シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part23

浦安の高須地区の地下杭の状態の写真見たけど厳しいね
地表を固めても地下はねぇ

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震災のダメージで杭にはヒビ、さらに地下に海水も染み込んでいるし、杭はかなりサビてると思うが。

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損傷した杭
低い民度
液状化、津波の危険
恥ずかしいアドレス
足立ナンバー
割高な価格

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杭を打ってれば液状化も起きないよ。

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多少起きづらい程度だよ

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いいじゃん。タワーマンションエリアは液状化しなかったんだから。

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液状化するのは、空き地とかでしょ。
戸建エリアも、杭打ちしてないから液状化しやすい。

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液状化はマンション関係ないから良いんじゃないの？

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関係あるよ
修繕費用莫大
積立金不足
資産価値大暴落

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杭はダメージ受けないでしょ。
ダメージ受けるのは、杭より上の部分。

液状化してるなら、なおさら杭へのダメージは無い。
液状化しない方が杭へのダメージがあるのは、中学校の理科がわかれば理解できるはずだが。

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でも、スカイズ売れてるよね〜〜。

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今はスカイズが売れてるからねぇ。

まぁ人気物件だし、そのうち完売するんじゃない？

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>関係あるよ
>修繕費用莫大
>積立金不足
>資産価値大暴落

>地中の杭は確実にダメージを受けてるでしょ。

774と775、君たち大丈夫か！？

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>液状化対策がほどこされてるのはごく表層だけ。地中の深くの杭は・・・
こんな無知な人もいるもんだ。
お粗末さま。

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776は液状化が収まった後
杭の周囲がどんな状態になるのか知らないようだね
空洞化は怖いよ

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知ってますよ。
杭の周りの土砂が軟弱化しスカスカになってしまうことでしょ。
たとえ周りが泥と化しても杭だけで建ってるから大丈夫。
竹馬に乗ってるようなもんよ。

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そくほうりゅうどうでくいがおれちゃう

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＞790
なんだその
＞そくほうりゅうどう
ってやつは。

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ぼでぃーぶろーみたいなかんじ。

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>ぼでぃーぶろーみたいなかんじ
で杭が折れたりするのか。

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基礎の大規模工事をおこなう場合、住人負担ですか？
それとも住友不動産が出してくれるのですか？

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こうじはかのうですか？ってきくのがさき。
むり。

どうしてひつようってわかるの、かたむいたりたおれたからでしょ。
ておくれ。

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杭には梁が無い
梁の変わりに荷重を受け持つのは地盤
杭の周りの地盤がグズグズになると・・・

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供給量が多いことが地価にプラスになっているようです。
こういう便利なところに大量に供給されると、郊外物件は悲惨だろうね。
人口減、都心回帰の時代なので、人の集まるところと、過疎化するところと
2極化しそうですね。

http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

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埋立民は経済学の基本も知らないらしいな。

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人が集まるところには、便利な施設ができ、さらに人が集まる。
人口が減っているところは、スーパー、病院等が撤退し、不便になり、さらに人が減る。
人口が増える町に住みましょう。

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そういう街は、街としての寿命が短い

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豊洲は若いファミリーが多いよ。

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多摩ニュータウンの高齢化と比べる方が多いですが、豊洲は、オフィスもあり、都心も近いので、永遠に不滅です。

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それにしても何で売れないんだろ～

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2013年07月 全国 新築マンションランキング BEST5
http://shinchiku-mansion.o-uccino.jp/zenkoku/rank/
1位 シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
2位 ソライエ・プレミアムテラス
3位 アルファグランデ小岩スカイファースト
4位 THE ITABASHI　テラス
5位 ザ 湾岸タワー　レックスガーデン

震災で出遅れたけど、アベノミクスで取り返した感じでしょうか。

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そのランキングも変わらないねー。売れ残りリスト。

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あら、妬み。

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JR山手線「東京」駅からバス約20分　www

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銀座まで5分 www

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江東・墨田・江戸川・板橋

不人気なエリア（住みたくない区）ばっかだな

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スカイズ、麻布に負けた（悲）
http://www.next-group.jp/press/corp/130802.html

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江東区・港区・中央区

不人気なエリア（住みたくない区）ばっかだな

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売れてるとは思いますけどね。

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広告も、ペントハウスメインになったから、そろそろ終わり？

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あとは、お金持ちに売って終わりって感じでしょうね。

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スカイズが倍率１倍で、どう転がってもここへは流れつかないね　笑　人気ないなー。

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築５年突入、あると思いますか？

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>810
何のランキング？

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人気マンションランキング！

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豊洲で1番だとは思っていたが、日本一とは。

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人気の理由は以下のようです。

・消費税前の駆け込み需要
・東日本大震災以降、マンション選びの基準として重視されている「都心」、「大規模」にますます拍車がかかり、都心回帰が加速

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スカイズ。。。スーパーとかどうするんだ？？？

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＞８２６
それでもここが不人気の理由は？

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＞828

高いから。
買えんのでしょ？僻むなって。（笑）

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skyzも大量売れ残りになりそう。
竣工時はここと較べてどちらが売れ残りが多くでるか見ものですね。
晴海の地所の物件も仲間入りしそう。

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震災の修理で積立金使ったのでしょうか？

現在の積立金残高は極端に少ないのでは？

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毎日、メール勘弁してよ。。もう検討してないんだよ。。。

2013年8月5日 月曜日 午後12:23

☆東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩６分。
☆住友不動産×竹中工務店による制震ガラスタワー４４階建、８５０邸。
マンションとは思えないスケールと華やかさで来る人を出迎える約５７０平米のグランドロビー。
上質感を誇る共用空間。

☆即入居可　-　但し諸手続き完了後　-

☆実際のお部屋を見てご判断いただけます！
☆内廊下　ホテルライクな静かな共用廊下。
☆安心の２４時間の有人管理と５段階のセキュリティ。
衣・食・住・遊・育・医・近を備えた都心近接立地と複合再開発。

■シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
http://v6.advg.jp/adpv6/r/13d_HfoO

■３分で分かるシティタワーズ豊洲まずはこちら♪
http://www.ct-toyosu.com/3min

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ここってずっと販売戸数36戸のままですね。

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本当に３６戸だけならいいけど、、

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>830
>坪単価、23区の平均より安いのに、なんで人気がないんだろう。

23区の平均坪単価を教えて下さい。

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人気マンションの宿命ですよ（笑）

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はい、８４０、、（笑）

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最近の豊洲は、23区平均以下。


高台からしたら常識。湾岸は 安かろう、悪かろう。

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人気マンションのスレはこうなる運命でしょ（笑）

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高値掴み(笑)
少しでも高値で売り抜けられるといいね。

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850のはアクセスランキングね。
それにしても本当かね。竣工前物件たくさんあるのに
なんでここがアクセスランキング1位なんだろ。

豊洲のマンションって、まったく売れないね～。

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俺的には、湾岸タワーレックスガーデンが一番ウケるんだがｗ　営業の泣きべそを思い出す。１位のシンボルが論外だな。売れ残りで、とんでもないことになってる証拠。　

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