購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】

じゃあ風呂や洗面所に窓があってリビングの陽当たりもよくて窓開けてもプライバシー守られるマンションの角部屋が最強？

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マンションは密閉度が高いからな。
カビやすいってのはあると思うよ。
特に昔のマンションはな。
今はかなり改善されてるな。
コンクリート住宅の宿命だな。

戸建はやっぱ木でできてるとスカスカで通気性はいいけどな。
何かと木の部分が多いから、やっぱ黒カビ出やすいし、腐りやすいな。

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戸建て＝木造という発想変えたら？鉄骨とかRCとか結構有るぜ。

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マンションから戸建てに移り住んでるけど。
2人で妻と住むなら、マンションでOK。
子供二人の専業主婦持ちなら、注文戸建てだな。

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マンションなんてものは貸すものだよ
わざわざ割高のローンを組んで買って住むところじゃない

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みんな建て替え問題に真面目に向き合ってるマンション派がいないことについて恐ろしいと感じないの？
50年以上もつとかじゃなく建て替えする時は絶対来るんだよ。

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>586

50年も住まんわw15年〜20年で売却、戸建てなりマンションなりに住み替えるわw

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>586
世間が現実の問題として認識したら中古マンションは暴落するんじゃない？

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戸建の30年でやってくる建替えのほうがはるかに恐ろしいと思うが。
最近のマンションは60年やそこらで建替えなんかしないよ。

今、築30年のマンションでも建替えは20年後ぐらいでしょ？

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マンションはメンテしてれば50年以上楽にもつし、建て替えとなっても1500万円～2000万円くらいで新築になればそれもまたよし。

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戸建てちゃんは己に迫る問題に目をそらし、マンションの建て替え問題を騒ぎ立てる。

現実逃避せずに向き合いなさい。

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マンションの所有者全員が建て替えに合意し、費用も用意できれば問題無いんだけどね～。そうならなかったら…

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戸建さんは築30年ではまだローン払い終えたばっかりぐらいじゃないのかね。
それまでに外壁や屋根の修繕や内装リフォームで何百万も使ってるのに、建替えで新たにローン組めるの？
まさか子供に頼る気？

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30年で建て替えなければならないような家は、ハズレです。普通はもっと住めますよ。

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マンションさんみたいに頭金ゼロの35年変動金利組んでないんで
ローン減税が終わる10年で一括返済にきまってるでしょｗ

自分がそうだからといって、みんなそうだと思わないでね。

戸建てのたかが2～3千万の建替費用なんて気にする層が都内に戸建てを買えるかよｗ
発想が貧相なんだよ。

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築30年以上のマンションの住人層も考慮してますか？
富裕層は当然住み替えてるし
低所得で無謀ローン組んで建て替え時に完済してない住人もいる。
張り切って退職金でフルリフォームしたばかりで建て替え断固拒否する人も出てくるでしょう。
建て替えするなら修繕費払う必要ないじゃん。と屁理屈こねる輩も。
それじゃあ俺とこも払わねー。となり建て替えがスムーズに進行しない所か
管理費修繕費滞納者が続出して一気にスラムマンションと化します。

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羽振りがいいですね。
戸建ってやっぱりお金がすごくかかるんだってよく分かりました。
うちにはとても無理だ。

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595さんは少し場違いなのでスルーしましょう(笑)

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長期修繕計画は、普通30年分しか計画を立てていないと思います。
修繕積立金も30年間の修繕で使いきることを前提に金額が設定されています。
30年後の住人が新たな長期修繕計画と、それに基づく修繕積立金に合意できない限り、不払いを待つまでもなく一切の修繕はストップします。
ちなみに、ちゃんとメンテナンスするためには、築30年以降は修繕積立金が倍以上必要になると考えられています。
ちゃんとメンテナンスすれば、60年もつと言われても非現実的に感じます。

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>589
上物だけならいくらもしないよ♪
しかも、子供は巣立つからｻｲｽﾞﾀﾞｳﾝしてもいいしね。

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