購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】

限界＊＊なども含まれているわけだからマンションのスラム化は数字以上に深刻だぞ

あーぁ。1535が適当な事書いて逆にマンションが恐ろしい事実が出ちゃった。
1540は顔を真っ赤にしてｷｬﾝｷｬﾝ吠えてるし。

>>1542
必死になるなよ。
賃貸の空家が400万戸ぐらいだろ？
空家全体が700万戸
丁度6割くらいだけど。

＞＞１５４０
おいおい、希望的観測と現実を一緒にするなよ。
分譲マンションの事だぞ。

空き家は戸建だと息巻いてつっこまれた途端、それは賃貸だとシフト変換(笑)

空き家問題や、将来の建て替え問題は大事な事ですね。

でもお前ら凡人ごときが心配する事ではない。
勘違いするな。
黙って毎日這いつくばって働いてろ。

って僕は思ってます(笑)

空家756万戸
共同住宅が462万戸
そのうち413万戸が賃貸用

戸建は296万戸だってことだよね？

戸建の空家は放火されやすいしね。
それこそちょっと前の「木造は燃えやすい」話に戻るわけです。

賃貸マンションやアパートの空家にせよ、
分譲の空家にせよ、わりと普通のことですよ。

わざわざテレビで特集されるほど問題なのが戸建の空家なわけ。

戸建ての空き家は更地にしないといけない法律を作ればいいのに。税収アップするのにね。

空き家の６割がマンションだったんだー。
山里やへきちなどの一戸建ても含めたすうじだからマンションって悲惨なんだなー。

このスレのマンション派も今回の数字に驚愕するでしょうね。
マンションの方が空き家が多い。

賃貸共同住宅の話はどうでもいいや。
戸建の300万戸の空家はこれから雪だるま式に膨らんでいく。

戸建終了。

戸建ての空き家は邪魔だから更地にしないといけない法律を希望します！

＞＞１１５２
何故事実を捻じ曲げようとするの？
「分譲マンション」の事ですよ。

一戸建ての方が圧倒的に戸数が多いのに、マンションの空き家率が六割とは驚くべき数字だね。

＞＞１５５３
では、別荘と空家の区別を役人がどう区別するのか具体的判断を述べよ。

>>1554
空き家757万戸の内訳をみると，「賃貸用の住宅」が413万戸で空き家全体の54.5％
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/1_2.htm

>1557
一戸建ての賃貸も入れれば同じこと(爆笑)

＞＞１５５７
自ら傷口を広げて何がしたいの？

>>1558
戸建賃貸にすがりだしたよ。
そんなもの殆どないだろうに。

マンションが良いんじゃない？

えっ共同住宅？やだよ。

なんだ、今日も戸建ちゃん負けたのかよ。

大敗みたい。

水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあり、冬くそ寒い時点で戸建ての負け。

足音に快感を覚えてる時点で人と終わってるんだが。。
マンションの何がそんなに気持ちいいの？

分譲マンションの敷地権とか敷地利用権とかって何よ？中古マンションを購入しようと考えていますが、敷地権無しとかの物件もあり違いがサッパリわからないな

さ、いつもマンションさんが逃げまくる「建て替え問題」でも話しますか？

50年後の閑静な住宅地の空家問題にしましょう。
戸建ちゃんの逃げっぷりを観察〜

戸建の場合、所有してると固定資産税は土地と建物に税金が掛かりますが、借地権とかから推察すると各人が占有している建物にしか税金が掛かってないのでは？だとしたら土地の課税分がないから得ですね。詳しくないので推察の域ですけど。

あれだけ大きな事を言っていたマンションさん。
マンションが６割の空き家を占めていたなんてちょっと笑えるかも。

！借地じゃなく敷地権の間違い

あと20年もすれば郊外の三軒に一軒は空家。
やっぱり、郊外終わりだな。

郊外のマンションのスラム化は一戸建てどころの騒ぎじゃないよね。

郊外の賃貸オーナーも終わりだな。
郊外にマンションや注文住宅買ったアホも終わりだけどさ。

空家だらけで、住宅地そのものがスラム化するから仕方ない。

＞1576
その通り、マンションは一戸建ての１０００倍悲惨だけどね

賃貸住宅の空家率って凄いな。
平均23%
http://todo-ran.com/t/kiji/14178

すごいのはマンションの空き家率でしょ。
空き家数の６割がマンションだって、山間部やへきちの一戸建ても分母にあるから
マンションのスラム化は深刻だね。

日本全国の空き家は６割以上がマンションを中心とする共同住宅！
http://news.livedoor.com/article/detail/7658335/

これはビックリ、マンションは買えない

借地権のマンションは「固定資産税」の代わりに「借地料」を支払っています。
永遠に自分のものにならず、賃借期間が過ぎたらマンションを解体し更地に
戻さなければなりません。
マンション解体費用は当然住民の割り勘です。
地主から借地を買おうとする動きも、住民間の意思疎通が纏まらず大変です。

>>1580
賃貸買うの？

空き家のほとんどがマンションという事実。
マンションは買えない・・・買っちゃいけないと思います。

賃貸の空室400万戸以上。
空室率23%
賃貸オーナーさん悲惨だな。
特に郊外のオーナーさん、お先真っ暗。

マンション借りるなら賃貸って必死になるのも分かるわ。

同額で比べると一戸建の方が田舎なので、過疎化に苦しみます。

マンションさんが言うには「賃貸の空き家数も一戸建てどころではない」らしい。
分譲、賃貸問わず、マンションはスラム化が進んでいるようです。

＞＞１５８４
分譲マンションも同じくらいの空室率ですね。
大変ですね、空室分の管理費・修繕積立費を割り勘するの。

1585
同感。同額なら立地の良いマンションを選ぶべき。
資産価値も高いし、便利。
一戸建てという選択肢はありませんね。

そら新しいマンションに住み替えるから空き家は増えるでしょうね。
知ったこっちゃないけど。
快適性と利便性を重視してます。

＞1587
管理費・修繕積立費を割り勘って意味不明。
本気で言ってるの？冗談？？