オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用】

No.597>１台の価格です。すいません真空引きガスチャージは14000円～です。
オプションのようにすぐ使えず、暫く暑さを我慢しなければならないですが･･･

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標準のガスコンロで大きな違いはグリルが片面焼きです。その他にも
高級機はセンサやタイマーを搭載していて、色々なオート機能があります。
私も交換を考えましたが、標準に付いているものが無駄になるので
（オークションに売れそうですが･･･）暫く使って少し汚れてきたら、
量販店で購入して、交換してもらおうと思っています。

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北戸田駅前のタワーマンションに内科が開業しました。２階の眼科はまだですね！
それとマンションＢ棟の北側写真です。

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北側は冊子か安っぽい。
正面の実物も見てがっかりした。
オハナってこんなもんか

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ハイ！オハナはこういう仕様ですよ！！
皆さんそれを理解していて、それを超える優れたポイントが多いから
契約して、完成前に完売したのでした･･･

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606さん、買う前にちゃんと確認すべきでしたね。お気の毒に。

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安さが魅力ですからね。
細かいところをしっかりしようと思ったらすぐ100万200万と物件価格あがりますよ。

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一部の品のない方の投稿にうんざりです。
こんな方と同じマンション住民同士になるかと思うと嫌になります。
どっか行ってくれればいいのに…。
でしゃばって、楽しい新生活を邪魔しないでくださいね。
お願いします。

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No.611＞さん、この掲示板は契約者でなくても書き込みが出来てしまうので、
No.606のような書き込みをされる方は、完売御礼を見て焦る他のマンション
関係者なのかもしれませんよ！
オハナの住人には、このような書き方をする人はいないと信じています。

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そうは思いたいけど、完売してしまったマンションにライバル関係者が
まだなにか仕掛けてくるでしょうか？
前から攻撃的な発言をされる方がいるので、怖いです。
もう少し大人の発言を願います。
いきがっているのかもしれませんが、格好悪いだけですよ。

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まったく実の無いレスにつられるのは止めて、入居に向けた話題で盛り上がりましょう。

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オプションにあるガラスフィルムで質問です。
今住んでいる所（一軒家）の窓が冬場結露で床が濡れて大変なのですが、
マンションでも結露対策は必要でしょうか？その場合南側だけで充分
なものでしょうか？複層ガラスでないので、カラスフィルムを頼むか
悩んでいます。

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？？？？
モデルルームの説明でもあったと思いますが、
南側窓以外は、Ａ棟複層ガラスサッシ、Ｂ棟二重サッシになっています。（Ａ棟の角部屋は２重サッシもあり）
ＰＬＡＮＳ＆ＱＵＡＬＩＴＹ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ４～９頁参照してください。
どうしても対策するなら南側だけでよいと思います。

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No.616>さん、ありがとうございます。
北側は複層ガラスでしたね！Ｂ棟の２重サッシと違うことで、勘違いしてました。
木造一軒家と同様にこのようなマンションでも南側のガラスは冬場結露するのでしょうか？

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24時間換気のスイッチを切らなければ結論しないです

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ありがとうございました。24時間換気のスイッチを切らなければ結露はしないようですので
フィルム貼りは見送ることにしました。１年すごしてみて再度考えてみます。

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２４時間換気、つけっぱなしだと電気代高くなるよね…。
そこも心配です。
結露は嫌だし、電気代ｕpも困るし　どうしましょう…。

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同仕様物件の経験者から言うと、24時間換気ではそんなに電気代高くなりませんよ。
床暖の方が高くなります。
複層ガラスであれば、結露はないです。

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24時間換気は6W
ひと月100くらいです

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そうなんですか？
他のマンションの板で住民の方が、電気代が掛るから２４時間換気をこまめに
つけたり消したりしているという発言をされていたので心配でした。

少し安心しました。

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それは超便利。貴重な情報ありがとうございます。

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自動交付機だと、万がいちカードを紛失したりした場合に、悪用されないかどうか心配です。

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だれが写真撮ってくれる，ありがとう。

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626さん＞交付時に予め設定したパスワードを入れる様にはなってますが、それでも心配だったらカードは作らずに役所で交付するのが安心ですね。

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６２８さん、有難うございます。
そうですね、でも考えてみれば、キャッシュカードと違って常に持ち歩くわけでもないし、万が一の時の心配よりも便利さが優先してしまうかもせれません・・ね。

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どなたか写真を掲載していただけないでしょうか。なかなか行けないもので、よろしくお願いいたします。

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写真、ありがとう、ございます、

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写真って削除されたの？見当たらないんですけど…？

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少し古いですが、日曜日のＢ棟と駐車場です。

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これはＡ棟です。

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これもＡ棟です。２９日でした。

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写真のupありがとうございます！アースカラーが素敵ですね♪
あと、どことなくプラウド駒場に似てると思うのは私だけでしょうか？\(^!^)/

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写真ありがとうございます，嬉しいです。

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写真ありがとうございます。もう外装は全部出来上がってますね。連休中にまた見に行ってみたいと思います。

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今日散歩がてら見てきました！
だいぶ出来上がってきてますね!今はエントランスの建設を中心に行ってるようでした！

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皆様、もうすぐですよ

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同タイミングでアップされるとは。。。
私はB棟を。。。

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皆様、入居後も宜しくお願いします。

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A棟もあげます。

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ラスト

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写真ありがとうございます。よろしくお願いします。

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洒落てんなあ。廉価版とは思えない仕上がりだな。
あとは、内覧会でトラブルなけりゃいいがね

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Ａ棟の飾り柱はすてきな感じですね。
植栽工事が終わった後、どんな感じになるのでしょうか。
楽しみです。

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やっぱり思う。プラウド駒場に似ていると！

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No.649＞私はオハナの中でもガーデニアと名前が付く理由の、プライデートガーデンになる
　　　　 シーズンズガーデンが楽しみです････♪♪
　　　 　ここは、棟ごとのラウンジや来客用駐輪場、自販機設置など細かな気配りがいいです。

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他のオハナの写真とかもみたけど、ここはちょっと別物だね。ここみて、オハナは素敵と思って他の場所のオハナ買ったら、イメージ違うってなりそう

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いい感じで仕上がってきていますね。8月下旬引き渡しで今この状況なので、順調に進んでいるのでしょう。

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最上階の外壁の白い部分は吹き付けでしょうか
高速脇なので汚れそうですね

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655、汚れない壁でも発明したの？

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入居が近づいてきましたね！不安でしかたありません｡｡｡｡

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↑
何の不安ですか？
きっと皆さん、期待と不安が入り混じったお気持ちでは・・・？
大丈夫ですよ。楽しく暮らしていこうという気持ちでいれば。

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うちも期待と不安の気持ちがいっぱいです。
入居を期待。。。
住宅ローンの本審査に不安。。。。
事前審査は無事に通ったが、なぜか本審査に不安でしかたないです。。。

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毎月の返済もやっていけるのか心配(T_T)
主人の浪費癖を治してもらわないと苦しいわ。

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６57さん、私も漠然と不安感に満ち溢れています。
ローンを払っていけるか、上階の方に恵まれるか、専業主婦の割合など
今更、引き返すわけにいかないので突っ込むしかないですね(^。^;)

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>>656

汚れない壁はありませんが、光触媒塗料による、汚れにくい壁は実用化されています。

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662さん専業主婦の割合などなぜ気になるんですか？
ここは子どもいる世帯が多いから音は気になるかもしれませんね！
けどそれはマンションに引っ越すのだから仕方ない部分もあります。
きっと皆さんいい住民ですよ。そう信じています。

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これも運命です。それに従って、敷かれたレールの上をゆっくり進みたいと思っています。住宅ローン返済というなが～いレールを脱線しないように、１回１回着実にと。

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うちは、子供が小さいので防音用カーペットをリビング等にひこうと思います。
できるだけ下の方に迷惑をかけないようにしたいです。

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ここのマンションギャラリーにたどり着くまで50物件くらいは検討していましたが、ここに出会った瞬間に他の物件にはないというか明らかに違う何かがピピっときて、しかも、希望の住戸が売りに出たばかりのタイミングも重なり、ここしかないと即決でした。今こうして出来上がってくる現物を見るにつれ、あのピピっととタイミングが重なったことに感謝しています。

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うちも子供が騒ぐとこには防音のクッションカーペットみたいなやつを引くつもりです。
ただやはり子供だから騒ぐなといっても騒いでしまいます。
それは仕方ないとおもいます。
私自身マンションに住むということは音は多少覚悟した上です。
このマンションの契約コミニティを拝見させていただくと常識のもった方が多いとおもいます。
これからも住民皆で助け合いいいマンションを作りあげていきたいですね。

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６62さん、私が専業主婦な者でマンション内に専業主婦の方が多いと心強いかな～と思いまして…\(^*^)/

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心強い？

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うちは子連れで専業主婦です。
しかも遠方から引越してくるので知り合い誰もいなくて不安です。

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私も子供がいますが、自分も含めてベビーカーや三輪車やストライダーとかを廊下に置いたりとかしないように厳しくしてもらいたいですね。
今のマンションがそういった規約が守られてないので、すごく汚くて…

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そうですね！
そもそも家の外に収納スペースがあるのだからそこに閉まったりできますしね！
最初は始めてマンションに住む人もいるだろうし、不満なども出てくることもあるかもしれませんが住民皆で協力しあいいいマンションにして行きたいですね！

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これまで供給されたオハナではNo.1間違いナシですねー♪

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写真ありがとうございます。順調そうですね。内覧会が楽しみです。

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かなり素敵に出来上がってますね。ほんとに想像以上とはこの事ですね！

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素敵に仕上がってますねー！入居がたのしみです。
皆さんに、お聞きしたいんですがモデルルームのなかを写真撮った方って居ますか？
縦型リビングのリビングから隣の部屋の仕切りがどうなっていたか覚えていなくて…
あの仕切り（ドア）は取り外せますかね？

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撮りましたよ！

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ありがとうございます。ドアは左右どちらにも寄せられるんですか？
遠方でモデルルーム少ししかいけなかったものですみません。

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こんな感じです。

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家具の配置に悩んでいます。
縦型リビングを購入しました。なるべく広く見せたいのですが、どう配置したらいいでしょうか。
モデルルームはテレビがなかったのでイマイチいめーじがわきません。

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685さん.684です。
ご丁寧にありがとうございました。

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688さん
そうですね。やはり開放するのが一番広く使えますよね。
開放して家具の配置をしようとおもいます。
ありがとうございました

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今のところはここを選んで間違いは無かったと言うことかな。まずは無事に工事が終わる事を祈っております。

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686さん
真ん中を解放するしかないんじゃないでしょうか。

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この辺りは車がなくても不便なく生活出来ますか？
イオンから近いのが魅力で買い物には不便ありませんが、
それ以外を考えると車があった方がいいような気がして持とうか悩んでいます。

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No.692>車が必要かどうかは各家庭の状況や価値観で変わるので、むずかしい質問です。
イオンに隣接し一応ＪＲにも近く、都心にも近いので車がなければ、無いなりに
過ごせると思います。
私の場合は、今住んでいる環境が車がないと過ごせないない場所なので、引越しすれば
車を使用する頻度や走行距離は格段に少なくなると思っています。
（それが、このマンションを選択した大きなポイントの一つですが････）
ちなみに先日確認したら、現在の駐車空き台数は10台ほどとのことです。

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大型スーパーも近く、都心も近くて駅も近いとなると、車の出番は少なそうですよね。ただ、駐車場も良心的な価格だから、あるとほんとに便利なマンションになりそうです。

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691さんありがとうございます。
そうですよね！リビングの隣の部屋はテレビの配線ってありますかね？
どなたかわかる方教えて下さい。

車ですがうちは車は持たないつもりですがあるに越したことはないんですかね？
埼京線が電車が頻繁に来ないと、聞きましたがどうなんでしょうか。
悩むのであれば1度住んでから検討してもいいですよね。

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キツい言い方は慎んだ方がいいのではないでしょうか。

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あーー、買えばよかったー
ほんと後悔してる

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696さん
695です。ありがとうございました。
以後調べてから質問します。

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