匿名さん
[更新日時] 2013-08-11 22:35:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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57
匿名さん 2013/06/05 04:47:31
豊洲で買うなら幹線道路から外れた場所で内廊下が良いよ。つまりパークシティB棟かシンボルね。異論ある?
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58
物件比較中さん 2013/06/05 06:36:23
48です。
東、南、西向きの部屋を見ましたが、経年による内装の変色はありませんでした。営業マンによると建具なんかも指摘があれば交換するし、にわかに信じがたいですがガラスカーテンもキズがあれば交換してくれるらしいです。身バレするのが嫌なのでいつ情報とは言えませんが、ざっくりここ3ヶ月内の情報です。
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59
匿名さん 2013/06/05 06:50:30
>>58
それ、普通のことです
もちろん棟内MR等、現状渡しを前提に家具付だったり値引きしたりってのもある
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60
匿名さん 2013/06/05 07:11:25
58さん、52は知ったかですから相手にせずスルーでよろしいかと。
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61
匿名さん 2013/06/05 07:44:13
N不動産は値引きは半端ないが内覧時の手直しはお粗末。スミフは値引かないが、アフターサービスは手厚いのか?ガラス壁面交換ってコスト高そうだな。
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62
物件比較中さん 2013/06/05 08:29:30
48です。
同感です、豊洲内で上位の部類にあると感じています。ここの価格ですが、スカイズや晴海クロノの近隣物件があの価格ですからね。。。
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63
物件比較中さん 2013/06/05 08:32:06
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64
匿名さん 2013/06/05 08:36:30
震災前の物件を、今新築で買ったのなんて人に言えないだろ。よく考えて投稿してくれ。
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65
匿名さん 2013/06/05 09:33:36
誰も新築だと言ってないだろうが。よく見て投稿してくれ。
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66
契約済みさん 2013/06/05 10:40:47
買う気もないのにここ見てる人はなんなんだろう・・・
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67
匿名 2013/06/05 16:00:32
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68
契約済みさん 2013/06/06 10:03:14
>>67
別の会社の営業さんとかですか・・・
こわいですね
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69
匿名さん 2013/06/06 12:25:44
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70
匿名さん 2013/06/06 13:48:14
誰でも知ってるので、反応する必要ないですよ。ネガの発言、ネガになってませんから。
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73
匿名さん 2013/06/06 20:00:02
築5年になると固定資産税の優遇も終わります。
本格的な中古住宅ですよね。
震災で壁やガラスが破損してますので、
乾式壁はずれまくっているでしょうから、
遮音性もガタ落ちでしょう。そんな物件を
坪300万で買うなんて、何かの罰ゲームでもありえない。
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74
匿名さん 2013/06/06 21:36:26
アベノミクスバブルもはじけましたね。
このマンションが完売するのはまだまだ先になりそうです。
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75
匿名さん 2013/06/06 22:44:13
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76
匿名さん 2013/06/07 02:04:11
>>73
壁外れてたら大問題。
それはちょっと無理あるな。
スミフに客扱いされなかったのか?
なら同情する。
彼らの露骨な態度は失礼だと思う。
乾式壁の高層タワーなんてやめて内陸の戸建か低層マンションにすべし。
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77
匿名さん 2013/06/07 11:32:03
メジャーデビューする前の「ゆず」がとららぽーと豊洲前で路上ライブを行っていたのは有名な話。
ゆずの2人は「豊洲は心のふるさと」と言っている。
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78
匿名 2013/06/08 02:00:05
今年に入りマンションの売れ行き絶好調です。
しかし、アベノミクスでも売れないこのマンションって何か深い理由でもあるのでしょうか?
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79
匿名さん 2013/06/08 02:16:45
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80
匿名さん 2013/06/08 02:17:47
完売した時のネガ連中の悔しい表情を想像すると愉快痛快♪
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81
匿名さん 2013/06/08 03:02:54
完売しない理由は1.7億もする最上階があるからだろうね。
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82
匿名さん 2013/06/08 03:24:53
そうだよ、残ってる部屋は全部1億7千万円の部屋だけだから
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85
匿名さん 2013/06/08 08:02:55
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93
匿名さん 2013/06/10 13:35:13
少しずつ住人増えてるみたいだし、いいんじゃないかな。
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100
匿名さん 2013/06/11 15:03:23
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101
匿名 2013/06/11 16:39:41
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106
匿名さん 2013/06/15 01:34:15
いいじゃん。富裕層だけが買えばいいの。
買えない人は東雲にすればいいの。
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:42:38AKIRA(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日:2021/08/12
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購入物件
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(新築・2LDK・6300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407986/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/
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住まい環境について良い点、残念な点
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管理は必要十分に行われている。
間取りも気に入っている。
駐車場代が他の近隣マンションと比較すると高い。
そろそろ大規模修繕の時期に差し掛かっている。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設はスカイラウンジというスペース以外はロビーくらいしかないので、タワマンのスケールメリットはいかせていないかも。
東日本大震災の前に竣工したため、過ごしてダメージが残っている。
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周辺環境について良い点、残念な点
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信号を渡らず小学校、スーパービバホーム、保育園などにいける。
公園もある。
隣に大学があり文化祭などの開催時は楽しむことができる。
周辺環境については残念な点はあまりなく、とても気にいっている。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分で都心へのアクセスが良い。
休日はゆりかもめでお台場などに遊びに行くことができる。
東陽町方面はバスしか通っておらずそこは残念な点。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安や安全の面で不安に感じたりした事はなくとても満足している。
豊洲から少し離れた海のほうになると夜若者がたむろっていて少し雰囲気が良くない場所もある。
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管理面で良い点、残念な点
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分譲販売は住友不動産で管理も住友系列の会社が竣工時から行っている。
掃除やメンテナンスについては十分によくやっているのではないかと思う。
大規模修繕や庭の植栽の修復等については意見がまとまらないこともある。
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このマンションの最も良い点
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圧倒的な黒い巨大なタワーマンションとして存在感がある。
共用施設は多くはないが余計なものをそぎ落とした大人なマンションと言う印象。
豪華なエントランスから広いロビーを通エレベーターに乗るとホテルライクな内廊下がある。
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このマンションの最も残念な点
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ジムやコンビニ、カーシェアなど多くのタワーマンションにあるような共用施設がない事は残念である。
必要な買い物やサービスは近隣にあると割り切って住む環境に焦点を当てて選択するには良いマンションです。
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並行して検討したマンション名
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パークタワー豊洲
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372921/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲の2丁目から3丁目のどこかに住みたいと思っていたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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