愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

人気が出るのには理由があるはずですよ。
素人、素人という発言だけで経験不足、自信の無さ、若さＷが透けて見えますよＷ

そういう自分も５０前 Ｗ

設備についてお薦め点と「？」点をいくつか述べさせていただきます。

キッチン：レンジフードは、少し高くなってもお手入れのしやすいものがいいです。
パントリーは『食料品（常温保存）』だけにしておかないと搜せなくなります。
床下収納は好みです。私は使わないのでつけませんでした。代わりに洗面室に点検口を兼ねた床下収納がありますがメンテナンスノートや備品の取扱説明書などが入っています。
最近の冷蔵庫は奥行きがあるので、冷蔵庫置き場は、幅もですが奥行にも注意が必要です。
食器棚を持っている人はそのまま使えるのであれば、使ったほうが経済的にいいです。電化製品置き場と背面収納をつける場合は、上部はできるなら昇降棚（手動で十分です）のほうが使いやすく収納しやすいです。
電化製品置き場の下部はゴミが置けられるような引き出し式かオープンになっているものがお勧めです。

バスルーム：ワイド浴槽希望でなければ、1616（1坪タイプ）で十分だと思いました。1620（1.25坪タイプ）は洗い場がすごく広く感じております。
浴槽は人工大理石がお掃除が楽です。扉も引き戸にしてよかったと思っています。

洗面室：１坪＋隠れ収納0.25畳です。隠れ収納はあったほうが断然便利です。ゴミ箱や洗濯籠が隠しておけます。
洗面台の幅は750mmで十分でした。引き出し式の二段で使い勝手はいいです。
この幅の洗面台だと全自動洗濯機との間にスリム収納BOXが入るのでタオルなどを入れて置けて便利です。四段で洗面台より少し高いくらいなので、上部を一時物置に使えます。

全熱交換器：工務店の人は一ヶ月に一度掃除機で天井フィルターを掃除し、三か月に一度ぐらい中のフィルターを掃除すればよいということを言われていましたが、掃除機では汚れは取れません。ウェットティッシュで外も中もふき取りました。そのくらい汚れます。
床付近でフィルター掃除のできる熱交換器の取り扱いがあればそちらのほうが断然掃除しやすいです。

フローリング：無垢のパイン材を使用していますが1階は「カバザクラ、オーク、ナラ、ハードメープル、カリン、タモ」あたりが傷つきにくいのでお勧めしておきます。二階はパイン材で十分です。

壁・天井：予算の関係上壁紙でしたが満足しています。塗り壁が良いと思うなら珪藻土をお勧めします。

断熱材：外断熱＋内断熱（セルロースファイバー）のため、外の気温や天気の変化に気が付きません。音がよく遮断させていると思います。

窓：YKKAPの樹脂2重ガラスで問題ありません。

失敗したこと：洗面室にカギは必要でした。
良かったこと：リビングの電気をすべてダウンライトにするのではなく、メインがシーリングで補助的にダウンライトを使うことにしたこと。

全熱交換器は一階と二階で別に回っているので、少なくともエアコンは2台必要になります。

>>796
ぅゎぁ...

コラボいいと思いますよ。少なくとも私は結構好きです。
私の地元は言っていることがコロコロ変わる業者で家を建て後悔してます。
自然素材やデザインを売りにして、性能にこだわった会社を悪く言っていた工務店が性能や耐震など、何でもかんでもできますみたいな。
その会社は、外から見ればいいように見えますが、中身をしれば、大工さんを初めとする協力業者さんの大多数が、そこの仕事することが嫌だといいます。
契約の際に業者さんを集めて記念写真をとったり、工事現場周辺の清掃したりして家と関係ないところで見た目をよく見せ、お客の興味を引いています。
そのことに気が付いていれば、あんな適当な会社で家を建てるんじゃなかったって気が付いたんでしょうが。私自身情けないです。私の意見を聞いてこの工務店を選んだ旦那にも申し訳ないです。

今治地区で現在建築中です。
けっこういろいろ調べたり、回ったりしました。
大手展示場４か所（それぞれ８割くらい）松山、東予地区の完成見学会２０余り
その上で地元の某工務店に決めました。（実際には決めてからも回りましたが）
まず最初に行って簡単に見積もりをしてもらったのは、最大手ハウスメーカー。
なぜなら今の家が四十年ほど前にそこで建てたから。（親の世代）
はっきり言って相手になりませんでした。（正確には相手にされませんでした）
ざっとの見積もりが坪単価８５万くらい。
その段階で大手ハウスメーカーは住宅展示場で参考にするだけにしました。
そのうち続きを書きます。

787さんと同じ意見です。
人気があるからとか、カッコいいからとかではなくもっとしっかり、現場などを見た方がいいと思います。
引渡し後に残工事はたくさんありました。社員が足りてないのか、全て責任施工のはずが、下請けの大工さんが現場監督です。すごく残念な気持ちになりました。
つぶやいてみただけなので、スルーしてください。

>>782 匿名さん
私もそう思います。
広告とかでいい雰囲気売ってるけど、実際は見た目だけな気がします。
職人さんたちも、仕事があるから集まってるだけみたいであまりいい評判は聞かないですね。
私も、契約の時点でわかってたら建てなかったかな。
現場サイドは工事が始まってみないとわからないので。
相性もあるので、一概には言えないですけど、こういう施主も結構いますよってことで。

>>800
>>802
家のように高額なものについては、建てた人は、建てた会社のことは悪く書かないものです。メンテナンスや補修で、今後も付き合いがありますから。建てたことがある人でないとわからない感覚かもしれませんね。

ただ、あなたが誰なのか分かります。客として伺ったときに同じ内容をお話ししてくださいましたから。武士の情けでどこの誰かは言いませんが、多くの人が気づいています。かなり評判下げていますよ。他社の悪口を言う会社は限られていますからね。分かるものです。

こういう風に、一般の者が情報を提供しても叩かれてしまうんですね。
残念です。
私は会社にも勤めていませんし、建築業界の人でもありません。

そう書くしかないわな。そのキャラで書き込んでる訳だから。

コラボ関係者だろうが、建築した人だろうが、
もういい加減スルーしたら？
こんな感じになるのってコラボの話題の時だけですよ。

コラボめっちゃ最高だったイエーイ

みんなコラボで絶対建築すべき

対応もいいし、オシャレだし
住宅性能もいいし大満足です！！

っていったらまた嫉妬が湧いてくるんかな笑

先日コラボの新築に久々に仕事の依頼来て行きました。 正直この仕様でこの価格なら自分は建てないなと思いましたね。 その家は塗り壁じゃなくてトタンの家だからそう思っただけかもしれませんが

トタンw
こんな馬鹿業者の批判も受けるのは有名税ですねコラボさんw

ガルバですね。 ガルバで外壁してる住宅屋さんは多いよね。 若い人達はガルバが目新しくて抵抗無いみたいだけど建設業してる人達には「こんなトタンの家なんか何がいいんかな」とか皆言ってますね(笑)
塗り壁も好きな人は好きだし嫌いな人も多いし自分が金出すんだから自分の好みで建てて満足すれば何でもＯＫでしょ。

服に好みがあるように、家にも好みがあります。
ファストファッションでいいという人から全身ブランドで…という人まで。
中にはフルオーダーでなきゃという人もいます。

施主のボリュームゾーンのニーズを
戦略的にうまく掴んだのがコラボだと思いますが。
それをやっかみでどうこう言うのは＊＊＊の遠吠え。

そして、埃っぽくてタバコ臭い事務所で商談や打ち合わせしなきゃいけない会社より
（概してコッテリとした営業マンや、身だしなみがザツな工務担当とかがいた気がします）
キッズスペースもあっておしゃれなところで打ち合わせできる方が
奥さんの気持ちはつかめるかと。
それができたのがコラボではないかと思いますよ。

私は、そのコジャレた感じが苦手なので違うところで建てましたが、
嫁さんはコラボで建てたかったと言います。

家の性能は抜きにして商売なんだから若い世代にウケて契約取って建てた者勝ちだから。 コラボなんかは若者世代にはウケそうな家だし戦略勝ちだと思うけどな。
いくら本物のいい家を作る歴史ある工務店でこだわりだけ凄くても営業出来なければ食っていけないしね。コラボだけじゃなく件数こなしてる会社は流れ作業的な家作りになるのは仕方ない。 商売だから件数こなしてる事が勝ち組だからね。

家づくりを検討してます。ここはよく見てます。812さんの投稿を読んで思ったんですが、本物のいい家というのはどんなものだと思いますか？自分の考えている良い家は、収入に見合ったローン支払い、南海トラフ地震がきても倒壊しない耐震性能、常識的な光熱費で室温が19℃を下回らない断熱性能、気に入った外観、自分の生活と土地に合った間取り、の５つがそろった家です。建築会社の人と話したり本を読んで思ったことです。建築現場とかも見て会社の候補は数社に絞ったんですけど、なにかアドバイスあったらください。

新車を買うのに、どのディーラーのどの車種を選ぼうが自由ですよね。そこに批判があるのは個人的な好み、マニアックな思考、排他的な思考Ｗ
法的には何の問題もないモノを各社提供しています。
家となるとどうなんですか？

好みでいいんじゃないですか？
お金を払うのは自分ですからね。散々意見しておいて１銭も出さないんですから、こんな無責任はないでしょＷ

建築関係者ですが正直今時の家なら何処で建てても変な家にはならないと思うよ。 ひどい住宅屋もあるけど悪い噂が多いから少しでも知識あればそんな所では建てないだろうし２０００万ぐらいの安い家なら何処で建てても違いは無い。 金出せばもっと良い家は建つけど自宅は資産じゃなく負債にしかならないから資産家じゃない人は普通の家で十分だと思うしね。 自分的には外観も重要だと思うからそれは好みで色んな住宅屋さんを選んだらいいだけだし。

>>813
799ですが、いろいろ回ってみて、とくかく断熱性能を強調するところ、長期優良住宅を強調するところとかいろいろありました。
その中で、性能がどうのこうのより、自分が住みたいと思う家が一番じゃないですかと言われたところがあり、妙に納得しました。
最終的に４社にラフプランをつくってもらいましたが、結局そこにお願いすることにしました。
今は建築中ですが、契約前と同じように適切な丁寧さで対応してもらっています。

家自体は同じ金額なら差は殆ど無い。 １００％の完璧な家を建てれる業者は絶対に無いので後々の手直し・フォローなどを迅速に丁寧にやってくれる業者が１番。 建てるまでは凄く親切で金払ったら連絡してもスピード無いしなるべくフォローはしたくないのが丸わかりな業者多いけど止めた方がいい。 家は一生物と言っていいぐらいだから後々が１番大事だよ

８１７さんの意見に同意します。

８１６さんは良い会社選んだのですね。

ベリーホームで建てた家を、レストホームが弊社が建てましたって出てますが子会社か何かかな？レストホームは丸ごとベリーホームそのままです。まあ元ベリーホームの社員二人がやってるそうでがね。

断熱性能を売りにしている工務店の完成見学会で、２度（２社）セルロースファイバーとグラスウールの比較実験を見た。
断熱＝遮音ということで、防犯ブザーを入れてふたをするというデモなんだけと、セルロースファイバーの方は枠にきっちりと詰めてあって、グラスウールは軽く入れましたという程度。
あれを見て、逆にその工務店に疑問を感じたのは私だけでしょうか。

皆様は外構業者はどうされていますか？

ハウスメーカーの見積り価格が高いと感じたので、自分で探すことにしました(ハウスメーカー了承)

今のところ、大栄ハウジングか大地にしようと思っていますが、この二者はどうでしょうか？

外構もたまにしてる者です。 大栄・大地なら悪くは無いですね。 外構業者は悪質な所が多いから地元で長年やっている業者を選ぶとあまりハズレは無いです。 大地・大栄も安くは無いですがあまり安い業者は安物を使って安く仕上げたり手抜きなんかは普通にしてます。 ベ○トなんかは悪質で有名だから知ってるとは思いますが、その２社以外でもお洒落でしっかりした施工業者もあるので調べてみてください。

らくがきていの事ですか？
どこがどう悪質なのですか？
施行がいい加減なのですか？
私が商談していた時は価格の折り合いがつかず辞めたのですが…

工務店以上に外構業者って見極めるのが難しいです。

疑問です。工務店さんで、建設業の許可もなく社長含め社員さんも建築に関係する資格を持っていなくても施工出来るのでしょうか？その場合、他社の名前借りですか？問題が発生した場合の責任とかはどうなりますか？

アットハウジングアズ、サンエルホームはどうですか？

坪単価はどれくらいですか？また標準設備はタマホームやレオハウスより劣りますか？

＞824 ベ○ト産業で働いてた人は辞める人多いよ。 手抜き工事させられるのが嫌だしシステム的に会社に責任が来ないように施工した作業員に責任を取らせるからです。 ただ同然で仕入れた石を○百万で売り付けて儲けた儲けたって笑って言ってたのを聞いて不信感を持って辞めた人も知ってますし。 社長は営業マンから転職した人だから金にはヤバい。業界では良い噂は聞いた事すら無いですね。

>>827
根も葉もない嘘っぽい話ですね。
もっと具体的な話はないのですか？

＞828 具体的に言ったら切りがないし。 外構関係者なら皆知ってる事ですし。社員も全員辞めさせて受けとりにしてるでしょ？ そこだけ見てもヤバいよなね(笑)

>>829
話がフワフワだな。
具体的に言えないのだったら
ただの誹謗中傷。

>>831
誹謗中傷の意味、わかってる？

逆ギレのケンカ腰ですか…
建設的な話できないのならレスしなくて良いよ。
あなたから有益な話は聞けそうもないから。

>>832
誹謗中傷の意味、わかってる？

逆ギレのケンカ腰ですか…
建設的な話できないのならレスしなくて良いよ。
あなたから有益な話は聞けそうもないから笑笑

外構は工務店に任せました。
駐車場とフェンスだけだし、家本体とのからみもあるし、交渉も一本化できるし。
かなり金をかけるのなら、別注がいいのかもしれませんね。

>>825 評判気になるさん

資格って何が必要なの？
問題が発生って住めないくらいの問題なら瑕疵担保があるでしょ

外構は金額を気にしないなら住宅屋に依頼して住宅屋自体に保証して貰えばいいよ。 ２・３割抜かれるのが嫌な人は独自で捜せばいいし。 自分は一般の人の外構は面倒だからしないので宣伝はしないけど比較的大きな大地・大栄とかはいいかもしれませんね。 ベストは書かれてるとおり評判は最悪ですね。 小さい所もネットで出てたりするので調べてみたら色々あるよ。 信頼性はピンキリですが

万札出して釣りは要らないなんてタクシーに言ってた時代(タクチケ乱発含む）の連中と、難儀して就職してそのツケを払わされてる世代とのギャップがＷ
満たされていたら隣の芝生は青く見えないから。