建売購入して数ヶ月たつんですが同じHM区画の建売何件かが全然完売にならなくてこのままずっと空き家が続くのかなーと思うととても淋しくなります。
よくあるミニ戸建建売とかではなく、郊外の新しい街で値段、広さ共にそれなりで設備もよくお洒落系なのを売りにしてる所なんですがやはり注文住宅と値段変わらないならみんな建売は買わないものですかねー？
自分はあえて建売のほうに決めたのでそれなりに満足してるんですが、
両隣の区画にある有名大手の建設条件土地はかなり売れ行きもよく完売に近いみたいだから立地は悪くないと思うのにやはり建売は安くてナンボなんですかね？！
[スレ作成日時]2013-06-03 15:22:06
↑訂正
×同じ区画
○同じ分譲地
どんな嫌がらせをするのでしょうか？挨拶に来ない！とか？ゴミ出しで嫌がらせをするとか？想像するのは夜行観覧車の世界なのですけど。（ちょっと古いですか？）
近所に２件ばかしありますね、そういう物件。
３か月毎に100万円ずつ下がって当初より500万以上は値段が下がってますね。
うちの近所は2011年完成の建売が未だに残ってますねー！
しかも強気なのかバカなのか(失礼！)値段変えずにｗ
売れる事はないんじゃないかな？
半年で500万びき。隣の定価で買った奴が怒るだろ。(´･ω･｀)
4500万が一年経って2580万になってようやく。
某パナソニックテクノスカルチャーの代理店の癖に、
パナソニックテクノスカルチャーで建てたいと行ったのに、
自社の建売や注文住宅を押し売りしてきた会社
木造だけで建てたほうが良いとか散々テクノスカルチャーを否定
単なる客寄せの看板だったので放置してやった
せこせこ毎月、物件の案内が来る
半年前に見学した建売物件、
完成は2010年で屋上庭園とか変な家だった
今ならキャンペーンで全部込み3000万とか格安
二階は雨染みで壁紙が変色してたし
床材は人が歩くとこだけ減色しててウケた
今月のに載ってないから
どんな基地が買ったのか見に行ってみたら
取り崩されていて、ダイ✳︎の条件付きになってた
取り壊して建て直したのは同じ
元々敷地５０坪協定みたいなのがあって、その建売もみな５０坪以上
だったけど、どうにも２年近く売れなくて、今度は敷地を半分に割って
前より1千万くらい安く出したら、直ぐに全部売れてた。
土地とか建物って、その純粋な価値とか対価で見られるんじゃなく
何となくイメージでの安い高い、買い易そうで選ばれるのだと思う。
バブル崩壊直後の売りだしで半年たっても一件も売れてないのが昔あったね
高すぎて誰も買わず、業者も倒産して不良のたまり場になってた
いまどうなってるか知らないけど
駅から徒歩数分の大手HMの駅近物件、売り出しは８９００だったけど、数ヶ月で２０００下がって、1年未満で３０００下がった。８９００の時に見に行ってどんな豪邸かと思ったら、余りに小さくてショボい家でがっかりした。５９００ならまあまあかなとは思ったけど、それでも近隣からすれば割高だし日当たりも良くないし間取りも気に入らない（笑）、住みたいとは思わなかった。結局売れたのかは不明。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
