注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「昭和建設の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 昭和建設の評判ってどうですか? (総合スレ)
匿名さん [更新日時] 2024-10-03 09:42:06

【公式サイト】
https://www.showacr.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-06-07 10:15:45

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

昭和建設の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 1112 戸建て検討中さん

    玄関ホールの窓は標準ですか

  2. 1113 入居者

    契約の時は営業んから引き渡し後6ヵ月は、営業が来て1年,2年、5年点検があると聞いていました。
    6ヵ月点検も1年点検もちゃんとしていただき満足していましたが、入居2年が過ぎましたが点検の
    事前連絡すらありません。営業の方もアフターの方も誠実な方で、もしかしたらアフターの方が
    辞められたのかなーと思い営業の方に、ご連絡してみた所。アフターの方は辞められておらず
    「現場を一杯持たされ責任者も変わり以前の責任者はアフターや点検に口うるさく言ってたのですが」
    中々アフターに、行けてなくて申し訳なございませんと言っておられました。
    営業さんが良い人なので納得しましたが、親戚や友達も昭和で家を建ててますが
    アフター言っても来ないと聞いてます。
    私は担当の方を信じます。

  3. 1114 戸建て検討中さん

    アフターサービスとかありませんから。
    先日契約しましたが、担当営業がはっきり言いましたよ。
    何か不具合有ったら出てくるって言ってました。←当たり前だろ!って言ったけど
    アフターサービスは、前の方が書いてある時期に電話連絡があるだけです。
    あと、これから契約される方は、よく昭和ルールを勉強して契約しましょう。

  4. 1115 匿名さん

    >1年,2年、5年点検があると聞いていました

    私は真実を知らないが、もしも会社として上記のルールがキチンと存在するのであれば

    >「現場を一杯持たされ責任者も変わり以前の責任者は
    アフターや点検に口うるさく言ってたのですが、
    中々アフターに、行けてなくて申し訳なございません

    こんな言い訳、一企業のコンプライアンスとして有り得ないだろうから
    そんなに時期がハッキリ決まったアフターサービス規定は無いんだろうね

  5. 1116 戸建て検討中さん

    だから、アフターサービスありません

  6. 1117 匿名さん

    鉄筋コンクリートのマンションでさえ新築時はアフターサービスあるのにね
    木造でないの?怖いね

  7. 1118 匿名さん

    定期点検について公式ホームページには何も書かれていませんが、
    点検の時期は6ヶ月、1年、2年、5年と決まっているのですか?
    人手が足りず定期点検が後回しになるなら、何か不具合があり
    相談窓口に連絡しても即対応してもらえるのか心配になりますね。

  8. 1119 hello

    はじめまして。
    昭和建設を検討しているものです。

    昭和建設から一度、概算の見積もりを出してもらったのですが、
    「付帯工事」で約180万円、諸費で約320万円、登記等の諸経費として約260万が
    見積もられています。

    坪単価が30万円を切るハウスメーカーで安いと思っていましたが、
    結局上記の金額を含めるとまあまあの価格となります。

    営業に尋ねると、「付帯工事」「諸費」の金額は、
    どんな間取り・面積でも一律同じ金額との説明でした。
    しかし、あまりに高すぎるので少し心配です。


    そこで皆様にお尋ねですが、昭和建設からの見積もりで、

    「付帯工事」「諸費」「諸経費明細」

    はどれくらいで見積もられていましたか?


    ちなみに、「付帯工事」の内訳内容は、
     地盤調査約10万、外部給排水工事75万、雨水工事約30万
     仮設工事35万、残土処理21万

    「諸費」の内訳内容は、
     確認申請(70万)や公的検査費用(50万弱)、
     諸費用(190万、産廃費用や現場養生等)など、

    「諸経費明細」の内訳内容は
     登記費用(40万)、外構工事費用(120万)、上下水道引き込み工事50万円など

    といった内容です。


    皆様、よろしくおねがいします。

  9. 1120 戸建て検討中さん

    お隣が昭和建設で建築されてますが、周囲に対する安全制とか考えてないですね
    仮囲い?部外者の立ち入りを禁止するネット的なやつとかしてなくて、杭木を打って、ほっそいヒモを結んだだけ
    地元の大工さんでも今時もっと安全面気を付けてますけどね

  10. 1121 匿名さん

    平均坪単価が26.5万円って本当にそれで家が作れるのでしょうか。
    本体価格だけ、だとは思いますけれど、それでもお安いような気がします。
    これにプラスして、オプション、電気ガスなどの引き込み、諸経費、外構費がかかりますが、最終的にはどれくらいの坪単価になってくるのかな、と思いまして。
    もともとが抑えられているので、トータルでも抑え気味の価格になるのでしょうか。

  11. 1122 通りがかりさん

    坪40万を切ることはないね
    45~50万くらいになるはずです

  12. 1123 評判気になるさん

    >>1121 匿名さん
    オプション次第では40万切りますよ
    うちはいろいろオプション付けたので45万位でした。
    最近すごく寒いけど家の中はとても暖かいですよ

  13. 1124 戸建て検討中さん

    うちは43万でしたよ
    オプションはほとんど無し

  14. 1125 e戸建てファンさん

    >>1123 評判気になるさん
    同じ昭和建設で建てましたがうちはかなり寒いです。
    浴室の窓は今の時期結露しませんか?
    うちは毎日結露しています

  15. 1126 評判気になるさん

    >>1124 戸建て検討中さん

    平屋ですか?

    >>1125 評判気になるさん

    就寝時に暖房を切る時に室温は21度で、朝起きた時は18度でしたよ。
    外気温はマイナス3度でした。
    最後に風呂入って乾燥かけてますか?
    今の時期は湯船にお湯を入れたままだったらどんな風呂でも浴室の窓の結露は結露すると思いますが...

  16. 1127 e戸建てファンさん

    >>1126 評判気になるさん
    日立のエコキュートを使っているのですが浴槽にお湯を貯めていないと今の時期凍結防止機能が使えないので夜中も浴槽のお湯は貯めたままです。

  17. 1128 Saekanmom

    現在、昭和建設で建築中です。
    断熱がどうとか施工に関しては
    特に問題はありませんし、
    安い値段の中でよくしてもらってると
    思っています。
    ただ最終的には工事に関わってくる人だと
    実感しています。
    うちの場合、営業の方、大工さんは大変いい人ですが
    監督が最悪です。
    客の前でタバコは吸うし、
    物言いがぶっきらぼうでかちんときます。
    実は数日前に佐官さんとトラブルがあり、
    主人があんた呼ばわりされ、
    激怒して工事ストップ中です。
    それでもこちらから怒りの電話をするまで
    謝りもきませんでした。
    支店長も電話をするようにと伝えてましたが
    電話はありません。
    最初に監督に対しては不信感を抱いたときに替えてもらえばよかったと後悔しています。
    ただ家を建てるだけではなく
    人と人との付き合いの中で
    出来上がっていくものなので
    その点に関してはうちは評価の低いハウスメーカーになってしまいました。
    もう今ではさっさと出来てしまい、
    早く縁を切りたいと思うほどです。

  18. 1129 戸建て検討中さん

    うちの監督は2年目の新人です
    最悪です
    変えてくれと言っていますが、どうも無理っぽいです
    打合せしていて、私の方が知識あります
    昭和建設で建てるなら、施主=設計者及び監督です
    こっちが勉強していないとまともな家は建たないと痛快しております

  19. 1130 戸建て検討中さん

    失礼、痛感でしたね
    もう一度書きますが、2年目の新人監督とかあり得ない

  20. 1131 戸建て検討中さん

    契約しましたが、契約するまでの営業さんは何処に行ったのかな?
    契約したら今まで頑張ってた営業さんはヤル気が無くなるみたいです

  21. 1132 匿名さん

    なんにしても客vs(敵)営業他昭和建設の構図で進行します。
    監督って工務でしょ?
    出来る分しかやらないって感じ。
    どっちにしても、ツケは、客が払うんですから。
    そのあたりの出来は、やっぱりローコスト。

    服でいえば、ユニクロでいいよって人ならここの家でもOK。
    大工さん電気やさん、左官さん(たぶん外構の人?)は、それぞれ職人の持ち前で仕事するだけですがら。
    それぞれ安く昭和に使われ、頑張ってる人たちです。その個々の経営者は、どーかしらんが。多分、ウハウハかな。

    基本、決まった流れと形で話が進んで家が建つ(法的な認可、書類)だけなんで、「素敵な家」というイメージやデザインは、客が、写真見せるなりで指示したほうが良いし、あれこれ「素敵」を提案してくれません。
    住宅を建てるための雑誌も有りますし、そういうので良く勉強して気が狂うほど細かく施主自身が設計監督すれば、それなりでしょう。

    又、職人さんが仕事の手間を省く、サボるということは無いと思います。そこに降りてくるまでにイロイロ有るのでしょう。

    あとは、本当にローコスト住宅を目指してる?という経営コストに掛かるような事は目につきますねえ。そのコストも客がツケを払うわけで。

    営業変えろ、工務変えろとか、ちっとも珍しい事ではありませんので、本当の「目で見て判断する力」を施主は問われる訳です。もしくは、超越したカネの力かw

    外断熱も真冬以外はまあまあです。でも真冬や東北、北海道だったら、無理そうな出来。

    その点、タマは全国ですから。正月の地震試験CM見て、あータマにしとけば良かったと思ってますケドネ。

    良い面もあります。ただし、厳しく言われて当然の仕事ですからね。省エネでそこそこの遮音性を持った家を建ててくれる訳です。意外と外との遮音性も有るし、意外と聞こえる(通気口から?)と言えます。

    あーそうそう。工務に頼むと、ぼったくりの見積もりが出る事もあります。標準以外ぼったくります。
    営業マンは、落ち着いてきちんと対応してくれる人を選ぶこと!

  22. 1133 匿名さん

    皆さん色々ありますね。私は建てて半年となりますが何かあれば営業、公務に連絡しています。すぐにきちんと対応してくるので今のところ満足しています。やはり営業所によって違うんですね。

  23. 1134 戸建て検討中さん

    営業所の中でもレベルが違う
    同じ金額でも、担当によって仕上がりが違うからたまったもんではない

  24. 1135 匿名さん

    注文住宅の場合は、なんだかんだで施主も勉強して、知識を得ていかないといけない、という風に言いますよね…スレッドを見ていてたしかにそうなのだな、というように感じました。
    営業さんでも良い方もいらっしゃるので、そういう方に当たりたいというかんじかな。現場については、監督もしっかりしていてほしいですが、実際に下に入る業者さんもしっかりしているかどうかも、大きく関わってくるかと。
    ですので、ちょいちょい現場を見に行けると良いですよね。

  25. 1136 契約者

    まだ住んではいませんので、構造に関しては分かりませんが、大工さんは、親切で清潔感があり良かったです。質問に対しても答えれくれ説明もちゃんとしてくれました。営業マンは良くなかったですが、大工さんの評価としては満足で100点以上です。

  26. 1137 戸建て検討中さん

    住まれていて太陽光発電を設置した方へ質問ですが、太陽光発電はハウスメーカーで設置すれば幾らかかりましたか?またソーラーメーカーは選べるのですか?

  27. 1138 名無しさん

    >>1137 戸建て検討中さん
    うちは一緒に頼みましたよ。
    自分はメーカーの指定はしなかったですが、自分が設置したメーカーと営業所内に貼ってあった太陽光の広告ポスターのメーカーとは違うメーカーなので何社かは選べるのでは?
    値段は1kwあたり27万ほどでした。

  28. 1139 匿名さん

    うちは太陽光発電付けずに建てて後で太陽光発電業者を一括見積で選んでいます。一括見積で来た業者には昭和建設は外断熱なんでシャープとか付けられるメーカーは限られると言われシャープを付ける事にしまた。でも近所の昭和建設で建てた家はPanasonicを付けているので?って感じですが1kw23万円になりそうです

  29. 1140 匿名さん

    >>1139 匿名さん
    家は一緒に昭和さんに頼みました。他のところも見積り取りましたが、保証がなくなると聞いて一緒に施工してもらいました!保証がなくなると嫌なんで…

  30. 1141 匿名さん

    >>1140 匿名さん
    うちの現場監督さんは太陽光後付けでも保証しますよ。って言われました。。
    もう1度確認してみます

  31. 1143 通りがかりさん

    うちも他で太陽光を載せようと思っていたら、保証が効かなくなると言われて昭和に任せました。ただし、昭和でやってもらうと金額的に高くなるので他社何社かで相見積もり取ると昭和も金額を合わせてくれます。

  32. 1144 匿名さん

    >>1143 通りがかりさん

    見積りとったけど、金額はそのままでしたよ。店舗で違うんですか?

  33. 1145 匿名さん

    私も太陽光発電は後で別業者に頼みましたが、工務も別に良いですよと言っていました。保証も、もちろん大丈夫でしたね。店舗によって違うのですね。

  34. 1146 匿名さん

    >>1145 匿名さん
    私と同じ保証の方がいらっしゃって安心しました。

  35. 1147 匿名さん

    >>1146 匿名さんカシ保証の分だと、増改築に当たるそうです。やはり何かあった時は保証から外れるみたい…とは言え10年の間ですが!口頭での確認ですよね笑

  36. 1148 通りがかりさん

    >>1144 匿名さん

    >>1144 匿名さん
    昭和の担当に太陽光をお勧めしないと言われ、それでもお願いしますと見積もりを出してもらいました。
    しかし、値段も高く、載せたい5kwくらい載せたかったのですが、3.6kwくらいしか載らない言われ、諦めきれず他の業者3件くらいと打合せ・自分での屋根寸法と太陽光各メーカーサイズを調べることもやりました。
    その後、業者2社に絞り安い金額がになって来たので決めようかと思っていると、工務の方から『そろそろ太陽光決めて頂かないと次の工程に進めないです』との連絡。
    後日打合せし、『よそで載せると昭和の保証が効かなくなる事になるので、金額も合わせますから一緒に施工させて下さい』と言われお願いしました。長州産業HITの4.6kw載せることができました。

  37. 1149 検討者さん

    >>1145 匿名さん

    外断熱の施工に、太陽光を載せると太陽光のメーカーが、保証をしないときいたのですが?

  38. 1150 戸建て検討中さん

    昭和建設で検討しているのですが見積もりで建物(延床38.5坪)、諸経費込みで2200万って普通ですかね??

  39. 1151 通りすがり

    >>1150 戸建て検討中さん

    坪57万は高いですよね。太陽光とかオープションが一杯ありますか?

  40. 1152 戸建て検討中さん

    >>1151 通りすがりさん

    オプション、太陽光は特にしてません。
    外構に200万、杭工事に150万見積もられてます。

  41. 1153 通りすがり

    >>1152 戸建て検討中さん
    工事面積は幾つですか?平屋ですか?
    2階建ですと26.5万×工事面積+500万位が
    昭和の見積もりですよね。
    それに外構と杭工事で350万だから
    2200万引く350万=1850万
    オープンション太陽光無しでは
    高くないですか?

  42. 1154 戸建て検討中さん

    >>1153 通りすがりさん

    工事面積は41坪で2階建てです!

    すいません、オプション工事で140万ほどかかってました。
    これでも高いですかね??

  43. 1155 e戸建てファンさん

    エアコンの購入は家電量販店でされてますか?
    昭和建設で紹介された業者で購入されてますか?
    家電量販店で購入の場合外断熱である事を伝えれば問題なくしてもらえますよね?
    現在1台リビングにエアコン取り付けているのですが昭和建設からのサービス品だったので取り付けは昭和建設からの紹介された業者が取り付けに来てくれました。

  44. 1156 名無しさん

    >>1155 e戸建てファンさん

    量販店で問題ありませんよ。
    自分もリビングは昭和建設からもらったので昭和建設から依頼された業者が取り付けましたが、他は全て量販店から購入して取り付けまでしてもらいました。

  45. 1157 通りすがり

    >>1154 戸建て検討中さん

    1153です。26.5万×41=1086万+500万=1586万
    1586万+140万+350万=2076万
    後120万位は諸経費ですか?
    坪単価ですと45万位ですかね。
    安くはないと思いますが?

  46. 1158 戸建て検討中さん

    >>1157 通りすがりさん

    わざわざ計算までしていただいてありがとうございます。
    後わ浄化槽、残土処理等です。

    通常みなさん昭和建設の坪単価はどのぐらいなのでしょうか?
    それと、坪単価とは何を何で割った数字なのですか?
    無知ですいません(T_T)

  47. 1159 通りすがり

    >>1158 戸建て検討中さん

    坪単価に関しましては、オープンションの金額によって変わって来るんだと思います。
    後は坪数が大きくなれば、坪単価は低くなりますし
    小さくなれば高くなります。昔から2階建の総2階が坪単価がお安いと言われてますね。
    昭和の営業マンは坪単価40万位と言ってますので35坪から26.5万ですから
    それを基準にすると40坪を超えていると坪38万位になるのでは?
    大きくなればなる程単価は少しずつお安くなるのではないかと思いますが?

  48. 1160 e戸建てファンさん

    >>1156 名無しさん
    そうなんですね(^ω^)
    ありがとうございます

  49. 1161 戸建て検討中さん

    >>1159 通りすがりさん

    なるほどですね!
    勉強になりました。ありがとうございました!

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]福岡市在住のマンションブロガー募集中!

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
リビオ亀有ステーションプレミア

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸