住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-10-14 16:33:51

変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ!

[スレ作成日時]2013-05-30 22:56:44

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54

  1. 881 匿名さん

    >>880

    始めても何も途上国ではよくある事。日本もオイルショックの際に物価が跳ね上がり、インフレ抑制のために政策金利を上げた結果、日本国内の消費は低迷し、雇用調整(新規採用の停止、残業時間の短縮など)により、手取りの減少及び失業者が増えた。

    原油の値段が4倍になり、原材料や光熱費がバカ高くなって、経営を圧迫しました。

    内需の減退と燃料価格高騰の影響を受けて、鉄鋼、化学、紙パルプなどの素材産業、海運、工作機械などは大幅な赤字だった。
    そのため産業界は高度成長時代の贅肉落としのため、いっせいに減量経営に向かった。
    企業活動の路線変更は深刻な雇用不安に発展、完全失業者は100万人の大台を突破した。

    ブラジルでは今まさに当時の日本と同じような事が起こってる。

  2. 882 匿名さん

    ブラジルは過去にハイパーインフレやらかした国だから。

  3. 883 匿名さん

    通貨の信認が無いって大変ですね

  4. 884 匿名さん

    ブラジルのことなんかどうでもいい

  5. 885 匿名

    実際アベノミクス効果は出ていますか?

  6. 886 匿名さん

    アベノミクス失敗でハイパーとは言わずともギャロッピング程度のインフレが起きた場合、中銀はブラジルよろしく不況だろうがインフレ抑え込む方を優先して金利をあげるんだろうな。

  7. 887 匿名さん

    >>886

    そして国内企業はバッタバッタと倒産かもしくは中国企業に買収されて失業者が大量に出るでしょうね。
    倒産を免れても上司が中国人なんて普通になっているかも。

  8. 888 購入経験者さん

    その前に、中国がおかしくなるんじゃないか?

    選挙もせず、一部の共産党員がTOPを選ぶなんて、独裁政治以外の何物でもなく、腐敗が蔓延る。

  9. 889 匿名さん

    >>886

    それ、民主党がアベノミクス批判で同じ事言ってるね。

  10. 890 匿名さん

    ギリ変組はどうなるの?ブラジルみたいに不況だろうがインフレ阻止ってなるの?

  11. 891 匿名さん

    ブラジルは今、デモで凄い事になってるね。

    ところで886さんは参院選はやはり民主党に入れるのかな?

  12. 892 匿名さん

    日本の場合はインフレで値上げの前に人件費大幅カットが先だから。

  13. 893 匿名さん

    輸入穀物とかも?

  14. 894 匿名さん

    >892
    外国みたいに、業績悪化に付解雇。
    より良いだろう。

  15. 895 匿名さん

    長期金利も安定してるしまだまだ変動でいけそうだな。
    万が一借り換える時に固定金利安い方がいいからな。

    0金利解除はいつになるかね。

  16. 896 匿名さん

    だな。義理変修行を積むと今月で固定3ヶ月連続上がってるけどチャートが横ばいに見えるようになる

  17. 897 匿名さん

    >>896

    長期金利の話をしているのに的外れな回答して恥ずかしくないですか?

  18. 898 匿名さん

    全くだ。長期金利 固定金利 10年スワップ これ全部関係ないくらいの認識じゃないとギリヘンジャーにはなれないよ。

  19. 899 匿名

    住宅ローンなんて普通は損得の問題でしょ。リスクがどうのこうの言ってる人は借り過ぎだね。
    金利上昇が怖いといいながら最初から1%高い金利で借りる意味がわからん。
    固定の人は2%くらいの金利が支払い能力限界なのか?

  20. 900 匿名さん

    そんなにムキになるなよw

  21. 901 匿名さん

    >>900

    図星か

  22. 902 匿名

    図星やろ

  23. 903 契約済みさん

    世帯収入 5年間は 800  5年後から20年まで  400かも  20年後から 200 80歳
    35年フラットSエコ  2600借入 2%がギリです;; 
    変動も無理 ;;

  24. 904 匿名さん

    そんなにムキになるなよw

  25. 905 匿名さん

    ①一括返済出来る変動
    ②一括返済出来る固定
    ③テンプレ返済余裕で出来る変動
    ④テンプレ返済余裕で出来る固定
    ⑤テンプレ返済出来ないギリギリな固定
    ⑥テンプレ返済出来ないギリギリな変動

    破産リスク少ない順に並べるとこんな感じだろうな。

  26. 906 匿名さん

    7変動スレに粘着する固定

  27. 907 匿名さん

    ギリヘンってどのくらいの返済率を指すのでしょう?
    手取り30万で、10万プラス管理費2万はギリギリでしょうか?

  28. 908 匿名

    普通じゃないかな?
    私ならしないけど

  29. 909 匿名さん

    家族構成や借入額、期間で大きく違うからまずその辺の情報をどうぞ。

  30. 910 匿名さん

    借り入れ3600、既婚、子ナシ。
    返済1.5年、繰り上げして残2900。
    現在は二馬力のため年収1200
    今年中に一馬力予定で
    年収700に下がるため聞いてみました。

    どうでしょうか。

  31. 911 匿名さん

    すいません、期間は35年で借りました。
    残は29年弱です。

  32. 912 匿名さん

    年収1200万だと手取り850万くらいは有るだろうから月給手取り30万って事はボーナスは夏冬合わせて500万くらい有るのか。

    で、月10万プラスプラス管理費2万が何だって?

  33. 913 匿名さん

    ここで言う、ギリヘンなのか心配で。

  34. 914 匿名さん

    一馬力になったらの話だろ。

  35. 915 匿名さん

    912

    読解力のないやつ。

  36. 916 匿名さん

    年収700万でも手取り500万以上は有るだろうから、ボーナスは夏冬合わせて200万位は有りますね。

  37. 917 匿名さん

    年収の6倍以上で変動とかいたけどギリギリなところに自分を追い込んで
    頑張るみたいなやつなのかな。ギリ変ってそういうタイプ多いのか?

  38. 918 匿名さん

    単純に年収の何倍かでしか判断出来ないような頭の足りない人は固定にしておいたほうが無難。

    たぶん、年収の低い人が3倍4倍で借りて自分は固定だから大丈夫と勘違いして競売とか多いんだろうね。

  39. 919 匿名さん

    >907
    月収(賞与含まず)の四分の一以下でローン返済、固定資産税、マンションの場合管理費、修繕積立金を賄うのが普通。それ以上の場合は覚悟が必要。

  40. 920 匿名さん

    年収の6倍以上で固定じゃ破産手前ですね。

  41. 921 匿名さん

    >920

    ギリ変だとしたら「お前は既に×んでいる…」の世界だけどな。

  42. 922 匿名さん

    そんなにムキになるなよw

  43. 923 匿名さん

    相変わらず粘着固定さんの一人相撲が続いてるな

  44. 924 匿名さん

    こんな、分かりやすい相場無いよね。
    ねじれ解消で、買い安心感。
    もちろん、仕込んでますよね?

  45. 925 匿名さん

    折り込み済みなんですけど。

    しかもスレと関係ないし。

  46. 926 匿名

    金利は上がるかな?

  47. 927 匿名さん

    この少子高齢化の時代に景気が良くなるわけない、という意見がある。
    これが本当なら困ったものだ。

    だが、イギリスでロイヤルベビーが誕生したし日本でもベビーブームが
    起こらないとも限らない。
    最近の若い女性は少し前の女性に比べて家庭に入りたいという割合が
    多くなっているという調査結果もあったし、出生率上昇もありえないことではない。

    もしそうなればすぐに景気って回復するのかな?
    タイムラグはどれくらいかね?

  48. 928 匿名さん

    >>927

    日本の少子高齢化はもはや手遅れ。
    これからベビーブームが仮に起きたとしても出産適齢期の女性の絶対数が圧倒的に少ないから人口が増に転じるとすれば今ベビーブームが起きてそれで生まれた子どもたちでさらにベビーブームが起きるくらいでないと。本当は2005年頃までが(団塊ジュニア世代が子供を産める年齢)日本の少子化に歯止めを掛ける最後のチャンスだったのだが派遣法改悪などして逆に少子化を加速させてしまった。当時少子化担当大臣なんかを新設したにも関わらず具体的な施策は何一つやってない。

    それと、最近の子供を作らない傾向に有る根本の原因は将来への不安。特に若い世代は終身雇用が崩れていつ首切られるか分からない派遣の割合が増えたりしてるから。それにいくら女性が家庭に入りたくても所得が上がって生活にゆとりが出なければ働かざるを得ない。

    もっとも人口減の時代だからって経済成長しない事も無い。人口が減る分ひとりひとりがもっと豊かになればいい。一人あたりのGDPを多くすれば大丈夫。

  49. 929 匿名さん

    第3次ベビーブームは来なかったんではなくて、第2次ベビーブーム世代が産んでいるこの5-7年間は実はベビーブームだったのですよ。これから加速度的に子供が減っていきます。

  50. 930 匿名さん

    出生率が2人以下なんだからブームなわけない。

    最低2人以上産まないと人口は増えないからね。
    実際子供2人を夫の収入だけで養える世帯が今の若い人達にどの位いるのか?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸