＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2
入居：2015年3月予定
売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ
TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト（千住大橋駅周辺地区D街区）
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.8.28 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-01 08:29:56
申込金振込直前で辞めました。
マンション購入自体一旦白紙にしました。
結局、金額的にリーズナブルな南棟中層階以外は、そう簡単に売れなさそうです。
ポンデグランデ東京が西新井、南千住同様の開発レベルであれば京成沿線の市場価値は期待できないのと
これからの開発期間で不確定要素が大きい事がポイントでした。
申込金の振り込みってもうありました？申込み締切の後ではないんでしょうか？もし申込みが重複した場合、抽選してからの確定になると思うのですが。
登録･抽選後に振込案内するって言ってました。
振込予定日は翌日の18日って聞いてます。
224さん、ありがとうございます。
ポてグランデの元々の治安の話が出ていますが、
もともとこちらは大きな工場地帯だったので、特に治安も悪くなく
というか、あまり人もいない感じでしたかね…。
まさかこんなにきれいになっちゃうなんて思ってもいなかったです。
全体的に暗い雰囲気だったのに明るい感じになっちゃいましたし。
しかし全然売れてませんね！
今日は台風の影響で隅田川の水位がかなり上がってました。
正直、南側に住んで水位の上がる隅田川をみるのは、怖いなぁと思っちゃいました。
もちろん、スーパー堤防なので大丈夫だとは思いますが・・・。
ニュースで全国各地の川の氾濫をみると心配になります。
売れてる方でしょ。
たった１ヶ月ならあんなもんです。
オーベルはファイターがなかったら売れないよ。
普通は南が大きな空地なんて避けるもの。
条件の悪いポジションに付加価値付けて、上手く販売してると思う。
同じエリアで同じもの作っても分散するだけだから、コンセプト変えて何を重視するか、購入者に決めさせる販売戦略でしょ。
だからこそわざわざ同じ時期の販売。
どちらもそれなりに売れますよ。
苦し紛れな擁護ですね・・・。つっこみどころが満載。
第二期は南側以外、大幅値引きとかならないかなー
叩き売らないと売れないですよ！たぶん！大幅値引きありそう！
いよいよ今日決まりますね！抽選は最上階以外なさそうなのかな？楽しみです。
南側はほぼ埋まっているとお聞きしました。
抽選も沢山の部屋で行われるとも。
第一期でどのくらい埋めるのでしょうか？
第１期は108邸でしたっけ？
見た限り三割〜四割かなと。
登録開始から口コミなくなちゃいましたねココ…
本当に検討したり購入決めてる方はいいご近所付き合いをしていきたいと思いますよ。
いい点悪い点両方あげるならともかくゲームのハード論争のような煽りあいはやめてください。
決まりました。
宜しくお願いいたします。
そうですよね！色々比較してやはりこの隅田川に面し、約束された眺望と花火…この立地を最優先したわけですから…あれがない、これがないというよりそこはお隣ともお互いを褒め称えながらというか、うまく共生していきましょう！オーベルさんは設備は整ってていいわね～！アクアヴィスタさんの眺望は最高よね！といった感じで…
花火は約束されていないでしょ
南側でも確実に見えない部屋あるし
でも見えるってアピールしてますよね～
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
