豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう97

>>650

また、馬鹿投稿。それは以下のこと。

>>普通に知らないでしょ、そんなマイナー地域。

ここにネガを貼っているのが圧倒的不動産業者だろ。
それでいて、何にも知らない癖に何故ネガが貼れるんだ？
だからアホネガ不良不動産屋言いようがないわけだ。

>>むしろ以前は近寄ってはいけないと言われた地域。

これも大嘘の地元知らずの屁理屈馬鹿投稿。
榊と同じ素人以下の不良不動産屋。
当時、自転車でも走れたぞ。誰が近寄れない地域外なんだ？ ゴミで埋め立てた地域は、一般車も通行人も通れないずっと海側の地域。

>>そんなことも知らないんだね。

アホネガのお前が、東雲ゴルフ場はR357ができる前の真ん中にあった。だから東京港トンネルもまだ未開通で、船の科学館までの道路は湾曲していた。
それが、現在のビッグサイト付近の道路だ。
フェリー埠頭は13号地。
最も北上したのが、釧路行きの近海郵船フェリー。
御台場がまだまだ更地だった頃。

知らないのは、あんたが不動産屋だとしたら、素人以下だろ、くたばれ！

オカルト板になってきたな。
神様とか本気で信じてる人なのかな（笑）

オカルトがどうにせよ、M9.0の超巨大さでマグマだまりが刺激されたはずだから、日本各地の火山のいずれかが大規模な噴火をしていないのは、不気味じゃないのか？

以下のリンクにもの触れられている。
http://igigeothermal.jp/volcano.php

内陸に住めば安心出来るって呑気に構えているのも、不良不動産屋の傾向。

311は全ての始まりに過ぎないじゃないのか？

たしかに、オカルトがかったポジの神様が、東京都の想定内を信じるか信じないか？
仮に信じたとしてここに住みたいかどうかの話だから理屈は通用しない。

強いていえば科学技術と埋立地は危ないという一般常識のせめぎ合いであって結論は先送りだね。

>>655

あんた、何しにこのスレに来ているの？

科学技術は人智故に自然に勝てないのは当然の事。
埋立地が危ない→港湾技術は無用の長物→長大大橋のケーソンは危険→海底トンネルなど馬鹿げた技術→

となる。
あんた、電気の無い文明に帰ったら。
但し、原発は核爆弾の副産物であるのは、お前にわかっているんだな？ ウラン235は危険な物質であることは知っている。
で、無ければ屁理屈馬鹿で物件比較中の成りすましの不良不動産屋だろ？ 違う？

それに、何でここが住民板なんだ？
ここの管理人が、貴様を睨んでいるぞ。

液状化するわ津波はくるわ火災起きるわエレベーター閉じ込められるわ。

良いことゼロ地帯。

>>657 も馬鹿。

液状化って何ですか?
国が各自治体に通達している南海トラフが滑った時の津波の波高は何mを想定？

アホネガ不動産屋の絶叫も虚しく粉砕されて行くのみであった。

そう言うお子ちゃま不動産屋の学習に最適な場所。
現在、江東区のシビック・センターが施工中。
地盤改良工事をやっている最中だかr、お勉強に行きなさい！

シビックセンター楽しみですね。図書館、充実させて欲しいなあ。

確かにここをみただけでも住民の質の悪さは深刻そう。

＞660
こういう情報が有益。

ソフトの問題なんだ。ハードは良いもんね。湾岸。

図書館あるよ。アップグレードするだけ。
何も知らずにネガしてるんだね。

ネガなんてそんなもんです。

医師の人数と言っても、昼間に勤務している医師数なら
昼間人口一万人あたりで計算しなくちゃね。住んでる人口ではなくて。

豊洲のタワマン、外車だらけだよ。

3丁目のオフィスビル、ようやく建設進んできましたね。１Fに入る店が楽しみだなあ～。豊洲に通勤する人も、また増えるんでしょうね。都心に住まう！豊洲。

医療格差って、２３区内でもすごいんだね。

爪先立ちの貧乏田舎者が集う街。

足立ナンバーの外車＜品川ナンバーのカローラ

これ常識

>>662

住民、住民、と言っていることから不良不動産屋の住民への中傷徘徊は明白だな。

むしろこのスレを攻撃する不動産屋の質が問題だ。
あんたが住むの？

ここまで一生懸命ネガ工作をするのは、あんたのエリアの不動産流通が良くなく仕事がなくなる危惧感からだろ。

豊洲の開発が終わりになる頃、今度は何処を攻撃するんだろ。

液状化って何？ と何度も問われても知識力がなく、素人以下なのは榊と同じだな。

>>668 は馬鹿か？

千代田区は平日昼間の就労人口が多く、住宅居住者が少なく、医科歯科大学、順天堂大学病院、日大病院と著名な大規模病院が軒を連ねていることから、Dr数が多いのは当たり前だろ。
これに対する反論は？ 出来ないだろ？

これも粉砕完了。

昭和大学の病院も建て直し中だし、聖路加も近い。
やっぱり、ネガは何もしらない。

676
1秒も悩まず、足立ナンバーの外車、選びます。
豊洲にBMのディーラーが欲しいなあ。
５か6丁目あたりに作ってくれないかなあ。

>>678

その通り。昭和大学の他に聖路加もあったね。

どんどん不良不動産屋の仕業だと思える投稿を粉砕しよう。
何一つまともな反論はゼロだから。

どんなに煽っても、これから埋立地なんか買う人はいないよ。

>>681 に対する粉砕に協力をお願いします。

何時言ってもわからんちんは、総攻撃しかないと思いますので。

なんか、最終戦争みたいになってきたね。

往生際が悪い。

道連れはご免。

>>684 はネガだな。

道連れがごめんとこのスレで書くはずがない。

そりゃそう言うよね。
湾岸大規模物件に権益を持たない中小デベロッパーの方だったら。

また、バカネガの反乱が始まった。

港湾技術否定の埋立地ネガ発言。

何回言ったらわかるんだろ。

＞681
興味ないスレに何で顔だすの？

＞686
豊洲な銀座まで5分だよ。
そもそも、豊洲はオフィスビルが立ち並び、都心化してるし。
地下鉄の乗降人数が、かなり増えてる。

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

人が集まる町は、資産価値、安心ですね。

豊洲は都心。しかも綺麗。今後、値上がりの可能性があるのは、ここくらいでしょう。

土地が5期連続で値上がり中ですね。豊洲。都内、他にこんな地域ないでしょ。skyzは6丁目であの価格。とうとう、マンション価格に影響が出てきた印象。

豊洲の良いところは、都心に近いのに、町も綺麗なこと。この２つが揃う町って少ないよね。

＞693
同感。豊洲は、平日はサラリーマン、休日は家族連れでいつも賑わっています。
こういう町は、なかなか、ありません。
豊洲の２，３丁目の再開発は、上手ですね。

701
どこの画像張ってるの？

＞702
震災が心配なら、湾岸ですよ。
ちゃんとした、知識を身につけたほうが良いですよ。

豊洲２，３丁目の再開発エリアの危険度は、5000番中、それぞれ4900番台、4800番台と、都内でも最も安全なエリアの１つです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

豊洲が都心化してるから問題なし。
銀座も5分だし。

>700:
>浦安の人にそう告げて。ディズニーでもダメだったね。もう埋立地は無敵なぐらいダメってこと。

ディズニーランド、震災後も入場者数は増えているようですね。
http://www.olc.co.jp/tdr/guest/

>>712

ネガは一向に理解しない事だと思うが、TDRの営業再開で園内は地盤改良してあり問題は無かったが、OLC単独では再開出来なかった。
上水道の復旧は千葉県、下水道・廃棄物処理の復旧は浦安市の尽力があってこそ営業再開できた。
これは、ある意味震災からの復興である事を知らない人が多い。
ネガなら尚更だろう。

>>714
>>715

また、馬鹿投稿。
海抜と湾の形状でどんなことを想定できるか書いて見な。
塩釜港はどうだったんだ？

本当に何にも知らないバカネガばかり。

ネガさんダボハゼ釣り楽しいですか？

ザ・シンボル

三陸沖で起きた津波で、隅田川の河川敷歩道がひたひたに浸かったんだぜ。


茨城や千葉県沖で津波が起きたらどーなるよ？

>>719

>>茨城や千葉県沖で津波が起きたらどーなるよ？

これも物理的にバカネガ。

何故かと言うと、311時には日本海溝が数百キロも破壊されて巨大な隆起があり海面を押し上げたという知識がないことの現れ。
本震のあと少なくとも総計3つのアスペリティが滑ったとされている。
茨城沖、千葉県沖の単発の巨大地震時に海面をどれ位押し上げるか、答えなさい！

豊洲の特徴って、蒲田を買えず諦めた層があつまりますが

それ以外はネガティブな事実が多いですよね！？


まず豊洲は、震度5程度の地震でアッサリ液状化し、

もともとゴミやヘドロなど有害物で作られた土地が故に
土壌汚染が酷く、超軟弱地盤と健康被害やリスクが懸念され

そして、豊洲は、足立ナンバーの地域になりますが、
足立ナンバーの湾岸は、葛西、豊洲、臨海町、辰巳、木場

いずれも震度5程度でアッサリ液状化した地域で、
それから、足立ナンバー地域の湾岸は、やっぱり同じように
どこもゴミやヘドロなど有害物で作られた土地であり
土壌汚染が深刻だし、それから共通点としてあるのが

とにかく足立ナンバー地域は、不思議と韓国朝鮮人が多く

そして、共産党や公明党がいつも影響が強いのが特徴ですが、

そこらへんを気にしてしまうか否かが、検討の焦点ですかね

さすがに蒲田飛ばしでは
誰も釣れないでしょ

>>721 はいつもの不良不動産屋の登場。

反論コメントが出来なくなると何時ものことを書いてくる。

液状化って何ですか？
六価クロム鉱滓事件は何ですか？
低下速度長継続時間地震動って何ですか？
あんたがボーリング調査して地質やN値を知ったのですか？
超巨大地震動のあとに火山活動はあるのですか？

上記の全ての質問に答えなさい！

足立ナンバーと些細なネガを貼ってきたり意味がないことばかりしている。

今頃、何で京急沿線なのか？
諦めたと言う根拠とその証拠を出しなさい。

津波の予測は下記のものが最新で出ていますよ。
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part2-3-6...
この地域は大丈夫なようですね。

さらなる強化も検討されているようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/kaigan-keikaku/keikaku.pdf

確かに、豊洲は震度5程度で簡単に液状化しましたが、
足立ナンバーの湾岸は、いずれも何処も液状化してました

そして、もともと足立ナンバー地域の湾岸エリアは
もともと何処もゴミやヘドロで土地が作られてる故に
土壌汚染が酷く、豊洲、葛西、東雲、辰巳、臨海町、新木場など
いずれも足立ナンバー地域の湾岸ですが、やはり
それらの埋め立て地エリアは液状化に土壌汚染が深刻で
健康被害やリスクが激しく懸念されますが、その代わりに

豊洲や葛西や、臨海町や東雲や辰巳や新木場などの
足立ナンバー地域は確かに格安です。リスクもありますが

そして、やはり何故か不思議と足立ナンバー地域って、
韓国朝鮮人の方々や共産党や公明党が影響強い地域ですけど、

そこらへんわ、どのように考えるかですね？！

豊洲って、足立ナンバーの地域？小岩や綾瀬や葛西と同じ？！
しかも海抜０地帯で、そのうえ土壌汚染も深刻なうえに、韓国朝鮮人や共産党や公明党ばかりな地域って、それだけでも個人的には遠慮したいすね、いくら格安で買えるエリアだとしても

豊洲って購入者の大半が、京急蒲田の再開発に乗り遅れた人なようナンバーの地域は、不良外国人が多かったようですが、蒲田のような再開発エリアはホワイトカラー外国人が急増し、液状化も土壌汚染も無いし、それらが羨ましいのでしょうね？！

なんか住民のシャドウボクシングにも悲壮感が漂ってきたね。

>>726

>>724 の質問に答えなさい。
超不良不動産屋！

人間が知らないことなんてまだまだあるよ、地球には。
人間の科学力ごときが地球に勝てるわけがないだろ。
そういう思い上がった考えだから津波に飲み込まれて溺死する。
三陸でも、巨大堤防を作って安心しきっていた街が津波に飲み込まれてたくさんの死者を出した。

のらえもんさんが哀れむのも無理無いね

イスタンブールのデモで湾岸オリンピックが決まっちゃいそうですね…

エレベーター再起不能で階段水汲みレースだろw



住み続けられればの話しだがなw

>>731

あんたは、それを言っといて完璧を要求しているのか？

あんたが住んでいるRC造建築は手抜き工事が絶対に無いんだな？

科学技術には人智故に限界がある。
絶対の安全を要求するなら、人力で出せる最高速度、人力で踏み台から飛べる高度、等利用するな。

利用しているのは、ある程度妥協しているからだろ。
あんたのような考え方は、この災害列島に住めるわけがない。
地球のヘソと言うべき、豪州でも住んだらどうだ？
人生で一度も体感地震に遭う事もなく過ごせるだろ。
あそこは火山すら無いし、非常に安定した大地だかr。

だからといって、よりによって埋立地に住むことはないよ。

>>737

相変わらず馬鹿。

あんたがボーリング調査して地質とN値を知ったのか？
何で埋立地でない内陸部の新函館駅で地盤改良工事を施工したのか？
これは紛れもなく不同沈下対策、つまり液状化対策だろ。

あんたの考え方では、橋梁のケーソンすら施工できない。

それに何回言ったらわかるんだ？
内陸の山奥で膨大な量の地下水の存在や、長岡市の液状化。

ここのネガは噴砂しただけが液状化したと思っているようだ。
それも不良不動産屋の可能性が高いから始末が悪い。
実に素人消費者以下で榊と変わらない様だ。

地歴なんてあてにならない。
ボーリング調査は、とても重要。

中古売り出し中のスーパーポジさんが無事に売れたとたんスーパーネガモンスターと化すんですね。


至極クリティカルですな。

湾岸は都内でも地震に強い地域の一つだからなあ。

>エレベーター再起不能で階段水汲みレースだろw 住み続けられればの話しだがなw
そんな状態になったら、エレベータが修理されるまで一時的に別の所に住んだらいかがでしょうか？
ホテルに住むか、長期になるのであれば賃貸で十分ですね。

中古価格の下落が止まらない・・・

相変わらず蒲田君は自分の地域が
液状化で真っ赤、工場廃液で土壌汚染、狭隘道路で完全焼失の三拍子揃った危険度No.1なのを
反論できないでイライラしてるようですね（嘲笑）

豊洲が見た目きれいでそれなりに震災対策が講じられてるであろうぐらいは普通に東京で生活してたらみんな知ってるよ。

でも次から次に色んなポジが出てくるんだけどみんな関西弁が混じるんだよなあ。

あの、歌好きの暇人さんもやっぱすっきやねんだの悲しい色やねんだの大阪で生まれた女だの


つまりいずれは関西に帰るつもりだから下落して欲しくないんだよね。

売りが過多になれば値は下がるからその手の需要が多い豊洲は危険なのです。

エレベーターは揚程がでかいと直すのも大変だからな。

免震ならダメージも少ないと思うけど、湾岸を始めとする大型タワマンは地下駐車場を確保したいがために免震よりも制振だけを選ぶ傾向が高いからな。湾岸なら土地に余裕があるのだから別に立駐を作ればいいだろうに。本来なら広さに余裕のある埋立地のメリットを生かした開発をするのがいいのに、そうはならないで安全性よりも詰め込み効率を追求するのがデベの姿勢の問題点なんだよな。

んまあ、もう騙される奴はおらんだろ。

スーパーポジなど奇妙な事を考え出すのは、消費者ではない証だな。

関西人の話が出て来たが、関東も中京も関西も何もかも日本列島どこも311以降地震の活動期に入ったと言われているから巨大地震のリスクがある。
ネガはいつも降灰の問題を意識しない面では、浅間山、箱根の火山、草津、福島の吾妻山等関東に生誕から住んでいる人は火山が身近にあることがわかる。
小学の林間学校だって、富士山の風穴などは溶岩が冷え固まったものだから、肌で知っている。

それを知らないのが関西出身だと思う。

特に榊はもっとわからねぇ。

736みたいなキチガイがいるところには住みたくないなあ。