変動金利は怖くない？　固定金利は無駄じゃない？　パート５４

年収800万で4.800万の変動住宅ローン組んでメルセデスEクラスを買う。
そんなハイパーギリギリストのありがたいお話が聞けるスレはこちらです。

人生楽しそうだなとは思う。

そのー、根本的な間違いというか、

年収1億の人は返済比率返済比率１５％だと年間15百万円がボーダーラインになりますよね？1億の人は月給月給800万円有るわけです。

800万円の月給に対してローンは125万円なので残り675万円です。

この人ギリギリですか？

極端な例ですが、それは年収数百万の人と1千万の人でも当てはまるはけです。

税金が大きくなるので手取りはそんなに大きくありません。
減税も３０００万円までです。実際、給与所得が２０００万円を超えてくると予定納税などもありますから、
１億円で６億円の借入というのも大きいと思いますよ。安定性も疑問が残りますし。
高額物件だと、固定資産税なども高くなります。

毎回1億の年収とか持ち出して(もらってないのに)800万のオレは余裕です、
みたいなそのつながらない意味不明な例えなんなの？

もうおたくは返済率15％超えるとかそんな次元じゃないから気にしなくていいよ。

実際、世の中、２０００万超えたあたりから、いろいろ厳しくできてます。。

円高傾向が顕著になってきましたね。
アホノミクスの方々は何か手を打てるのでしょうか？
経済オンチで無能な黒田は何かできるのかな？
ここで何もできないようだと、本格的に安倍も自民も終了だと思います。
代わりが誰もいないのが、この国の悲劇ですが。

結局、アホノミクスは銀行への資金のブタ積みじゃバブルしか生まれない
ことを、実証しただけ。こんなこと実際にやってみなくても判る。
リフレ派って単に外国人機関投資家の回し者の売国奴というだけ。
そんな連中の口車にのった安倍も国民も大馬鹿。

アメリカの金融緩和も株バブルを生んでいるだけ。
FRBも日銀の教訓を生かさずに、緩和政策解除を
模索しているようなので、そろそろハジケルでしょう。

確かにすごい円高になってきたね。今日の日経平均が急落しそう。
固定君の蜘蛛の糸だったアベノミクスも、そろそろ切れるかな。

0金利解除はまだ遠そうだな。
弱気になってそろそろ固定になんて考えてたけど、やはりマスコミのいう事はあてにならない。

また長期下がるんじゃない？

極一部の輩が大儲け。なんだったんだろうな。

アベノミクスをやる前から情報を知ってた一部の関係者たちは、ぼろ儲けしただろうね。
もうマスコミは動いてそうだけど。

儲けたのは外資とかじゃない？

給与所得者に予定納税とかなんですか？
給与所得者なら月額1億円でも源泉徴収ですよ
仮に月額1000万なら源泉税額が380万円ほど、住民税が100万円ほど、社会保険が20万円くらいなか
計算すると手取りで500万円、約半分だね

経済面だけでアベさんを批判する人って、選挙のときどこに投票してるんだろうう。
自民以外が政権握ったら、日本は世界中から総スカンくらって経済の話どころじゃなくなるのに。事実、民主政権のときはロシアから相手にされてなかったし。変動か固定かで議論できる今の平和に感謝。

当面、株価は低迷しそうな感じですね。

また煽りの固定に騙されそうになったよ。
順調に残債が減っている。
お宝の0.775%の金利を手放すのはまだまだ先だな。
固定にしなくてホント良かった。

＞>357

変動金利なんで手放す手放さないは
お前が決められる話じゃないんですけど。
流れに流されるがままだよ。バカか？

普通に借り換えくらいできるだろ。

今より不利な条件で。

オバカミクスにのっちゃって固定にしたのか…かわいそう。

固定さん荒れてるね？

来月は長期金利も落ちそうな気配があるし、変動金利は相変わらず安定なのに、今月超長期の固定でローンを実行しちゃった人かも？

幸せの秘訣。モウソウ！
今日も全開ッスね。

>>364

君を見てると不幸なんだなって思うよ。

>355

安倍政権を批判するというより、アベノミクスなんかに乗せられて浮かれている人が
バカなんだと思う。「来年には日経平均2万円」とか、もうすぐゼロ金利解除とか、
バブルなみに金利が上がるとか言っていたバカな固定君がいたけれど、
「出てきて謝れ」と言いたいよね。少なくとも、己の無知を痛感したうえで、
きちんと反省をしてもらいたい、という感じ。

＞363


落ちませけど？

落ちないの？

今のペースだと長期下げないと、さらに円高が進むんじゃない？

結果だけ見て最初から分かっていた、みたいな俄か評論家が本当に多いね
そう言う人には今年の年末どうなっているかを今から予測、解説してほしいもんだw

また緩和せざるえないんじゃないの？

このスレでも「今年金利が上がる」「ゼロ金利が解除される」
って予測してた評論家気取りもいたけどねｗ

>「今年金利が上がる」「ゼロ金利が解除される」

まあ、こんなこと言ってたの世界中見渡しても固定さんだけだけど

＞結果だけ見て最初から分かっていた、

現実にこのスレの変動派は、昨年12月頃から
何度もこう書き込んでいたんだけど。「アベノミクスはただの蜘蛛の糸。」
固定君には言い回しが難しすぎたかな？

＞そう言う人には今年の年末どうなっているかを今から予測、解説してほしいもんだw

こうゆうなめ腐ったような甘えが固定君に蔓延しているよね。
自分で考えろ、そんなもん。

固定くん音無し。
そりゃそうだよね、これで７月の固定金利が下がったらあわてて借り換えた６月実行組はピエロだもんね。

固定さんは金利も固定されて心穏やかだし金曜の夜はそりゃ妻とワインでも
飲んでゆっくりしてるんじゃないの？変動さんは変動さんで趣味である固定さん
への悪口全開で一週間のストレスと不安を吹っ飛ばせみたいな過ごし方。

それぞれ充実してるってことでいいんじゃないかな。

同じ固定でも、借りた時期で相当開きがあるよね。
最高で何パーセントでしょうか？

どうなんだろうね。
昨年とかなら旧フラットSで当初10年1％ぐらいだから変動との差も
ほとんどないに等しいけど、4〜5年前とかは結構あったんじゃない？
最近買った人はほんと時期がいいよね。
昔なら固定泣く泣く諦めた人も多いだろうし。

旧フラットSでも団信とか手数料入れると変動との差が有りすぎて完全に失敗だよね。
しかもほとんどの人は高い金利で借りてて低い金利で借りられて人は申し込み締め切り後1年以上後の実行っていう宝くじ並の確率。

ご利用は計画的に。

まあでも固定としては破格値だよ。
変動で実行した後に延々と金利上昇がどうのとか
固定で組んだ人がどうだとかずっとスレッドで
荒れてる人もいるからそんなことせずにすむと
考えたら激安かもね。
ああいう人見てるとかわいそうだし。

まあでもフラットSとで満足してる人はこんなところ見ないだろうからここ見てる時点でギリギリか変動に対して劣等感持ってるかだよね。

ましてや荒らしに来る固定さんは明らかに人生が終わってるでしょ。

ギリ変おおいね。おつかれ

徹夜でギリ変攻撃している固定君って、
本当に心穏やかに、妻と一緒にワインとか飲んでいるタイプなの？
なんか。。。言っていることと、やっていることが
かい離しているような気がしてならない。。。

変動で大丈夫ですね。
金利はあがりません。

固定で大丈夫ですね。
給料は下がりません。
「ビッグマック指数」世界で一番物価水準が高くてもです。

ユニクロが「世界同一賃金」導入を検討していますが大丈夫です。
日本の競争力低下は日本人の人件費が高いのも一因のようですが
日本の雇用条件は国が守ってくれますので給料は下がりようがありません。
金利はいつか上がりますから固定にしておけば大丈夫です。

>386
意味不明。
国が雇用条件を仮に守ったとしても、それが給料が下がらないことには繋がらない。
国のマクロ政策と個別企業のミクロ事情を一緒にするな。

>>380

いまだにフラットSかよ！フラットSを借りる事が出来なかったその他大勢のほとんどの人を敵に回したいの？

>>385
>>386

あなたがそう考えて固定がベストだと判断したんでしょ？誰も否定しない。でも
なんでわざわざこんな所にそんな事を書き込むの？何か不安でもあるの？

388の方が不安そう。

>386

規制緩和と言う美名の下に雇用条件を壊してきたのが日本政府です。

近い将来に、解雇自由化と限定社員とさらなる雇用条件の破壊を計画してます。

一般サラリーマンの所得は単調減少します。
その代わりに企業の収益を上向かせて、一部の人間だけ高給を享受します。

そういう世の中へ、小泉・竹中（世界的にはレーガン・サッチャー）以降、
邁進してます。少なくとも、ごく一部の勝ち組になれそうもない人はこの流れに
はむかうべきなのですが、逆に熱狂的に支援してます。

庶民の所得は増えませんから景気は良くなりません。
変動金利上昇の心配する必要なんかないですよ。