マンションのエントランスで遊ぶ子供についてです。
今済んでいるマンションはエントランス入ってすぐホールとロビーと受付があります。
普段は気づかないのですがエントランスで子供が遊んでいるといった内容の苦情がありました。
マンション専用の掲示板ではエントランスで子供が遊ぶのは誰にも迷惑をかけていないないのだから問題ない。
エントランスで遊んでいる子供に注意するのはクレーマーだ
のような書き込みがあります。
ロービーのソファーでおとなしく携帯ゲーム位ならわかるのですが、エントランスで遊んだり携帯ゲームをするのは躾がなっていないと私は思います。
しかし書き込みの多くは子供がどこで遊ぼうが勝手だといったないようです。
いまどきの親や子供の遊び場はそんなものなんでしょうか？
[スレ作成日時]2008-12-11 00:28:00
ファミリー向けマンションには体育館という共用施設は必要かもね。
エントランス問題、上階の騒音問題が少しは解決されるかも。
キッズルームのあるマンションだけど、エントランスの子供が問題になりましたよ。
キッズルームだと幼稚園に行かないくらいの小さい子向きだし、走り回ったりできないから、５歳くらいにもなるとエントランスに溜まるんだろうか？
雨の日も猛暑日も快適だしね。
でもダメなことははっきりさせなきゃいけないから、まずは管理人に頑張ってもらいたいところ。
うちもこないだいたよ。ぎょっと思い、またやったら注意しようと思ってその日は黙っていたが、自転車まで乗り入れていたから、ちょっとしつけがなっていない気がした。ここのマンションの子じゃないと思うのですが。そうなるとますます、ずうずうしい。最近の子。
こんどいたら、「何号室の子なの？」って聞いてみようかと思う。「ここは、遊ぶところじゃないのよ」ってね。
>>254
>でもダメなことははっきりさせなきゃいけないから、まずは管理人に頑張ってもらいたいところ。
規約をみればわかると思いますが、おそらく管理人の仕事の中に「住民への注意」は
入っていないと思います。それなのに一住民が「あいつを注意しろよ」なんてことは
言えません。一部の住民は注意されたら「使用人のくせに」という態度で、逆切れ
文句を言う人もいます。
どのように頑張ってもらうつもりでしょうか？
なお、管理会社に電話をして「○○（管理人名）を辞めさせろ！」と言う住民もいます
から、管理人個人での太刀打ちは厳しいと思いますよ。
親は躾なよ。
管理はしっかりしいや。
以前住んでいたマンションは小学校の裏にあったんだけど、
下校時間に非常階段のところに大小便をする子がいた。
（便の）大きさで子供だなってわかったんだけど。
>>256
住民への注意は、それ自体が独立した仕事ではなくて管理業務の中に含まれるのでは
ないでしょうか。
うちのマンションの管理委託契約書には、管理人が管理組合を代理して迷惑行為の中止を求めることが
できると記載されています。
現実には無理だね。うちのところは、管理会社の担当者経由で掲示が出る。それが多分
管理会社のルールになってるんだと思う。ちゃんと研修もやってるみたいだし。
担当者が超頭きたときは、掲示だけじゃなくて各戸に文書配ってる。しかもピ
ンクのマーカー付きで。管理会社がしっかりしてくれれば、それで平和だよ。
>>259
>うちのマンションの管理委託契約書には、管理人が管理組合を代理して迷惑行為の中止を求めることが
>できると記載されています。
確認なのですが、「管理人が‘管理組合の依頼もなく許可も得ず’管理組合を代理して
迷惑行為の中止を求めることができる」と読める文章ですか？
迷惑行為も管理人の自己判断で決められるのならば、ロビーで話をしているだけでも
管理人から「中止を求められる」事がありそうです。
その辺はどのようになっているのでしょうか？
＃個人的には住民に対することに関して管理人に判断をさせてはいけないと思う。
暴走の片鱗を見せ始めた理事長を、どうすればよいでしょうか？
>>261
ですから「代理」なんですが。管理人が好き勝手にマンションのルールを決めるということではなく、
規約・細則違反、共同の利益に反する行為、共同生活の秩序を乱す行為について、必要なときには
管理会社が組合に代わって中止を求めることができると、管理委託契約で契約しているということです。
管理人がその場で口頭で注意をするか、管理会社担当者が判断をして張り紙や全戸配布をするか？
はたまた理事長等と相談して対応するか、理事会議案としなければならないのかはケースバイケースです。
管理人の判断が絶対なわけはないでしょう。
だからさあ、住人が見たらその場で注意すればいいんだと思うけど。
だって、戸建てだったら、自分ちのエントランスで勝手に遊んでいる子がいたらさあ、ここは遊ぶところじゃないのよって言うじゃないか？それと同じだよ。「何号室なの？お母さん、お父さん待っているの？」とかきくべきだよ。「よその子（マンションに用事のない子）がいるところじゃあないでしょう」って。
>>268
>ですから「代理」なんですが。管理人が好き勝手にマンションのルールを決めるということではなく、
>規約・細則違反、共同の利益に反する行為、共同生活の秩序を乱す行為について、必要なときには
>管理会社が組合に代わって中止を求めることができると、管理委託契約で契約しているということです。
だからね、その「必要な時」って管理人が勝手に決めるのですか？ そんな管理人が勝手に
判断したことを「管理組合の代理」と大上段から振りかぶられても素直に聞けないことが
あっても仕方がないと思います。
>管理人がその場で口頭で注意をするか、管理会社担当者が判断をして張り紙や全戸配布をするか？
管理人や管理担当者が判断して住民への注意を与えることは、いかがなものかと思っています。
もちろんあらかじめ管理組合（理事会）と話が通っていれば問題あることはありません。
>管理人の判断が絶対なわけはないでしょう。
その通りです。だから管理人に判断させてはいけません。
勝手に判断って、理事がその場にいるわけではないので、結局管理人の判断になるのではないの？
遊ばせてあげなさいよそれくらい。
どうせこの子達が大人になるころこの国は消滅はせずとも
生活するには大きな苦労が待ち受けてるのだから。
どこの方ですか？
論点ズレ杉。
論点がずれてたら、すみません。 私が、小学３年生ぐらいの時の話ですが、母がエントランスでキャッチボールや壁当てをして遊んでいた男の子数人に「ここは狭くて危ないから、すぐ近くの公園に行って遊びなさい」と 注意しました。後日、その男の子達が私に「おまえのかぁちゃん恐いな～」と、からかってくるようになり、階段から突き落とされたことがありました。同じマンション住人で注意したりすると、もしかしたらこういう目に遭うかもしれません。今は私も１人の子の親なので、注意したことにより子供に仕返しがきたら怖くてなりません。かといって、危なかったり良くないことを見ぬフリするわけにはいかないので、管理人さんや、第３者の方に忠告してもらうのがいいと思います…。
しつけができていない子が多いな？
悪いことしておいてぎゃくにいじめるなんて。その子の精神を立て直さなきゃならんよ。
Χ: その子の精神立て直さなきゃならんよ。
О: その子の精神叩き直さなきゃならんな。
エレベーターで遊ぶな、ゴルァ！！！！！
低層階のガ キのくせして、全部の階ボタン押しやがった。何号室かわからんから注意もできん。
１階で10分近く待たされた。腹立つ〜！
ガキどころか
エントランス前でオヤジと息子がキャッチボールしているよ
住民は球に当たらないように大きく外がわを周りこんで歩くので、車に引かれそうになる
たまに、車がけたたましくホーン鳴らしている
当の＊＊は意に介せずのご様子
こいつが消えたら住み心地が200％アップするだろう
空気読めない障害者なのかもしれないんだから何がまずいのか説明してやめさせたらいいのに
何でそんな事もせずにこんなとこで愚痴ってるんだろ・・・
こんなとこって最強のところじゃん！誰でも見れるんだし、晒しですな。ある意味本人に直接言うより相手にとっては痛いかも？
そんな人には真っ向から関わりたくないのが
心情ですしね。
団塊ジュニアだな
増殖した団塊３世代は皆 Ｄ ＱＮ
そんな下品な言葉遣いすると、間違われるぞ。
エントランスで立ち話してる主婦に奇声をあげて遊んでる子供が邪魔。
夕方以降はエントランス前にいつも同じ車２台ほど駐車されている（違法駐車）。
数人の子供（外部の子供も混ざり）がマンション内でかくれんぼしててエレベーターを遊びで利用（休日で晴天）。
マンションン廊下でバスケットボールをついて遊んでいる。
オートロックドアを使って中側と外側に分かれて子供が遊んでいる。
ペット可マンションだが、いつもうるっさい犬の鳴き声がある宅から響いてる（無駄吠え）。
マンション内廊下通路で立ち話してる主婦に遭遇、全くどくような気配がなく結局二人の間を通らされた。
ゴミの日を守らない。
誰も文句を言わない無法地帯のうちのマンションでした。
こんなマンション見たことないな？
レベルの低いマンションだな？
へんな名前。
最近のマンション、エントランスに懲りすぎ、、と思う。
無駄に広くて置いてある椅子なんかも、持って帰りたくなるような高級品。
ホテルライク・・。とかが振れこみだけど、ホテルとマンションはそもそも違うんだけど、
「かっこえー！」と思って、夢見ちゃうよな。
しっかし住んでみりゃー、子供も大人もベタベタの生活感丸出しだから、当初のコンセプトからおおはずれもいいとこ。
マンション計画する方も、そこんところほどほどに設計して欲しいよ。
1階の広いスペースって、子供には格好の走り回れる場にしか見えないんだしさ。
エレベーターも楽しくて仕方ないのは、なんとなくわかる。（自分も子供だったから）
「前階押しとか、しちゃいけないよっ」て入居した段階で注意したほうがいいと思う。
楽しいこと教えちゃうことになりそうかも？
でも！やったらどうなるかくらいは、教えてください。
うちの子供は「・・・やりそう」って、親ならわかるべ。
>無駄に広くて置いてある椅子なんかも、持って帰りたくなるような高級品。
あなたの人間性に問題があるように思う。三国人の方？
しかし非常識な人に、そういった方が多いのは間違いないのだから
断定は言い過ぎとしても、ある意味仕方ないでしょう。
うちのマンションはおおむね静かだけど。
昼間いないからわからないね。
売主が販売する家庭を厳選したほうがよさそうだね？
デベや物件によっては、かなり厳しく調べるらしいよ。
理事会に話を持ち上げて、管理組合を通して〔エントランス内での禁止事項〕を決め
、エントランス内壁に張り出してもらえばどう？。
禁止はきついなら注意事項としてでも。
ぺたぺた貼り付けてると見栄えは悪いし、マンション住民の品度が問われる
かもしれませんがね。
少なくとも今よりは注意しようという人増えますよ。
エントランスに出前の器をおかれるのも止めて欲しいは
不潔だし、みっともない。
いつまでおいてるのよ、電話して早く取りに来させてよ。
↑の補足
教えてやれとか、気づかせれば、という書き込みが目についたので、
それに対するレス
認識することと、本当の意味での気づきや感じることは別
だけど、もちろん、やっても意味がないと言うのは極論なので
やるべきことはやらないとね
（管理組合による、マナーについての注意事項の張り紙など）
ここには、短気で熱い人がいるようですね。
めげずに注意し続ければいいってもんだよ。そのうちやらなくなるよ。住人が見て見ぬふりをすると犯罪が増えるっていうし。
何でも声かければいいんだよ。
ドロボーも挨拶されたら犯行をあきらめて逃げたっていうし、顔を見られたって思うらしいよ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
