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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-06-07 10:15:45
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
アフターからジョイントコーク貰えたんですか？うちは自分でホームセンターで買いましたよ（笑）
勘違いされてるようですが長期優良住宅は壁紙が厚いとか薄いは関係ないですよ。あくまでも耐震性や断熱、整備性とかの基準での長期優良住宅です。
証拠隠滅もなんも実際に家はある。図面通りに柱、梁がある。しかし、傾いた。図面は昭和建設 も保管してるし家主にも渡してあるから片方だけ改ざんしても意味が無いですよね。
出るとこ出ましょうや。建て直しさせましょう。
あっ瑕疵担保責任保険があるので保険使ったらどうですか？
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
できるんじゃないですかね。
自分はできると思ってましたけど。違ってたらごめんなさい。
そこまで瑕疵ないのでは
知らんけど
だって梁が無いんだよ。やばいよ（笑）
>>1908 1907さん
昭和建設建てて４年目です。建てて１年目に１階バスルームのタカラのドア枠の上が隙間が大きく開いており、ジョイントコーキングされてない事に掃除する時に気付きました。
本社に問い合わせに、実際に見に来て貰いその部分は基本的しないと言われました。
良く見れば、クロスシートがカッターで切ってしっかりとパテで隙間ない様に施行されてない。
他の所見れば、台所勝手口、キッチン窓枠が同じように隙間が大きく開いている。
他に建てられた方の中で、クロスシートが同じように隙間が大きくなっている状況有りますか？
又洗面所の窓枠の上クロスシートをカットしてます。また柄の繋ぎ目の柄が合っていない。
業者は本当に施行しないのでしょうか？…。
昭和建設との話し合いして、交換及び修理する事決めていたのですが…まだ３ヶ月経った今きちんとした回答貰うも、実際に決定した回答とかなりズレがある。
注文住宅会社として、施主側にミスした事は基本的承諾した部分はきちんと最後迄責任追及すべきです。又商談期間標準三菱空気清浄機は何処に取り付けするのか営業マンから一切説明を受けてない。
その為に、階段に踊り場を設けていないから、階段の空気清浄機が高くて新築当初から全く掃除が出来てない。脚立も置くスペースないから、倒れる危険性がある。アフターも工務も高くて出来ないと断れました。なぜその部分に付けると危険性があるとか工務・営業は考えて判断しなかったのか疑問点です。
昭和建設本社からは、空気清浄機は取り外しは出来るが、外壁のダクトは外せないと断れました。私達も商談期間に実際に取り付けするのかと質問が無かった。勝手に決めて取り付けた事に誠に遺憾です。
打ち合わせの時の図面には清浄機の記載がなく、後で記載されてあった。なのでそこの話しはしてないので、図面に記載した時に説明をするべきと思う。
実際に商談する期間詳しく説明がきちんとしてない事実が伺えます。
今コロナ変異性が感染拡大の中空気清浄機は一番重要な役割です。掃除が出来なかったらどうなるか？考えて頂きたいですね。建てられた方に質問ですが、床下の沈みは有りますか？実際にモデルハウスNODA床下と比べてかなり沈みがあります。昭和建設からは、問題解決は違和感無しと回答しております。
専門家を交えて鑑定調査追及すべきだと思います。
このようなミスした後は、やはり当時の記録が一番頼りになります。回答の曖昧にきちんとした対処しない事は、お互いに気持ち良いとは言えないでしょうね。
今後昭和建設でお考えの方は、是非打ち合わせの時の議事録はご自身で取って下さい。
今何でもドライブレコーダーの様に証拠が分かれば買うお客様もきちんとしてない事実が有れば率直に答えられます。今迄昭和建設本社責任者とお互いに話し合いして来ましたが時間を無駄にせずに、今後専門家ときちんと施行ミス原因追及解決して工事に早く踏み切りしたいです。
窓枠上のジョイントコーク。うちも一ヶ所してない所ありましたね。まぁ普段目に入らない所なんで自分でコークしただけですね。他の所もチェックしたらその一ヶ所だけやったのでし忘れやったかもですね。コーク塗るだけでそんなに揉めるんですか？？
柄の合わせは現場写真が無いのでなんとも言えません。どの程度のズレなのか人によって求めてるレベルって違いますからね。
空気清浄機？？空気清浄機は標準で付いてないですよ24時間換気の換気扇ですか？
階段に24時間換気があるって事はリビング階段ですか？
24時間換気は居室に付ける物なので居室でなければ要らないはずです。
最終の図面には換気扇の換気容量、設置位置は記載されてますよね。んで、最終確認、間違い無いって事で印鑑ついたんでしょ？
何がなんでも相手のミスにしてはいけません。
まぁ階段に24時間換気扇ってメンテナンス考えたら付けないですよね（笑）それか手の届く範囲で取り付けるか…おかしいですよね（笑）
換気扇は他の所に付ける場所無かったんですかね？うちはリビングに二つ換気扇必要って言われて、あの箱が二つはおかしいからって事で埋め込み型に変えてもらいました。気にする人はこうやって提案を求めます。
ノダにダイケン、 フローリングでしょ？？フローリングのメーカーが、違うからって沈み込みは関係無いと思いますよ。沈み込むって事はフローリングの下の問題でしょう。
もう、一度よく問題点を整理されたがいいと思います。
>>1918 マンション掲示板さん
恥ずかしい？誰が誰に対してて？
実際サービスしてくれたんだからよくないい？
無理なら建築会社側から断られるでしょしょ
世の中言ったもん勝ちだよよ？
>>1920 1907さん
窓枠上はNODAのドア枠はきちんとコーキングしていて、じゃあ洗面所バスルームドア枠上はしなくていいっておかしいと思いますよ。水気が多い洗面所・浴室はきちんと防水コーキングするとか考えてしなかったのか疑問点です。
年数経てば、クロスシートは元々薄いので…かなり開きますよ。それに剥がれやすくボロクソです。
何故昭和建設はこんなに問題有り過ぎです。
私達は契約後、二人営業マン辞職していますよ。
途中から当初の店長が商談に加入していますけど…
電気の配置・空気清浄機は何処に取り付けするのか？全く説明は無かったです。
商談期間は、知識のない営業担当でしたから。
全て部屋の配置はめちゃくちゃでした。
冷蔵庫の６０サイズ伝達している事関わらず天井の真下に電気コンセント付け合わせてました。
因みに空気清浄機は埋め込み式とかあるのですか？
NODAのアートクチュール アップル柄モカ色です。
因みにモデルハウスが同じようにフローリングしていて気に入って決めたのです。
何度もモデルハウスに、床下の沈み具合確認しました。モデルハウスが固くてしっかりしてました。
我々の床下はめちゃくちゃ沈みます。
同じ商品がこんなに違いは初めてです。
昭和建設本社もモデルハウスNODAの床下確認してましたが、違和感ないと断言しています。
同じ商品がこんなに違いが有れば、何が違うだろうおかしいとか普通なら原因追及するはず。
それでもしない昭和建設本社責任者は何も問題無く解決していると回答はあり得ない話です。
こんなに数々問題有りすぎに、昭和建設本社からは、瑕疵物件ではない。規定の範囲内と断言されてます。
空気清浄機は階段の天井の近くに設置する事態が間違っている。
点検の時出来ませんって言う昭和建設の判断が間違っている。この件は何としても取り外し作業はして、ダクトも含めて外して貰うつもりです。
我々は第３者専門家を設けて、今後明確な内部調査追及します。昭和建設からの未解決のまま曖昧な回答する事は、待てないし。施主側に本当に謝罪する姿勢が見えて来てない状況だと思います。
和室の窓のクレセント曲がっている。昭和建設からは修理すると回答している。
和室の畳も交換する。電動式シャッター交換も含めて承諾を４ヶ月前に話し合いは確定している。
回答だけこんなに時間が掛かる事が疑問点です。
きちんと決まった事は約束果たすべきだと思います。やはり昭和建設は、こんなに決まり事が会社概要に有れば、もっと詳しく説明して欲しかったです。後からこうです。このような内容です。と断言されてもこちらもはっきりして貰わないと取り返しが出来ませんよ。
皆さんもそれなりに商談提案を求めていらっしゃるけど…私達は当初の店長に知識のない担当を変えて下さいって何度も繰り返しお願いしました。
当初の店長からは断れました。上棟式から当初の店長から各業者の方に、引き渡し迄間に合わないので、急ピッチに作業してくれって私達の現場に立ち会いに話してました。本当に謝罪する事もなく、悪気は全く無かったです。本当にひどいです。
今更聞けない話ですが、とにかく元に戻す事だけが我々の願いです。ボロクソにされた証が我々は記録に残されてます。
皆さんからは、どう思いますか？
そういう人いますよね。
一日中、歩道に車停めて施工しないで下さい。
迷惑です。
周りを気配りしない業者が多いですね。
歩道に停める位なら、警察来て貰った方が良いでしょう。
住宅性能保証書の最後ページ保証対象となる建物概要の建築場所が、架空住所登録して間違っています。
実際Googleマップ住所一覧したら、見覚えない光景の場所でした。
書類上引き渡しには、お客様に事前確認対応しておらず、只今渡したまま。
昭和建設の書類全部確認したら違反している状況あるみたいです。
何で本社総務責任者はその様な判断したか、あり得ない話です。
保証対象に全く出来てないので意味ないよね。
実際に他に建てられた方、保証書きちんと事前確認して住所間違っている人いますか？
>>1927 e戸建てファンさん
まだまだ見覚えない状況があります。二階階段の踊り場無しに、天井の位置に空気清浄機を昭和建設単独に勝手に取り付けてます。
何故出来ない様な場所に取り付けたのか疑問点です。
新築から丸四年。空気清浄機は真っ黒。メーカーに直接問い合わせて聞いたら、定期的にメンテナンスしないと本体破損するそうです。定期的にメンテナンスする義務付けはあります。アフターサービスも高いので掃除出来ないと言っている。
昭和建設本社総務責任者は、取り外しは本体は外すけど…ダクトは外さないと言っています。
まさに無責任な判断しています。
我々は外さないと本当に音がかなりうるさいので、困っています。
我々は事実話し合いに直接取り付け依頼は全くしてないので、全部悪くありません。全て証拠も含めて、昭和建設本社のミスが多いので責任取って貰う事実ですね。
昭和建設本社総務責任者との話し合いに、食い違いがあると、何度もテープレコーダーを差し出し恫喝するキレて発言する状況がありました。証拠映像もあります。
家族にも電話対応に、賠償するって言ってるじゃないですか？…と強く何度も怒鳴って恫喝しています。施主側に対して、本当に申し訳ないとか、きちんとミス認めて率直にする姿勢が全く出来てない状況です。本当に問題蓄積して異常事態です。
内部調査する必要があるだろうと思いますね。
いずれは本社総務責任者は、何故このような内容になったのか事実を話し合い出席する必要があります。実際に見覚えのないGoogleマップ住所架空場所も現場検証する様に考えています。本当に書類上申請にあり得ない状況した事が呆れて言葉がないよね。
>>1928 名無しさん
まず空気清浄機ではなく24時間換気システムですね。おそらくロスナイですかね。
高くて掃除出来ないのなら、設置するときに電気屋さんが何故指摘しなかったのかね。
設置するときも難ありだったでしょうね笑
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
|
7,750万円～1億2,990万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
68.59m²～114.69m² |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
