愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

軒がない家とローコストって、何か関係ある？？

クリエイト伸さんはどうですか？？
情報しりたいです!

ローコスト住宅は、どこもそういう感じじゃないですかね？

ヤマトホームはアフターメンテナンス無し。
新築当時から、建付けが悪かったところを直して欲しいって何度か連絡してたのに「ついでがあったら」とか言って来てくれなくて。3年経ったころに連絡無しでいきなり家に来て、偶然家に居たから対応できたけど、建付けのことを言ったら、それにはお金がいるって言われました。友達が、設計士と建てるって設計事務所で建ててて、うちと同じ症状だったらしいけど、連絡したらすぐに来てくれて、すぐに直してくれた（無料で！）と聞いて、うちは失敗だと思いました。目先の安さにつられて建てた私達が悪いのかもしれませんけど、メンテナンスもそうだし、光熱費もそうだし、住んだあとじゃないとわからない損が多すぎて辛いです。床も冷たいし、暖房費がすごくかかるし、そういうことが相談できる人もいなかったし、家が高そうだからって相談にも行かなかったことも失敗でした。行けばよかった。

>>1405 匿名さん
考え方次第じゃないです？
安いなりのメリット(月々の支払いが数万違うとか)でローコストを選べる人でないと、満足できないのは当然の結果じゃないです？おかずが一品増えた、某cmみたいに(笑)
そこを割りきってる人じゃないと、ローコストに手を出すべきではないと思います。
家は金を掛けたなりです。
あなたが2000万掛けたとしたら、友達は3000万も掛かっているのかもしれませんよ？
それでも、羨ましいですか？
私なら前向きに1000万浮いたーって思うようにしたいけどね(笑)

>>1399 e戸建てファンさん

その後もできると言といてできないことだらけ。
提訴するつもりなので詳しくは書けませんが…

1405です。
友達の家とうちの金額差は100万円もありません。どう前向きに考えればいいのかわかりません。

建築施工会社はこっち側がいくらでも選べるんだから「よーく吟味しなかった自分が悪い。」この言葉に尽きる。
こーして欲しかった、あーしてもらえると思ってた。営業、施工者は他人ですからあなたの思いや考えは言葉なり、書類なりで提示しないとわかるわけがない。
CMを出してる大きな会社はその為に契約書なり約款があるんだと私は考えます。事細かく打ち合わせをしてからの契約なんじゃ無いですか？ハンコを押したのは契約者本人！納得してハンコを押したんでしょう。諦めましょう。

>>1409 匿名さん
100万程度でも、詳細な仕様次第でしょ。
あなたの方が家が大きいとか設備のグレードが高いとか。その辺も友達と擦り合わせてます？それも同程度なら、残念としか言えませんね。

でも、いつまでも抱えてもしんどいだけ。

詳細な仕様次第の意味がわかりません。見るからに家のほうが安っぽいです。どうしようもないです。

>>1413
要は、坪単価は同じなのかってことです。
おっしゃっている感じだと、家の大きさは同じぐらい、設備は向こうの方がいいのに１００万しか変わらない。
しかも、高気密高断熱で、光熱費もかからない。
それが、正しければ残念としか言えませんね・・。

設計士と作る家ってコラボハウスさんとかですか？
あそこもかなり高いと聞きますが、性能が良ければ高くても後々の不満は出にくいですよね。

はい。残念としか言えません。高い高いとここでも書かれていたのでとにかく高いと思って相談にも行きませんでしたが、聞いたらハウスメーカーよりもずっと安かったです。馬鹿みたいです。友人には相談に行ってみればいいのにと言われたことがあったので自分を責めるしかないです。

>>1415 匿名さん
欠陥じゃないんだから、そこまで悩む必要あるの？

私達にしてみればほぼ欠陥です。悩んでいません。悔やんでいます。同じ思いをする人が少しでも減ることを願っています。

坪５５～６０万円くらいで、そこそこ性能（断熱・耐震・エコなど）がいい工務店はありませんか。
ランニングコストを考えて、ローコストは極力避けたいです。
河窪建設さん、松井建設さん、興陽商事さん、えひめ住販さんにあたりに行ってみようと思いますが、性能や価格はどうでしょうか。

中には大手HMと変わらなくなるところもある。

イライラするので書かせてください。
今治市にあって、今松山にも進出してきている建築工房Oは、最悪です。
やりとりが雑で、基本口頭のやりとりが多いです。話をしたこと、こちらが伝えたいことは紙に書いて残しておかないと、都合よく忘れます。すぐ『お伺いしてません。』とか言ってきます。扉も鍵がかからないくらい建て付けが悪いのに、気付かないふりをして引き渡そうとしてきました。（毎回開け閉めをしてくださっていたので、気づくのが遅れた。）新しく入った？女性のプランナーさんは、思ってることがすぐ態度に出て、言い方も上からなのが毎度気になりましたし、引き渡し後は冷たいです。オーバーワークでしんどいのかもしれませんが、それはそちらの都合。間違っている部分はきちんと対応していただきたかったです。
家の性能自体はかなりいいのですが、働いている人は雑で最悪です。工務店（ビルダー？）なので仕方ないのかもしれませんが、値段もそこそこしますし、ハウスメーカーにすればよかっなぁとすら思いました。これから建てる方は、やりとりの雑さを覚悟の上でお選びください。

床寒いです。2階とか地獄です。
外気温2度で室内温度何もつけてなくて10度。
断熱なんかされてないですよね？こんなものですか？

>>1422 通りがかりさん

建築関係の者です。築10年の我が家は6℃くらいなので、断熱されてると思いますけど。。。もし高断熱住宅で家中ポカポカと言われててそれなら微妙だと思いますけど。

>>1423 匿名さん
高断熱住宅とは言われていませんが、最近の家は暖かいのが当たり前だと思っていました。勉強不足で反省です。でも全く断熱効果なしと思っていたので少し希望が持てました！ありがとうございます。

>>1421 通りがかりさん

会社名伏せて何の意味があるのか意味不

>>1421 通りがかりさん
大手ホームメーカーで建てましたが、扱いは雑でしたよ。

>>1424 通りがかりさん

最近の家は暖かいのが当たり前だと思っていました？
勝手に自分で思ってただけの妄想癖ですね。
何基準なの？逆に高気密高断熱でもない家が暖かいと思う理由を教えて欲しいです。

>>1421 通りがかりさん
受け取りのサインした後にウダウダ言ってもね?、気に入らないならサインしちゃダメだよ?。

ここすげーな
ほとんど業者が助言と暴言の繰り返しじゃん
もっとカモフラージュしてくれ

電気代気にしても高い。夏は暑く、冬は寒い。床は冷たすぎてスリッパなしではやってられない。生活音かなり響く。自己責任です。CMもしているし有名だからと特に何も考えず軽々しくサインしてしまいました。住んでみないと分からないのはこのことだと痛感。皆様私と同じ失敗をしませんように、、、

今治のベリーホームさんってその後どうなったのですか？
アフターフォローや社長さんの現在など。
やり手社長さんだったので復活は？と期待してますが。

>>1395
>以前ローコスト工務店で家を立てました、高気密高断熱といわれ信用して建てたのですが夏は暑く冬は寒い低気密低断熱材の欠陥住宅になりました、ローコスト工務店では絶対建て無い方がいいとおもいます


徳田工務店のことか

30坪ほどの建物全体を高気密高断熱にリフォームするにはどのくらいが相場でしょうか？

前々から思う事があるのですが高気密高断熱住宅ってそのままでも涼しく暖かい家なの？いくら高気密高断熱でも夏はエアコン、冬は暖房入れないとダメなんじゃないのかな~？光熱費が少し安くなるってだけじゃないの？誰か教えて下さい。

はじめまして。
ヤマトホーム色々書かれてますがステキだなと思って気になってます。
質問ですがヤマトホームは見積もりから交渉で値引きができたりはするところですか？
ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。

愛媛で、ビルドインガレージ（インナーガレージ）のある家づくりが得意な建築会社はありませんか？
ネットで調べても見つけられなくて。
雑誌で堀田建設（イシンホーム）に施工例が１つ載っていたくらいでした。
他にあったら教えてください！

ビルトインはプラスディーさんが得意なイメージです。
詳しくはわかりませんが。。。

>>1442
ありがとうございます。
プラスディーさんのサイト見たら得意そうですね。
相談に行ってみたいと思います。

イシンホームって、愛媛だと堀田建設と三福がやってますよね。
お話聞きに行かれた方いたら、印象教えてください。

今家を建てようと思い、サンエルホームさんかアレスホームさんのどちらかで建てようと考えているんですが、どちらもコミコミプランでZEH仕様など内容と価格帯が似ているので凄く迷っています。
同じように悩まれた方いらっしゃったらどちらかに決めた、決め手など教えていただきたいです。

>>1445
建ててもない分際ですが新築検討中のものです。
それぞれ回った感想ですが、アレスは無いなと感じました。担当さんがハズレだったのかもですが。長くなるのですが私の意見です！
増税後で構わないからゆっくりと計画して建てたい、と申し出てたのに増税前に増税前に！とにかく土地を早く買う！土地はすぐ決める！とにかく土地をすぐ決める！という謳い文句？ばかりでまず話になりませんでした。
政府も増税対策でローン減税延長とかしますよねって言ったらそういう話もありますねぇ、とだけ返され…知識がないのかそっちの話に持って行きたくないのか…。
営業の仕方も、小さくてすぐ建つ家を建てさせるように持っていこうとされてる感じでした。
あと他社ローコスト住宅と自社の基礎や断熱材などの違い！みたいなコーナーがあるのですが…他社ローコストなども回りましたが何の根拠も無い展示とわかりました、、
見積もりで実質月々ローン支払いこれくらいですよ、と計算してくれたのですがローン減税含めての話をされます。でも減税が10年のみなのは説明無かったです。大事な部分だと思うのですが。
知識の無い状態で行くと減税もローンが終わるまで毎年あるかのように感じるトークでした。
営業方法がチョット…となったので候補からは外しましたが、あまりこだわりや時間が無く、小さめのおうちを建てたい方にはアレスでも良いかと思います！答えになってなくてすみません笑
サンエルは太陽光とかエコキュートは確か別売りかな。
サンエルは雰囲気良かったです！ん？と思うことも特に無かったです。友達はサンエルで建ててましたが絶賛してました！
ただこだわりが強い我々としてはどちらもないなぁーと思ってコラボとかヤマトもまわろうとしてるところです。

>>1445 匿名さん
1445さんの投稿にコメントしようと思ったら
1446さんがされたのを見て同意見でした。
一つ言うならサンエルさんも太陽光やエコキュートも標準だったと思いますよ
あとカーテンや照明、家回りや消費税もコミコミだったと思います。
結局選んでないので偉そうな事は言えませんが
24時間時間換気が第一種？と制振装置も標準なのが
魅力だったと記憶があります。

1446です
あれっ私が伺ったときは太陽光エコキュート別売りでした^^;誤情報すみませんでした（ ; ; ）

新築に際し各社住宅メーカー・工務店を見て回っているのですが…先日知り合いの大工さんへ新築の相談をしたことで揉めてるので場違い？かもしれませんが相談させてください。。。
知り合いということで他社で検討中の図面・仕様を元に見積もり依頼をかけたのですが、最初の打ち合わせ以降一向に見積もりをもらえず催促すると図面・見積もりに納得すらしていないのにすでにその図面で建築確認をとっていると言われ…
あまりにありえないことと思いその大工さんへ断りに行くとやっと見積もりを出され、しかもその見積もりが現在検討中の他社より200万円ほど高いことを指摘すると知り合いだから？か自分をバカにしてるのか？「それはじいさんなり金のある奴に贈与でもしてもらえ！」「縁もゆかりもない他社より知り合いである自分に金を落としてくれ！」と言われ、また仕様についても他社で見積もっていた耐震ダンパー等の仕様を報告や相談もなく「自分のところではできないから」と勝手にのけて建築確認を出され…それについての説明も「あのなぁ？今時の家はこんなの無くても倒れんぞ？」と言われ…こちらもそんな言い方で「そうですか、じゃあお願いします」となるはずもなく断ったのですが…今もずっとその客の声も反映されてない図面・仕様での建築確認の請求をされ続けていて…契約も何も交わしていないのにそれについては「大工は口約束で建てるから」と言われております…
これって相手にしなくていいですよね？
早くかたをつけて自分達の家作りを再開したくて…

>>1449さん

それは災難でしたね。
知り合いの度合いにもよりますが、今後も何らか関係が続くような間柄なら、
なるべく穏便に済ませたほうが良さそうです。
建築確認の請求は手切れ金だと思って払うのも手です。
さっさと切り替えて次に行くためにもおすすめします。

私見ですが、高額な買い物をするときには、ビジネスとして要望やクレームを言いやすくするため、
全くつながりのない会社や人にお願いするほうがいいと思っています。
（人によっては全く逆の方もいると思います）
身内や友人に工務店の方や建築士がいましたが、しがらみの中で言いたいことを言えなかったり、
妙に気を使ったりするので、全く関係のないところで建てて正解でした。