Brillia Tower 池袋 パート８

上池袋の業者は頻繁にティッシュ配ってますね。

ここのモデルルーム前で、申し訳なさそうに他物件の看板を持っている人がいました。
リスト(?)と書いてあったような気が...
きっとアルバイトだと思うけど、なんだか可哀そうでした。
そんなことをさせるデべは、やはり恥知らずだと思います。

>313
>315
普通、登録の前に重要事項説明書の見本をくれるでしょ?
それも読まないで登録するの?
そんないい加減な事するから、恥知らずと言われるんじゃないの?

>323

事前に説明書を渡されても、宅地建物取引主任者による重要事項説明は契約の直前。その説明で判断して契約しないってのはいい加減な行為じゃないよ。野村が物件によっては登録前に重要事項説明してる。あれが広まれば良いと思ってるけど。でも、野村も最近の物件ではやってないみたい。

それから契約書、管理規約（案）が渡されるのは契約の直前ってのが多い。この内容を見て止めるってのもあり。

＞323
重要事項説明書の見本には、全ては記載されてないよ。
また、登録直前に変更事項があったりする。

↑
契約直前の間違い。

変更事項は引渡し前にあったりもしますよね。

引渡前の変更は反則でしょ。契約してからの後出しじゃんけん。

ちょっと話しは違うけど、東京建物って過去にパンフレットの記載ミスして、引渡時にそれが発覚してミスでしたでしらばっくれちゃった前科がある。

記載ミスくらいはご愛嬌ですよ。

>324

重要事項説明で宅地建物取引主任者が説明する「重要事項説明書」の見本を普通はくれます。
説明する人はその書類の読み合わせだけ。

契約書、管理規約（案）も事前に言えばくれるでしょ?
キャンセルするくらい気になる事項があるなら事前に調べておけば?

事前に貰う書類にも目を通さないで登録だけして、後でキャンセルすればイイとか
そんな事がいい加減な行為じゃないと言うの?

通常、登録する時に、重要事項説明書のコピーを頂けます。契約時は読むだけです。要望書出しただけではもらえないよ。

>要望書出しただけではもらえないよ。

が正解。

なんか安っぽいDMが来ましたよ
さすが東京建物！

ここの営業さん、必死だな。
キャンセル困るもんな。

タンクレスじゃないんですね…
ローシルエットかぁ
いまどきなぁ…

ダイレクトタワーのチラシ配りの人頑張ってるな。
ニッセイビル前で看板持って配ってた。

来月の抽選申し込みます！！

何倍になるんでしょうね？

>335
もっともな事を言われるとすぐ営業の人とか言ってみる。
お決まりのパターンだね。
モデルルーム前に看板出させてる恥知らずな会社の方?

単純な質問です。
度々、タンクレスじゃ無いのが残念なように書かれていますが、
自分的にはタンクレスの方がローシルエットより良いとは思えないのですが、
何が良いのですか?

大成がローシルエットを大量に抱えてるんじゃない？
大橋クロスもローシルエットだったし。

相変わらずダメだな、ここは

>343
大橋クロスは玄関インターホンにカメラ無しとかLow-Eガラス無しとかバルコニーが透明ガラス手すりじゃないとかありましたが、ここは大丈夫でしょうか？

>346
ここはLow-Eガラスは西のＦＩＸのみ。
クロスはここと違って全熱交換だった。

>341
の質問にタンクレスが一番いいと思っている人、答えてあげれば?
いっぱいタンクレスが残念と言っていた人いなかったっけ?
何の根拠もなくタンクレスがいいと言ってたのかな?
あれ?それともやっぱり一人だけだった?
旗色が悪くなると、すぐ違う話題にすり替えるのね。

タンクレスは文字通り、タンクがないので水道が使えない時は使えない。
タンクがついていれば1回、2回は使えるが、見た目がイマイチ。
従ってタンク付きのローシルエットは実用性、見た目とも優れている。

水圧の関係でタンクレスつけないってだけだろ。

タンクレスは水圧必要なんだよね。

ここみたいに高層マンションはローシルエットの方が良いという事だね。
決してタンクレスじゃないのが残念な訳ではなく
逆に高層マンションなのにタンクレスを付けている所の方が残念なのね。

高層だから水圧が弱いって、どれだけ安っぽく作っているの？
ここの高層階はシャワーも満足に使えないのかなぁ…

432戸もあるから、アイテム一つけちっても、全体の節減は大きい。それを積み重ねるんでしょ。

全体的な仕様ですがアウルと比べてどっちが上なんえしょうかね。
大体同じようなレベルなのかな？

ドア類の建具類のコストダウンは専門家でなくとも気づくのでは？というレベル。

24時間換気を全熱式にしなかったのはかなりのコストダウン。
各部屋にダクトをひく必要がないからね。
でもなぜか、ダクトがないのに、天井が低い。

明日から、要望書提出ですね。
どの部屋が人気か知っている人いますか？
よろしくお願いします。

角は人気ありそうですよね。

>330

青田売り物件の場合、モデルルームと図面、パンフレットで判断して契約するわけだから、記載ミスをご愛嬌で済ますなんて論外。立派な契約不履行。

24時間換気の全熱式を良いものだって決めつけてる人がいるけど
何がそんなにいいのかわからない。
調べれば調べるほど、ここは付いてなくて良かったと思えるのだけど...
戸建でたまに使われてるみたいだけど賛否両論だね。
高いコストでそんな訳の分からないもの付けられてもね。

全熱式のマンションって例えばどこで使われてるの?
見た事も聞いた事も無いけど。

そんなコト言うとまた来るよ
全熱交換やろう！NO刺激やろう！

半年もすれば壁紙が真っ黒になるであろう換気式が良いとでも？笑

ダイレクトウィンドウのタワマンって温室みたいなものだから、全熱交換式でないと光熱費がかさむからついていて当たり前だと思ったけど。LOW-Eも一部でしょ。ここって。

>363
パークコート千代田富士見とか。

>353
アウル、クロスエア、パークコート富士見、ﾜﾃﾗｽ・・・・・あげだしたらきりがないです。

何でこんな仕様に…
って感じ。

>368
ウソはいけないよ!
全部普通の２４時間低風量換気システム