Brillia Tower 池袋のパート８です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333538/
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
[スレ作成日時]2013-06-03 22:45:01
４％！低！！
キャピタルゲインは出ますよきっと！
ここの抽選で外れた人は100mほど南に建てているエムエス.....（正確な名前忘れた）を買えば良い。
ＳＭプラザ、ルーバル広くていいよね。
南側、1.5haあるが5,000平米以上で850%容積率とれる。
因みにﾌﾞﾘﾘｱﾀﾜｰが5,000平米で800%
低い建物ではなく、制限ない高層マンション計画してます。
日当り眺望いい利益見込めるから。
現金購入の投資目的のかたは焦ってもいない。
東､南側に高層建てない理由がない。
許可されていますから。その頃もお願いします。
眺望きにするなら西と北がいいね。
だからなんですか？
にしても、資産価値が低くく、雑居ビルに
囲まれているマンションを割高で良く購入する気になりますね。
地縁の方が多いのかな？？
ネガ必要ないよ。
資産価値は十分にあると理解している。
わからない人間は他マンション買えば？
何のためにこのスレに粘着してるの？
タワーマンションの資産性を比較するための情報収集です。
資産価値は、賃貸価格で決まるので・・・
都内の同じ価格帯のマンションと比較すると
どれくらい低いのかわかります。
正しい情報の発信は妨げてはいけないですね。
資産価値が賃貸価格とは。。。
浅はかですね。
賃貸では評価されにく安全性、安心感などが、このマンションの魅力です。
面積の大きい3LDKが主力タイプですから、投資目的の人はほとんどいなさそうですけどね。
ここって、いきなり抽選の申し込みに行ってもいいの？
今度のサマージャンボの宝くじ当たったら買いますってことで
バラで1000枚買ったから、3億ぐらいなら当たりますかもなんだよね～
いきなり申し込んでも大丈夫だよ。
一括払い予定の人は印鑑持ってくればいいって言われた。
ありがとうございます。
教えてくれた方。
印鑑持って行きます。
3億ですから、やっぱり最上階を申し込んでおいた方が無難ですかね？
最上階はすでに全部要望が入ってるよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
