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匿名さん
[更新日時] 2013-06-22 03:28:47
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
(個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 )
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336120/
[スレ作成日時]2013-06-02 05:02:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう97
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833
匿名さん
豊洲エリアはまとまった開発が始まってまだ10年ほど。
だんだんと街が出来上がってる最中なんで、今現在の利便性が都市部に比べて落ちるのはしょうがない。
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834
匿名さん
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835
匿名さん
環境変わったのか?
ここ、311以来そのままだろ?
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836
匿名さん
だからそれどこよw
そのままって言うなら今の写真出してくれ
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837
有明住人
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839
匿名さん
オリンピックが来れば会場周辺のインフラ整備が進むので、自然とその近辺の物件価値は上がります。
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840
匿名
>>826品川>横浜>湘南>練馬>多摩=川崎=習志野=千葉=大宮>足立=相模=熊谷=袖ヶ浦
かわいそうだが都内の893が金町やら亀戸やらの都営住宅住まいなためイメージはこんな感じなのです。
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841
匿名さん
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842
匿名さん
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843
匿名さん
既設の交通網でやれることを売りに招致活動してるんだが(苦笑)
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844
匿名
そうだね、東京の売りは既存インフラを活用したコンパクトで無駄のないオリンピック開催だね。
オリンピックが終わったら無用の長物になるようなインフラ投資はできないね。
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845
匿名さん
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/
表層地盤増幅率
江東区
辰巳1 2.266124 特に揺れやすい
東雲1 2.264235 特に揺れやすい
東雲2 2.258962 特に揺れやすい
豊洲1 2.258962 特に揺れやすい
豊洲2 2.258962 特に揺れやすい
豊洲3 2.260717 特に揺れやすい
豊洲4 2.264235 特に揺れやすい
豊洲5 2.262474 特に揺れやすい
豊洲6 2.255212 特に揺れやすい
有明1 2.257086 特に揺れやすい
有明2 2.255212 特に揺れやすい
有明3 2.247753 特に揺れやすい
有明4 2.242071 特に揺れやすい
中央区
銀座4 2.272955 特に揺れやすい
晴海1 2.253467 特に揺れやすい
晴海2 2.255212 特に揺れやすい
晴海3 2.251600 特に揺れやすい
晴海4 2.251600 特に揺れやすい
晴海5 2.247753 特に揺れやすい
豊海町 2.245897 特に揺れやすい
>>物件価値は上がります。
埋立地=2.2以上 特に揺れやすい 結論:交通インフラは都バスがベスト
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846
匿名さん
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847
匿名さん
地震が心配なら湾岸でしょ。都の調査結果だと、都内で最も
安全な地域の一つに入ってたと思います。
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848
匿名さん
株式会社ゆりかもめ
資本金不足
オリンピック開催がもし決定したあとに前倒し整備
詐欺になる
都バスと都出資ゆりかもめ
競合しないように、バスをBRTにしたあと ゆりかもめ延伸永久中止
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850
匿名さん
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851
匿名さん
311の時、有楽町線豊洲駅の駅構内のいたるところから地下水が吹き出していた。あれは液状化で加圧された水がタイルの継ぎ目を破って噴き出してきたのだと思う。
表面はともかく内部は結構液体化していたんじゃないかな。
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852
匿名さん
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853
匿名さん
>>851
地下水は埋立地特有のものか?
そうだと思っていたらアホだ。
中山トンネルの事例を見ろ!
何故、制限速度160km/hの急曲線が出来たのか?
また、富士山周辺の地下水はどうかね?
その変動が富士五湖のいずれかの水位に影響している。
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854
匿名さん
>>845
P波とS波の違い、そして関東ローム層を理解した上で、リンク先を貼っているのか?
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855
匿名さん
どっちにしろ地下水位の上がっている川沿いや埋立地はどこも液状化と漏水ジャバジャバじゃない。
黄色っぽい泥水が豊洲駅で激しく噴き出しているのを見てこりゃいかんなと思ったわ。
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856
匿名さん
東京五輪は安心・安全を特にアピールしてる
治安も含め危険地域では開催できませんからね
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857
匿名さん
ちゃんと記事読んでる?
埋立地の話なんて全く書いてないし、川沿いがヤバいなんてことも書いてないよ。
埋立地がヤバいってことにしたいだけでしょ。
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858
匿名さん
www.kankyo.metro.tokyo.jp/water/attachement/honnbun.pdf
を読めばわかるぞ。
15ページの図10でここ十年で湾岸が地下水位上昇の影響で隆起しているのが分かる。
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859
匿名さん
あら?
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860
匿名さん
火災恐いよね。
東日本大震災で都内で火災出したのどこだっけ?
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861
匿名さん
まさか一箇所だけだと思ってる?
都内だけで35件もあるから特定できないよ。
www.asahi.com/special/10005/TKY201103240112.html
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862
匿名さん
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863
匿名さん
埋立地は、火災以外の災害が盛りだくさん。
住民は、水難訓練にも出席するように呼びかけがあるらしいよ。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
水辺のある町、良いですよ。運河沿いの散歩、癒されます。お勧め散歩コースは月島豊洲ウォーカーを!
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866
匿名さん
>>883
>>住民は、水難訓練にも出席するように呼びかけがあるらしいよ。
バ〜カ!
東京湾岸の自治体に『水難訓練』なんてある大嘘の与太話がどこにあるの?
南海トラフの東京湾に侵入してきた最大波高3mを想定した津波指定避難ビル(この時は高層住宅も含む)への避難訓練位だろ。
これは、学校生徒の安全の為に実施している自治体もある。
水難訓練と永遠にアホな妄想でこちらが頭がおかしくなってきた。
西から昇ったお日様が〜東へ沈む〜♪
柳の枝に猫がいる〜だから猫柳ぃ〜
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867
匿名
豊洲の避難訓練は船でやるんだけど沿岸部のコンビナート&ガスタンク爆発で救援船が東京湾に入ってこれない。
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868
匿名さん
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869
匿名
豊洲なんぞとごっちゃにされて月島がかわいそうだな。
てか豊洲ウォーカーでは成立しなかったんだろうね。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
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872
匿名さん
>870
それ、大通りから偶然見掛けたけど
住民の参加してない地味な訓練だった。
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873
匿名さん
結果オーライじゃないですか。湾岸にはリスクがある分、期待もあるとおもいます。あとは湾岸の何処をえらぶかですが、これは悩んでいます。完成しつつある豊洲か、未完成有明・東雲か。。うーん。
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874
匿名さん
>>870
その記事で想定される津波は2.61メートルってあるでしょ。
豊洲の岸壁って何メートルあります?
江東区の公式見解は津波被害の心配は無いとなってますから。
むしろ大雨浸水の方が問題。
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875
匿名さん
地震で地盤沈下して、水門が閉じなくて、大潮の満潮だったら?
関東大震災のガレキを積んでできた豊洲は、大揺れしたら密度が変化して沈下するよ。
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876
匿名さん
月島も豊洲も良いところですよ。豊洲のほうが町はきれいだし、便利だけど、月島は中央区だし銀座も近い。
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877
匿名さん
軟弱地盤を見込んで基礎作ってるから建物自体は大丈夫ですよ。
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878
匿名さん
建物は平気でも、孤立したら救助が必要になる。
水難訓練しっかりしておかなきゃ
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879
マンション住民さん
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880
匿名さん
>>870
情報の出処をどうも。
しかし、この訓練は住民の訓練ではない。
警察の訓練。
また、本格的な救助になると海自のLCACだろう。
これは、東北地方太平洋沖地震時に東北地方で実際に支援活動をした。
また、リメイクされた『日本沈没』には、おおすみと共にLCACの本物が出演されている。
現在、米軍と自衛隊の離党奪還訓練でもこの海自のLCACが出動している。
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881
匿名さん
水没しないだろう、液状化大丈夫だろう、原子力大丈夫だろう、だろう・・・・
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882
匿名さん
最近、町のあちこちで「海抜標示」の看板が貼られてます。
電柱、壁、自販機、東京メトロの出入り口など。
低地への警告ですね。
「ここの海抜は25mです」ほっ
「ここの海抜は2mです」ヤバっ
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