昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

近くで昭和建設が建ててますが、材料濡れまくり散らかり放題。分譲地なので他の業者も建ててるなかで一番雑に見えます。家主が毎日のように自らシートかけたり、片付けたりされてるみたい。今日も雨で材料は散乱してます。散歩のたびに見てて気の毒ですよ。気になって検索したら、ここにたどり着いたんですが、他にも多々同じようなこと書いてありますね。場所は唐津ですが、支店名は控えます

>>1234 名無しさん

九大駅前店ですよね

オプション追加対応でお金かかったら
クレーム
どんだけー

>>1236 ナウでヤングさん
どゆこと？

とりあえず、説明不足で早期に契約の印鑑押させようとする。
あとから、想定外のお金かかる。
だめでしょ。
あと、営業の間取りのセンスなし、何回も作ってもらいましたが、こちらからしっかりとした間取りを提案しないと後悔しますよ。

来月から金額が変わるので、契約をした方が、得ですと営業さんから言われました。
お金は、得かもしれませんが、この会社の対応見ると全然得がないような気がします。

本当ですか？せかされてるだけでは？

うちも来月から諸費用部分で40万ほど値上がりすると言われました。

40万円アップはきついですね。
40万円あればオプションに回したい

そうなんですか、そりゃ、契約前の人達は契約してしまいそうですね

1238です
坪26.5万と媒体等にうたっといて値上げは諸経
既に坪単価と別に500万位あるのに、何かおかしくないですか？
このスレ見て妻と話した結果、昭和さんとは縁が無かったと思います。

大分の方の店舗ですが、受付のオバサンが何かいつも甲高い声で笑ってるのが煩くて不快です。この間も、うちともう1組が来店してたんですが、そちらの子供さんに、危なーい！！って、ショールームに響き渡るような声で言ってて、感じ悪いなと思いました。何か子供によって態度変えてるのとかも見たり、うちの子にも馴れ馴れしくしてくるし、何か苦手で打ち合わせに行くのが憂鬱です。

先週、打合せの時に来月から約40万円ＵＰと聞きました。
今後、見積り以外でお金はかかりませんか？と質問したら
私の担当してもらっている営業マンは、全体の予算を資金計画書として提示してくれて、多め多めで金額を見ているので少し余るかも？と言われました。
明日、契約するつもりです。

６月から値上げします！って言われましたよ

>>1247 名無しさん

それ昭和の手でしょ？一筆貰ってくださいね

>>1248 通りすがりさん

すでに遅しです。
社長方針で仕方なくとの事で手つけ払っちゃいました
契約欲しいから言ってると思われたくないけど！って言ってました

久留米の昭和も最低でした。
結局他で建てましたが、
営業マンなんて契約するまでが
仕事ですから。
勝手に契約書作られていて、早く
印鑑を持ってきてとせかされ
それ以来連絡を絶ちました。
結局、坪40万は超えますし、もっと親身になって家を建ててくれるところにお願いしました。
家族みんな、大変満足しています

>>1249 名無しさん
ハウスメーカーの営業は契約させた者勝ちですよ。契約さえしてしまえば後はこっちのものと言わんばかりの対応の人が多いよ。

ハウスメーカー以外で
家を建てることをお勧めします。
飛び込みのお客様のみで自主的に営業していない工務店が絶対にお勧めです。
変なルールも、意味不明なオプション代もなく
施主支給全然オッケーの所があります。
キッチンもユニットバス、トイレもすべで
施主支給しました。
クローゼットの建具一つ外しただけでも
ちゃんと減額してくれますし。

他の所でその分取られてるよ
ボランティアではないですからね

社内ボロボロ社員辞めてる

んなことはないよ。
ここ３ヶ月の契約、着工棟数もスゴいし。
クビになった能なしがガセ書いてるだけ。

辞めた人はクビなんですね
1年間に数十人辞めれたと聞いていますが
その都度担当ら変わりますが又辞めて担当変更
会社がクビにしてるんですね
人大事にしないの？
客社員大事にしないの？
1255の社員さん？

>>1252 名無しさん

まさにコレ
昭和の契約破棄して工務店にしたけど何でも自由に出来て良い家になった。
昭和の標準内で建てるならハウスメーカーの中ではかなりコスパ良いけどね。

>>1256
「辞めた」と「クビ」の違いが理解できない人は

家造りとかしない方がいいですよ。

>>1258 匿名さん

家売らない方が良いですね。
数多くの優秀社員がかわいそうになります。

4月に契約をしまして現在間取りを考えています。
様々な工務店やハウスメーカーと比較見積をして外断熱と樹脂サッシが標準仕様で割安な為契約をしました。
営業さんが6月から諸費用が値上がりすると言っていました。他の方の書き込みにあるように値上がりの件があったので、契約を勧めてる訳ではなく事実を言っている事に好感をもてました。
担当の営業さんはこちらの長辺割増などのルール等教えてくれましたし、様々な提案をしてくれてこちらの予算にあうように考えてくれてますので不満はないです。
どのハウスメーカーでも言えると思いますが、こちらもミスを指摘出来るくらいの知識は必要だと思います。

まず自分達がどんな仕様の家を建てたいかを明確にすることが大切だと思います。

木軸在来工法か2×4か、内断熱なのか外断熱か、アルミ樹脂サッシでいいのかオール樹脂サッシがいいのか、外壁もサイディングかタイルか漆喰がいいのか等をしっかり決める。
その上でハウスメーカーや工務店でどんな標準仕様なのか把握して必ず数件で見積もりを比較する。

昭和建設　標準仕様一覧　(一部)
木軸在来工法　無垢材　オール4寸角
外断熱　ミラフォーム
オール樹脂サッシ　Low-E複層　遮熱タイプ　YKK ap
屋根材　三州陶器瓦　陸屋根風ならガルバリウム
外壁　ケイミュー　光セラ18㎜が選択可能
内装　DAIKENかNODAを選択　
2階トイレはオプション 38万

上記したもの以外(キッチンや風呂等、当方ホーローが欲しかったのでタカラスタンダード)も含めて相見積もりを昭和建設さんに決めました。
標準仕様内だとかなりコスパは高いと思います。

諸費用はどこの工務店やハウスメーカーもそんなに差はありませんでした。結局は予算内で何処までの仕様が欲しいかだと思います。
必ず設備の知識をもって相見積もりをする事をおすすめします。
どんなハウスメーカーや工務店でも営業や工務の方の力量も問われる所がありますが、任せっぱなしにせず自分達もスキルアップすればトラブルも未然に回避もできると思います。

クロス張り間違えられて、張り直して下さいと頼みましたが、お金掛かりますとの返事きました。
ばか？

>>1261 通りがかりさん
昭和は外断熱ではないですよ
なんちゃって外張り断熱です

>>1262 通りがかりさん
うん。ばかやね

>>1263 匿名さん
なっちゃって外張り断熱なんですか？
他のメーカーさんと外断熱の性能比較したいので教えてください！

>>1263 匿名さん

え？そうなの？
東宝ホームとかでも同じ工法だと思ったけど東宝ホームとかもなんちゃって外断熱？

外断熱 外張り断熱で検索すればすぐに答えがわかりますよ

湿気のかなり強い山手に住んでますが
まぁ快適です。
建て直し前は湿気との戦いでした。
いまは乾燥との戦いです！

1263です
昭和建設は、カネライトとミラホームの断熱材を地域によって、使用しているみたいですが、
使用的に柱の外側に断熱材を張っていますが、先ず本来の外断熱は、基礎断熱もしないといけません。
具体的には、基礎の立ち上がり外か基礎の立ち上がり内側とお折り返しのベースの部分で
尚且つ集合換気に成ります。おそらく東宝さんはエアーサイクル工法かと？
後使ってる断熱材がスタイロと一緒すよ。
キュウワンボードとかネオマホームとかミラホームだったらラムダー使わないと
カネライトにはありません。

>>1268 匿名さん
カネライトとキュウワンボードではどちらの方が断熱性ありますか？

>>1268
「コミュニケーション技術」篠田義明著、中公新書刊。
君はこれ読んだ方がいいよ。

>>1270 匿名さん
お断りします

>>1270 匿名さん

あなたは昭和の人？
あなたが読めば

>>1269 戸建て検討中さん

それは、アキレスキュウワンボードです。

>>1270 匿名さん
ここ本を紹介するサイトじゃねぇんだけど。。

>>1270 匿名さん
まずは貴方がこのサイトの意味を理解して下さい

こちらのサイトを過去のものから見る限り、福岡市近辺の店舗が評判があまりよくないようにみられますね。店舗数が多いから書き込みもクレームも多くなるのでしょうけど。離れている熊本や北九州や大分の店舗はどんな感じか気になりますが、やはり担当の営業さん次第でしょうか？
みなさんの昭和建設さんで契約された決め手は何ですか？
意見をお聞かせくれると幸いです。

コスパ優れてますよね！
我が家もハウスメーカーや工務店で数社見積りをしましたが、比較的安いと言われている工務店でも、3.5寸角の柱・樹脂アルミサッシ・親水サイディング・グラスウール等をつかっているので安いだけでした。

建材を同等にすると200万ほど差がありましたので昭和建設に決めました。
断熱性もよく現在もとても快適に過ごさせています。
朝大阪で地震がありましたね。地震は発生してほしくはありませんが、昭和建設さんの家がどれだけの耐震性や外張り断熱のズレ等は実際に起こってみないとわからないですね。その時に評価します。

耐震性は問題ないですか？
熊本の人とかどうだったのか気になります。
ダンパー有り無しも教えてください。

>>1270 匿名さん
貴方は悲しい人ですね

熊本地震の時は住友ゴム工業のミライエが2015年6月より標準仕様だったのでその約一年後に熊本地震が発生していますので評価できる方は少ないかもしれません。
でも性能がどうだったかは被災された方には申し訳ないですが実際の声をお聞きしたいですね。

2017年3月からはZEH基準に変更。
アルミ樹脂サッシからオール樹脂に変更、外張断熱材の厚さアップになった為、ダンパーはオプションとなり20万で3MのFRダンパーを二カ所に変更されてます。
ダンパーはあまり意味が無いとの評価がよくみられますが少しでも地震に強くなるなら採用しようかなと思います。

昭和建設さん　外張断熱材の厚み
屋根・壁・床
2017月2月まで　40mm・30mm・40mm
2017年3月より　45mm・45mm・80mm
オール樹脂アルゴンガス　ダブルサッシ

ちなみに一条工務店さんは内外断熱で
屋根・壁・床すべて内側50mm・外側140㎜　合計190mm
オール樹脂クリプトンガス　トリプルサッシ

一条工務店さんの断熱材の厚みやトリプルサッシはすごいですね！
でも九州地方なら昭和建設さんも充分だと思います。
何を選ぶかは施工主さん次第だと思います。

>>1282 評判気になるさん
ZEH仕様の方が装備が上がったんですね