チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

>>150 検討者さん
そういうところでは？

書き込みしないだけで見てると思いますよ。私が言うのもなんですが、気に入った建物があればその設計士とコーディネーターを頼むべきです。後は大きさ。案外家が大きいがはたして本当にいるスペースかどうかも大事。寝室でベッドの場合床材変えるとかね。

エアコン1台の全館空調システムを考えていますが平屋でも大丈夫でしょうか。
35-40坪予定です。

>>155 検討者さん
余裕で大丈夫ですよ。

エアコンと全巻空調、部屋はクロス張りだけの話として30坪と40坪ではエアコン一台もエアコンの仕様にもよります。平屋でロフトなどある場合はエアコン二台の方が良い場合があります。全巻空調も床下からなのか天井からなのか。どちらにせよ建物の空気の流れを教えて頂く必要があります。当たり前ですが、水場は冷たくて、風呂場は暑い。このエアコン設定温度差が結露になります。その為、窓を風呂場につけない人もいます。後は天井が高い場合はファンもあると空気の循環が良くなります。ファンの場合は照明の位置も重要。大事なのは空気の流れが分からないと温度差が出て天井と窓あたりが結露したり、逆に夏場は窓下が結露しやすくなります。気にならなければそこまで必要ない事です。

全巻、全館です。

三重の四日市にもありますか？同じ会社ですか？

同じですね。これを見ると分社してる感じがします。ブログも共有してますから変わりは会社としてはありませんね。ただ、センスのある大工さんがどこにいるかはちょっと分かりません。またその営業マンにいる大工さんに当たればセンスが出ます。何気に使ってる小物は特注だったりするところがやるなーと思ってます。

四日市で良くチラシが入ります。
おしゃれですね。
この会社調べると建築士はいないので設計は別会社に依頼？工事も別会社に依頼？こんなやり方もあるんですね。
仲介？ブローカー？

斡旋業ってのは一番儲かるやつですね。責任も一切ないし。ただただ会社から仲介マージンと紹介料を他方向からとられる。会社のビジネスモデルとしてはいいと思うけど、顧客や業者に気づかれてる辺りがいたいよね。
チェックがそうかはしらないけど。そうなのかな？

設計、販売、施工が自社で一貫している所は確かに責任の所在が明確ですね。
経営的には固定経費が少ないから良いのかな？
でもそれぞれに利益が乗るから金額的には優位性はないのかな？
ある意味興味がある会社ですね。

固定費もそうかもしれないですけど、責任がないですよね。設計ミスしても設計のせい、施工ミスしても業者のせい。ハウスメーカーも全く同じやりかただけど、ハウスメーカーは責任はとってくれそう。というかハウスメーカーの金額が高い理由が営業会社(上記のような仲介業で、こことやり口一緒)だからだし、ここでコスパ求めるならしんどいよね。こんな家建てたい！がそこになるなら仕方ないだろうけど、それがデザインていうなら、ちょっとおしゃれな会社は簡単に真似できるだろうね。だからデザインで決めるのはナンセンスだ。と思います。

そうですね。おしゃれに見えますが四日市のお店はまだ施工例がなく、最近できたようですね。四日市の実績を見てからにします。余計なマージンがありそうなので価格も気になります。建築士がいない、工事が下請けってのも気になります。他紙かにおしゃれってだけで選ぶのも早計な気がしてきました。その施工例も実際は他社(岐阜)ってことですよね。

チェックの建物見てると、どうも色々な業者が出入りしてますね。ウレタン？アクア？の吹き付けも自社での人では無さそうですし。本当に気になるのは窓の大きさや、作りが要望通りにしているのではと思います。なので耐震は得意分野とはしなくても、そこを譲るとなると購入者にとってはリスクをどう捉えるかというところですが。ガラスは大きいのは良いのですが開け閉めタイプだと角に力が入ったり子供が頭をぶつけた時の不安がでます。手で枠を掴めないとそのままガラスにダイブするのでは？と。買う人のやりたい事をしてくれそうですが、アドバイスはどうなんでしょうか？。

四日市の会社、出来たばかりで建築士もいないとありますが建設業許可名簿に記載が無い気がします。売るだけの会社なら要らないのですかね？チラシがくるので興味を持って調べたら謎が深まるばかりです。建築士との仲介をしてくれる会社ですかね？

1,500万以下、150平米以下は建設業許可不要です。建設業許可は建設請負の金額の高額さから経営的な経験を担保にしています。この会社の契約当事者がどうかはわかりませんが今の時代コンプライアンスを違反してそこまでチラシは出さないと思いますよ。

チェックは良い大工さんもいますし、良い営業さんもいます。ただ、ここで難しいのは自由設計だからこそ出る問題があります。例えば耐震3を必ず譲らない！となれば必ず建物の作りに制限が出ます。高気密高断熱を譲らない！となれば隙間や吹き付け以外にも必要な事が必ず計算として出ます。そこを買う人が正確にリスクを理解していれば良いと思っています。大きいガラスがある場合はシャッターも必要です。風圧もかなり受けます。建物も流行りの形がありますから、また時代を感じる建物になる事も考えて購入されると良いと思います。

岐阜は実績もあるのでいい大工さんがいそうですね。
四日市の会社はアーキッシュデザインというみたいですね。
建設業許可は無さそうなので1,500万円、150平米以外は契約出来ないということですか？斡旋業なので契約は工務店？
建物に興味を持ちましたがしばらく様子を見てみます。

そうです。自分で調べるのが1番です。こんな事言うのはなんですが、余りサイトの意見は参考にされないようにした方が良いですよ。もし、家に興味がおありならスーモが出している冬、春建物の本が良いですよ。厚さは3センチありますが、自分が家に何を求めてるのかというのがよく分かります。何かを求め何かを妥協しながら家作りしますから。後は家の審査は余り工務店やハウスメーカーに言わないように。ここまで出せると足元見られたら必要じゃない物までお金出してしまう事になります。何が住む為に必要かが大事です。家電も入りますしね。

>>173 e戸建てファンさん

ありがとうございます。
デザイン、価格、性能等、高い買い物で素人に分かりにくい世界な気がします。一生一度の買い物なのですごく悩みますが決めてしまえば疑わない、信じる、感謝することが私のライフスタイルにあうと思ってます。
チラシが入る中で良いなと思う会社を自分なりに調べるのですが、四日市のチェックハウスのプロフィールの人は建築士名簿にも建設業許可リストにもありません。斡旋業者は口が上手いだけで資格も無いのでどこまで責任もってくれるのかわかりません。チラシ、ホームページは好きなのですが結果は他人が建てたものを載せているということですかね？
建設業会って色々あるなと調べていて知りました。

四日市のチェックハウスは坪いくらくらいですか？
前に投稿ありますが斡旋業だからそれぞれ経費かかるのでやっぱり高いですか？建設業許可と言うものが無い、建築士もいないとありますが契約はどことするのですか？建てた後のこともあるので気になります。チラシが入るのでその当たりのことはさすがにちゃんとしてるとは思いますが。

頭は禿げても仕方ないけど、塗装が早くも剥げるのは勘弁。駐車場のコンクリートにヒビがあるという事は下地がきちんと固くしてないとか施工もあるよね。後それをそのままにすると水が下に染み込み下に水が流れるからジワジワと空洞が出来てくることもあるから注意。そこに水道管とか埋設してあると車の出入りでジワジワと下がりヒビも入ることもある。そうなると管を掘り出す事になる事もあるから注意。どうであれ。きちんと施工してあるとしたら早めに直された方が良いと思います。

塗装ですが10年で一回は基本的にやり直しです。塗装もそうですが、パネルのシリコン剤も取って新しいのを注入して貰わないと。塗装のところ変に凹んで壁のところにパネルの形浮き出てきます。また、きちんとそれをしないと中に止めてある木が水を吸いパネルがジワジワと変形してきますよ。塗装も大事ですけど、どちらかというとシリコン剤の劣化をきちんと処理した方が良いと思います。まーそんな事まで考えて家を買わないのが日本人ですよね。高くなりますし、そこをメンテナンスでカバーして安く家を買うのが主流ですすから、どこの材料で、どこのメーカーの窓でどこのメーカーの屋根で、どこのメーカーの外壁で、どこのメーカーのクロスで、耐震の計算は外注かどうかとかをきちんと聞きましょう。

もう、どんな言い訳をしても悪く聞こえちゃいますよね。でもそれは仕方ないと思う。それなりのことしてるし、それなりの評判だから。

人の価値観もそれぞれだから、いろいろ評判が出てきますね。

いま戸建てを検討中ですが、口コミだけですべて判断するのもいけないので、一度ショールームにいって、

自分の目で実際はどうなのか？を確かめて判断したいと思います

いま住んでいる家の近くでここの完成見学会をやっていたのですが、
値段や営業マンの雰囲気はどんな感じなのでしょうか？

見学会は白壁の平屋だったのですが、少し屋根が斜めで
ウッドデッキもあったりして、デザイン的にはいい感じではあったのですが・・・

かなり削除されてますね。
四日市市の方、教えて頂きたいのですが、契約はどことされましたか？アーキッシュデザイン？チェックハウス？施工業者？

ほんとだ。数字みるとわかるけど、かなり消されてますね。
素人や客が消すことないから、確実にみてますね。
よっぽど核心だったんじゃないですかね。
業者からの評判がかなりよくない件とかもろもろ消されてるし。

業者の書き込みとかわかるあなたはよく見ていらっしゃるんですね笑

と、まー熱くならない事です。色んな人がサイトにはいますから。屋根が斜めなのは南向きだと風と日光の遮断率にも関係しますからご注意を。特に夏の台風シーズンの風は大窓にはきついし、あの揺れにはビビる。

チェックだからでは無いんですが、ウッドデッキや木の部分の塗料は塗ったりしてかないといけないと思います。木の部分はお洒落ですが手入れするべきでしょうね。これはベスの家も手入れは必要と言ってますからこのような家も必要と思います。案外塗るだけと思ってもそれがかなり大変。

ウッドデッキ検討していたんですが、けっこうメンテナンスの手間がかかりそうですね。

デッキつけるかどうか悩みます。。

昨日、BESSの岐阜展示場に行き、
スタッフの方と話しましたが、
ウッドデッキはマメに手入れが必要なので、
そういうのが面倒な人は向かないかも？と
言っていました。

見た目的には憧れると思いますが、
何十年も住むものなので、そこらへんは
考慮したほうが良いと思います。

消去を依頼しているということなので、もちろんいいことはないですよね。
その事実がすべてのような。過去のレスを見たらわかると思います。
最後は直観だと思います。一生の付き合いになりますし。。。

良い書き込みも消されてるようなw
これって誰でも削除できるんですかね？

悪いレスしかなかったら、それはもう本当のおわりでしょ。消すのは、法的にやばいこと書いたとおもって依頼するか、ヤバイこと書かれたと思って削除依頼するかでしよ。前者ってことは少ないでしょね。いたいとこつかれてるんでしょね。