購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】

マンションは合理主義の賜物でしょ。
住宅にそれほど拘りがない人は広い家や土地持っても無駄だと考える。
お金を産まない戸建てを持つのはある意味では無駄の極みと言える。
なら同じ考えの人が何人かでシェアすれば一人の負担は減るんじゃない？
そういう観点から出来ているのだから。
しかし同じ場所にずっと住むのであれば借りるは将来においては高くなる上
あくまでも家の権限のほとんどは大家。自分の意思を反映させるのは難しい。
そうなるとシェアして持つ家すなわちマンションはいい選択肢に成り得るんだよね。

分譲マンションって自分の意思を反映できるの？

あれこれ「家」に夢があり、資金が潤沢な人は注文住宅で自己実現すればよい。
価格と合理性を重視する人は分譲マンションや建売だよね。

戸建てちゃんは自分の愛着ある家がマンションに負けるなんて許せないという感情論だけだからね。
思考回路がおばちゃんと一緒。

その言葉そのまま団地ちゃんにお返ししますわ。
団地ちゃんの妬みは病的ですね。

だから、中小工務店で建てたこだわりのつまった木の家なんて
誰も羨ましくも何ともないんですよ。

売るときはどうせ「こんな使い勝手の悪い家はいらないので更地にしてください」って
言われるだけだ。

うちのマンションは真南向いててリビング１日中明るいし、フラットで掃除洗濯家事し易いし、冬暖かいし戸建てに戻れと言われても無理だわ。
住宅なんて凝りに凝ったところで２年で飽きるのが普通じゃない？そしたら戸建てなんて不便さだけが残って後々苦労しそう。

>>522
他人との合議にはなるが自分の意見が他人も合意できれば
一応は自分の意見が通る事もある。
また自分に不利な他人の意見を阻止する事も可能である。
完全に自分の意見のみとなると戸建だが一方で
全てのルールを自分で決めていかなくてはならない手間や
責任も自分になってしまうリスクも負わなくてはいけない事も忘れてはいけない。

＞527
北側の２部屋と洗面は、陽当たりどうですか？

>>529

北側は当然日は当たりませんが、基本的に夜寝て朝起きるだけなので日が入る必要性は感じません。
別に北側だからといって真っ暗になるわけじゃありませんしね。
洗面って日当たり必要ですか？まったく必要性は感じませんね。

戸建なんか南向きすらしっかり確保されてる住宅のほうが少ない。
都会は二階リビングなんて変なことになってるが、それでもトップライトつけなきゃ
まったく日が当たらない家もある。
そこまでして戸建がいい？って思う。

戸建ては洗脳されやすい人が買う傾向にある。

「戸建て」「買う」建売りでしょ、マンション買うのと大差無い。ならマンションの方がいいかも？

夜帰って寝るだけだから、窓も陽射しも不要だよ
マンションはそもそもそういう人のもの。

>>534
そんなことないよ。
老夫婦がさまざまなことにわずらわされず、
日当たりのいい見晴らしのいいリビングで穏やかに暮らせるのがマンション。

ただ思うに、確かに幼稚園～小学校３、4年生ぐらいまでの子供が二人以上いるお宅は
戸建のほうが向いてると思う。

それ以外の家族構成では戸建はまったく不必要ｗ

↑人それぞれの考え方。

＞老夫婦がさまざまなことにわずらわされず、
＞日当たりのいい見晴らしのいいリビングで穏やかに暮らせるのがマンション。

これ、まさに戸建てのことだと思うけど。
管理組合や騒音問題など人付き合いが煩わしいのがマンション。

マンションて普通、窓の有る方向は１方向だけでしょ。（角を除いて。）

此処の団地さんは最上階の角部屋（東or南向き）の人しかいませんよ。
それ以外の団地ははっきり言って無価値ですからね。

マンションの管理組合やった事あるが、
町内会の比じゃない。
騒音やマナー等、全てクレーム処理。
濃密な人間関係が体感出来ます。

管理費が安いマンション買うからだと思います。
管理費がそれなりに高い財閥系のマンションだと住民の質も高めだし管理会社のフォローもしっかりしてるから楽ですよ。

騒音問題、とかもないし。

どこの団地の話だろう？って感じです。

田舎なら戸建てでいいんじゃない？というか戸建てしか選択肢ないけど陽当たりも通風も確保できるし。
都市部の戸建ては１階は暗いよ。かといって２階をリビングにしても今度は買い物から帰って重いもの持って階段を上がらなければならずこれが大変。３階建なんてさらに大変。
仮に陽当たりの良い立地だとしても窓開ければ隣の人や通行人に見られるわけでしょ。
無理して狭い戸建てなんて買うもんじゃないよ。

そうなんですよね、組合の議題は殆どがマナー向上ですかね
越して来て最初に出た時は、階段にタバコを捨てないようにとか驚きましたね
まあ中古で２千万台のマンションなんで、そのへんのマナーとか常識関連は半ば諦めていますが・・・
無理して買わずに社宅にしておけばよかったなんて考えちゃいます

田舎で、駅が遠くても車生活でいいって人は戸建がいいよね。
子供もノビノビできていいと思う。

田舎でも駅の周辺はそれなりに賃貸マンションや分譲マンション建ってるし
車の通りも多いから、二階建てだと騒音や排ガス、日当たりの悪さをもろにかぶるので
やめたほうがいいかも。

幹線道路沿いマンションってさ埃と粉塵だらけだよね
環境悪っ！

>>546
はぁ？高気密だから全く問題ないけど？

マンションの最上階って夏はめっちゃ暑いですよね
断熱してないのかな

http://www.huistenbosch.co.jp/about/live/info/
ここだったらマンションと一戸建てどっちがいいだろう？

マンションに住んでいる人って、戸建が買えなくてしかたなくマンションを買ったんだよね？

>>550

都内のマンション買えれば、君たちの安普請建売３件くらい買えるわけだからそうとも限らんでしょ。

>>515
家族4人(ちび2人)、予算は相当の無理をすれば、1.4億円くらい出せそうです。
が、家にそこまで出すか？という気持ちもあるので、1億円くらいかなと思っています。

>>518
ありがとうございます。参考になるデータでした。
平均でみると戸建てですね。
ちなみに、広尾、麻布あたりのマンションと世田谷あたりの戸建てではどうでしょう。
同じ予算的だと、マンションの方が都心部に買えそうなので。

建売なんて棟数かせぐために南向きにたいして縦に造るから日が当たるのは２階の1室だけというのはよくあるよね。

日当たりが良いと喜んでいるのは、日本人とビーチリゾートのホテルだけだろ

>554
そうそう。
日当たりのメリットなんてたいして無いし、デメリットもあるし…
ちょっと考えればわかること。

日当たりはなくてもいいが、天気のいい日に照明がいる場所があるのが理解できない。

>556
そだね。日射は要らないけど採光はいるよね。

マンションて洗面所、浴室、トイレに
窓ないとこ多いよね。
そりゃカビるわ。

マンション派です。
自分の収入じゃたしかに良い立地の注文住宅は買えないけど建売りは買えますよ。
建売りは要らないので駅前マンションにしました。

庭に植えてあるビワの木の実が黄色くなってそろそろ食べ頃だ。
子供の頃によく冷やしたビワをたらふく食べたり、木登りして親父によく叱られたりした思い出の木。
3年前に施設に移った親父からこの土地を引き継いで色々大変なこともあったけど今年ようやく家が完成した。

毎年誕生日になると親父が背の高さの傷をいれてくれた思い出の柱がある。
大工さんにその柱だけは取っといてくれと頼んだ。
いよいよ実家が解体になる日、親父にも来て貰って住み慣れた家が壊される様を一緒になって見た。
次々と壊されていきむき出しになった俺の部屋が見えた瞬間、
実家で過ごした色んな思い出が蘇ってきてなんか泣けてきて親父のほうを見たら親父も泣いてた。

今は新しい我が家で快適な暮らしをしてるけど傷の入った柱は大切にしまってある。
もうすぐ産まれる息子にも親父がしてくれたように柱に傷を付けてやろう。

>>558
まるで戸建はカビが生えないような言い草ですね。
信じる人がいたらどうするのですか（笑）

以前分譲マンションに住んでましたが、戸建てになって日中は窓を開けてるおかげか、マンションほどカビないよ。

>560
良い話だな。

でもマンションかな。

>>558

窓があるから結露でカビるんじゃん。
マンションは関汽してるから大丈夫。

＞窓があるから結露でカビるんじゃん。
じゃあ、夏はカビが生えないとでも？

＞マンションは関汽してるから大丈夫。
窓がないからカビは生えないじゃなかったのか？

>>565

風呂場や洗面なんて年中水やお湯使ってるんだから窓があろうがなかろうが換気が悪けりゃカビ生えるし、換気が良ければカビだらけなんてならんよ。最近のマンションは24時間換気システム入ってるだろ？

マンションで一番見落としがちなのはカビ対策
特に中部屋の浴室は最悪
小型モーターの換気扇だけでは能力不足
そこで扉を開けっ放しにすればとなるが
これではカビの胞子が他の部屋に飛散していき
他の場所でも繁殖していくことになる

じゃ窓もあって24時間換気もある戸建ての勝ちか。

うちはカビキラーしてるから全然カビなんてないですけど？
換気なんて必要か？

カビの発生を防ぐには空気の流れを作ってやることが一番
窓のない浴室なんてもってのほか