パークタワー東雲ってどうですか？ Part16

速度夫も速い部類ですが、ここのエレベータは定員13人の箱ですし問題ないんじゃないかと思います。

エレベーターの待ち時間は、少しでも長く感じられます。テレビでやってた。10秒って 結構大きいよ。

ホテルみたいにホールに鏡とか置いてくれると待ちは気にならないんだけどね。外が見えるとか。

東○経済にタワマンの否定的な記事がありました。納得して購入するためにも、興味がある方は要チェックです。

エレベーターの速度は普通、変更可能なはずですよ。

以前住んでいた分譲では、子供・ベビーカーが多く組合で話し合って、当初設定より遅くしました。
お年寄りは開閉時間だけでなく、あまりに早い昇降を嫌う人が多く、また小さい子ははしゃぎすぎる傾向もあり、設定は変更可能になっていると業者が言ってました。
変更不可のメーカーもあるかもしれませんが…

そういうお年寄りは人用のエレベーターも速すぎると文句を言って組合に問題提起するかもね。
大変だね。

ザ湾岸タワーレックスガーデンを検討してる人いますか？

レッグス見ましたが、パークの方が標準仕様はグレード上だと思います。
あちらは、高速道路により近いロケーションですし、こちらの方がまだ落ち着いて
いる感じがします。

モノだけみれば、パークタワーは上ですね。ただし、不要な施設や駐車場に目を向けるとレックスは圧倒的に維持費が楽チン。

契約者さんスレに素晴らしい写真がいくつかあがっていますね。

こちらのレンタサイクルは、使用料は有料無料どちらでしょうか？
すみません、確認しそびれてしまい、、

スーモには無料と出ていた気がするのですが、どうなんでしょう。念のための確認させていただきたく、、

>189さん

無料ですよ。一回あたり6時間を超えないことという規約になっています。

>190さん
ありがとうございます！
平日は自転車使わないんで、ここのレンタサイクルとか、近くにあるコミュニティサイクル利用するのもアリかもしれませんね。
参考にさせていただきます～

茶室廃止組合に加入したい。

茶室はオブジェみたいなもんでしょ

使う人は使うでしょう。好きな人もいるから。

花嫁修行で若い頃茶道やってた奥様方には利用する機会ができてよいのかもね。

最初のころはともかく、使う人はごく一部だろう。駐車場やエントランスと同列には考えにくいけど。でもルールなのでドッグランやシガーバーと合わせて管理費払います。

管理組合で決議すればいいだけの話。
三井が関与するのは一年目だけなのだから
二年目以降に無駄な共用部見直せばいいよ。

そうやって管理費を下げる努力してる
マンションは結構ある。

管理会社のサービスレベルに問題があれば
変えるのも有り。三井は問題なさそうだけど。

三井の管理費が高い、とアチラコチラの三井物件スレで言われているのに、
問題なさそう、の前提で始めるのはどうなんでしょう。

そうやってすぐに攻撃するから荒れるんでしょ。

管理費高いという点はいろいろな所で指摘されているけど、管理費を下げるのはそう簡単な事ではないでしょう。

住民総意の理解が得られればいいけどね。当初に決められた管理費を2年目以降に変えるのは難しいと思うよ。

管理会社のサービスの質はよい方だとは思いますので、管理費を下げるというのはサービスの質を落とすという事になるのかもしれませんね。

共用施設を変更して管理費を下げるなんて無理でしょう。

下げると言うは易く行うは難しですね。

意味のないダミーバルコニーの照明は、真っ先に消したいです。

ちょっと反論されたくらいでいちいち攻撃してるとかいわないで対話したらいいと思いますよ。

いいね、賛成。
ダミーバルコニーの照明
なんか気持ち悪いよ。
メインエントランス脇に
真っ暗正面がドドーンと
飛び出している方が
シュール感たっぷりで
いいと思う。

今週もMRは土曜日は16:00以前はほぼ埋まりかけているのでもし今週行こうか迷われている方は早めに予約を入れたほうがいいかもしれないですね。日曜も午前中は埋まりつつある様です。

70AのMRは正式にオープンしたんですか？
あの扉越しではなく。

どうせ、真っ暗正面を眺めるのは
ここの住民ではなくてキャナルコート住民だし。　

いや、グランドエントランスから見えるからできればそこは配慮してほしい

見えるからって、入るときに見上げる必要ないし。

窓も小さくて、梁も目立つ。
おまけに外廊下。
ココの仕様が良いと言う人の美的センスを疑うね。

専用部と共用部の仕様に少しギャップがあるかもしれませんね。

>209さんの美的センス的にどこがオススメか教えてくれませんか？

ここは東雲なんだから、みんなそれをわかって買ってるんだから。誰も過度な期待なんてしてないでしょ。