購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】

また「そんな気がする」を確定事項のように…

うちは戸建ばかりの町内だけど、子供が減り過ぎて
学校の役員のなり手もいないのに。

＞1421
そうとうな田舎なんだね、一戸建てが悲惨なら近所のマンションは１０００倍悲惨だよ。

戸建てさんの妄想連投が爆発してますね。
こういう時は大抵戸建てさんにとってむきーってなることがあった後です。
誰か触れてはいけない所に触れた？

スラム化は、同じ場所ならマンションの方が１０００倍悲惨ですがな。

>>1422
都会ではないけど、
駅徒歩10分で立地はいいよ。
住んでる人も年寄りばかりというわけでもない。

要は少子化。全国的にある現象だから当たり前。

戸建さんはさ、

戸建はお金がかからない
戸建は少子化にも対応
戸建は財産になる
戸建は災害に強い

って全部譲ろうとしないから変なことになるんでしょ。
悪いけど、戸建だろうがマンションだろうが住宅の維持なんてどうやろうが金かかるし
少子化がどうかは場所による、財産になるかも場所による、災害には戸建が完全に弱いだろ。

公的な耐震性能はマンションの方がかなり低いけど・・・気密断熱性能もマンションの方がかなり劣っているよ・・・

大震災でケタ違いに消失してるのは戸建
次にくるやつもそうなるのは確実

気密性なんて木造住宅にあるわけがないし求めるものがちがう
逆にあったら家が傷む

マンションは気密性があるからカビやすいという欠点があるわけだし

津波が来ればマンションの低層階は破壊されマンション自体取り壊ししかないようですよ。
そもそも震災後、危険な場所に住むこと自体が論外ですね、
我が家は１０年前に津波や地震、子供の交通事故など様々なリスクを加味、
地域の老人に話を聞き、江戸時代の古地図まで調べて家を建てました。

>1429
どこに建てたの？

戸建てさんは一番大事な事を見落としていますよ。命です。
これだけ各地で災害の多い日本です。見栄で戸建てを買ったのは良いですが命あっての家ですよ。

>1431
公的な耐震性能はマンションより一戸建ての方がはるかに上ですよ（笑）

木造密集地は地震で潰れなくても火が出たら終わりだからな。

あと津波でザザーッと持ってかれ、液状化で傾く。

>1432

公的ですか…。データにすがりつきたいお気持ちはわかりますが、やはり分が悪いと思います。

過去の惨事を見ると戸建ての方が明らかに危険です。
ご家族の命だけは守るべきです。

マンションさんに言わせると足音聴きすぎて精神病院に通う羽目になっても命さえあればいいと？
足音が原因で殺人事件まで日常茶飯事でおきてるくせになんて無知なこと言ってんだよw

地震で被害に遭う確率より下階の住民に刺される確率のが高いと思うが。

>1435

何の根拠もないレスなので無視しますが、こんなスレで冷静さを欠いているあなたの方が怖いです。典型的キレやすいタイプですね。

戸建でご近所さんから刺されるケースもありますよね。

先日、モーニングバードで中古住宅市場が熱いという特集を見ましたが、紹介されていたのは集合住宅ばかりでしたね。
躯体が丈夫だから表面上のリノベーションで耐震をクリアした新築のような物件に生まれ変わると言っていました。

戸建だと古い物件を取り壊し建て直しになるから、旨味が少ないんでしょうね。

　東京圏（東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県）では周辺部を中心に空き家率が高く、既に180万戸を超える空き家があると指摘。今後の人口減少で一層増加する恐れがあるとした。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB1008P_R10C13A6EB1000/

子どもを剣道の達人に育てたいのでマンションにしました。
日常生活が訓練になるので、環境として最高です。

煩いから静かに歩け！
物音たてるな！
ピアノを弾くな！

煩いから静かに歩け！
物音たてるな！
ピアノを弾くな！

ＲＣは木材より火に弱いですよ。
＝マンション＝火災に弱い

>>1437
築26年の中古戸建を買わないかと言われて見積もり取ったら
リフォームしてもあと5年も住めないって言われてやめました。

建物火災の半分が木造住宅、
共同住宅は20％以下。80％が戸建火災。

うちは築４０年の中古木造を土地代だけで買ったけど、800万円で完璧リフォーム、あと１００年は住めると言われたよ。

マンションを買う時は火災があったかどうか確認しなければいけない。
火災があったマンションは、そこが著しく劣化して全体を建て替えなけれないのに権利が複雑で行政も見てみぬふり、震災などで自重でそこから倒壊すると言われています。

現実にはマンションの火災リスクのほうが少ないから安いわけです。
http://www.aioinissaydowa.co.jp/personal/guide/house/house05.html

>>1446

プロの意見はこうですが？
また戸建てさんの知ったかでしょうか。

コンクリートは、耐火性能が高く、通常の火災では、その強度が落ちることはありません。
また、通常、パイプスペース等に収納されている設備系も、耐火被覆されていて、通常火災には問題がないようになっています。

マンションはコンクリートでできていますので、基本的には強度が落ちることはありません。
それよりも、消火活動による水濡れの家財の損害、室内の設備の損害などのほうが問題になります。

建築物により、柱、梁、床等に１時間耐火、２時間耐火等の基準が定められ、使用材料も不燃材等で施工されていますので、通常マンションで火災が発生した場合、建築物に火が点くというより、家財が原因の場合が考えられるのではないでしょうか。
http://kanto.m-douyo.jp/question/s5166/

木材は燃料になるから引火したら終わり。
鉄筋コンクリートは燃料にならない。

一番の差はこれだよ。

戸建てさんは木が燃えやすいことも知らなかったらしい。

まぁ、暖炉でもコンクリートをくべたりはしないわなぁ…
キャンプファイヤーでコンクリートを積んだりもしないわなぁ…

今ひるおびで長周期地震動やっとるからマンション派はよく理解して下さい

燃えなければいいんだ。
小学生みたい(笑)

ＲＣは恐ろしく火に弱いよ。９１１のワールドトレードセンターは一部階での火災で構造体が劣化、自重で崩壊した。

木造住宅の火災保険は高いもんな。

>1455
だからマンションにしたの？笑

何でもかんでも勝とうとしなくてもいいです、戸建さんは。


いいじゃないですか、すぐ燃えるしダメになるのも早いのにｸｿ高いけど
一国一城の主の気分が味わえたんだから。

誰もコンクリートが燃えるとは書いてないと思います。

火災時にコンクリートが劣化するということです。
その結果、強度が著しくそこなわれ危険だということです。

更に、躯体の強度が落ちても、そのことを証明するのは難しいので
火災保険では保証されないでしょうね。

http://www.lion.co.jp/ja/chem/seihin/sangyo/kenzai/treha7.htm

一度でも火災の起きたマンションはすごく弱いらしいです。

地震も火災もレアケースだと思ってるけど、
わざわざ議論するほどの問題か？

マンションさんは誰かに恨みでも買ってるから放火される確率が高いとか？

火災の起きたマンションの弱さのイメージは
順に重なり合ったコンクリートブロックの真ん中の一つがスポンジだったと想像すると分かりやすいそうです。
ちょっとした刺激でそこから倒壊していきます。

>>1454

木造なら大丈夫なんだww
飛行機突っ込んだ上にジェット燃料燃えてるんだから普通の火災じゃないことは理解できるかな？

ド素人がなんと言おうが、木造のほうが火災に弱いという事実は動かせませんよ。

だから木造のくせに強度でマンションに勝とうとするな。
この件でエラそうにできるのはＲＣ造戸建のみだ。

ここ１０年位の建物ならマンションも一戸建ても全然心配ないと思うけど。

公的な数値でもマンションは一戸建てより耐震性能がかなり低いです。重い＝弱いが物理学の常識です。

じゃあプレハブが一番強いことになるな。

>1467
もちろんプレハブが最強でしょ。

プレハブは熱に弱い

都庁のようなスーパー柱、スーパー梁は戸建てには不要です、高層建造物には必要ですがコスパが悪いので無理。