われました。だからどんな事でも解決に至らない現状ですね。家の前と比較すれば、棟梁1人でやるのと、大工複数でするのと比較すれば、人それぞれのやり方異なるので、当然ミスは多発します。今からの作業は床材のパターンですね。ゴミの量は少ない割に考えたらミスはなさそう。毎日観察してますよ。同じ店舗ですから。自分はこれで納得できると言えば出来ないし、お客様側にしたら当然許されない行為だと思います。色々言われても仕方ないかも。これが昭和建設の今のやり方なんです。ミスは起こしたら、速やかに対処するのが常識ですね。3号線福岡〇店は１軒１軒丁寧な対応の誠実な姿勢が見えてこない。インスタ考えます。

うちなんか、棟上げの時に棟梁紹介されたんだけど、実際は棟梁ではない人間が仕事してましたよ。
え？だれ？って感じ笑
確認したら、棟梁が雇った下手くそ大工でした。
本人は、その間他の手持ちの現場を叩いて、最終的に棟梁がきたのは最後の何日間かだけだったよ笑
仕事回れないのなら、請けるなよって思いましたね。
請けるだけ請けて、あとは応援の大工
責任も何もないから良い家が出来るわけないやろ

今って公式サイトのトップに、ビルトインガレージの家というのが出てきています。
あれってシャッターはつけないタイプのものなんでしょうか。
シャッターつけると
コストがかなり上がってしまうと言うのはわかるのですが
その他になにかつけないほうが良い理由などあるのですか？

>>1490 名無しさん

鍵はグリースしてはいけません、エンピツの芯でって書いてませんか？たしか、説明ありましたよ。

絶対辞めた方がいいです！
下請け業者のミスが多すぎる。全然情報共有出来てない。アフターも適当。
1.引渡しの日から、3日間キッチンとお風呂の排水が床下に垂れ流しだった！排水管の繋ぎ間違い。あり得ない。
2.洗面所のドレッサーの開き扉がタオル掛けに引っかかって開かない。
3.トイレのタオル掛けが、石膏ボード用の固定がされてなく、タオル掛けが壁ごと剥がれた。
4.子供部屋を将来２つに仕切るために、部屋の天井に仕切りがつけられたが、ただの石膏ボードの塊で、仕切る時にかなり困った。
5.4の子供部屋のエアコンは、元々１つは設置済みだったが、部屋を仕切ってもう一つエアコンを設置するときのエアコンと室外機の場所が、何も考慮されていない。もちろん打ち合わせの時の説明もなかった。なので、追加でつけたエアコンの室外機は、屋根にむき出し。外観最悪。

1番はまったく誠意が感じられなかったこと。
１年点検しか来てない。こちらからクレームを伝えても対応が遅いこと。何より、住む人の快適さや将来について全く考えてない。
上にあげた以外にもまだまだ細かいこと言ったらきりがないです。

長文の人、事実ならいいけど作り話だったら大変なコトになるよ。
昭和だっていつまでもガマンしてるとは限らない。
会社の名誉、そしてなにより他の施主の立場だって守らなきゃいけない。
告訴とかになったら自分だけじゃなく家族にだって迷惑がかかるよ。
いまやネットの書き込み調査専門の会社だってある。
その報告を元に進学、就職、結婚に影響が出る、ってのはもはや常識なんだけどね。

困っている人多いみたいですね。本当かどうか分からんけど…
施工がどうとか、大工がどうとか、アフターがどうとか、そんなこと何年も前の書き込みで書いてるじゃないですか？それでもここで建てたんだから自己責任でしょ？我が家は、昭和で去年建てましたけど、他の方がいろいろ書き込んである不満等はありません。施工も大工さんもしっかりしてたと思いますよ（素人目線ですが）。1年点検もちゃんとして頂きました、来年も来ますって言ってました！

昭和建設で建てて3年目になりますが気になるところがあればアフターの方に連絡すればすぐ点検に来てくれます。ここでの書き込みのような困った対応は受けた事ありません。店舗や担当によって違うみたいですね

事実ならいいんじゃね？

>>1521
「ビルトインガレージとフリースペースのある家」のことでしたら、あれはシャッターが付いてるタイプのガレージですよ。
クリックするとちゃんと閉まってる写真もあります。ビルトインガレージならコストが掛かっても防犯上付けた方が良いかと思います…。


>>1523を読みましたがよく分からない所が一つ。室外機が屋根にむき出しってどういう状況なんでしょう？
屋根の上に取り付けたってことですか？戸建てだと室外機って配管を長くして一階に置くところがほとんどですよね。

屋根の上に置いたのは施主のせいでしょう。
業者はおそらく聞くよね？屋根に載せるか、配管を伸ばして1階に置くか。聞かずに設置したなら業者が悪いけど、それは無いのでは。
室外機は屋根の上に置くのはやめた方が良い。
見た目悪いし、そもそも固定方法に問題有り。

室外機って倉庫みたいなところだと屋根の上に置いたりするのは見ますが、
一般的な住居だと、下まで伸ばすところが多いように思います。その方がおそらくつける方もそもそもが楽なような気が…。
強風のときなど
煽られて落下する可能性もあるのですよね。

昭和建設で新築する事にしました。これから設計士と打ち合わせし図面確定の流れになりますが注意点等ありましたらご教授下さい。この段階でどこまで詰めるかあまりピンと来ません。宜しくお願いします。

アドバイスのレスがまだ見られませんが、1532さん、楽しみですね。もう打ち合わせが終わった頃でしょうか？納得のいく流れになりましたでしょうか？
ホームページなどを見ていると、なんといっても性能が良さそうですし、価格もいいものを安くといった感じで、いろいろな意味で期待できそうに思いました。
1532さんも、ほとんどはプロにお任せで良いとは思うものの、？と思った部分はどんどん発言していって、良い家を建ててくださいね。

以前エアコンを取り付けた時、確か配管の長さによって工事費用が変わってきたと思うので
室外機の位置は必ず確認される筈ですよね。
ウチは壁に開ける穴の位置も丁寧に確認してもらえました。
もし確認されずに勝手に取り付けられてしまったのであれば、下請け業者に問題があると思います。

>>1533 匿名さん　お気遣い頂き有難うございます。そうですね(^-^)
任せて見ます。

家族だんらんの家はオール電化が標準仕様のようですが、災害時にデメリットがあるのではないかと気になっています。
オール電化は電気が止まると水道も使えなくなると聞きましたが、こちらはどのように対策されていますか？
ガス併用と比べランニングコストは良さそうですが防災面が心配です。

>>1536 匿名さん
オール電化で停電しても普通に水道は使えますよ。
ただ給湯器が湯沸かししませんので時間の経過とともにぬるくなります。
逆に言えば断水した場合はエコキュートのタンクに貯水されていますので容量によりますが300L以上水を確保出来ます。
電気は災害で停電しやすいですが地上に電線が有りますので復旧も早いです。
都市ガス、水道、下水などは地下埋設なので復旧もかなり時間を要します。

昭和で建てて丸4年住んでます。建てる前はいろんなメーカーと比較検討した結果、仕様・設備・外観等々やはり決め手は価格。標準仕様の設備も悪くありませんでしたが、こだわる所はこだわって、知り合いの建築士にアドバイスもらいながら、結果大変満足のいく家が建ちました！
今のところ特に不具合等ありませんしアフターは少し「？」なところはありますがきちんと対応してくれてます。
「なんちゃって外断熱」だと思ってましたが、保温性が高く真冬でもエアコンのみで十分快適に過ごせます

あとは、担当の営業マン、工事担当者、大工さんで、ずいぶん出来上がり、その後に差があるようなので
契約前の打ち合わせで妥協しない事をオススメします

ちなみに私の場合、住宅雑誌を持ち込んだり、他社さんのカタログを持ち込んだり笑
担当の営業マンに色々相談してました。
とても感じの良い方で親身になって相談にのってくれましたよ。
九大近くの展示場でした。

いま、マイホーム計画中で色々なＨＭをまわっています。全国規模のＨＭから順番に、それぞれの特徴などを営業の方に聞いたりしています。

先日、周囲のアドバイスもあり昭和建設にも行ってみました。ローコスト住宅という先入観もあり、性能などはあまり期待していませんでしたが、予想に反して、何だか良さそう！と。予算的に積水や住友林業、一条工務店などでは実現できそうにない広さと間取りを、悪くない性能で建てられそうとパッと先行きが明るくなりました。

が、やっぱり気になるところも多々あり、その１つが社員の質？教育？です。（質なんて言ったら上から目線で不快に思われる方もいらっしゃるかもですが）
まず、受付の方のネイル。長く伸ばして、深緑とヒョウ柄のジェル。ネイリストさんやアパレル系の方だと、個性的で素敵なのかもしれませんが、信用が大切な住宅メーカーのしかも、会社の顔とも言える受付の方がして良いネイルなのかと、とても不安に感じます。対応は決して悪かった訳ではないのですが、少し社会人としても考えられないかなぁと思います。

あと、営業の方。案内してくださった中年の方は、ジャケットも着用しておらず、カッターシャツの胸ポケットにはタバコの箱が入っているのが丸見え。もちろんタバコの臭いもして、清潔感はあるとは言えませんでした。言葉遣いも、良く言えば気取ってないとも言えますが、私には少し軽すぎかなと感じました。
はじめに積水や住友などを廻ってしまったので、こんな風に感じてしまったのか…でも、やっぱり、身だしなみや話し方、言葉遣いが全く違っていて…
何千万円もする一生に一度の人生最大の買い物を、この会社にお願いしても良いのだろうか…商品は悪く無さそうだけど…

長文で、質問とも相談とも何とも分からない内容になってしまいましたが、私と同じ様に感じた方や、逆にそんな風に感じたことはない方など、良かったらご意見お聞かせください。

>>1539 匿名さん

ローコスト住宅メーカーだとそんなものですよ。
人件費もローコストですから社員もその程度のレベルしか居ないと思っていた方が良いです。
家もそうです。安いからには必ず理由が有ります。
営業社員含め大手ハウスメーカーでは礼儀作法やマナーをみっちり教育してます。
幾ら施主と仲良くなっても馴れ馴れしくなったりなどの線引は消しません。
大手ハウスメーカーに行った後にいきなりローコストメーカーに行くとギャップに驚くと思います。
ヴィトンの店とシマムラに行く位の差は有りますから。
大手ハウスメーカー営業はある程度の高学歴大卒者が殆どです。
ローコストハウスメーカーは売れれば良いので学歴不問が多いです。
国立大学に出て大手ハウスメーカーに就職する人はいても中小企業ハウスメーカーに就職する人は居ませんからね。
大手ハウスメーカーは確かに高いですがアフターフォローを含め予算にも盛り込んでいます。
昭和は判りませんが基本的にローコストメーカーではそんな予算組んでませんから口では言っても実際にはなかなか思う様なレスポンスで動きませんしほったらかすメーカーも多いです。
手直し工事は必ず赤字にしかならないので会社側も抑制しているのでしょう。
私も10年ちょっと前に福岡では地場大手のハウスメーカーで建てました。
アフター最悪ですし雨漏りした際もその場しのぎの手直しだけで再度雨漏りし帰宅するとリビングが水浸しです。
結局10年点検も初めの1年来ただけで築10年近くたって連絡あったのは太陽光パネルやリフォームの営業電話のみ。
手直し依頼もほったらかしで結局来ませんでした。
ローコストと言っても坪60万はしましたがその程度のレベルでした。
最終的には売却して新たに土地を見つけて大手ハウスメーカーで決めました。
打ち合わせから引き渡し、引き渡し後のアフターフォローまで雲泥の差です。
サッシやキッチンなどの不具合の連絡を入れればメーカーの人と同行して担当アフターが来てくれます。
アフター担当も決まった人で話が早くアフター担当が交代する時もキチンと名刺を持って先任と後任の2人で交代の挨拶に来ます。
そんな事は大手ハウスメーカー以外無いと思いますので私は大手を勧めます。

昭和で建てたけど、大工適当
応援の大工が来て、選任で請け負った大工は最後だけ
適当すぎ
だから冬は寒いのかな？
かといって夏は暑い笑
営業は普通だった、工務は知識無さすぎ。

知人から聞いたんですが、
昭和建設で二世帯住宅を建てた人が、入居してから少し経って、昭和建設の下請けがやった、外構工事？擁壁工事の有り得ない手抜き工事が分かったらしく、最悪だったそうです。やり直して貰ったみたいですけど、その時の、昭和建設の対応と下請けの対応が良くなかったらしいです。
実際こんな事が起こってるなら、昭和建設では建てたくない…下請け業者もきちんと選んで欲しい…

紹介料の目当てのポスト

昭和建設とタマホームで悩んでいますが、昭和建設を選んだかたの決めては何だったのでしょうか？

>>1544 戸建て検討中さん
私は昭和の外張り断熱で昭和に決めました

自分も外張り断熱が良さそうだったのと、標準の質が高いところ、そこを重視して決めました。

断熱工法にもいくつか種類があり、充填断熱、外張り断熱、付加断熱（ダブル断熱）が
あるようですがこちらはダブルではなく外張りですか？
オーナーさんの書き込みに保温性が高く真冬でもエアコンのみで十分快適という
声と同時に冬は寒い？という書き込みがあり、実際はどちらなんだろうと迷ってしまいますね。

>>1547 匿名さん
エアコンのみでも大丈夫ですがエアコン切るとさすがに寒くなります。福岡住みですが2月頃はエアコン切ると10分で1度くらい下がってきました。

大工が適当だから良いものは出来ない以上！

冬でもエアコンだけで済むというのは理想的かもしれないなあ。
うちだと夏場は二か月以上ほぼ毎日つけっぱなしだったので。
エアコンって付けたり消したりすると逆に高く付いちゃったりするらしいですね。

あと結露はどうでしょうか。HPだと「結露を押さえ」とありますが出ないとは書いてなくて…。
結露が出るとそれに伴うカビも気になりますもんね。

結露も三重サッシだとほとんど出ないようですが、こちらは二重サッシになるみたいです。
公式サイト、ZEH省エネ基準の項目ではLow-E複層ガラスで樹脂サッシを採用していると書いてありますが樹脂サッシも効果があるんですね。
お客様の声では結露が全く出なくなったという感想も出ていました。

現在、昭和建設さんで話を進めてます！
担当の方の人柄の良さで決めました！
タマホームにも話を聞きに行きましたが
1から10まで昭和建設の悪口で終わり
タマホームの話は聞けずでした。
決め手は、担当の方との相性ですね。

よくモデルハウスに行くと同業他社の悪口が出るといった話を聞きますが、
販売価格帯が競合しているライバル社なんですかね？
会社で指導される営業トークとは限らず、
営業さん個人によるところが大きいのでしょうか。

>>1552 匿名さん

二重サッシで住みはじめて三年ですが、結露は今のところありません。

２年前の仕様のYKK複合サッシですが、LDKなどは結露なし。
寝室が大人2子供3の５人、暖房なしで就寝時のみガラスに結露あり、サッシは結露なし
ダラダラ垂れるわけではなく、ガラス下角に水滴あり
現行仕様の樹脂サッシはわからない
それでもガラスには結露するのでは？
教えて

お勧めしません。コスパだけです。
昭和建設で、建てました。住んで3日目、床下に水漏れ。3日間の生活用水が垂れ流しでした。
洗面所の開く扉がタオル掛けに引っかかってあきませんでした。二階のトイレのタオル掛けが、壁からボッコリ取れました。
階段のクロスもよれてました。
10年目エアコンを買い替えましたが、取り付けられた業者さんに、前のエアコンの設置が余裕がなく最低限にされており、室外機のホースが短くベランダに水垢があること、壁の汚れを指摘されました。（その業者さんが室外機のホースもサービスで長くしてくれました）大分雑だと言われました。
一年点検のときは、私と義母が対応したからか、クロスの汚れや、ドアが開けにくいなど、担当の方に言いましたが、言い訳ばかりで対応なし。後日こちらから電話してやっと治してもらいました。
極め付け、建てて10年目？！だからか、お祝いのタオルとカレンダーが玄関にかけてありました。
家族みんな家にいましたが、インターホンは鳴らず。でした。
どんだけ誠意がないのかとがっかりです。

結露なしとかはあり得ませんw
寝て起きたら結露はしてますよw
結露がしにくいならわかりますが？

物は良い
営業や工務は当たり外れはあると思う
とにかく大工が適当
どこのメーカーでも言える事だが、大工の技量、人間性で同じ営業所内でも仕上がりの幅が広すぎ
まさにうちははずれ大工とはずれ工務

社内の事情を良く知る者です・・・
暴露したいな～色々(涙)

>>1561 匿名さん
どうぞ、お願いします。

数社回りましたが昭和建設が出してきた土地が一番良かったので昭和建設で話を進めようと思ってます。ただ、レスを見てると先々が心配で…
営業や工務担当者次第みたいですが。ちなみに、福岡南店はどんか感じでしょうか？

：スタッフ有能
：企画、提案力あり
：アフターフォロー普通

>>1564 匿名さん

ありがとうございます。
よく書かれている3号線沿いの店舗よりは良いみたいですね。
過去に昭和建設で建てられた方でも特に問題ないって方もいらっしゃるので、あとは運もあるんでしょうか…

基本的にはローコストハウスメーカーですから建物も価格なりと思いますよ。
大手ハウスメーカーなんかは購入時に高いですがある程度のアフターフォローの経費も含まれてますから大手並の対応を中堅、地場ハウスメーカーなんかでは期待しない方が精神的に楽ですよ。