匿名さん
[更新日時] 2013-08-03 12:27:19
前スレが1000件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/328659/
以下コピペ
----------------------------
悠悠ホームは「外断熱」「FFC加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。
ビニールクロスを使うと、せっかく木材にFFC加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ~?と思うのですが、どうでしょうか?
「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い(木の匂いだけではない、ツンとした匂い)がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか?
私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.yuyuhome.co.jp/
[スレ作成日時]2013-06-06 09:58:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
福岡県大野城市筒井4-4-17 |
交通 |
https://www.yuyuhome.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡県の悠悠ホームどうですか?part4
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801
匿名
記憶違いじゃなければ誰かパート3で、・・件数は確か12件?とか書いてなかった?
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803
匿名さん
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804
匿名さん
なんで、実際の裁判はたいした件数じゃないなんて知っている???
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805
匿名さん
12件も裁判を抱えてたら、予め相当な額をストックしとかないと対応できないのでは。
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806
匿名
都合が悪いこと書いてしまった後は、沈黙できるのが匿名サイトの良いところ。かも・・・
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807
匿名
悠悠ホームさん、欠陥や裁判やいろいろ騒がれていますが、経営はうまくいってますか?
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808
匿名さん
心配せずともよい!
安心しろ、スマホで書き込む男よ。
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809
匿名
>>755
亀レス失礼。
素人判断は危険ですので心配なら掲示板を見てる素人ではなくプロの外部の第三者、
水先案内人さんとかKJSさんとかホームインスペクターに相談されるといいですよ
初回相談料は無料じゃないでしょうか?
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810
匿名さん
悠悠ホームさんは、凄い、大したもんだ!
◯◯の裏側でも、すっごいことしていたんですね。
多分、表に出ると思いますよ。
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811
匿名
>755の投稿内容は矛盾だらけ。見る人が見ればすぐに分かるのに。
あの内容をアピールしたいのは誰ですか?
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812
匿名さん
>>811
何がどう矛盾だらけ?解説お願いします。
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813
匿名
本日も暑かったですね~。屋外労働者には堪えるわ。
ところで、その沢山の矛盾を知りたいのは誰でしょう?
意外と、ご本人さまかも知れませんが...。
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814
匿名さん
>>813
??? 何の利害関係もないただの野次馬だよ
言うつもりがないなら思わせぶりなことは書きなさんな
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815
匿名
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816
匿名さん
>810
よもや信用調査会社の記事の削除も袖の下次第!ってことですか。
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817
匿名さん
いい加減にしなさい。
悠悠ホームは、手抜き工事をした欠陥住宅を引き渡しておきながら、提訴されたら、その元施主に対して
さらに苦しめる行為(常識では考えられないこと)をしているそうです。
真実を今度暴露したいと思っています。
あんなことをするのなら恨みを買っても当然だと思います。
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818
匿名さん-2
いくら裁判で争っている最中だといっても、人間として、して良いことと悪いことがあると思います。
社員さんや職人さんたちまで、悪人に見えてきます。
係争に至った際の、建築会社とは恐ろしいものだと、つくづく考えさせられます。。。
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819
匿名
私も裁判中なので参考に内容を知りたいです。私も備えた方がよいかもしれませんので。でも当事者が特定され、更なる行為に出る可能性もあるので、カミングアウトの手法も難しいですよね。
裁判中であれば警察も及び腰かもしれませんが、あまりにも悪質であれば、被害届の提出等も検討された方がいいかもしれません。それかマスコミに通告しましょう。
絶対に負けないでください。
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820
匿名さん
何だか文章を読んでると1人か2人くらいが書いてるみたい。
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821
ももか改めぴよこ
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822
匿名さん
今は、何も知らずに悠悠ホームを安易に擁護している皆さんも、本当のこと(裏側)を知る機会を得たならば、
誰しも悠悠ホームで建築したことを恥じることになるのではないでしょうか。
きつい言葉で嫌がらせしていると思われる方々も、いずれ真実が分かって頂けると思います。
真実は隠せませんし、誤魔化させません。悪質過ぎます。・・・このレスの削除は覚悟です。
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823
入居済み住民さん
購入者の方で、地盤保証料を支払った方はおられませんか?
地盤整備に問題があって住宅に瑕疵が生じた場合、品確法によって住宅会社に補償する義務があります。
その際の保険として、住宅会社が加入するのが地盤保証の保険です。
つまり、これは購入者に請求されるべきものではありません。
しかし、なぜか精算時に当方に数万円の地盤保証料が請求されていました。
あとで、知人に上記の仕組みを教えてもらったので抗議したところ、あっさり請求が取り消されました。
購入者された方は、一度、最後の精算時にもらった「未精算書」に地盤保証料の項目がないかをチェックしてみて下さい。
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824
匿名さん
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825
匿名
>購入者の方で、地盤保証料を支払った方はおられませんか?
>地盤整備に問題があって住宅に瑕疵が生じた場合、品確法によって住宅会社に補償する義務があります。
>その際の保険として、住宅会社が加入するのが地盤保証の保険です。
>つまり、これは購入者に請求されるべきものではありません。
私は悠々ホームの施主とは違うけど、そうなんかな?
その保険は工務店が無くなった場合でも施主が保証を受けれるようにする為の保険でもあるし、どうなんだろ?
それに、そんなものは見積上でうたってなかったら、必然的に購入代金に上乗せされると思うんだけど?
請求や見積にうたっているのであれば、逆に正直なイメージをもつけどな?
逆に返す方がびっくり。
悠々ホームの施主のことだから、どっちでもいいや。
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826
匿名
皆さんは詳しい設計図面をちゃんと受取りましたか?
本来、数十種類に及ぶ図面種類と数百ページ以上に及ぶ分厚い設計図書が無いと法令上満足する建物は建ちません。しかし、悠悠ホームから引渡された図面があまりにも簡単なものだったので、詳細な図面を引渡すよう要求しました。
悠悠ホームの回答は、引渡した図面以外はないというものでした。それはあり得ないので、強く追求すると一転、詳しい図面はあるが施主には渡せないと言ってきました。
詳しい設計図書を受取っておかないと、悠悠ホームが倒産した際、メンテナンスすらできなくなりますよね。
それに手を抜かず、設計通りちゃんと建っているか確認ができません。
みなさんはちゃんと詳細な設計図書受取りましたか?
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827
匿名
取材を始めると、住宅会社幹部から「欠陥があったとして報道する必要があるのか」との批判や、
「何を正義ぶっているんだ」などの圧力が・・・!
↑ どっかで見たようなセリフがまた聞けるかも?
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828
匿名
いやいや
どこの工務店・ハウスメーカも製作図は出さないよ。
完成図書で分厚い図面が来たら逆にびっくりだよ。
ゼネコンがビルやマンションの施工図を施主に渡すかい?
しかし、ここは訳のわかんないいちゃもんつけるやつが多いね。
まぁ、悠々ホームの施主のことだから、どっちでもいいや。
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829
匿名さん
>825、>828
自分の言っていることが、全て正しいと勘違いしていらっしゃるようですね。
どっちでもいいやと言う前に、初心に帰ってお勉強し直しなっせ。
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830
匿名さん
>>826
ちなみに引き渡された図面はどのようなものですか?図面の名称を教えて下さい。
壁量計算書はちゃんともらっておくべきですよ。耐震性を見る図面です。
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831
匿名
>826
最初は図面は無いと言ってのけるところがさすが。
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832
匿名
>829
あっそ。
どうぞ好きにしてくれ。
悠々ホームの施主のことだから、どっちでもいいわ。
悠々ホームもこんなクレーマに近い施主を相手にしてるんだから大変だな(笑)
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833
匿名さん
建築確認書につける図面類だけを渡し、その他、絶対的に有る図面(基礎伏図、プレカット構造図など)
は、今は渡しません。
何故:
①それらを渡していたばっかりに、構造材を抜いていたのが、ばれたからです。
②設計料を受領しているのに、使い回しをしていた図面があるのがばれたからです。
③その設計図に沢山の間違いがあったのが、ばれたからです。
④他に、後からいろいろ突っ込ませないようにするためです。
杜撰ですね。これが悠悠ホーム(建築士)の正体です。
私たちは知っていますよ。違いますか?
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834
匿名さん
>832
余計なお節介です。
クレーマに仕立て上げたのは、悠悠ホームじゃないですか。
貴方の会社も、どうぞお気を付け下さい。
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835
匿名
悠悠ホームが渡さない詳細な図面の権利(著作権や著作者人格権)は施主に帰属するんじゃないんですか。
要は設計の委託契約をしていれば施主のものでしょ。それを引渡さないってどういうこと?
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836
匿名
>834
そうだね。
余計なお節介だったね。
わりぃわりぃ(笑)
自分の選んだ会社の心配だけしとくよ。
心配してくれてありがとう(笑)
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837
匿名
>833
「その設計図に沢山の間違いがあったのが、ばれたからです」?
それで、まともな家が建つのかな~。と、いうよりまともじゃなかったから◯◯に
なったんでしょ。
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838
匿名さん
>826
「詳しい図面はあるが施主には渡せない」?信用できない建築会社ってことでしょうね。
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839
匿名さん
型式認定や特許を取得した建物じゃなくて、普通の木造住宅でしょう?
施主に渡せない図面なんて有り得ません。本音とたてまえみたいな設計図があるんですか?
信じられない、嘘でしょ。
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840
入居済み住民さん
基礎伏図、プレカット構造図など一式貰いましたけど?
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841
匿名
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842
匿名さん
そうなんだ~。
設計図を渡す人、渡さない人を区別しているってことですね。
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843
匿名さん
>>833
他社で建てましたが、基礎伏図、矩計図、プレカット図、壁量計算書、地盤調査報告書、これら全て契約時に頂きましたよ。
この他には照明や電気配線の図面、配管類の図面もその他複数の図面がありました。契約書に添付するかたちで。
図面を渡さない会社もどうかと思いますが、図面を渡されずに契約した施主もどうかと思いますよ。
ハウスメーカーと施主はそもそも利害関係が対立しますから疑ってかからないと。
騙された方が悪いとはいいませんが、家が完成して引き渡された後に文句を言っても後の祭りです。
文句を言うことはできますが、裁判や調査費用に莫大な金額がかかります。
それを避ける為にも契約前にK○Sのようなホームインスペクターを入れることを認めさせ、契約前には図面のチェック、
建築中は工程ごとにチェックをいれて欠陥住宅をつかまされるリスクを減らさないといけません。
第三者監理を認めないハウスメーカーは施工に自信がないということだから契約を考え直した方がいいです。
細かいようだけど施主とハウスメーカー両者にとってこれが一番いいんですよ。
建築中であれば手直しは容易ですからね。正当な理由があれば業者は手直しを拒みませんし関係悪化することもありません。
完成引渡し後に瑕疵を指摘しても、解体しないと手直しができないような状況になるから業者も自己保身に走ります。
全てのハウスメーカーに共通する話です。
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844
匿名さん
>843
正にその通りだと思います。素人集団の建築会社には、第三者監理は怖い・厄介な存在でしょう。
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845
匿名
詳細図面が無いと欠陥住宅を掴まされてることすら、気づくことができないですもんね。
貰ってない方、詳細図面は当然悠悠ホームのものではなく、あなたのものなので、引渡すよう強く求めた方がいいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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846
匿名さん
後になって設計図を貰っていなかったから頂戴”なんていっても、そりゃ~無理かも。
「何でいるんですか?また、調査会社を・・・?」
◆建築士事務所には、設計図書は15年間の保存義務があり、違反したら30万円以下の罰則金があるんだよ。
罰則金のほうが、瑕疵欠陥が見つかるより安いかも・・・。
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847
匿名さん
4日前のレスは、このスレでいうと、既に大昔。
>755 斜めに2本交差するようにビスを打ってらっしゃいました。 ??
有り得ないよ!ただの打ち損じでしょ。
こんなことしてるから、設計図の一つも出したがらない。
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848
匿名さん
>843
>他社で建てましたが、基礎伏図、矩計図、プレカット図、壁量計算書、地盤調査報告書、これら全て契約時に頂きましたよ。
この他には照明や電気配線の図面、配管類の図面もその他複数の図面がありました。契約書に添付するかたちで。
え〜まじでぇ?
契約時の添付書類で家が建つんだ。
すごーい!
どこで建てたんですか?
私はもう遅いけど、知り合いが工務店を選定中だから教えてー!
きっと良い会社だから、そこを薦めときます。
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849
匿名さん
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850
匿名さん
悠悠ホームは自社設計・施工ですよ~
だから、設計に問題があれば自社設計ミス、工事に問題があれば自社施工ミスになるよ~
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