グレーシアスイート西新井≪契約者専用≫PART3

あと一戸売れるまでこのままなのかなーと思ってました。
撤去はいつになるやら。

ゆうべは涼しかったですね！
久々にエアコンお休みさせて夜風で寝ることができました。
このまま…なわけないですね(^_^;)
あと２ヶ月は暑いですものね。

８階は例の件が解決しないと難しいのでは？
そこを元々契約してた人は何か住むのに嫌な予感がしてキャンセルしたのかな…
オプションや内覧会後のキャンセルでしたよね？
早く解決するといいですね

昨日今日、たいぶ涼しいですね～。
過ごしやすくていいですね。

今日はライナー沿線に乱立してるマンションのひとつに遊びに行ってきます。
似たような間取りだから、すごく気になります(笑)

ほんとここ数年この近辺にたくさんのマンションが建ちまましたし、ウェルシアの前等々これからもいくつか建ちますものね！
でも価格と環境を加味したら、ここはいい方だと思いますけど

でも通勤にライナーを使う方にしたら、座っていける始発駅の近くがいいのかもしれませんね

舎人公園より日暮里側にもマンション建ててました！
ほんと「乱立」ですね(^_^;)

久しぶりに朝からお陽様が全開ですね 皆さん熱中症に気をつけましょう！

太陽が出てるけど少し涼しめで今日位が夏は丁度いいですね

明日の花火は何階くらいから見えるでしょうね！

バルコニーから見た打ち上げがスカイツリーより右か左かでウチは見えるか見えないか別れると予想してます
右側で打ち上げなら見えるかもと期待してます
マンションの東側か西側か前に大きい建物があるかないかでも違うんでしょうが5階以上だと見えると思います

花火　見えてどのぐらいの大きさでしょうね

ここからなら頑張れば自転車で土手まで行けますよね

舎人ライナー沿いをまっすぐ行けば着きますよね？
ちょっと距離ありそうだけど。

ここからなら西新井アリオの前の大通りを行った方が近いと思います。
土手に出たら左に行き小菅の駅の近くまで行ったら人が多くなってくると思います。

花火大会楽しみですね。

近いし、絶対土手で見た方がいいですよ〜
迫力満点で感動します(:_;)

なるほど！アリオ前の通りですね！
ありがとうございます。

自転車で20分とちょっとってところですかね

夕べの花火大会、行かれた方いました？
私は仕事から戻ったのが７時過ぎていたので、お風呂に入って一杯飲みながらテレビで見てました。

部屋からバッチリ見えました

家も中層階ですがこんなに見えるとは思っていなかったので嬉しいです！

そうなんです！
中層階、意外と見えましたね！
でも、迫力を求めるならやはり現地へ！
来年は出向いてみようと思いました(^-^)

５階ですがほんとによく見えました
花火中マンションの下の道から見たらバルコニーからかなりの方が花火を見てました
さすが最南端！
新しくできるウエルシア前のマンションはきっと見えないでしょう
このマンションで良かったです
今度の隅田川も見えるといいなと思います

私は１階なのでＴＶで鑑賞しました。
夕べばっかりは中層階以上の方が羨ましいです。

今年も最高でした！
最後の威風堂々の音に合わせての連続花火は迫力満点、圧巻ですね。

ベランダからゆったり見るのもいいですが、来年は皆さんも是非土手で味わってみて下さい。
迫力がすごいし感動しますよ〜

ベランダから見えるなんて羨ましい！
私は低層階なので土手に行きました。が、思いの外、寒かったです！
花火はとてもキレイで沢山の人混みが花火大会だなぁって感じがしました。

きのうの西南部のゲリラ豪雨はすごかったみたいですね
目黒に住んでる友人の店も、床上まで水が入ってきたそうです。
私は1階ですしこのあたりも地盤は低いので、入居時に心配なので一応火災保険に水災もつけちゃいました。

私も水災付けました。
ハザードマップを見ると、この辺り結構低いみたいですし

室内での物干しに関して質問です。

オプションで物干し金物をつけなかったので（後悔）、
床置き型の物干しを使ってるのですが、
邪魔で邪魔で・・
ご自分で天吊りタイプの物干し（ホスクリーンのようなもの）を
取り付けた方いらっしゃいますか？

今日はもう少し涼しくなるかのかと思っていましたが・・・

>229
床置きタイプは邪魔ですよね。
天井に下地がないと思うので、強度不足で付けるのは難しいんじゃないかな？と思います。
明日インテリア相談会があるので聞いてみてはどうですか？

>230
動いてると暑いですね〜
でも朝晩は涼しくて寝やすかったです（-.-）Zzz

涼しいですね〜
クーラーいらず

後ろのＵＲに知人がいるんですが、花火は足立、隅田川、葛飾、戸田？北区？と見えるみたいですよ。(大小はわかりませんが)
グレーシアが出来て見えなくなったと言ってました(;^_^A

明日は戸田&板橋の花火大会なので上層階の人は見えるかもしれないですね。

足立区と隅田川は見えましたね。ＵＲの方はその二つは見えなくなってしまったんですね…。
戸田は見えるのか楽しみです。方向的に廊下から見るか西側の方ならベランダで見えるかな。

私も水災つけましたが、荒川が決壊したら、
一階の天井まで水が来るなど書いたものが
ありましたが、そこまでになったら、
日本沈没かな？

荒川が決壊するぐらいの大惨事は想定外ですが、この辺の道路も昔は大雨で結構冠水しましたし、東京マリンのところの栗原立体のガードも何度か通行止めになった記憶があります。
最近はあまり聞かないけど

この辺って街のお祭りってあるんでしょうか？

公園で町会が主催してる小規模な祭りはいろいろやってるみたいですけど

今日明日が暑さのピークですかね～

マンション近くにファミリーマートできますね！

一番近いかな？
便利ですね。

どこに出来るんですか？

駐車場口から出て一通を進行方向へ行ってすぐのところですよ
ちょっと前まで解体してクレーン入ってましたよ

ファミリーマート、８月２７日オープンと書いてありました！
楽しみですね～
オープンの時は割引セールやるんでしょうね～

エレベーター待つ時とエレベータ内でよく蚊に刺されます。
刺されやすい体質なのでしょうか・・・
今日は２ヶ所刺されました！

虫よけスプレー持って歩かないと痒くてしょうがないです。

ここって、蚊が多いですよね！！
モデルルームの時から蚊がいるなぁと思ってました。
たしかに、エレベーター前で刺されました。
一階二階あたり、多そうですよね。

湿度ハンパないですね(＞＜)
個人的には、カンカン照りの暑さより堪えます。
外出が億劫になりますね。

ところで、給気口の外側にフィルター付けてる方ってどのくらいいらっしゃるのでしょう。
百均のペラペラのをつけてましたが、意味ないなーと気付き、業者さんのを付け始めて数ヶ月。
恐ろしいほどまっっ黒になりますね。

パパスで買ったペラペラのを付けてます。
あれでも3週間ぐらいすると真っ黒になるので、そのぐらいの周期で取り替えてます。

きったねーな。ここの空気。自然換気口付近の壁紙が黒くなってきてる。回数も関係あるのかね。前も大道理に面したマンションだったので現象としては知ってましたが、賃貸だと逃げればいいと思いますが、買ってしまうとね…。換気口と空気清浄機をパイプで直結してみようかね！

きのう「取替えサイン」がくっきり出ていたので、真っ黒になっていたペラペラを取り替えました

ペラペラでもきらさず貼っているせいか、内側の吸気口周りのクロスに黒ずみはまだみられません。

やはり、なにも貼らないでおくと壁紙が汚れてきたりするのでしょうかね(;´д｀)

涼しくなって窓を閉める時間が増え、吸気口からの給気だけに頼るようになると、ますます黒ずみが早くなるのかもしれませんね

ファミリーマート、今朝行ってきました。
大通りに面してないせいか、客より店員の数がはるかに多かったです。

ファミマ、オープンセールやってましたね。
お弁当やおにぎり、パンなど値引きされてました。
100円引きクーポンも配ってて、お得に買い物できました。

２回も行ってきました（笑）
店員さん張りきってましたね！
東寄りの方はすごく近く感じるのではないでしょうか(*^^*)

結局エレベーターを使ったらウェルシアやセブンより距離ありませんか？
個人的にファミマよりローソンやミニストップが良かったです。

東側階段で上り下りすれば近いと思いますが…。

エレベーター使ったとしても、セブンより近いと思いますが。

この辺ではあまりミニストップ見ないので、ミニストップがよかったなとは思いますが、近くにコンビニできただけでも私は嬉しいです！

そうですね！
コンビニ増えただけでありがたいし、便利！！
まぁ確かにミニストップのソフトクリームは神ですけど（笑）

雷雨ではなく久しぶりに朝からシトシト降ってますね
このまま秋に突入してくれればいいんですが

地震揺れましたね。
うちは中層階でしたが結構揺れました。
上のかたはもっとゆれたのでは？大丈夫でしたか？

揺れましたねミシミシゆっくり地震が終わっても余韻がゆらゆら残ってました
震度３でこれだと震災クラスが来たらゾッとしますね…

家も中層です。久しぶりだったのもあり怖かったです。本当ですね、震災クラスが来たら動けないですね…。

2020年のオリンピック決まりましたね これで一気に景気も上がれば

建設業は人手不足!!
オリンピックが決まって東京は潤うと思うけれど、震災の復興を含め地方との格差はより広がりますね

久々にみた‼
完売御礼‼
おめでとうございます‼
8Fのどうのこうのは解決ですかね⁈

８階売れたんですね
例の問題解決したのかな？隣が問題の家ってちょっと心配なような…
解決していて本人も了承の上での購入ならいいけどまたトラブルがあったら可哀想

これで空室なしで157所帯すべて埋まったってことですね 素晴らしい！

ついに売れたんですか！
最近この掲示板も荒れずに平穏な毎日だなぁと思ってたので、これからも問題起きないことを祈ります。
完売、良かった良かった！

新築の分譲マンションの契約率って7～8割ぐらいだと聞いてましたので、完売とはすごいですよね！
今さらながらここに決めて良かったと思います。

本当ですね！
完売。嬉しーい

環境もよく住みやすくて大満足してます(^^)

今朝のチラシに新築マンションの広告たくさん入ってましたね。
とりあえず見ちゃうんですけど、いろんな間取り、いろんな造りがありますよね。
次から次へと建てても売れるのがすごい！
ウェルシア前の２棟も気になります(^_^;)

私も、気になります！
見学したいくらい。
ここのマンションもとても満足してますけど。他も見てみたい。

先日、知人の付き合いで戸建を見に行きました。
とにかく暑い！そして造りが雑！言えば直すのであろうが…。びっくりしました。
分譲戸建はお粗末でした。

暑いのが嫌、地震に強いでマンションにしましたが設備もそれなりですし私も満足しています。

確かに戸建ては暑いイメージ…
特に都会の建て売り(いわゆるペンシルハウス)は…
田舎の広々とした戸建てとはちょっと違うような気がしますね。

皆さんが、戸建てよりマンションにした理由をいまいちどお聞かせください(*ﾟ▽ﾟ*)

1.主人の出張が多い為。
2.戸建てより地震に強いと判断した。
3.資金が無く、東京の場合狭い土地しか手に入れられない。3階建ては避けたい為。
4.冷暖房の節約。
5.戸建ての管理に手が回らない。
6.マンション独自のサービスが魅力的！ディスポーザー、ゴミ出し24h、浄水、ロビー♪

こんな感じです。

台風が来るので、強風に気をつけましょうね〜

3.11の震災以後、考えが変わりましたね
今まで木造の一軒家に住んでましたが、倒壊の恐れのないマンションがいいかなと

マンションって台風でも、臨場感がないんですねー。
一軒家の時は、それはもう恐くて！
うちは、下階なんですが、上階の方はどうなんでしょうかねー

やっと穏やかになりましたね。

バルコニーが２Mもあると流石に窓の方まで雨が入り込まず良いですねー！窓が汚れにくいですね。

窓を開けて寝ると朝方は寒くて目が覚めるぐらいです。
やっとすごし易い季節になったかと思えば、長く続かず今度はいっきに寒くなるんですよね

秋は一瞬で終わるでしょうね(笑)
入居して初めての冬…
色々と不安です(/ _ ; )

冬は結露が出るんでしょうかねー、やはり。

地震でもなんかちょっと安心感が違いました

引っ越す前の一軒家では冬のリビングはガスストーブを使ってました。
速攻で暖かくなり寒い朝でも苦にはならなかったです。
ここではエアコンで朝を迎えることになるのが少し不安です。
でも結露から言えば暖房はエアコンが一番なりにくいですよね

東京オリンピックが決まり、ローン返済を取り敢えずは変動で5年にしたので怖いです…。
きっと利率が上がりますよね…。

うちはフラットの20年返済タイプですので、金利の動向はあまり気になりません。

フラット良いですね！あまり変わらないだろうと思い取り敢えずは変動でまた5年後に考えればいいやと思っていました。
何が起きるかわかりませんね…。

秋らしくなって、コオロギがないています。
植栽が多いからでしょう。
小さいお子さん達が明るく挨拶してくれて
良いマンションだとかんじています。

>286
消費税も上がるし、変動はまだすぐには上がらないと思いますが…。
景気が良くなって給料上がれば、金利上昇しても問題ないですよね。上がった時に繰り上げ返済してリスクヘッジするなど対策しましょう。

>287
フラット20ですか！余裕持って組んだのですね〜

>289
本当ですね！癒されます（ ~-~）
すっかり秋ですね。虫の音色も風情があっていいですね〜

消費税3％UPとは3,000万としても90万ですから、引っ越すにあたって新しく購入したエアコンや家具代、それに引越し費用を含めた分ぐらいですかね
金利も低かったし、やっぱり買っておいて良かったです。

滑り込みでしたよね(^_^;)
決め時、間違ってなかったなーと思ってるところです(笑)

管理人さんが変わりましたか？

最初の方がお辞めになった？みたいですね。
次の方と女性の方の、２人みたいです。

尾久橋通り沿いに分譲マンションがたくさん建てられてますが、私的には大師に続くこの通り沿いの方が住みやすいです。
移動も車中心ですし

ライナー沿いに住んでましたが、排気ガス・騒音、ハンパなかったです。
ここは静かでとてもいいですね！
環七沿いなんて、とてもじゃないけど(ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ

大師から諏訪神社までの雰囲気がいいですよね～

満室になったかと思ったら、いよいよ出ちゃいましたね
http://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_82635035/